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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE

ARQUITECTURA
OE.3 ARQUITECTURA

OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

OE.3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (INDUSTRIAL)

OE.3.2 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

OE.3.2.1 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO

OE.3.2.2 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES

OE.3.2.3 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES

OE.3.2.5 TARRAJEO DE COLUMNAS

OE.3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS

OE.3.2.8 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES

OE.3.2.11 VESTIDURA DE DERRAMES

OE.3.2.12 VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA

OE.3.2.20 TARREJEO EN FONDO DE ESCALERA

OE.3.2.21 PREPARACION DE GRADAS DE CONCRETO

OE.3.2.22 PREPARACION DE DESCANSOS

OE.3.3 CIELORRASOS

OE.3.3.3 CIELORRASO CON MEZCLA

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS

OE.3.4.1 CONTRAPISOS
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Esta Especificación contiene los requerimientos que, en lo que


corresponde a esta Obra, se aplicaran para la construcción de albañilería
con ladrillos KK 18H, de 0.24 x 0.13 x 0.09 m.

Las presentes Especificaciones Técnicas Generales tienen como objetivo


establecer las Normas Técnicas, procedimientos, requisitos y exigencias
mínimas a ser cumplidas por el ingeniero en los procesos de selección de
materiales y proporciones; así como en los procedimientos de construcción y de
control de calidad a ser empleados en las obras de albañilería.

OE.3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (INDUSTRIAL)

Los ladrillos serán de 0.24 x 0.13 x 0.09 m., según consta en planos, de aristas
vivas, sin defectos o fallas, será de un color uniforme y no presentará
vitrificaciones. Al ser golpeado con un martillo o un objeto similar producirá un
sonido metálico.

Su acabado exterior será tarrajeado y pintado.

Deberán permanecer inalterables a los agentes exteriores y otras influencias,


serán por lo tanto compactos y fraguados. Sus caras serán planas y de
dimensiones exactas y constantes. Se rechazarán los ladrillos que no cumplan
estos requisitos.

El mortero para asentar ladrillos será 1:4, una misma calidad del mortero deberá
emplearse en un mismo muro. Se compensarán el esponjamiento de la arena
húmeda, aumentando su volumen 2%.

Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra
de albañilería y antes de su asentado. Deberán tenerse sumergidos en agua el
tiempo necesario para que queden bien embebidos y no absorba el agua del
mortero.

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo, puesto en la hilada en el momento


de su asentado.

Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía que servirá
para la erección de éste. Este escantillón deberá basarse siempre en la
nivelación corrida sobre el sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha
con nivel de Ingeniero.
En el escantillón se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando en
cada hilada el espesor del ladrillo con su correspondiente junta. El albañil deberá
someterse estrictamente al escantillón en el asentado del muro.

Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros empleando la


plomada del albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.

El supervisor aprobará el correcto amarre y la verticalidad correcta de los muros


levantados.

Las juntas entre ladrillos deben ser las indicadas en la presente especificación.

Los paños que presenten fisuras o no cumplan con las juntas y amarre correcto
serán retirados para proceder a un nuevo asentado.

Ejecución

La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,


debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:

Que los muros se construyan a plomo y en línea.

Mientras el concreto de la cimentación aún este fresco, se debe rayar la


superficie de la cimentación en las zonas donde se asentarán las primeras
hiladas de ladrillos.

Las unidades de albañilería se asientan con las superficies limpias y sin agua
libre, pero con el siguiente tratamiento previo:

Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se
pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del
cemento.

El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora
Que no se asiente más de un 1.30 m. de altura de muro en una jornada de
trabajo. Antes de comenzar la siguiente jornada se debe limpiar con el escobillón
la cara superior de la última hilada asentada en la primera jornada.

 Mortero

Será una mezcla de cemento Portland Tipo I y arena gruesa en


proporción 1:4.
 Colocación

Los ladrillos quedarán perfectamente aplomados y colocados en hileras


separadas por mortero de un espesor no menor de 1.00 cm. ni mayor de
1.5 cm.

 Humedecimiento

Se humedecerán previamente los ladrillos en agua, de tal forma que


queden bien humedecidos y no absorban el agua del mortero.

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el


momento de su colocación.

Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos, se mejorará la cara


superior de éstos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos
los muros a una sección colocándose los ladrillos ya mojados sobre una
capa completamente de mortero extendida íntegramente sobre la anterior
hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de
mortero.

El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal
que las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada; ellas no
deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical, para lograr
un buen amarre.

