No Nama barang Unit Harga/satuan Jumlah

1 Physio Ball 75cm 3 Rp. 290.000,- Rp. 870.000,-

2 TENS 2 Rp. 1.000.000,- Rp. 2.000.000,-
3 Ultra Sound 1 Rp. 6.300.000,- Rp. 6.300.000,-
4 Infra Red 2 Rp. 560.000,- Rp. 1.120.000,-
5 Tensi Meter digital 2 Rp. 990.000,- Rp. 1.980.000,-
6 Stetoskop 2 Rp. 150.000,- Rp. 300.000,-
7 Termometer Digital 1 Rp. 30.900,- Rp. 30.900,-
8 Matras Yoga 3 Rp. 145.000,- Rp. 435.000,-
9 Treadmill elektrik 1 Rp. 7.875.000,- Rp. 7.875.000,-
10 Parallel Bar 1 Rp.4.000.000,- Rp. 4.000.000,-
11 Timbangan digital 1 Rp. 210.000,- Rp. 210.000,-
12 VAS 2 Rp. 30.000,- Rp. 60.000,-
13 Hammer 2 Rp. 40.000,- Rp. 80.000,-
14 Static cycle 1 Rp. 1.445.000,- Rp. 1.445.000,-
15 Goniometer 2 paket Rp. 150.000,- Rp. 300.000,-
16 Kursi roda 3 in 1 1 Rp. 2.100.000,- Rp. 2.100.000,-
17 Walker 1 Rp. 370.000,- Rp. 370.000,-
18 Tripod 1 Rp. 145.000,- Rp. 145.000,-
19 Tapping 5 kotak Rp. 600.000,- Rp. 3.000.000,-
20 Elastic bandage 6 inci 3 roll Rp. 26.000,- Rp. 78.000,-
21 Tera band 3 Rp. 120.000,- Rp. 360.000,-
22 Lafalos 1 dos Rp. 204.000,- Rp. 204.000,-
23 Alat tes gula darah 3 in 1 2 Rp. 240.000,- Rp. 480.000,-
24 Microtoise 1 Rp. 50.000,- Rp. 50.000,-
25 Bed 2 Rp. 5.000.000,- Rp. 10.000.000,-
26 Handscoon 1 kotak Rp. 48.000,- Rp. 48.000,-
27 Masker 1 kotak Rp. 32.500,- Rp. 32.500,-
28 Pilates 3 Rp. 170.500,- Rp. 511.500,-
Total Rp. 44.384.900

Peralatan Penunjang

No Nama barang Unit Harga/satuan Jumlah

1 Komputer 1 Rp. 5.099.000,- Rp. 5.099.000,-
2 Printer 1 Rp. 2.700.000,- Rp. 2.700.000,-
3 Speaker 1 Rp. 380.000,- Rp. 380.000,-
4 AC 4 Rp. 2.999.000,- Rp.11.996.000,-
5 Dispenser dan galon 1 Rp. 450.000,- Rp. 450.000,-
6 Handuk 1 set Rp. 195.000,- Rp. 195.000,-
7 Kursi tunggu 4 set Rp 1.920.000,- Rp. 7.680.000,-
8 Meja dan kursi receipsionist 1 set Rp. 5.008.000,- Rp. 5.008.000,-
9 Meja dan kursi konsultasi 1 set Rp. 2.000.000,- Rp. 2.000.000,-
10 Jam dinding 4 Rp. 48.900,- Rp. 195.600,-
11 Keset 3 Rp. 85.000,- Rp. 255.000,-
12 Lemari 1 Rp. 4.900.000,- Rp. 4.900.000,-
13 Vacuum cleaner 1 set Rp. 657.000,- Rp. 657.000,-
14 Serbet 3 Rp. 11.450,- Rp. 34.350,-
15 Tissue toilet + kotak 2 Rp. 59.000,- Rp. 118.000,-
16 Tissue biasa 5 Rp. 20.000,- Rp. 100.000,-
17 Tempat sampah 3 Rp. 24.000,- Rp. 72.000,-
18 Handsanitizer 10 Rp. 32.000,- Rp. 320.000,-
19 Pengharum ruangan 4 Rp. 66.000,- Rp. 264.000,-
20 Televisi 32 HD LED 1 Rp. 1.366.000,- Rp. 1.366.000,-
21 Meja troley 2 Rp. 1.650.000,- Rp. 3.300.000,-
Total Rp. 47.089.950,-

