VENTAJAS DE LA APLICACIÓN DE LA METODOLOGÍA BUILDING

INFORMATION MODELING EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN

RESUMEN

El presente ensayo pretende abordar y estudiar la aplicación y ventajas de la tecnología

de información BIM aplicada en proyectos de Ingeniería Civil como una metodología

clave para la eficiencia en los procesos de construcción, se analizan las características

de estas tecnologías y las ventajas encontrados en la bibliografía consultada. Al finalizar

se realizan conclusiones sobre el valor que puede tener la aplicación de esta tecnología.

INTRODUCCIÓN

La Tecnología de Información y Comunicación (TIC) evoluciona rápidamente y surgen

nuevas posibilidades en el sector de la construcción a través del modelaje de

informaciones con plataformas Building Information Modeling (BIM). El glosario del

"BIM Handbook" (Eastman, 2011) define BIM describiendo herramientas, procesos y

tecnologías que están facilitadas por una documentación digital e inteligible por la

máquina acerca de la edificación, su desempeño, su planeamiento, su construcción y su

posterior operación. El resultado de una actividad BIM es un modelo de información de

la edificación.

El BIM permite que los profesionales elaboren proyectos con modelos virtuales

tridimensionales que representan con detalles los proyectos reales, tanto en materiales

como en el comportamiento simulado. Además, el modelo es vinculado a un banco de

datos donde pueden ser extraídos estimativas de costos y detalles de fabricación y otras

informaciones. Las modificaciones en el modelo tridimensional llevan a modificaciones

en la base de datos, que son automáticamente transmitidas a los documentos

bidimensionales, como planos, secciones, alzados y fachadas, bien como a las tablas de

presupuestos, cuantitativos y demás especificaciones.

La industria de la construcción en Ecuador se ha mantenido al margen o distante de

realizar cambios en las etapas de diseño y construcción de los proyectos de ingeniería

civil, de forma que la percepción global es que no cuenta con un buen nivel de

competencia en comparación con países desarrollados. Sin embargo, debido a la fuerte

influencia de países globalizados en el mercado de la construcción ecuatoriano, cada vez

más se siente la apertura para implementar técnicas que ayuden a mejorar el rendimiento

y flujo de trabajo, desde la ejecución de la obra como en los diseños, para nivelar los

diferentes procesos y estándares locales a los niveles de competitividad mundial.

Como resultado a estas necesidades, se vincula en las primeras etapas de diseño y

construcción, los sistemas tecnológicos y software, para este caso en especial: “BIM”

(Building Information Modeling), el cual es una herramienta que sirve para unir las partes

desde planeación y costos con el diseño tridimensional del proyecto, donde además se

encuentra información del mismo. Logrando que todos los cambios en cualquier campo

sean reflejados automáticamente en los demás, esto genera ahorro en tiempos y, además,

permite visualizar cuales de los cambios pueden ser el más favorables para las variables

de tiempo y costo.

La herramienta BIM pueden ser usada durante todo el ciclo de vida de un proyecto; desde

la etapa de planeación, diseño, fase de construcción y fase de operación, finalizando con

la demolición o renovación, siempre buscando los mejores beneficios para el proyecto

(Tomek & Matejka).

En el mercado de la construcción la mayoría de parámetros y variables están sujetos a la

realidad inmediata del proyecto durante su realización, por esta razón hay parámetros que

se planean, pero no se cumplen del todo. Existen varias causas a las que se atribuyen estos

incumplimientos, por mencionar algunas de ellas: el contratista con el que se trabaja, los

cronogramas de trabajo acelerados, presupuestos, planificación de trabajo, gran cantidad

de planos realizados por diferentes ingenieros, diseñadores o subcontratistas, y es más

probable aún que se presenten problemas de incompatibilidad durante el diseño y

construcción que durante la fase de planificación, y esto ocurre al no tener una visión

integral del proyecto desde su comienzo. El problema de mayor gravedad en la actualidad

es que se descubran estos problemas cuando se está ejecutando la construcción del mismo,

en donde es muy costoso retroceder o replantear.

Las empresas actualmente deben considerar la utilización de instrumentos adecuados que

garanticen el correcto rumbo de sus proyectos y que brinden a sus líderes una visión

integral del proyecto desde su diseño, en donde se pueda simular la construcción del

mismo, de tal manera que se pueda anticipar a los errores en los diseños, sin que estos

generen pérdidas económicas y terminen en planes de contingencia para poder controlar

los presupuestos y plazos que se tenían pactados inicialmente.

