EMPLAZAMIENTO DE OBRA.

Con los permisos de edificación respectivos, a través de un levantamiento topográfico se define el

lugar de emplazamiento de la obra.

Estos se encuentran establecidos en los planos, verificándose en terreno que se cumplan con las
disposiciones propias del proyecto

MOVIMIENTO DE TIERRA

Son aquellos trabajos que se relacionan con la modificación del terreno.

Esta actividad se divide principalmente en:

a) Excavaciones: Se retira parte del terreno para ubicar las fundaciones de la edificación futura.

b) Relleno: Trabajos y materiales necesarios para efectuar rellenos en lugares o espacios

excavados y no ocupados por las obras y estructuras.

OBRA GRUESA.

Fundaciones.

Estructura encargada de soportar y transmitir cargas al suelo.

Se realiza el trazado inicial para la colocación de la enfierradura que dará origen a los elementos
estructurales de la edificación (pilares, muros, columnas, machones, etc.).

Emplantillados.

Capa de hormigón de bajo contenido de cemento, que tiene como función proporcionar a las
armaduras una superficie de apoyo limpia, adecuada y horizontal aislando a la enfierradura del
suelo. En muchos casos puede ser usado para nivelar y mejorar la calidad del suelo.

Cimientos.

Elemento estructural horizontal que se ubica en la parte inferior de la fundación.

Se diferencia del sobrecimiento ya que esta estructura es de mayor ancho para asi poder soportar
y transmitir de forma mejor las cargas al suelo.

Sobrecimientos.

Elemento estructural horizontal que se ubica sobre el cimiento (por abajo) y la parte inferior de la
fundación, utilizado en edificaciones de baja altura y que poseen muros de albañilería, madera o
estructura metálica

Elementos Estructurales.

Elementos que soportan el peso propio de la estructura, como las diferentes cargas aplicadas
sobre la edificación.

a) Muros: Elementos verticales que son capaces de soportar cargas además de su propio
peso, se diferencia de un tabique porque es de grueso espesor.

b) Losa: Superficie horizontal de hormigon armado de poco espesor que se apoya en los
muros y sirve de separación entre dos pisos.
c) Pilar: Elemento vertical estructural aislado destinado a recibir cargas. También se puede
denominar pilar al refuerzo existente en el encuentro de dos o más muros de hormigón
armado.

d) Vigas: Estructura horizontal estructural colocada entre dos apoyos capaz de soportar
cargas.

e) Cadena: Estructura horizontal de hormigón armado cuya función es amarrar a la

estructura en las zonas superiores, se diferencia de una viga por que la cadena descansa
sobre el muro en toda su longitud.
TERMINACIONES.

Las terminaciones de una construcción son todas aquellas partidas, trabajos y materiales
destinados a complementar (como las puertas) o dar un acabado (como los pavimentos) a
la obra gruesa.

INSTALACIONES.

De agua potable, electricidad, iluminación física, calefacción, saneamiento, y

telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energía solar, aire
acondicionado, domótica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.

Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad,

equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras, paneles
solares, etc.

Cerramientos perimetrales
Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.

Impermeabilizaciones y aislamientos
Impermeabilización de cubiertas, losas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acústicos y
térmicos.

Cerramientos interiores
Tabiquería y precercos de puertas.

Acabados interiores
Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y mármoles. Pinturas y tapices.

Carpintería
Puertas y ventanas de madera. Persianas.

Cerrajería
Puertas y ventanas metálicas. Rejas.

Colocación de muebles sanitarios

Montaje e instalación de lavabos, tazas de baño, bañeras, etc.

Urbanización
Comprende el ajardinamiento y pavimentación de patios y aceras, incluyendo sus
instalaciones y mobiliario. Las diversas fases descritas se suelen solapar parcialmente.