Biaya Produksi

No. Produk Biaya

1 Pembelian gedung Rp. 450.000.000,-
2 Renovasi Rp. 35.000.000,-
3 Dekorasi ruangan Rp. 20.000.000,-
4 Perijinan usaha Rp. 13.000.000,-
5 Biaya promosi Rp. 3.000.000,-
Total Rp. 521.000.000,-

No. Perihal Jumlah

1 Alat dan bahan Rp. 44.384.900
2 Peralatan penunjang Rp. 47.089.950,-
3 Biaya produksi Rp. 521.000.000,-
Total Rp. 612.474.850,-

*Biaya tidak terduga = 10% dari total dana yang dibutuhkan.

= 10 % x Rp. 612.474.850,-

= 61.247.485,-
  Gaji pegawai

No Pegawai Jumlah pegawai Gaji / bulan Total / bulan

1 Fisioterapis 3 Rp. 2.500.000,- Rp. 7.500.000,-
2 Psikolog 1 Rp. 2.000.000,- Rp. 2.000.000,-
3 Administrasi 1 Rp. 1.500.000,- Rp. 1.500.000,-
4 Asisten 1 Rp. 1.500.000,- Rp. 1.500.000,-
5 Cleaning service 1 Rp. 1.000.000,- Rp. 1.000.000,-
6 Security 1 Rp. 800.000,- Rp. 800.000,-
Total Rp. 14.300.000,-

 Biaya habis pakai

No Perihal Jumlah
1 Listrik Rp. 2.000.000,-
2 Lafalos Rp. 204.000,-
3 Tapping Rp. 600.000,-
4 Masker Rp. 48.000,-
5 Handscoon Rp. 32.500,-
6 Hand sanitizer Rp. 32.000,-
7 Tissue toilet Rp.59.000,-
8 Tissue biasa Rp. 40.000,-
Total Rp. 3.015.500,-

Total pengeluaran = Rp. 14.300.000,- + Rp. 3.015.500,- = Rp. 17.315.500,-

Jumlah pemasukan/bulan

 3 pasien paket/bulan : @ Rp. 1.500.000-,/orang = Rp. 4.500.000,-

 1 pasien konsultasi : @ Rp. 150.000-,/orang x 20 hari = Rp. 3.000.000,-
 2 pasien manual therapy : @ Rp. 150.000-,/orang x 20 hari = Rp. 6.000.000,-
 3 pasien manual therapy + electrotheraphy : @ Rp. 200.000-,/orang x 20 hari = Rp.
12.000.000,-
 Pemasukan dari cafeteria = Rp. 200.000,-

Total =Rp. 25.700.000,-

KEUNTUNGAN BERSIH PER BULAN= PEMASUKAN – PENGELUARAN

= Rp. 25.700.000 – Rp. 17.315.500

 = Rp. 8.384.500,-
𝑴𝑶𝑫𝑨𝑳 𝑨𝑾𝑨𝑳 Rp.612.474.850,−
PROYEKSI PENGEMBALIAN MODAL AWAL = 𝑲𝑬𝑼𝑵𝑻𝑼𝑵𝑮𝑨𝑵 𝑩𝑬𝑹𝑺𝑰𝑯 𝑷𝑬𝑹 𝑩𝑼𝑳𝑨𝑵 = 𝑹𝒑.𝟖.𝟑𝟖𝟒.𝟓𝟎𝟎,−
= 73 bulan

jadi, perkiraan pengembalian modal awal selama 73 bulan atau 6 tahun 1 bulan.