El objetivo de este estudio es analizar las ventajas de la Tecnología BIM, con la finalidad

de determinar sus beneficios y ventajas en la implementación de proyectos en el sector

de la construcción.
MARCO TEÓRICO

Conceptualización

Un BIM es una herramienta tecnológica de diseño aplicado para la construcción de

proyectos de todo tipo, generando una vista de forma general que permita orientar el

proyecto. “BIM se refiere a un grupo de políticas de interacción, procesos y tecnologías

para gerenciar lo esencial del diseño y los datos del proyecto en un ambiente digital a

través del ciclo de vida del proyecto” (Bilal, Antony, & Sher, 2012).

El objeto del BIM es permitir que todos los participantes de un proyecto trabajen en

conjunto, compartiendo información y actualizaciones de manera eficiente. Con el fin

de diseñar, analizar, organizar y gerenciar. (Hardin & McCool, 2015).

Estos modelos integran datos sobre el proyecto de construcción, y permiten su constante

manejo, para ello deben cumplir una serie de características, que (Mojica Arboleda &

Valencia, 2012) exponen en su trabajo:

 Ser Digital.

 Espacial 3D.

 Componentes fácilmente identificables.

 Contener información que permita determinar el comportamiento, por ejemplo:

propiedades físicas, mecánicas, dimensiones.

 Permitir realizar análisis (cálculos, simulaciones).

 Permitir actualizaciones.

 Comprensible: claro, comunicativo, gráfico.

 Accesible a los implicados, los miembros del proyecto.

Estas características convierten a los BIM una manera más rápida para la toma de

decisiones, y a la vez que sea una tecnología de información cuya misión es optimizar

aspectos técnicos de realización del proyecto como cronogramas de obra,

planteamientos técnicos y también un análisis administrativo de gestión de costos, son

algunas de las utilidades por las que prefieren el uso de esta herramienta. Entre más

información respecto al proyecto se modele en un BIM, se clasifica al modelo en

distintos niveles (Czmoch & Pekela, 2014):

 BIM 3D-Es el nivel básico de BIM, un modelo paramétrico en 3D

 BIM 4D-En este nivel, al modelo paramétrico en 3D se agrega la variable

Tiempo, usado para programación de obra.

 BIM 5D-Al nivel BIM4D se le agrega ahora una variable extra. El costo, que

podría evaluarse en la totalidad del proyecto, o aprovechando 4D, en función

del progreso del proyecto.

 BIM 6D-En estos se agrega la variable Ambiente, son modelos que permiten

evaluar el consumo de energía, y el impacto ambiental.

 BIM 7D-Aplicado en la gestión de instalaciones, contiene la información más

detallada de toda la edificación terminada: lámparas, acabados, materiales,

geología, estructura, etc. Por ejemplo, se usa con fines de cronograma de

mantenimientos.

Implementación del BIM en el mundo

A continuación, según (Chacón & Cuervo, 2012, págs. 34 - 35) se presenta la

situación actual de implantación del BIM en todo el mundo, enfocando en los

principales países que ya han adoptado estrategias para que el uso de estos sistemas

en la presentación de sus proyectos.

Finlandia: Este país es actualmente el más avanzado en la implementación de la

metodología BIM en el sector de la construcción. En Finlandia se requiere el uso

del BIM desde el año 2007 con la presentación de cualquier proyecto en formato

IFC, y tienen por objetivo llegar al Nivel 3 (Integrated BIM) durante los próximos

años. La empresa estatal finlandesa The Senate Properties, creó las guías COBIM,

predecesoras de las UBIM españolas

España: La asociación Building Smart Spanish Chapter, lanzó en 2014 la primera

guía de protocolos BIM en español abierta a todos los profesionales interesados, la

Guía uBIM, utilizando como referencia las guías COBIM finlandesa.

Es una serie de documentos con una iniciativa para la estandarización del BIM en

el sector de la construcción de habla española, de gran utilidad para poder afrontar

proyectos en este formato con los estándares de trabajo requeridos y la elaboración

efectiva de los mismos.

En julio de 2015 el Ministerio de Fomento constituye la Comisión para la

implantación de la metodología BIM en España. En ella se establecen las bases y

la hoja de ruta para el uso obligatorio del BIM en licitaciones públicas tanto de

edificación como de infraestructuras para el año 2018 y 2019 respectivamente.

Estados Unidos: En 2003 la General Service Administration (GSA) lanzó una

iniciativa para el uso del BIM 3D y 4D junto con the Public Buildings Service

Office of Chief Architect. Este programa tenía por objetivo promover las

tecnologías sobre modelado digital, optimización y simulación para mejorar la

calidad y eficiencia sobre la construcción durante todo el ciclo de vida.

