PRESENTACIÓN

HONORARIOS SERVICIOS PROFESIONALES

DESARROLLO
PROYECTO DE ARQUITECTURA

PROYECTO DE VIVIENDA / Puerto varas

AT: Fernando Berrios

Santiago, mayo 06 de 2019.-

Santiago Bauer Arquitectura – celular 9 4296 2305

1.- ANTECEDENTES.

A solicitud del mandante, presentamos nuestra propuesta de trabajo y honorarios por los
servicios profesionales para el desarrollo del proyecto de arquitectura, para la construcción
de una casa ubicada en puerto varas.

2.- ACTIVIDADES.

Asesoría profesional, que considera el desarrollo integral del proyecto de arquitectura y el

permiso de construcción en la respectiva municipalidad.

3.- DESARROLLO DE ARQUITECTURA.

3.1.- ESTUDIO DE CABIDA PRELIMINAR.

Desarrollo del concepto de diseño, con la permanente asistencia y asesoría directa con el
cliente, para la evaluación de las posibles alternativas del desarrollo.

 Recopilación de antecedentes y documentación.

 Emplazamiento general de la propuesta.
 Zonificación general de la propuesta, según programa de requerimientos.
 Lay-out general volumétrico.
 Propuesta para tratamiento de imagen y fachadas.
 Definición del estándar para equipamiento.
 Modelo 3D genérico de la volumetría arquitectónica.

3.2.- PROYECTO DE ARQUITECTURA.

Consiste en la aplicación al detalle del proyecto genérico desarrollado.

Se realizará todo el desarrollo técnico para la implementación, esta etapa considera lo
siguiente:

Santiago Bauer Arquitectura – celular 9 4296 2305

3.2.1.- Desarrollo Proyectos de Arquitectura y EE.TT:

 Emplazamiento general y condiciones de proyecto.

 Planos de plantas.
 Planos de fachadas.
 Elevaciones interiores y cortes.
 Planos de detalles y cortes necesarios para la construcción.
 Plantas de cielos e iluminación.
 Planos de pavimentos.
 Planos de puertas y ventanas.
 Planos de detalles terminaciones interiores.
 Planos de requerimientos de especialidades.
 Especificaciones Técnicas de arquitectura.
 Vistas 3D exteriores e interiores.

3.2.2- Permiso de construcción

 Proyectos de arquitectura para la obtención de los permisos municipales.

 Ingreso del proyecto en la municipalidad para solicitud y obtención del permiso de
construcción (costo del trámite municipal no incluido)

4.- COSTOS DEL PROYECTO:

4.1.- Proyecto de Arquitectura.

Valor: 6,5 Uf

4.1.-Solicitud de permiso de construcción.

Valor: 2 Uf

5.- FORMA DE PAGO.

5.1- Proyecto de Arquitectura.

1er. Pago: 30%, contra la contratación del proyecto.

2do. Pago: 30%, contra la entrega del proyecto para construcción.
3er. Pago: 40%, contra la obtención del Permiso de Edificación municipal.

Santiago Bauer Arquitectura – celular 9 4296 2305

6.- NOTAS FINALES.

 No se consideran costos por copias o ploteos de planos extras, solicitados por el

mandante o contratistas.
 No se consideran pagos de derechos municipales u otros.
 Los proyectos de especialidades, son independientes a esta propuesta, los cuales
serán de cargo del cliente.
 ITO (Inspección Técnica de Obra), no se considera como parte de la propuesta.
 La solicitud de elementos extras no determinados en esta propuesta, serán cotizados
en forma independiente.

Saluda atentamente;

Santiago Bauer / arquitecto.

Santiago Bauer Arquitectura – celular 9 4296 2305