“UNIVERSIDAD DE HUÁNUCO”

FACULTAD DE INGENIERIA”
E.A.P. DE ARQUITECTURA

TALLER DE DISEÑO INTEGRAL VI

Arq. PABLO ROJAS VIDAL
Arq. RENATO BARZOLA

“PROYECTO DE INTERVENCION URBANA”

EQUIPO DE TRABAJO: GRUPO 1

 MARTIN PEREZ, WITNEY

 RAMOS TORRES, JHOSUE
 RUMI BENANCIO ALDO

08/05/19
20179– I
INTERVENCION URBANA PILLCO MARCA 2019-2029 Y PROPUESTAS PARA
EL DESARROLLO DEL DISTRITO
INTRODUCCION
Luego del trabajo de investigación, parte de la recopilación de datos de estudio
adquiridos de diferentes fuentes y el trabajo de campo para la actualizacion de datos.
Se hizo el diagnostico situacional del distrito de Pillco Marca que conforma uno de los
once distritos de Huánuco, situado en el valle de Pillco mozo.
Los equipamientos urbanos: (comercio, salud, educacion, recreación y cultural), tienen
una deficiencia de un 70%; debido a ello es que nos enfocamos todo este estudio para
poder plantear un proyecto de integracion urbana con propuestas que revitalisen el
desarrollo del distrito en el aspecto sociocultural, administrativo y comercial.
También se puede decir que la población del distrito de pillco marca está en un
crecimiento acelerado, por causa de las inmigraciones, La pobreza monetaria del distrito
es de 32.2% (según el INEI 2015).Un porcentaje de 6.2% de analfabetismo en el distrito,
la cual marca una educación baja en comparación al índice nacional. En Pillco Marca con
respecto a las actividades económicas se dedica más en la agricultura y crianza minima
de animales mayores y menores. En los aspectos fundamentales que resaltan el avance
de desarrollo de la ciudad de Pillco marca son dos principalmente, así como la esperanza
de vida y la actividad agricola en la mayor parte del territorio de Pillco Marca.
Este proyecto de integracion urbana en la ciudad de Pillco Marca, busca solucionar las
facilidades para el tránsito vehicular, la circulación peatonal, epacios de recreación, una
habilitacion orientado a la actividad mas preponderante de la zona; con viviedas huerto
y equipaminto que centrifique los tramites administrativos de la poblacion generando
ejes comerciales para un mayor desarrollo del distrito sin perder la identidad de sus
tradiciones.
Brindar mobiliarios urbanos destinada al confort del peatón como cruceros peatonales
definidos y puentes peatonales, con enfoque ecológico pensando en el medio ambiente;
se ha tomado como potencial el aire, agua y suelo, creando desde el área de
intervención conciencia y sencivilidad para que el crecimiento urbano no rompa la
esencia de los pobladores del valle del pillco mozo.
FODA GENERAL PILLCO MARCA

FODA DEL ZONA HUANCACHUPAC

SITUACION ACTUAL DE LA ZONA DE INTERVENCION (HUANCACHUPAC)
Mediante Resolución Directoral No. 0105-89-UNA-XIV-III, de fecha 23 de junio de 1989 aprueban
la parcelación de las tierras que anteriormente pertenecían a la Cooperativa Agraria de
Trabajadores “General Velasco Alvarado” de Cayhuayna, beneficiándose con esta parcelación
113 socios, quienes desde el año de 1989 hasta la actualidad en una zona que viene poblándose
cada vez más, corriendo el riesgo incluso de tugurizarse por falta de una planificación urbanística
con proyecciones futuristas del 2000 al 2020.

El inicio de la Expansión Urbana en Cayhuayna, se remonta al año de 1985, cuando la Directiva

de la Cooperativa Agraria de Trabajadores acuerdan transferir en propiedad a una Asociación
Pro vivienda una extensión de 74 Hectáreas, 7 500 metros cuadrados para fines de expansión
urbana, así como Huancachupac. A diferencia de Cayhuayna, Huancachupac por muchos
factores aún conserva sus parcelas como actividad agrícola, pero fuimos testigos que los
traficantes de terrenos con la especulación inmobiliaria han puesto sus ojos en estos terrenos,
razón por la cual nos centramos en este territorio de Huancachupac, para rescatar sus
tradiciones y potenciar su increíble vista que posee, como integrador de todo Pillco Marca.