The US Army Corps of Engineers (USACE), también publicó el camino de ruta

hacia el BIM en el año 2006, en el cual basaba los flujos de trabajo en el sector de

la construcción mediante el software Bentley.

United Kingdom: La crisis económica obligó al gobierno de UK desarrollar

nuevas estrategias para controlar los costes de la construcción. En 2011 se publicó

un tratado en el cual se obligaba a la colaboración en 3D BIM para el año 2016

(Nivel 2). El gobierno del Reino Unido ha publicado los AEC (UK) BIM Protocoly

el Government Construction Strategy.

Ventajas identificadas en la metodología BIM

Los beneficios generados por la utilización de las herramientas BIM están orientados en

grandes variables. Por un lado, la utilización de un modelo central e integral para todo el

proyecto y por otro, la cantidad de información que puede contener el modelo.

Los modelos BIM como tecnología de información permiten dinamismo

interdisciplinario, transmitiendo información entre distintos equipos del proyecto de

manera rápida, ordenada y clara. La reorganización del flujo de información reestructura

la forma de trabajo de los equipos del proyecto y ayuda a localizar errores con más

prontitud que estructuras clásicas, así mismo permite la disminución en la recurrencia de

un error y en su difusión a lo largo de los diferentes equipos de trabajo (Al & Hamzeh,

2015).

Anexos
Conclusiones

Implantar la herramienta tecnología Building Information Modeling BIM dentro del

sector de la construcción y edificación de proyectos es posible y es una metodología de

gran ayuda, ya que permite la mitigación de riesgos causados por inconsistencias en los

diseños de las instalaciones del proyecto, asimismo permite unificar a los mismos y

modelar los procesos de construcción, previendo los riesgos que inminentemente se

iban a materializar durante la fase de materialización del proyecto; dichos beneficios se

ven reflejados en disminución de tiempo de trabajo, mayor control y eficacia de costos y

calidad del producto final.

La tecnología BIM en Ecuador está dando sus primeros pasos, actualmente existen pocas

empresas constructoras que utilizan esta herramienta como producto de diferenciación a

la hora de desarrollar sus proyectos, esto debido a la poca capacitación en el uso de

herramienta y por la inversión que deben realizar para la adquisición de la misma.

Es necesario considerar que la tecnología BIM, es una herramienta sumamente importante

para los Arquitectos e Ingenieros Civiles de la nueva generación. Para el caso de un país

como Ecuador, donde los imprevistos y retrasos en las obras muchas veces son causados

por problemas que pudieron ser detectados con anterioridad, este tipo de herramientas da

soluciones que permiten mejor la calidad de los proyectos de construcción y mayores

controles en tiempo y presupuesto.

Bibliografía
Al, H., & Hamzeh, F. (2015). Uso de la teoría y la simulación de redes sociales para comparar la
práctica tradicional versus BIM-lean para la gestión de errores de diseño. En H. Al, & F.
Hamzeh.

Alarcon, I., Martinez, J., & Martinez, D. (Junio de 2013). Bim como base de datos al servicio de
ciclo de vida del edificio. Obtenido de
http://www.eubim.com/2014/programa_tema2.html

Bilal, S., Antony, W., & Sher, W. (2012). Medición del rendimiento BIM: Cinco métricas.
Australia: Taylor & Francis.

Chacón, D., & Cuervo, G. (2012). Implementación de la metodología BIM apara elaborar
proyectos mediante el software Revit.

Czmoch, I., & Pekela, A. (Diciembre de 2014). Diseño tradicional versus diseño basado en BIM.

Eastman, C. (2011). BIM Handbook: A Guide to Building lnformation Modeling for Owners,
Managers, Designers, Engineers and Contractors.

Hardin, B., & McCool, D. (2015). BIM y gestión de la construcción. Estados Unidos: Wiley.

Mojica Arboleda, A., & Valencia, R. (2012). Implementación de las metodologías bim como
herramienta para la planificación y control del proceso constructivo de una edificación
en Bogotá. Universidad Javeria .

Tomek, K., & Matejka, P. (s.f.). The impact of BIM on risk management as an argument for its
implementation in a construction company. Elsevier, 501-509.

Universidad de Navarra. (2010). Introducción al Autocad. Servicios Informaticos.

 ELABORADO POR:

CARLOS GRANIZO CARRERA

CARRERA:
ARQUITECTURA E INGENIERIA CIVIL

DOCENTE:
LCDA. MARIA ELENA GODOY ZUÑIGA

MATERIA:
ESCRITURA ACADEMICA

AÑO:
2018-2019