21.2.

- Constitución del usufructo

El usufructo nace de un negocio jurídico o de una disposición legal (por ejemplo, el
usufructo del cónyuge viudo es de origen legal). El usufructo negocial puede constituirse
mortis causa (usufructo testamentario) o inter vivos, lo mismo a título gratuito que a título
oneroso. La constitución inter vivos puede llevarse a cabo por vía de enajenación o por vía
de retención, detracción o reserva. En el primer caso, el constituyente atribuye al
adquirente el derecho de usufructo y conserva la propiedad; en el segundo caso, enajena
la propiedad y se reserva el usufructo.
También puede adquirirse por prescripción, y la hipótesis normal es la de un título
constitutivo otorgado por un no propietario.
Todas estas opciones se recogen en el art. 468 CC, que dice: El usufructo se constituye
por la ley, por la voluntad de los particulares manifestada en actos entre vivos o en última
voluntad, y por prescripción.

Usucapión
[DCiv] Denominada también «prescripción adquisitiva». Modo
de adquisición de la propiedad u otros derechos realespor
la posesión durante el tiempo determinado por la ley. Distingue el CC
entre usucapión ordinaria y extraordinaria según concurra o no buena
fe y justo título en quien posee. cSPi CC, arts. 1.930 ss.
Usucapión extraordinaria; Usucapión ordinaria.

(Derecho Civil) Sinónimo de prescripción adquisitiva. V. Prescripción.

O adquisición por el uso, es una forma de adquirir la propiedad y

otros derechos reales que sean susceptibles deposesión. Se requiere
que el sujeto adquirente o usucapiente use de la cosa como si fuera
propia durante un plazo de tiempo. Este plazo es precisamente el que
sirve para que se produzca la prescripción extintiva del derecho del
anterior titular. El nuevo, al usucapir, realiza una prescripción
adquisitiva. Esta tiene su fundamento en la necesidadde proteger una
situación estable frente a una falta de diligencia en el uso de
los derechos.

Código civil, artículos 1.930 a 1.960.

Del latín usucapio, de usus, uso o posesión, y capere, tomar o adquirir;

la adquisición del dominio a través de la
prolongada posesión en concepto de dueño.