UBICACIÓN DEL PROYECTO

El centro poblado de Huancachupac se encuentra situado en el Valle del Pillco Mozo, hoy
distrito de Pillco Marca en las margenes del cerro Marabamba.

Es una población constituida por familias que que viene de la posecion de las tierras en la
reforma agraria. Esta estratégicamente ubicado en la meseta a la margen derecha del río
Huancachupac.

Geográficamente este zona de intervención (huancachupac), se encuentra localizado en las

coordenadas que se presentan en el Cuadro adjunto.
PERIMETRO DE LA ZONA DE INTERVENCION

PROPUESTA DE INTEGRACION Y PROYECTOS

 DIAGNOSTICO DE HUANCACHUPAC

Antecedentes del problema (Huancachupac)

Espacios públicos o equipamientos urbanos existentes en Huancachupac

SITUACIÓN ACTUAL (RESUMEN)

N COMPONENTE EXISTENTE NO EXISTE

° URBANO Cuenta Cant % Falta %
1 Infraestructura -via Huancachupac -Pistas 100%
urbana 2.2 Km 100% -Veredas 100%
-Mobiliario urbano 100%

-Puentes :
1 Puente Huanca 32m 100%
chupa
2 Equipamientos - Educación 1
urbanos
- Cetpro

1
-Salud 1

-religioso 1

-turísticos 1

-Comercio local 8

3 Espacios públicos -Equipamiento 2 carece 95%

recreacional
FUENTE: Propia

EQUIPAMIENTO URBANO
Equipamiento Urbano Existente
El análisis del Equipamiento urbano existente en Huancachupac se ha realizado dentro del área
que constituyen los ámbitos de Pillco Marca con un área de 205.4 Há.

El Equipamiento Urbano está conformado por la escasa Infraestructura consolidada, y

fundamentalmente lo constituyen los aportes identificados en campo y en los expedientes de la
comunidad. Los dos siguientes Cuadros nos muestran todos los aportes identificados en los
ámbitos de estudio.
RESUMEN DE EQUIPAMIENTO SECTOR HUANCACHUPAC

EDUCACIÓN
HUANCACHUPAC

Cuenta con un colegio de primaria y secundaria llamado Ramiro Priale Priale en un estado malo
que alberga alrededor de 400 alumnos. Tiene un área de 5080.5 m2 con urgente mejora de
infraestructura.

COLEGIO RAMIRO PRIALE PRIALE Y CEI

CORAZÓN DE JESÚS

Se cuenta con establecimientos de Educación Inicial primaria y secundaria con una poblacion de
1200 alumnos.

CETPRO AGUSTO MENDOZA VILLAMIL

Es un equipamiento que le brinda a los jovenes oficios enfocados a la agricultura

CETPRO AGUSTO FIGUEROA VILLAMIL

SALUD
El Equipamiento de Salud, lo constituye un establecimientos que actualmente brindan este
servicio. Cuenta con un enfermero un medico que viene cada tres meses.
 PUESTO DE SALUD HUANCACHUPAC

RECREACIÓN
Cuenta con una plazoleta, un campo de futbol, centro comunal (hacienda) y una iglesia.

TRABAJO DE CAMPO

PRESENTACION ANTE LAS AUTORIDADES

Ante el gerente de infraestructura: el ingeniero Abdiel, se expuso la propuesta urbana
como también de equipamientos estratégicos, para tener en cuenta su punto de vista
en posteriores toma de decisiones y replanteos con el fin de llegar a una propuesta
compacta que sea viable.
Entre los diversos puntos que se tocó el más importante fue el de la propuesta de
habilitación urbana de Huancachupa, dándonos luces e ideas en las cuales se aplicó
posteriormente como fue la conversación con los mismos vecinos del sector y
explicarles nuestra propuesta. Asi como también la exposición de las parcelas que no
cumplen con sus áreas de aportes y generar una estrategia para lograr las áreas que se
debe respetar.
Entre los equipamientos más importantes en mención fue el centro cívico, la cual nos
explicó que ya existen dos terrenos previstos. Pero se puede tener ventajas como
desventajas. Llegando a la conclusión de que se debe mostrar las ventajas de nuestro
equipamiento ubicado en Huancachupa.
En cuanto a la propuesta de mercado en el actual cuartel militar de Huánuco, se le
explico el déficit en cuanto espacios de comercio de abastos que cuenta el distrito de
Pillco Marca y dicho equipamiento serviría para descentralizar la ciudad de Huánuco.
La propuesta de conjunto habitacional entraría como ordenador y aportando nuevas
tipologías de vivienda que vayan acorde con el crecimiento actual teniendo en cuenta
el aspecto del tamaño de la ciudad, ecológico y sector natural. Así como también
ingreso económico.
En general la propuesta le pareció interesante, ya que las habilitaciones por oficio es
un proceso que se está impulsando en la gestión actual.

