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INMOBILIARIO
Email: fortiz2004@hotmail.com
DEFINICIÓN DE MARKETING
Alcanzar Objetivos
Posicionamiento MERCADO
Estrategías y Acciones Y
Marca
CLIENTE
Incremento de
Ventas
EVOLUCIÓN DEL MARKETING
Marketing 2.0 : Somos Pepe Pinturas SAC y pintamos fachadas a precio especial con
las pinturas mas exclusivas y rendidoras del mercado. Llame ahora y le hacemos un
descuento del 20%. Tlf: 983765323
Marketing 3.0 : Hola Somos Pepe Pinturas SAC. Nosotros creemos que podemos
mejorar el aspecto de nuestra ciudad invadida por edificios sin mantenimiento y sin
gustos para los colores. Nuestra misión es pintar su fachada de tal manera, que se
sienta feliz con los acabados de la pintura, su casa o edificio parezca como nuevo y la
ciudad sea visualmente cada día mas bonita! Llámenos que gustosos lo
asesoraremos. Tlf:983765323
EJEMPLO 02
Marketing 1.0 :
Marketing 2.0 :
Marketing 3.0 :
LAS 4 P DEL MARKETING INMOBILIARIO
PRODUCTO PRECIO
4P
DEL
MARKETING
INMOBILIARIO
PLAZA PROMOCION
ENTENDER AL MERCADO OFRECER UN SERVICIO
VENTA
VENDEDORES COMPRADORES
INMUEBLE
1. PRODUCTO
POSICIONAMIENTO
PARA PODER DEFINIR EL PRODUCTO SE
PUEDE SEGUIR EL SIGUIENTE PROCESO:
ATRIBUTOS
ELECCION DEFINICIÓN DEFINICION VALORADOS
NICHO PRODUCTO ATRIBUTOS POR DEMANDA
SUBIDA TIPO
DE CAMBIO
CRÉDITOS
FALTA DE
OFERTA
VIARIABLES SOBRE QUE OTRAS
QUE PUEDEN VARIABLES
INFLUENCIAR
EN EL PODRIAMOS
PRECIO IDENTIFCAR ????
CONSTRUCCIÓN
SUBIDA COSTO
BAJA TIPO DE
OFERTA DE
CRÉDITOS
DEMANDA
CAMBIO
SOBRE
PRECIO DEFINICION CONDICIONES
Precio al que se desea - Percepción de propietario,
P. Deseado vender la propiedad viene acompañado de
emociones y puede ser
subjetiva.
Valoración profesional del - Valor objetivo según
P. Tasación inmueble características de inmueble y
variables de mercado.
Precio de venta que se - Acuerdo mutuo de partes
P. Lista ó Venta acuerda para hacer atractivo precio
para venta
P. Real Precio obtenido en venta - Valor o precio obtenido por
concreta la venta (oferta – demanda)
3. PLAZA
- PAGINA WEB
- CATALOGOS INTERACTIVOS
- FOTOGRAFIAS Y VIDEOS PROMOCIONALES
BOCA A BOCA
BUEN
SERVICIO
GESTION DE DATOS =
SATISFACCIO
DEL
CLIENTE
VALORAR:
1. DISEÑOS DE MATERIAL
2. MENSAJE
3. REDACCIÓN
4. MEDIOS, ESCRITOS, VISUALES, DIGITALES
EL VIDEO MARKETING INMOBILIARIO
VENTAJAS:
1. ALCANCE COMUNICACIONAL
2. MAYOR VOLUMEN DE CONTACTO
3. AHORRO DE TIEMPO
4. IMPACTO COMERCIAL
5. MENOR INVERSIÓN Y RENTABILIDAD
GRACIAS !!!