GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO INDUSTRIAL 1: PRELIMINARES DEL

MANTENIMIENTO INDUSTRIAL.
Actividad de Aprendizaje 3.
280501007-03-01-TA

Resultado de Aprendizaje:

Emplear el software de mantenimiento para generar la orden de trabajo acorde a

las necesidades de mantenimiento de la empresa.

Descripción de la actividad.

Teniendo presente que la gran mayoría de empresas requieren solo de la gestión

del mantenimiento de equipos, el programa ofimático Microsoft Excel, brinda una
excelente alternativa para la planificación y organización de las acciones del
mantenimiento al tiempo que agiliza los procesos concernientes a la generación de
los formatos y almacenamiento de información.

Para realizar la actividad de aprendizaje debe:

 Analizar el material de formación de la actividad de aprendizaje 3: El

mantenimiento industrial asistido por computador, ubicado en el botón
Material del programa.

 Documentarse con el material de apoyo para la actividad de aprendizaje 3.

Una vez termine de documentarse debe entregar como evidencia lo siguiente:

 Un documento en el procesador de texto de su preferencia donde cree

una lista de al menos seis (6) programas o herramientas
computacionales para la gestión del mantenimiento, donde se
especifique las características generales del programa, funciones con
las que cuenta y bajo qué sistema operativo trabaja Windows, MAC,
Ubuntu, igualmente elabore en el mismo documento los siguientes
instructivos:

o Instructivo general para la limpieza de motores eléctricos.

o Instructivo para la lubricación con grasa de los rodamientos.

Para el desarrollo de los instructivos, tome como referencia el

documento “MANUALWEG.pdf” (consulte las páginas 27 a la 34) que se
encuentra disponible material de apoyo de la unidad 3.
 Un documento de Excel donde evidencie la creación de los siguientes
formatos para una empresa:
o Instructivo.
o Tarjeta maestra.
o Tableros de Control.
o Órdenes de Trabajo.
 HERRAMIENTAS COMPUTACIONALES PARA LA GESTIÓN DEL
MANTENIMIENTO.

1. PLANTASSIST

Plan Asist, es una aplicación informática diseñada para ayudar a gestionar y dar
soporte a la tarea de gestionar el mantenimiento de planta. Los actuales sistemas
de calidad, medio ambiente, optimización de producción, ahorro de costos y
prevención de riesgos, hacen imprescindible la gestión del mantenimeitno con
herramientas de este tipo. Plant Assit es un paquete de software para la gestión del
mantenimiento industrial (GMAO), diseñado para gente de mantenimiento y
enfocado a empresas de todo tipo, ya sean PYMES o grandes empresas.

Características

 Software abierto y personalizado según las necesidades del cliente.

 Se adapta a la forma y recursos del cliente.
 La aplicación es senculla de mantener y lleva muy poca faena al
departamento informático de la empresa.
 Integra nuevas tecnologías y a la nube para facilitar el ahorro, la movilidad y
la rapidez en la gestión de las órdenes de trabajo o planificaciones y la
documentación accesible en todo momento.

Sistemas Operativos

 Windows
 IOS

2. SAP R/3

Software de gestión empresarial, de sistema modular, tipo 3D, que permite gestionar
la organización de una manera global, con módulo de gestión de materiales MM, y
de gestión de mantenimiento PM, entre muchos otros, resultando ser muy versátil,
con las prestaciones encesarias para una correcta gestión del mantenimiento. Es
recomendable para grandes organizaciones, con buen desarrollo organizacional.

Características
  Contabilidad financiera, gestión de datos y otras necesidades contables y
fianncieras de una empresa.
 Proporciona la información necesaria para el proceso de decisión.
 Gestión de materiales, soporte a todas las fases de gestión de materiales,
como la planificación de necesidades y control, entrada de mercaderías,
gestión de stock, etc.
 Ventas y distribución, lleva a cabo un control de salidas del almacén y de la
logística.
 Planificación de la producción, gestión de la lista de materiales, la
planificación de las ventas y operaciones, etc.

Sistemas Operativos

 Windows
 IOS

3. MAGMA

Software GMAO, programa informático para mantenimiento de activos, así los

programas GMAO ayudarán a la empresa en el correcto mantenimiento de
maquinaria e instalaciones.

Características

 Mantenimientos preventivos.
 Mantenimientos correctivos.
 Gestión de proveedores.
 Gestión de stocks.
 Gestión de herramientas.

Sistemas Operativos

 Windows

4. RENOVEGEM
Software versátil y de uso intuitivo, permite organizar y registrar actividades de
mantenimiento preventivo y correctivo, los descargos y bloqueos de equipos, la
gestión del respuesto, gestión de compras, todas de manera integrada, ademas de
obtener los principales indicadores en plantas industriales, permitiendo manejar
información básica. Es una buena opción para empresas que quieran hacer un
primer acercamiento a softwares de gestión de mantenimiento.

Características

 Gestion de activos con arbol jerárquico.

 Carga masiva de datos desde hojas de cálculo.
 Gestión del personal.
 Gestión del mantenimiento programado.
 Control de la programación del mantenimiento.
 Gestión de órdenes de trabajo.
 Gestión del repuesto.
 gestión de almacenes, compras y proveedores.
 Gestión de descargos y seguridad al realizar O.T.
 Funcionamiento en red.
 Copias de seguridad.

