¿QUÉ ES LA TECNOLOGÍA BIM?

Esta metodología está especialmente implantada en países anglosajones y en el golfo pérsico,

donde la legislación obliga a quien quiera acometer proyectos de inversión pública a utilizarla.
La Unión Europea aprobó la directiva 2014 / 24 / UE que trata de fomentar que los Estados
Miembros incorporen a su legislación nacional la obligatoriedad de uso de metodología BIM en
la contratación pública. En países nórdicos y anglosajones el uso del BIM ya es obligatorio desde
principios de este año. En España la previsión es que haya un uso obligatorio del BIM en
licitaciones públicas de edificación a partir de diciembre del 2018, y en licitaciones públicas de
infraestructuras a partir de julio de 2019. El éxito británico (con ahorros al usar esta metodología
de entre un 10 y un 20% del coste) favoreció una inmediata aplicación del BIM en el primer
trimestre de 2016.

Existen varios programas de software que utilizan BIM. Los más utilizados son “Archicad” y
especialmente “Revit” de “Autodesk”, empresa especialmente famosa por “Autocad”. La
información que aportan los fabricantes con estos programas puede abarcar la geometría del
producto, las relaciones con otros elementos, las propiedades (mecánicas, físicas, etc.), los
precios, el lugar de fabricación, etc.

Un ejemplo de adaptación de productos sería el caso de la grifería, donde hasta ahora los
proyectistas tenían que obtener las características técnicas de catálogos y fichas técnicas para
poder implementarlas dentro del proyecto. Con el sistema BIM, solo tienen que insertar una
familia de Revit (en el caso en que se use este programa) en su proyecto y se obtendrá de forma
sencilla y muy visual todas las características. Por ejemplo, Presto Ibérica cuenta con varias líneas
de producto de grifería temporizada y electrónica adaptadas a BIM mediante el programa Revit
que se pueden llegar a visualizar de diferentes maneras en función de las necesidades.

Al ir integrando las diferentes familias de productos dentro de un proyecto, el proceso de creación

del mismo es más sencillo, más barato y con información más fidedigna de manera que todos los
implicados en un proceso de construcción, salen favorecidos.

LA IMPORTANCIA DE BIM

Así, vemos que el modelado de información de construcción o edificación (BIM) es muy

importante y destacado en el mercado por todo lo que aporta y por todo lo que supone. Tras leer
toda esta información y conocer más a fondo la herramienta y el sistema que es BIM, vemos sus
muchas ventajas y sus no tantas desventajas, aunque no por ello es perfecta ni seguirá siendo por
siempre la mejor del mercado, ya que en el terreno del software y de los programas o los formatos
digitales para las empresas suele moverse mucha competencia y suelen haber cambios cada
ciertos años en las tendencias, los usos, las utilidades y otro tipo de elementos que pueden hacer
que, dentro de unos años, aparezca un programa más efectivo y mejor que adopte el mercado.
En cualquier caso, a día de hoy BIM es el más importante y el que ha logrado posicionarse de la
mejor manera posible, siendo adoptado a un ritmo creciente muy bueno y dando una satisfacción
de usuarios y una experiencia de uso muy completa y positiva para todos los sectores, todas las
empresas y todos los empleados o trabajadores expertos que trabajan con ella y que la emplean
en su día a día y en todas o casi
todas sus tareas para el
modelado de información de
construcción y para la
elaboración de proyectos y/o
encargos para el mercado y para
sus clientes.
Si estás pensando en formar
parte del sector de la
arquitectura o de la mecánica,
las eléctricas y otros que pueden
aprovechar BIM, estás ante una
oportunidad muy buena y
recomendable que podría ser tu
llave a entrar en el mercado
laboral, creciente en este sector
y para quienes se han formado
en ella.

VENTAJAS DE USAR EL SOFTWARE BIM EN UN PROYECTO ARQUITECTÓNICO

1- Generación automática de todo el proyecto (dibujos y modelo 3D)

En una plataforma BIM, desde el principio, el proyecto se va creando en 3D. Al mismo tiempo
se va creando toda la volumetría del mismo (muros, azoteas, pisos, losas, etc) A todos estos
elementos se les pueden ir asociando directamente los materiales de los cuales están compuestos,
todo esto permitirá conocer de manera precisa la cantidad de material necesario para construír
ese elemento. Por ejemplo, en un muro se puede conocer la cantidad de ladrillo, mortero y pintura
necesaria para desarrollar ese muro, así como su coste y cuantificación.

Esta es una gran ventaja, ya que nos permitirá generar automáticamente todos los planos del
proyecto, plantas, alzados, secciones, detalles y vistas 3D, pero también al mismo tiempo se
estarán calculando mediciones y presupuestos, estructuras, instalaciones, etc. Es todo el proceso
de diseño integral en tiempo real.

2- Colaboración con grupos interdisciplinarios

Al desarrollar un proyecto arquitectónico, en ocasiones nos encontramos con la necesidad de

formar un grupo interdisciplinario de trabajo en donde podemos encontrar: Ingenieros civiles,
diseñadores de interiores, especialistas en instalaciones, o incluso otros colegas que puedan echar
una mano al proyecto, etc.

Esta tecnología permite que varias personas puedan trabajar simultáneamente en un modelo, esto
quiere decir que incluso puede trabajarse en el proyecto a distancia, puede dividirse el proyecto
en áreas, cada especialista va realizando su colaboración y al final la actualización se realiza en
un archivo central donde queda añadido el trabajo del colaborador.

3- Eficiencia y aprovechamiento de los recursos

Al usar un programa con tecnología BIM puedes reducir considerablemente el tiempo y coste de
un proyecto siendo así mucho más eficiente en el manejo de los recursos durante el ciclo de vida
del proyecto y el edificio. Los materiales, gestión de la obra y su mantenimiento pueden ser
mucho más económicos al usar un sistema de estas características, herramientas como el análisis
energético te permitirán saber el consumo de energía del proyecto.

4- Previsión y anticipación a los errores

Durante el desarrollo y conceptualización de un proyecto arquitectónico pueden generarse errores

en sitios o sistemas que no contemplamos, la elaboración de un proyecto mediante sistema BIM
puede anticipar la detección de errores. Por ejemplo, en el caso de la estructura se pueden anticipar
interferencias o colisiones en el diseño estructural, de igual forma se puede anticipar la
visualización del proyecto junto con su estructura e instalaciones.

Todo esto te puede permitir estar con la seguridad de que el proyecto no cuenta con errores y se
reducen los imprevistos en la obra, de igual forma en caso de detectar errores puedes modificar
el diseño y así puedes evitar demoliciones dentro de la obra.

5- Metodología de trabajo

Puedes desarrollar una metodología de trabajo en base al uso del sistema BIM, esto te permitirá
tener un mayor control de tus obras y proyectos, al mismo tiempo que reducirás el tiempo en el
que los desarrollas. Definitivamente es una buena inversión capacitarse en el uso del software
BIM, existen en el mercado diversos programas que se basan en esta tecnología. Uno de los más
conocidos y usados en el mundo de la construcción por su compatibilidad con AutoCAD es
Autodesk Revit.

Si trabajas con un equipo interdisciplinario con un sistema BIM, los miembros de tu equipo te
pueden retroalimentar sobre el rendimiento de la metodología de trabajo y si creen que deban
hacer alguna mejora para implementarla en futuros proyectos.