Formato No F01 Conjunto Residencial Alejandría Real 5

Fecha 10-06-2017 Formato para informar mudanza

Mosquera, ________________

Señor(a)
Administrador(a)
Conjunto Residencial Alejandría Real 5
Mosquera.

ASUNTO: Información.

Comedidamente me permito solicitar al señor(a) administrador(a), su colaboración en

el sentido de autorizar el ingreso de muebles y enseres correspondientes a la
mudanza que se llevara a cabo el día __________ correspondiente al apartamento
______ del bloque _______, actuando en calidad de ( propietario o arrendatario)
_______________________ (Si es arrendatario debe anexar contrato de arrendamiento o
autorización escrita del propietario)

Es de aclarar que he sido informado por parte de la Administración y he leído

totalmente el contenido de los artículos 43 y s.s. del Manual de Convivencia del
Conjunto Residencial Alejandría Real 5, relacionados con el reglamento para trasteos,
comprometiéndome a cumplir cabalmente con lo señalado en la norma en cita, así
mismo a contratar las personas que ayudaran para cargar los enseres, teniendo pleno
conocimiento que está prohibido el ingreso de vehículos de carga a la zona de
estacionamiento.

Agradezco de antemano la atención prestada,

Atentamente,

______________________
FIRMA y POSTFIRMA
C.C. No
Dirección:
Teléfono:

AUTORIZACIÒN (Para uso exclusivo de la Administración)

FECHA APROBACION:
SE RECIBE DEPOSITO POR VALOR DE $

DEVOLUCION DEPÓSITO

ESTADO DE ENTREGA DEL LUGAR ________________________________

VERIFICADO POR: ______________________________________________

CONSTANCIA DEVOLUCION DEPÓSITO. ____________________________

 Formato No F02 Conjunto Residencial Alejandría Real 5
Fecha 10-06-2017 Formato para informar mudanza

Mosquera, ________________

Señor(a)
Administrador(a)
Conjunto Residencial Alejandría Real 5
Mosquera.

ASUNTO: AUTORIZACION

Por medio de la presente me permito informar que autorizo al (la) señor (a) ________
______________________ identificada con la C.C. No _________________, para
que a partir de la fecha habite el inmueble de mi propiedad distinguido como Bloque
No _____, Apartamento _____, teniendo en cuenta que le fue arrendado sin contrato
de arrendamiento.

Certifico que a la arrendataria le fue puesto en conocimiento el reglamento de

Convivencia del Conjunto Residencial Alejandría Real 5 y aceptó cumplir las mismas,
así mismo soy consciente que cualquier sanción impuesta a la arrendataria será
cargada al inmueble de mi propiedad y seré responsable del pago de la misma.

Lo anterior con el fin le sea autorizado realizar la mudanza hasta el citado inmueble.

Atentamente,

___________________
C.C.
Celular:
 TITULO VI
REGLAMENTO PARA TRASTEOS
ARTÍCULO 43. Las mudanzas o trasteos tanto de ingreso como de salida, solo podrán
realizarse en el horario de lunes a sábado de 7:00 a.m. a 5:00p.m., y domingos de 8:00 a.m a
1:00 p.m. Se debe solicitar con tres días de anticipación autorización a la Administración
para la realización del mismo, dentro del horario de atención en la oficina de
Administración, anunciando fecha y hora del mismo. La autorización será expedida siempre
y cuando el apartamento se encuentre a paz y salvo con el Conjunto por todo concepto.

La reparación de los daños que se llegaren a causar durante la mudanza estará a cargo del
residente, dueño de la mudanza, o en su defecto del dueño de la unidad residencial de donde
se origine la mudanza, por lo cual dejará como garantía un depósito de dinero señalado en la
lista de precios anual. El dinero se rembolsara una vez se constate la no ocurrencia de las
anomalías previstas.
ARTÍCULO 44. Quien se va a trastear y/o mudar deberá presentarle al vigilante de turno
el paz y salvo expedido por la Administración de lo contrario el vigilante no podrá autorizar
la salida del mismo.
ARTÍCULO 45. Los propietarios están en la obligación de entregarles copia del presente
Reglamento Interno de Administración y Convivencia del Conjunto a los nuevos
propietarios o inquilinos.
ARTÍCULO 46. Los nuevos propietarios de unidades privadas en el Conjunto deben tener
en cuenta el siguiente instructivo:

a) Dirigirse a la Administración del Conjunto para identificarse como nuevo propietario de

la unidad privada, anexando el certificado de libertad y tradición con fecha reciente.