Sistemas Operativos

 Windows
 IOS

5. EASYMAINT

Software para la administración del mantenimiento de activos (CMMS) que combina

prácticas de mantenimiento y tecnología innovadora. Es un sistema de fácil manejo
que cumple con todas las necesidades de la gestión del mantenimiento actual.

Características

 Análisis de fallas.
 Gestión de compras.
 Administración de ordenes de trabajo.
 Indicadores de mantenimiento.
  Administración de maquinaria, activos o vehículos.
 Gestión del inventario de piezas.
 Reportes y gráficos.
 Planificación del mantenimiento preventivo.

Sistemas Operativos

 Windows
 IOS

6. GIM

Integra en su totalidad las actividades de los departamentos de organización de

activos, mantenimiento planificado y no planificado, gestión de incidencias, de
múltiples almacenes, recursos humanos, etc. La aplicación del programa permite
dar prioridad a las tareas, asignar distintos tipo de trabajo a partir de la disponibiliad
de los recursos humanos o analizar los fallos de equipos además de poder conocer
los costos reales de mantenimiento.

Características

 De fáci manejo.
 Obtención de mayores beneficios tales comoreducción de tiempos de
parada.
 Mayor disponibilidad de aquipo.
 Control y mantenimiento de gastos.
 Mayor eficiencia en la gestión de compras.
 Efectividad en el manejo de los recursos humanos.
 Asegura la trazabilidad de las operaciones en quipos o instalaciones.
 Toma de decisiones objetivamente.

Sistemas Operativos

 Windows
 IOS
INSTRUCTIVO GENERAL PARA LA LIMPIEZA DE MOTORES ELÉCTRICOS.

ELECTRIMANT S.A ELECTRIMANT S.A.S.

INSTRUCTIVO N°1 PAG: 1 DE 1

HORA DE
FECHA DE EJECUCIÓN HORA DE FINALIZACIÓN
INICIO
27-may-19 2:00 p. m. 5:00 p. m.
CÓDIGO
CODIGO DE LOS EQUIPOS ACTIVIDAD
ACTIVIDAD
LIMPIEZA DE MOTOR
1037661 MO7 ELÉCTRICO
PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO
OPERADOR NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO X DIANA SIMANCAS PEREIRA
OPERARIO SI
CONTRATISTA SI
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO
Escobas y escobillas
Trapos limpios de algodón
Soplete de aire comprimido
PROCEDIMIENTO
-Colocar aviso de equipo detenido por mantenimiento de limpieza
-Desenegice.
-Limpie las bobinas sucias con un pincel o escobilla.
-Use un trapo humedecido con alcohol o con solventes adecuados para remover grasa,
aceite u otras suciedades que estén adheridos sobre las bobinas.
-Seque con aire seco.
-Pase aire comprimido por entre los canales de ventilación en el paquete de chapas del
estator, rotor y soportes.
-Drene el agua condensada, limpie el interior de las cajas de conexión y de las anillas
colectoras.
-Mida la resistencia del aislamiento.
-Limpie el conjunto escobas/porta-escobas.
-Limpie completamente el intercambiador de calor
-Energizar.
-Poner en funcionamiento la máquina.

TIEMPO ESTIMADO DE EJECUCIÓN: 6 horas

OBSERVACIONES
Para la limpieza de los tubos, retirar la tapa trasera del intercambiador de calor e introducir
la escoba en los tubos. En el caso de intercambio de calor aire y agua, es necesario una
limpieza periódica en las tubulaciones del radiador para retirar cualquier incrustación que
pueda exisitir. En caso de que el motor poseea filtros en la entrada y salida de aire, los
mismos deberán ser limpiados a través de pasasje del aire comprimido.
 ELECTRIMANT S.A ELECTRIMANT S.A.S.
INSTRUCTIVO LUBRICACIÓN CON GRASA PARA RODAMIENTOS N°1 PAG: 1 DE 1

HORA DE
FECHA DE EJECUCIÓN HORA DE FINALIZACIÓN
INICIO
27-may-19 5:00 p. m. 7:30 p. m.
CÓDIGO
CODIGO DE LOS EQUIPOS ACTIVIDAD
ACTIVIDAD
LUBRICACIÓN DE
R102345 RM21
RODAMIENTOS
PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO
OPERADOR NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO X DIANA SIMANCAS PEREIRA
OPERARIO SI
CONTRATISTA SI
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO
Guantes
Grasa según necesidad
Engrasador mecanico
PROCEDIMIENTO
-Limpie muy bien sus manos y utilice un par nuevo de guanets de látex.
-Coloque el cono del rodamiento en el engrasador con el extremo menos hacia abajo.
-Coloque y asegure el extremo ancho del cono del rodamiento con el retenedor.
-Empuje firmemente hacia abajo dentro del engrasador. Esto forzará a la grasa a pasar entre
los rodillos, la jaula y el cono.
-Limpie el excedente de grasa en el rodamiento.

TIEMPO ESTIMADO DE EJECUCIÓN: 1 hora y 45 minutos

OBSERVACIONES
Importante mantener las graseras limpias antes de introducir la grasa con el fin de evitar la
entrada de materiales extraños en los rodamientos. Para lubricación, use exclusivamente
pistola engrasadora manual.