PRESENTACION ANTE LOS VECINOS DE HUANCAHUPA

El trabajo de campo que se realizó el día sábado y de mayo fue para recopilar datos,
hacer encuestas y tomar muestras para aplicar al estudio estadístico para reajustar las
propuestas y estas a su vez sean más reales y viables.
Pero también nos sirvió para comprender el estilo de vista y tomar en cuenta la
opinión frente a la propuesta urbana, crecimiento agrícola, y déficit que aquejan.
Entre los datos recopilados en el trabajo de campo lo más relevante es lo siguiente:

 Cuenta con un dirigente y un teniente alcalde perteneciente a la parte de

distrito de Cayran, mientras que en el sector perteneciente a Pillco marca no
cuentan con una autoridad que los represente.
 La única plaza y centro de esparcimiento que cuenta Huancachupa pertenece al
distrito de Cayran.
 Cuenta con un centro educativo estatal con inicial, primaria y secundaria que
alberga un aproximado de 400 alumnos.
  En cuanto a la infraestructura del centro educativo está en condiciones
precarias.
 Cuenta también con un puesto de salud no mayor de 100m2, la cual se hizo a
través de faenas y construido por los mismos vecinos de la zona Cayran.
 Las viviendas y parcelas actuales tienen titulo
 No cuentan con infraestructura comercial local, solo con bodegas.
 Cuentan con un CETPRO.
 El precio del terreno actual va desde 100 soles a 200 soles el metro cuadrado,
dependiendo de la accesibilidad con la que cuentan.
 La actividad para subsistir es en su mayoría agrícola, comerciantes y taxistas, en
bajo porcentaje se encuentras personas con grado de instrucción profesional o
técnica.

INTEGRACION DEL PROYECTO

CORREDOR VERDE: Básicamente es una alameda: las plantadas con frecuencia en los
bordes de los caminos, sencilla alineación de árboles. Otro tipo de alamedas eran las
formadas con numerosas alineaciones para crear un gran espacio de sombra, en los
lugares en los que se realizaban concentraciones de cualquier tipo. Los grandes
espacios sombreados con álamos estaban destinados a los mercados y a ser escenario
de las más diversas actividades lúdicas entre ellas, las romerías, los bailes y el
entrenamiento atlético, militar e hípico.
CONJUNTO HABITACIONAL: Todo conjunto habitacional deberá entenderse como una
unidad con características particulares identificables por sus habitantes, que no
conforma una isla dentro de la ciudad, sino que es una parte integral de ella, por lo
que deberá respetar la estructura urbana existente en el área en que se localice:
reconocer sus distintas escalas, jerarquía de vías, funciones urbanas, etc. y también
adecuarse a su geografía y paisaje natural.
CENTRO CIVICO: Los centros cívicos son equipamientos socioculturales de carácter
público, ubicados en los distintos barrios o distritos de la ciudad. Nacen en España en
los años 80 por la necesidad de descentralización de los servicios socioculturales,
respondiendo al aumento de la demanda ciudadana y para dotar a los distritos de
equipamientos que fomenten el tejido asociativo y participativo.
MERCADO DE ABASTOS: se denomina abasto al suministro o la despensa de víveres. El
concepto está vinculado al verbo abastar, que alude a abastecer de aquellos
elementos que se necesitan para la subsistencia.
Los abastos también son los abarrotes o las provisiones. Por extensión, en algunos
países se llama abasto a la tienda destinada a la venta de productos alimenticios.
PARQUE ZONAL: La Recreación es un derecho y una necesidad fundamental de los
seres humanos, que tiene repercusión directa en la calidad de vida. Se entiende como
RECREACIÓN
la realización o práctica de actividades durante el tiempo libre que proporcionan
descanso, diversión y participación social voluntaria, permitiendo el desarrollo de la
personalidad y la capacidad creadora a través de actividades deportivas, socio-
culturales y al aire libre.
MELECON: Se llama malecón a la muralla que se construye como mecanismo defensivo
ante el avance del agua. Por lo general un malecón es un rompeolas: un dique que se
mete en el mar.
MALECÓN
Los malecones son estructuras que buscan resguardar un puerto o la costa de los
embates de las olas. Su diseño corre por cuenta de expertos en ingeniería hidráulica,
quienes deben considerar diversas variables a fin de determinar cómo tiene que
construirse el malecón para resultar efectivo.