En las secciones del cruce de dos o más muros, se asentarán los ladrillos en
forma tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán
los endentados y las cajuelas previstas para los amarres en las secciones de
enlace mencionados. Sólo se utilizarán los endentados para el amarre de los
muros con columnas esquineras o de amarre.

Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los


muros. En todos los casos, la altura máxima de muro que se levantará por
jornada será de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un
mismo muro o en los muros que se entrecruzan. Resumiendo, el asentado de
los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular, se pondrá
atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro
y perfiles de derrames y a la dosificación, preparación y colocación del mortero.
Se recomienda el empleo de escantillón.
Método de medición

La forma de medición y la base de pago de la partida serán por metro cuadrado


(m2) de muro construido de cabeza o de soga, obtenidas según lo indica en los
planos.

Bases de Pago

Los muros y tabiques como está dispuesto serán pagados al precio unitario del
contrato por metros cuadrados (m2) de muro construido según como se indica
en los planos, entendiéndose que dicho pago constituirá compensación total por
mano de obra, materiales, andamio, clavos, ladrillo, cemento, arena fina, arena
gruesa, herramientas e imprevistos que se presenten en la construcción de
muros.

OE.3.2 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Generalidades

Este capítulo comprende los trabajos de acabado de muros, columnas, vigas,


etc. de acuerdo a lo indicado en los planos.

Superficie de aplicación

Deberá procurarse que las superficies que van a ser tarrajeadas tengan la
suficiente aspereza para que exista buena adherencia del mortero.

Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daños


a los revoques terminados tomándose todas las precauciones necesarias. El
Contratista cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el
acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios
hasta la entrega de la obra.

Calidad de los materiales

La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgánicas salitrosas. Cuando esté seca la arena pasará por la malla
Standard Nº 8.

El agua a utilizarse en la mezcla será potable.

Cuando esté seca la arena para tarrajeo grueso tendrá una granulometría
comprendida entre la malla Diámetro 10 y la Diámetro 40. Y la arena para
tarrajeo fino una granulometría comprendida entre la malla diámetro 40 y el
diámetro 200.

Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., será


perfectamente definidas y sus intersecciones en ángulo recto.

Se revocarán en el mismo día paños completos.

Mortero

Se empleará mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:4.

Ejecución

Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que


va a recibir el revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.

El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para
ello se trabajará con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7 corridas a lo
largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas sobresaldrán de la
superficie del muro, el espesor exacto del tarrajeo, tendrán un espaciamiento
máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la esquina del
paramento. En ningún caso el espesor de los revoques será mayor de 1.5 cm.

OE.3.2.1 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado


en el cuadro de acabados. MORTERO C:A 1:4, se debe dejar preparado para
poder recibir el enchape cerámico.

Ejecución

La superficie a cubrirse en el tarrajeo debe tratarse previamente con el rascado


y eliminación de las rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se
limpiará y humedecerá convenientemente el paramento.

El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla con la cual se
conseguirá una superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso
listo para aplicar el tarrajeo determinado en el cuadro de acabados.

Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario pueden ser 1/4;
1/5; 1/6; 1/7, se someterá a un curado continuo de agua por espacio mínimo de
2 días y no se procederá a ponerle la capa de tarrajeo final, sin que haya
transcurrido el período de curación señalado por el intervalo de secamiento.

Método de medición

El Tarrajeo primario, se medirá por metro cuadrado (m2) del área aprobada por
el Inspector de acuerdo a lo especificado, según los planos.

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.2.2 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros, columnas y vigas de


acuerdo a lo indicado en el cuadro de acabados.

Ejecución

El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero cemento Portland tipo I y arena


en proporción 1:4.

El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4.

En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será


proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 4
partes de arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que
mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero.

Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el
lapso máximo de 1 hora.

Descripción de materiales

 Cemento
El cemento será Portland Tipo - I.
 Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
 Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos,
deberá ser potable y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de la mezcla.
 Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y
eliminado toda materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido
muriático, dejando actuar 20 minutos aproximadamente.
Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático.
Los muros de ladrillo se rascarán, limpiarán y humedecerán antes de
aplicar el mortero.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber
sido instalados y protegidos todos los elementos que deban quedar
empotrados en la albañilería.
 Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una
buena adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión
un pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4,
que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el
acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
 Colocación
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción
1:7, espaciadas cada 1.50 m como máximo, comenzando lo más cerca
de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando
plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del
tarrajeo. Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán
sobre las cintas, que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla
contra el paramento, a fin de aumentar su compactación, logrando una
superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la
paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la
aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen
acabado.
 Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros,
aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad
necesaria para que sea absorbida.
 Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
 Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la
paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.

