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OPERATORIA MI HOGAR
1. Estado civil solteros; de 30 años a 50 años de edad; sin grupo familiar; que sean o no
propietarios de un terreno que cumpla con los requisitos en la presente; que tengan un
ingreso entre dos (2) y cuatro (4) salarios mínimo vital y móvil (SMVM); y que
cumplan en lo pertinente con los requisitos exigidos en la Resolución A-IPV 500-19 o la
que en el futuro la modifique, amplíe o reemplace.
1. Requisitos Legales:
2. Requisitos Técnicos:
En todos los casos, el pago de las cuotas de amortización del crédito se realizará
mediante el sistema de débito automático de los haberes del postulante o de un tercero
que asuma el carácter de codeudor solidario, liso, llano y principal pagador, con
renuncia a los beneficios de excusión y división, bajo las condiciones y parámetros
previstos en la resolución A-IPV 2277-2012, tomándose el valor de la vivienda; y del
terreno cuando corresponda, como monto del crédito otorgado por la presente
operatoria.
VII. GARANTIAS:
VISTO:
CONSIDERANDO:
Que existe una demanda considerable de personas de estado civil solteras, sin
grupo familiar, que necesitan postular para ser beneficiarios de viviendas FONAVI, que
cuentan o no con un terreno propio para destinarlo a dar solución a su problema
habitacional.
Que también existen postulantes que han adquirido terrenos baldíos y carecen de
la capacidad económica para construir una vivienda o de acceder a un crédito con ese
fin.
Que si bien el organismo financiero nacional ha priorizado la adjudicación a los
postulantes de menores ingresos, también se debe tener en cuenta a los postulantes que
se encuentran impedidos de acceder a créditos en los organismos financieros estatales y
privados.
Que como órgano ejecutor de la política social en materia de vivienda, es
objetivo del Instituto Provincial de la Vivienda incentivar políticas y acciones dirigidas
a posibilitar el acceso a una vivienda digna, en un marco de equidad e inclusión de
todos los estratos sociales.
Que este tipo de iniciativa posibilitará brindar efectivas soluciones
habitacionales a las personas indicadas al inicio y los postulantes que reúnan los
requisitos exigidos por la presente, cuyas necesidades básicas de vivienda se encuentren
insatisfechas.
Que existe como antecedentes en este organismo, la operatoria denominada
“Créditos Individuales”, implementada por Resolución Interna 1408/95 y sus
disposiciones reglamentarias.
Que se deben designar las áreas que intervendrán en la implementación del
presente programa.
Que la ley 4084 en su art. 4 prevé en los siguientes incisos: f) Fijar los sistemas
de amortización, reajuste, capitalización intereses e intereses punitorios, de
conformidad a la reglamentación que se dicte al efecto y convenios que suscriba el
Instituto; j) Decidir la celebración de contratos de cualquier naturaleza en que sea parte
el organismo; k) Contratar con otras entidades públicas y privadas y con particulares, la
elaboración de proyectos y la ejecución de obras de construcción de viviendas y su
infraestructura, ajustándose a lo establecido en las disposiciones legales vigentes; t)
Aceptar hipotecas a favor del Organismo u otras garantías reales; u) Resolver cualquier
caso no previsto, sin alterar fines, naturaleza y funciones determinadas por la presente
Ley.
Por ello y atento a las facultades conferidas por la legislación vigente:
EL ADMINISTRADOR DEL
INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA
RESUELVE