HABILITACION Y PROPUESTA:
La habilitación urbana es el proceso de convertir un terreno rustico o eriazo en
urbano.
Actualmente el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento reconoce 6
tipos de habilitaciones urbanas:
- Habilitaciones residenciales
- Habilitaciones comerciales
- Habilitaciones industriales
- Habilitaciones para usos especiales
- Habilitaciones en riveras y laderas
- Reurbanización
Importancia de contar con un plan de habilitación urbana:
- Seguridad – no solo garantiza la permanencia y estabilidad, sino que
también asegura sistemas de evacuación ante cualquier siniestro y
reduce el riesgo de accidentes a las personas.
- Funcionalidad – detalla las dimensiones y el uso de los espacios, la
factibilidad de servicios básicos y la accesibilidad a personas con
discapacidad.
- Habitabilidad – asegura la salubridad e higiene y la protección térmica y
sonora para el confort e integridad de las personas.
- Adecuación al entorno y protección del medio ambiente – el plan se
adecua al entorno sin dañar las características de la zona y asegurándose
de que las futuras edificaciones no agreden al medio ambiente.
Teniendo en cuenta estas consideraciones que plantea el reglamento y junto al
trabajo de campo que hizo el grupo, se concluyó en las siguientes habilitaciones:
HABILITACION RESIDENCIAL: la idea grupal es mantener el tipo de viviendas
que predominan en HUANCACHUPA, que es el tipo de vivienda huerto. Esto fue
una de las inquietudes de los pobladores, ya que ellos quieren urbanizar su zona,
pero manteniendo el concepto de vivienda huerto y proponer una ordenanza
municipal en el cual no se permita vender lotes que sean solo con el fin de edificar
completamente; sino que estos lotes se mantenga los huertos.
Se analizó esta propuesta de la población y considerando que las habilitaciones
no deben agredir al entorno ni al medio ambiente; se consideró esta propuesta
al momento de diseñar y habilitar la zona.
En la habilitación residencial se considerará lotes mínimos de 450 m2, con frente
mínimos de 15 m.
Se densificará la zona en tipo de residencia densidad baja y residencia densidad
media.
Esta habilitación residencial se integrará con las viviendas sociales como
proyecto de intervención del taller.
HABILITACION COMERCIAL: este tipo de habilitación es necesaria para el
crecimiento de la zona, porque lo que se quiere evitar es que esta habilitación en
el futuro se convierta en una ciudad dormitorio.
Además, según los datos recopilados en la encuesta y la reunión con la
población nos dimos cuenta que las fuentes económicas de ingreso que tienen
es a través de comercio ya sea en bodegas, venta de comidas, venta de sus
productos y otros que trabajan en los mercados.
Esta habilitación comercial se ubicará en un eje peatonal para integrar la cultura
y para que en el futuro se evite congestionamiento vehicular, porque como se
pudo ver una parte de la población se dedican al servicio de colectivo.
Este eje peatonal comercial en la parte de la meseta de huancachupa continua
hacia la parte baja de Yanac y remata con una infraestructura comercial como
proyecto de intervención del taller.
EQUIPAMIENTOS: primero se identificó los equipamientos con los que cuenta
en la zona de huancachupa y se dejó porcentaje de áreas para recreación, salud
y educación.
El equipamiento administrativo para el distrito se ubicó al borde de la meseta de
huancachupa, que se encuentra al medio del eje peatonal comercial.
EQUIPAMIENTOS A INTERVENIR:
Lo que se busca con estos tres equipamientos es que sean los focos de
desarrollo e integración de la ciudad consolidada y lo que está en proceso de
consolidación.
1. COMERCIO RECREATIVO CULTURAL PARA FORTALECER LA
ACTIVIDAD ECONOMICA DEL DISTRITAL
Es necesario intervenir y proponer una infraestructura comercial, porque es lo
que el distrito carece y como ya se pudo ver en la zona de cayhuayna fue un
factor que influyó a su crecimiento. En este caso se plantea concentrar la
actividad comercial en una infraestructura que brinde los servicios necesarios.
Principales causas de porque el distrito de PILLCO MARCA necesita una
infraestructura comercial:
 La economía de PILLCO MARCA está dada por la actividad comercial.
 Actividad principal para la consolidación del distrito.
 El distrito no cuenta con una infraestructura comercial adecuada.
  Las actividades comerciales informales generan conflictos en la ciudad.
 Consolidar el eje comercial establecido por la vía urbana
 Mejorar la economía de Pillcomarca a través de la descentralización
Es necesario tener una oferta distinta, algo novedoso que no exista en la zona.
PILLCO MARCA es una zona en desarrollo, con personas emprendedoras en
continua actividad; por lo tanto, en los tiempos libres buscan relajarse. Además,
se busca con esto atraer de igual forma usuarios de los distritos aledaños como
Amarilis, Huánuco. Se considera que la propuesta arquitectónica, tiene un buen
sustento y respaldo ya que me permite afirmar que es viable al proponerse algo
innovador, entre las cualidades que este ofrecerá tenemos:
- Establecimientos acorde a las necesidades del usuario.
- Ubicación y facilidad de acceso.
- Orden en la zona del comercio
- Amplitud y comodidad.
- Confort y calidad de vida
- Seguridad
Partiendo de estas premisas, el objetivo para el desarrollo de la propuesta
arquitectónica, será que este se integre mediante aportes de recreación, que
sirvan a su entorno inmediato, integrándolo en la sociedad.

