CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JORGE ARISTEO

ROSAS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINA “COMO LA PARTE VENDEDORA” Y POR OTRA

PARTE LA SEÑORA GUADALUPE CARRANZA TORRES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
“COMO LA PARTE COMPRADORA”, AMBOS CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE.
IDENTIFICANDOSE CON SUS RESPECTIVAS CREDENCIALES ELECTOR, DOCUMENTOS QUE SE AGREGAN
AL PRESENTE CONTRATO COMO ANEXO UNO; AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:

………………………………………………………………………DECLARACIONES………………………………................................

PRIMERA: DECLARA LA PARTE VENDEDORA, SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL PREDIO RUSTICO LLAMADO EL
COCUAHTLA UBICADO EN LA AV. CUAUHTÉMOC S/N A 240 METROS DE LA BIBLIOTECA DEL POBLADO DE SAN
ANTONIO TECOMITL, ALCALDIA MILPA ALTA, CDMX. EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE MIL
OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS.

SEGUNDA: MANIFIESTA “LA PARTE VENDEDORA”, QUE ES SU MÁS LIBRE VOLUNTAD, VENDER 13.50 (TRECE
PUNTO CINCUENTA) METROS CUADRADOS COMO ANTECEDE EN LA DECLARACIÓN PRIMERA YA QUE ES
LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL MISMO QUEDANDO LAS MEDIDAS COLINDANCIAS DE LA SIGUIENTE MANERA:

AL NORTE: 2.75 METROS COLINDA CON EL SEÑOR JORGE ARISTEO ROSAS.

AL SUR: 2.75 COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA.

AL ORIENTE: 4.91 COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA

AL PONIENTE: 4.91 COLINDA CON EL SEÑOR JORGE ARISTEO ROSAS.

SUPERFICIE APROXIMADA: 13.50 METROS CUADRADOS

TERCERA: DECLARA ” LA PARTE COMPRADORA”, CONOCER FÍSICA Y MATERIALMENTE EL PREDIO

ANTES DESCRITO, ASI COMO LA DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE ACREDITA LA PROPIEDAD “LA
PARTE VENDEDORA”.

……………………………………………………………………..CLAUSULAS…..…………………………………………………………

PRIMERA: EL SEÑOR JORGE ARISTEO ROSAS VENDE Y LA SEÑORA GUADALUPE CARRANZA TORRES
COMPRA Y ADQUIERE PARA SI EL LOTE DEL TERRENO UBICADO EN EL PREDIO RUSTICO LLAMADO EL
COCUAHTLA UBICADO EN LA AV. CUAUHTÉMOC S/N A 240 METROS DE LA BIBLIOTECA DEL POBLADO
DE SAN ANTONIO TECOMITL, ALCALDIA MILPA ALTA, CDMX.

SEGUNDA: EL PRECIO DE ESTA COMPRAVENTA ES POR LA CANTIDAD DE $40,000 PESOS, EL CUAL SE

PAGA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, SIRVIENDO ESTE COMO EL RECIBO MAS EFICAZ QUE EL
DERECHO CORRESPONDA.

TERCERA: MANIFIESTA LAS PARTES QUE LA POSESIÓN MATERIAL Y JURÍDICA DEL INMUEBLE SERÁ
ENTREGADA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO A LA ENTERA SATISFACCIÓN DE LA PARTE
COMPRADORA.

CUARTA: LA PARTE VENDEDORA SE OBLIGA AL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE QUE LA PARTE

COMPRADORA SUFRA EVICCIÓN SOBRE EL INMUEBLE MOTIVO DE ESTE CONTRATO.

QUINTA: LA PARTE VENDEDORA ENTREGA TODOS LOS DOCUMENTOS RELACIONADOS CON EL

INMUEBLE EN EL PRESENTE ACTO.
SEXTA: EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE ESTAS CLÁUSULAS SERÁ CAUSA O MOTIVO DE
RECISIÓN DE ESTE CONTRATO, SABEDORES DE SU RESPONSABILIDAD AMBAS PARTES AGREGAN QUE
NO EXISTEN POR PARTES DE ELLAS IGNORANCIA, LESIÓN, DOLO, ERROR, MALA FE NI NINGUNA OTRA
QUE ANULEN EL PRESENTE CONTRATO.

SEPTIMA: AMBAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCION Y COMPETENCIA DE LOS TRIBUNALES DE

LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE PARA LO RELATIVO A LA INTERPRETACION DEL PRESENTE CONTRATO
RENUNCIANDO A OTRAS JURIDICCIONES QUE POR DOMICILIO LES CORRESPONDA.

ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO Y VALOR DEL PRESENTE CONTRATO SE FIRMA EN DOS
TANTOS, UNO PARA LA PARTE VENDEDORA EL SEÑOR JORGE ARISTEO ROSAS MAYOR DE EDAD
COMERCIANTE CON DOMICILIO EN CALLE AGUASCALIENTES #11 BARRIO SANTA MARTA, ALCALDÍA
MILPA ALTA CDMX Y OTRO PARA LA PARTE COMPRADORA LA SEÑORA GUADALUPE CARRANZA
TORRES MAYOR DE EDAD CON DOMICILIO EN AV. PIPILA MZ. 61 LT. 15 COLONIA DARIA MARTINEZ
2DA CERRADA SECCIÓN 5661018 VALLE DE CHALCO SOLIDARIDAD, EDO MEX.

FIRMANDO AL MARGEN Y ALCANCE EL PRESENTE DOCUMENTO EL DIA 01 DE JUNIO DE 2019 EN

MILPA ALPA, CDMX.

PARTE VENDEDORA PARTE COMPRADORA

JORGE ARISTEO REYES GUADALUPE CARRANZA TORRES

TESTIGOS

GLORIA MARTHA CARRANZA TORRES JOSE HERMELINDO JUAN SAMAYOA ALONSO