b) Solicitar a la Administración del Conjunto el paz y salvo, o el estado de cuenta de dicha

unidad privada a la fecha de su compra. En el evento de no encontrarse a paz y salvo
con la Administración el anterior propietario, de conformidad con lo dispuesto en el
artículo 29 de la ley 675 de 2001, existe solidaridad en su pago entre el propietario
anterior y el nuevo propietario del respectivo bien privado, al momento de llevarse a
cabo la transferencia del derecho de dominio.

c) Los nuevos residentes deberán diligenciar el formato de registro de residentes en la

oficina de Administración, suministrando la información pertinente.
ARTÍCULO 47. Todo propietario o inquilino que vaya a retirar o ingresar del Conjunto
bienes muebles, debe atender las siguientes normas:
a) Estar a paz y salvo por cuotas de administración ordinarias y en el caso de los
propietarios además deberá estar a paz y salvo por cuotas extraordinarias.

b) Quien se trastea o muda deberá comunicar a la Administración el día y la hora del

trasteo, con un tiempo no inferior a tres (3) días hábiles, y debe quedar registrado en la
minuta de portería

c) Quien realiza el trasteo no podrá ocasionar daños en pisos, paredes, escaleras u otras áreas
de la Copropiedad, si ocurrieren daños, estos serán debidamente cancelados por quien los
cause. En el evento que los daños que se ocasionen no alcancen a ser cubiertos por el
depósito mencionado en este reglamento, se dejara un titulo valor, como respaldo por
 los gastos en que se incurrirán en el resarcimiento de los daños, previa la verificación de
los datos donde se pueda ubicar el girador del título.

d) Los vehículos con trasteos o materiales de construcción no podrán ingresar a la zona de

parqueo del Conjunto, para lo cual deberá el contratista disponer de los medios o
personas para cargar los mismos desde la puerta de ingreso hast a su domicilio. Los
vehículos pesados o que contengan elementos de construcción deberán ser
inmediatamente retirados del conjunto por parte del personal de vigilancia. El realizar el
ingreso en forma fraudulenta de vehículos con materiales de construcción incurrirá en
una falta GRAVE.

e) Cualquier salida de muebles y enseres además de maletas deberá contar con la

inspección del vigilante del turno y presentar la autorización de la Administración del
Conjunto para el caso de los trasteos y/o para retiro de cualquier bien mueble. El
vigilante de turno podrá inspeccionar según sea el caso, el baúl del vehículo al salir del
Conjunto o las maletas por la vía de acceso peatonal y si lo considera conveniente
verificará mediante citófono la autorización de dicha salida a la unidad residencial de
origen. Si la(s) maleta(s) estuvieran con llave deberán ser abiertas por quien las lleva
para que el vigilante las revise, so pena de no permitir su salida. El residente, propietario
o visitante que impida la verificación visual del baúl del vehículo, maletas, cajas o
interior del mismo por parte del personal de seguridad, no podrá ingresar o salir del
Conjunto, el no atender la solicitud del personal de vigilancia, ingresando o saliendo del
conjunto se considera una falta GRAVE.

f) El propietario o residente deberá dejar por escrito, los autorizados para sacar artículos de
la unidad residencial ya sea la empleada, un familiar, etc.

g) Se prohíbe la salida de bienes muebles tales como televisores, computadores, cajas

fuertes, estufas, neveras, o elementos que se consideren de valor, por persona diferente
al propietario y residente del inmueble sin previa notificación a la administración, en
caso de que se desee sacar un elemento para su reparación, venta, etc., se debe informar
y registrar los seriales en la minuta de la empresa de seguridad.