Método de medición

El Tarrajeo en muros interiores y exteriores, frotachado se medirá por metro


cuadrado (m2) del área aprobado por el Inspector de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según los planos

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.2.3 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros, columnas y vigas de


acuerdo a lo indicado en el cuadro de acabados.

Ejecución

El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero cemento Portland tipo I y arena


en proporción 1:4.

El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4.

En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será


proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 4
partes de arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que
mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero.

Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el
lapso máximo de 1 hora.

Descripción de materiales

 Cemento
El cemento será Portland Tipo - I.
 Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
 Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos,
deberá ser potable y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de la mezcla.
 Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y
eliminado toda materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido
muriático, dejando actuar 20 minutos aproximadamente.
Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático.
Los muros de ladrillo se rascarán, limpiarán y humedecerán antes de
aplicar el mortero.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber
sido instalados y protegidos todos los elementos que deban quedar
empotrados en la albañilería.
 Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una
buena adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión
un pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4,
que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el
acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
 Colocación
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción
1:7, espaciadas cada 1.50 m como máximo, comenzando lo más cerca
de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando
plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del
tarrajeo. Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán
sobre las cintas, que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla
contra el paramento, a fin de aumentar su compactación, logrando una
superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la
paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la
aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen
acabado.
 Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros,
aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad
necesaria para que sea absorbida.
 Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
 Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la
paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.

Método de medición

El Tarrajeo en muros interiores y exteriores, frotachado se medirá por metro


cuadrado (m2) del área aprobado por el Inspector de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según los planos

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.2.5 TARRAJEO DE COLUMNAS

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros, columnas y vigas de


acuerdo a lo indicado en el cuadro de acabados.
Ejecución

El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero cemento Portland tipo I y arena


en proporción 1:4.

El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4.

En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será


proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 4
partes de arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que
mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero.

Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el
lapso máximo de 1 hora.

Descripción de materiales

 Cemento
El cemento será Portland Tipo - I.
 Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
 Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos,
deberá ser potable y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de la mezcla.
 Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y
eliminado toda materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido
muriático, dejando actuar 20 minutos aproximadamente.
Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático.
Los muros de ladrillo se rascarán, limpiarán y humedecerán antes de
aplicar el mortero.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber
sido instalados y protegidos todos los elementos que deban quedar
empotrados en la albañilería.
 Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una
buena adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión
un pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4,
que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el
acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
 Colocación
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción
1:7, espaciadas cada 1.50 m como máximo, comenzando lo más cerca
de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando
plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del
tarrajeo. Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán
sobre las cintas, que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla
contra el paramento, a fin de aumentar su compactación, logrando una
superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la
paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la
aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen
acabado.
 Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros,
aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad
necesaria para que sea absorbida.
 Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
 Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la
paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.

Método de medición

El Tarrajeo en muros interiores y exteriores, frotachado se medirá por metro


cuadrado (m2) del área aprobado por el Inspector de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según los planos

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros, columnas y vigas de


acuerdo a lo indicado en el cuadro de acabados.

Ejecución

El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero cemento Portland tipo I y arena


en proporción 1:4.

El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4.

En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será


proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 4
partes de arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que
mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero.

Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el
lapso máximo de 1 hora.

Descripción de materiales

 Cemento
El cemento será Portland Tipo - I.
 Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
 Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos,
deberá ser potable y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de la mezcla.
 Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y
eliminado toda materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido
muriático, dejando actuar 20 minutos aproximadamente.
Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático.
Los muros de ladrillo se rascarán, limpiarán y humedecerán antes de
aplicar el mortero.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber
sido instalados y protegidos todos los elementos que deban quedar
empotrados en la albañilería.
 Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una
buena adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión
un pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4,
que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el
acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
 Colocación
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción
1:7, espaciadas cada 1.50 m como máximo, comenzando lo más cerca
de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando
plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del
tarrajeo. Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán
sobre las cintas, que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla
contra el paramento, a fin de aumentar su compactación, logrando una
superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la
paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la
aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen
acabado.
 Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros,
aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad
necesaria para que sea absorbida.
 Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
 Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la
paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.