2. CENTRO CIVICO MUNICIPAL DE LA IDENTIDAD CULTURAL PILLCO

MARCA
Conjugará programas administrativos municipales, servicios sociales, culturales,
oficinas administrativas de servicio privado, deportivo y atención ciudadana
permitiendo un uso familiar e intergeneracional de toda la población de Pillco
Marca con la proyectada ala 2029.
 Espacios culturales y deportivos marca el punto de reunión del barrio

3. VIVIENDA SOCIAL
Una vivienda es un espacio cerrado y con techo donde los seres humanos
habitan. Social por su parte es aquello vinculado a la sociedad (una comunidad
de personas que comparten una cultura e intereses y que interactúan entre sí).
Las viviendas sociales tienen la finalidad de cubrir el déficit habitacional. Mientras
que todos los seres humanos tienen derecho a una vivienda, la realidad
socioeconómica hace que dicha necesidad no pueda ser satisfecha por muchos
individuos.
El estado en este marco se involucra para devolver ese derecho.
Un espacio comunitario que sirve como punto de partida para el desarrollo
urbano, ambiental, social, económico, educativo. Junto a espacios de
esparcimiento, zonas residenciales, zona comercial, financiero correctamente
planificado y zonificado que respete la naturaleza y el uso actual en la que se
encuentra.
Este equipamiento que obedece a la respuesta de un diagnostico con espacios
acorde a la función, y actividades de la zona a intervenir para seguir el
lineamiento y repotencialización del mismo. Conjugado con la zona residencial
que son viviendas sociales progresivas como también edificios multifamiliares
que aprovecha las visuales a 360 grados.
El desarrollo comunitario debe ser entendido para un proceso educacional
 TRABAJO DE CAMPO DEL GRUPO
CUARTEL – YANAC
MESETA DE HUANCACHUPA
ABSTRACCION DEL ENTORNO YANAG – HUANCACHUPA –
CORAZON DE JESUS
Ubicado en una meseta, entre urbe y zona agrícola, dos
ríos que lo bordean formando una especie de triangulo.
Así como también los canales con los que cuentan en la
parte alta, formado un tejido que abre paso a vegetación
entre ellos el más abundante el árbol de guayaba.
Las ramas como principal elemento y corriente metabolista
para la posterior modulación y conexión de los espacios
principales urbanos.
Los mismos elementos orgánicos de las ramas también lo encontramos en las
quebradas marcadas por el desnivel característico de la meseta.

Siguiendo el patrón de ramificación y conexiones, para el diseño urbano en cuanto a

interconexión se toma en cuenta dichos referentes sacados del entorno y morfología
de Huánuco.
 Las formas más predominantes son los de las viviendas
existentes y emergente, se da tanto el crecimiento horizontal como vertical con
elementos en ángulo recto, dando así el carácter de crecimiento metabolista para la
propuesta urbana.

PROPUESTA E INTEGRACION AL ENTORNO