CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente contrato de alquiler que celebra de una parte el Sr.
MALLMA AUQUI ARNOLDO DANTE identificado con DNI. N° 43677731, con
domicilio en la Av, Francisco Solano N° 100 San Carlos. Distrito de Huancayo
Región de Junín, quien adelante se le denominará EL ARRENDADOR; y de la
otra parte la Sr. CESAR AUGUSTO COMBINA SALVATIERRA, identificado con
DNI N° 44709978,con domicilio en el Jr. Loreto N° 569 inter. 4to Piso, y el Sr,
DANTE CLEMENTE LAURENTE GAMARRA, IDENTIFICADO, con DNI. N°
19820540 y domicilio en el Jr. Mariscal castilla N° 996 Distrito de Chilca Provincia
Huancayo Región Junín, quienes en adelante se le denominará los
ARRENDATARIOS. Prosiguiendo de la siguiente manera:

PRIMERO

DE LA PROPIEDAD DE EL INMUEBLE.

EL ARRENDADOR, es legitimo propietario del inmueble de 685 metros cuadrados,

ubicado en la Calle Real N° 361, del Distrito y Provincia de Huancayo, Región
Junín.

SEGUNDO

El Bien Inmueble materia de arrendamiento se encuentra saneado y sin

pendientes de pago de servicios, de luz agua y arbitrios.

El Bien Inmueble será destinado para el uso de local de campaña, reuniones de

capacitaciones y otros. EL ARRENDADOR, ofrece en calidad de préstamo 28
listones de madera de pino, estos deben ser entregados al término del contrato.

TERCERO

DURACIÓN DEL CONTRATO.

El Periodo de duración del contrato es por el periodo de 1 año calendario que se

da inicio a partir del 11 de octubre con un periodo de gracia para su arreglo de 15
días, debiendo correr el pago de la mensualidad a partir del 26 de octubre del
2018, siendo renovable dicho contrato, EL ARRENDATARIO, deberán devolver
dicho bien inmueble en las mismas condiciones en que fue entregado sin más
deterioro, salvo las modificaciones del caso para su uso que estará a su cargo.
 CUARTO

DE LA RENTA:

La renta estipulada por el uso del bien inmueble es de la siguiente maera:

 El pago de la renta por cada mes del alquiler es por la suma de S/. 1500.00
( mil quinientos y 00/100 soles) de los cuales será pagado por adelantado
de los dos primeros meses.

QUINTO

En caso el ARRENDATARIO, no cumple con el pago del arriendo en el tiempo

estipulado, dicho contrato se dará por culminado.

SEXTO

DE LA OBLIGACIÓN;

El pago de servicios de luz, mantenimiento agua y arbitrios municipales, queda a

cuenta del ARRENDATARIO.

SEPTIMO

CAUSALES DE RESOLUCIÓN:

En caso de que el ARRENDATARIO, subarrienda dicho bien automáticamente se

determinará la causal de resolución desocupación o rescisión unilateral del
inmueble.

En caso de que el ARRENDATARIO, no cumpliese con el pago de la renta en el

tiempo estipulado, automáticamente se determinará la causal de resolución
desocupación o rescisión unilateral del inmueble.

OCTAVO

Si el ARRENDATARIO, disidiera devolver el inmueble antes del plazo establecido

deberá comunicar dicha decisión a el ARRENDADOR por escrito.

NOVENO

Si el ARRENDATARIO deseara introducir mejoras o modificaciones deberá

comunicar previamente a el ARRENDADOR por escrito, solo con el
consentimiento de este se procederá a la realización de aquellas y únicamente
previa autorización, además de ello la propiedad deberá ser entregada en las
mismas condiciones en el cual fue entregado, cualquier mejora de carácter
permanente o decorativo que introduzcan el ARRENDATARIO, será en benefició
de el ARRENDADOR, sin obligación de reembolso alguno.

DECIMO

DE LA CAUSA DE ALLANAMIENTO FUTURO:

De conformidad al art. 5to de la Ley N° 30201 que modifica el art. 594 del
Código Procesal Civil, el ARRENDATARIO, se allana desde ya a la demanda
judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato
de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y quince
días. Acuerdo a lo establecido en el art. 330° y siguiente del Código Procesal Civil.

DECIMO PRIMERO

DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROVERCIAS

Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente será de

competencia de los Jueces y Tribunales de la Ciudad de Huancayo.

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato

ambas partes suscriben este documento por duplicado cada uno de los cuales se
considera como original, dado en el Ciudad de Huancayo a los 10 días del mes de
Octubre del 2018.

ARNOLDO DANTE MALLMA AUQUI CESAR AUGUSTO COMBINA SALVATIERRA

DNI N° 43677731 DNI N° 19820540

DANTE CLEMENTE LAURENTE GAMARRA …………………………………………………………………

DNI. N° 19820540