Método de medición

El Tarrajeo en muros interiores y exteriores, frotachado se medirá por metro


cuadrado (m2) del área aprobado por el Inspector de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según los planos

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.2.8 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES

Alcance del trabajo

Para la ejecución de esta partida, se seguirá con el procedimiento explicado para


efectuar tarrajeos, pero a la mezcla debe adicionarse un impermeabilizante
líquido para mortero previamente aprobado por la Supervisión, el mismo que
disminuya la permeabilidad dentro de los límites considerados en el ASTM y evite
la humedad por capilaridad.

La mezcla del tarrajeo será con una proporción en volumen de 1 parte de


cemento y 4 partes de arena y el impermeabilizante con proporción indicado por
el fabricante del aditivo, el espesor máximo será de 1.5 cm.

Esta partida corresponde al tarrajeo de todos los muros de concreto incluyendo


el impermeabilizante en el agua con el cual se hará mezcla del tarrajeo.

Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará


y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una
proporción en volumen de 1 parte de cemento y 4 partes de arena y el
impermeabilizante con proporción indicado por el fabricante del aditivo, el
espesor máximo será de 1.5 cm.

Método de medición

El método de medición será por metro cuadrado (m2) de superficie de derrame


en vanos, obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor.
Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), de derrame de vanos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
necesarios para la realización de esta partida.

OE.3.2.11 VESTIDURA DE DERRAMES

Alcance del trabajo

Esta partida comprende la vestidura de los derrames en vanos

Descripción de materiales

 Cemento
El cemento será Portland Tipo I.
 Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
 Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos,
deberá ser potable y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de la mezcla.

Ejecución

Se efectuará un nivelado y aplomado de las superficies de vanos, con un


pañeteo de cemento-arena en proporción 1:4, para luego proceder al tarrajeo
final, donde se tendrá cuidado de verificar la escuadra de los ángulos.

Método de medición

El método de medición será por metro lineal (ml) de superficie de derrame en


vanos, obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor.

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro lineal
(ml), de derrame de vanos, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
necesarios para la realización de esta partida.
OE.3.2.12 VESTIDURA DE ELEMENTOS DE FACHADA

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros, columnas y vigas de


acuerdo a lo indicado en el cuadro de acabados.

Ejecución

El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero cemento Portland tipo I y arena


en proporción 1:4.

El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4.

En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será


proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 4
partes de arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que
mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero.

Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el
lapso máximo de 1 hora.

Descripción de materiales

 Cemento
El cemento será Portland Tipo - I.
 Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
 Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos,
deberá ser potable y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de la mezcla.
 Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y
eliminado toda materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido
muriático, dejando actuar 20 minutos aproximadamente.
Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático.
Los muros de ladrillo se rascarán, limpiarán y humedecerán antes de
aplicar el mortero.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber
sido instalados y protegidos todos los elementos que deban quedar
empotrados en la albañilería.
 Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una
buena adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión
un pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4,
que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el
acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
 Colocación
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción
1:7, espaciadas cada 1.50 m como máximo, comenzando lo más cerca
de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando
plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del
tarrajeo. Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán
sobre las cintas, que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla
contra el paramento, a fin de aumentar su compactación, logrando una
superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la
paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la
aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen
acabado.
 Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros,
aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad
necesaria para que sea absorbida.
 Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
 Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la
paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.
Método de medición

El Tarrajeo en muros interiores y exteriores, frotachado se medirá por metro


cuadrado (m2) del área aprobado por el Inspector de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según los planos

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.2.20 TARREJEO EN FONDO DE ESCALERA

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros, columnas y vigas de


acuerdo a lo indicado en el cuadro de acabados.

Ejecución

El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero cemento Portland tipo I y arena


en proporción 1:4.

El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4.

En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será


proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 4
partes de arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que
mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero.

Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el
lapso máximo de 1 hora.

Descripción de materiales

 Cemento
El cemento será Portland Tipo - I.
 Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.
 Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos,
deberá ser potable y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de la mezcla.
 Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y
eliminado toda materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido
muriático, dejando actuar 20 minutos aproximadamente.
Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático.
Los muros de ladrillo se rascarán, limpiarán y humedecerán antes de
aplicar el mortero.
Previamente a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber
sido instalados y protegidos todos los elementos que deban quedar
empotrados en la albañilería.
 Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una
buena adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión
un pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4,
que será arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el
acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.
 Colocación
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción
1:7, espaciadas cada 1.50 m como máximo, comenzando lo más cerca
de las esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando
plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del
tarrajeo. Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán
sobre las cintas, que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla
contra el paramento, a fin de aumentar su compactación, logrando una
superficie pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la
paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la
aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen
acabado.
 Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros,
aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad
necesaria para que sea absorbida.
 Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
 Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los
sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la
paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el buen acabado.

Método de medición

El Tarrajeo en muros interiores y exteriores, frotachado se medirá por metro


cuadrado (m2) del área aprobado por el Inspector de acuerdo a lo especificado,
medido en la posición original según los planos

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.2.21 PREPARACION DE GRADAS DE CONCRETO

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado


en el cuadro de acabados. MORTERO C:A 1:4, se debe dejar preparado para
poder recibir el enchape cerámico.

Ejecución

La superficie a cubrirse en el tarrajeo debe tratarse previamente con el rascado


y eliminación de las rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se
limpiará y humedecerá convenientemente el paramento.

El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla con la cual se
conseguirá una superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso
listo para aplicar el tarrajeo determinado en el cuadro de acabados.

Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario pueden ser 1/4;
1/5; 1/6; 1/7, se someterá a un curado continuo de agua por espacio mínimo de
2 días y no se procederá a ponerle la capa de tarrajeo final, sin que haya
transcurrido el período de curación señalado por el intervalo de secamiento.
Método de medición

El Tarrajeo primario, se medirá por metro cuadrado (m2) del área aprobada por
el Inspector de acuerdo a lo especificado, según los planos.

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.2.22 PREPARACION DE DESCANSOS

Alcance de los trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado


en el cuadro de acabados. MORTERO C:A 1:4, se debe dejar preparado para
poder recibir el enchape cerámico.

Ejecución

La superficie a cubrirse en el tarrajeo debe tratarse previamente con el rascado


y eliminación de las rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se
limpiará y humedecerá convenientemente el paramento.

El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla con la cual se
conseguirá una superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso
listo para aplicar el tarrajeo determinado en el cuadro de acabados.

Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario pueden ser 1/4;
1/5; 1/6; 1/7, se someterá a un curado continuo de agua por espacio mínimo de
2 días y no se procederá a ponerle la capa de tarrajeo final, sin que haya
transcurrido el período de curación señalado por el intervalo de secamiento.

Método de medición

El Tarrajeo primario, se medirá por metro cuadrado (m2) del área aprobada por
el Inspector de acuerdo a lo especificado, según los planos.

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

OE.3.3 CIELORRASOS

OE.3.3.3 CIELORRASO CON MEZCLA

Alcance de los trabajos

Esta partida comprende el enlucido de los cielos rasos de los techos aligerados.

Ejecución

Los cielorrasos de todos los ambientes interiores y exteriores serán enlucidos


con cemento frotachado, debiéndose obtener un acabado perfecto, listo para
recibir imprimación y posteriormente la pintura. Se aplicará una mezcla de
proporción 1:4. Para su nivelación se usarán cintas de mortero como guías.

En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o


de albañilería con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 cm., esta bruña se
ejecutará con “palo de corte” que corra apoyándose sobre reglas.

Método de medición

El método de medición será por metro cuadrado (m2) de superficie de cielo raso
tarrajeado, obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor.

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), de techo tarrajeado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos
necesarios para la realización de esta partida.

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS

Esta Especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a


esta Obra, se aplicará a los trabajos de acabados de pisos que se ejecutarán
según la indicación del tipo de ambiente en los planos y/o cuadro de acabados.

OE.3.4.1 CONTRAPISOS

Alcance de los trabajos

Esta partida es previa a la colocación de piso Cerámico y se colocarán en los


ambientes que indiquen los planos y los cuadros de acabados.
Materiales

 Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland Tipo I del
Perú y/o la Norma ASTM-C 150.
 Arena
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia,
bien graduada, clasificada desde fina a gruesa. Estará libre de partículas
de arcillas, materia orgánica, salitre y otras sustancias químicas.
La arena será procedente de río. No se aprobará la arena de duna, ni de
mar.
 Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá
ser potable y limpia, que no contenga sustancias químicas en disolución
u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia
y durabilidad de la mezcla.

 Preparación del sitio


Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos, donde se van a
ejecutar pisos de cemento.

Ejecución

El piso será acabado con un espesor de 40 mm la mezcla cemento - arena fina


en proporción 1:2.

Curado

Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado


con agua pulverizada, durante 5 días por lo menos.

Método de medición

El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo indica los planos
y aprobados por el Supervisor.

Bases de pago

El pago se efectuará al precio unitario del contrato que será por metro cuadrado
(m2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, herramientas e imprevistos necesarios para la realización de esta
partida.

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