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“PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 02 POR PARTIDAS

NUEVAS”:
 REUBICACIÓN DE REDES DE AGUA
 DEMOLICION DE CISTERNA EXISTENTE
 CURADO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO

“MEJORAMIENTO DEL LABORATORIO DE ELECTRICIDAD Y

AUTOMATIZACIÓN DE LA FACULTAD DE INGENIERIA MECANICA DE LA
UNI”

DISTRITO : RIMAC
PROVINCIA : LIMA
DEPARTAMENTO : LIMA

2012
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INDICE
1.0 Generalidades
2.0 Antecedentes
3.0 Base Legal
4.0 Formulación de Presupuesto Adicional
4.1 Objetivo
4.2 Aspecto Técnico
4.2.1 Justificación Técnica
4.2.2 Causal
4.2.3 Descripción de Trabajos
4.3 Aspecto económico
4.3.1 Presupuesto Adicional de Obra Nº 02
4.3.2 Metrados
4.3.3 Análisis de Precios Unitarios
4.3.4 Análisis de Gastos Operativos
4.3.5 Fórmula Polinómica
4.3.6 Calculo de Incidencia
4.3.7 Especificaciones Técnicas
4.3.9 Planos
4.3.10 Duración (plazo en días calendario)
4.3.11 Sustentación del Plazo
5.0 Conclusiones
6.0 Anexos
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“PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 02 POR PARTIDAS NUEVAS”

 REUBICACIÓN DE REDES DE AGUA
 DEMOLICIÓN DE CISTERNA EXISTENTE
 CURADO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO
OBRA: “MEJORAMIENTO DEL LABORATORIO DE ELECTRICIDAD Y
AUTOMATIZACIÓN DE LA FACULTAD DE INGENIERIA MECANICA DE LA UNI”

1.0 GENERALIDADES

La Universidad Nacional de Ingeniería, tiene como objetivo la construcción de la obra

“MEJORAMIENTO DEL LABORATORIO DE ELECTRICIDAD Y AUTOMATIZACION DE
LA FACULTAD DE INGENIERIA MECANICA DE LA UNI”, debido a la importancia que
tiene para la población de la Universidad Nacional de Ingeniería, porque responde a la
necesidad de una infraestructura que mejore las condiciones de estudio de la Facultad de
Ingeniería Mecánica, para lo cual se pretende construir el Laboratorio de Electricidad y
Automatización.

El proyecto consiste en lo siguiente:

La construcción del Laboratorio de Automatización y Electricidad de la Facultad de

Ingeniería Mecánica de la UNI.

El proyecto ha sido elaborado tomando en cuenta las disposiciones del Reglamento

Nacional de Edificaciones así como las normas sectoriales y Municipales correspondientes
al distrito del Rímac, complementarias.

ASPECTOS GENERALES

La edificación tiene una planta central con sus cuatro frentes hacia el interior de campus de
la universidad. El área aproximada construida es de 1660 m2 y está conformada por dos
bloques separados por un espacio de comunicación interior en todos los niveles.

El bloque de laboratorios tiene dos niveles de mayor altura, mientras que el de aulas y
servicios tiene tres pisos de altura normal dispuestos a medios niveles.

Los accesos se ubican en los extremos del espacio de comunicación y se relacionan por
escaleras con todos los niveles y ambientes de la edificación.

Las rampas exteriores comunican también todos los niveles, facilitando el acceso de
discapacitados a todos los ambientes de la edificación.
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ORGANIZACIÓN DE AMBIENTES

En primer nivel se ha dispuesto los laboratorios de Máquinas Rotativas, una parte del
laboratorio de Electricidad y el laboratorio de Automatización, ambos con conexión directa al
exterior.

En el bloque de tres pisos se ubican los servicios higiénicos en cada piso, aulas y área de
investigación. En el primer piso, en este bloque, se ubica además la jefatura y hall de
ingreso principal.

En el segundo nivel del volumen correspondiente a los laboratorios, se ubican los

laboratorios de Hidráulica y Neumática y otro ambiente perteneciente al laboratorio de
Electricidad.

Ambos niveles de laboratorios tiene comunicación con los tres niveles de aulas por medio
de rampas y tres escaleras, dos de ellas ubicadas en los extremos del bloque de tres pisos
y una en su parte central.

Las áreas de servicios generales como cisterna y cuarto de bombas se ubican en

semisótano, de fácil acceso desde el exterior de la edificación.

TRATAMIENTO EXTERIOR E INTERIOR

El edificio tiene cuatro frentes, dos de los cuales captan la iluminación natural para aulas y
laboratorios en contraste con los frentes laterales tratados como fachadas en las que
prevalece el muro ciego. Esto contrasta con los otros dos frentes hacia donde se orienta la
iluminación de las aulas y de los laboratorios, respectivamente.

El criterio utilizado para la forma estructural desarrollada en el proyecto, además de dar

adecuada solución a la demanda de cargas y a las exigencias de flexibilidad y amplitud de
los ambientes, fue el de resaltar la apariencia tecnológica del edificio.

Se ha considerado importante que los laboratorios puedan exhibir sus actividades y el

funcionamiento de sus máquinas automatizadas hacia fuera del recinto de cada laboratorio.
Esto condiciona la necesidad de transparentar dos de los lados del volumen principal, tanto
hacia el campus, como hacia el espacio interior de conexión en tres niveles.

Este criterio se contrasta con el criterio de materiales empleados en las otras dos caras del
edificio, considerando que estos lados son más cerrados

En general, en el tratamiento de superficies de los muros exteriores e interiores se ha

combinado los acabados y revestimientos en los que se combina muros con acabados de
concreto tipo cara vista y otros tarrajeados y pintados, con superficies revestidas con
cerámicos, sobretodo en la edificación de tres niveles.
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1.1 UBICACIÓN DEL PROYECTO

UBICACIÓN

El nuevo edificio de laboratorios de la FIM se ubica en el área sur del campus próxima a la
puerta de ingreso 2, delante del edificio de Máquinas térmicas.

El terreno, actualmente una berma central de forma regular, rodada de dos vías vehiculares,
una zona de estacionamiento y una vía peatonal.

Foto: Muestra la Ubicación del proyecto

1.2 DATOS GENERALES DE LA OBRA

DATOS GENERALES

Entidad : UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA-

FACULTAD DE INGENIERIA MECANICA

Nombre de la Obra : “Mejoramiento de Laboratorio de Electricidad y

Automatización de la Facultad de Ingeniería
Mecánica de la UNI”

Ubicación : Universidad Nacional de Ingeniería - Lima

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DATOS DEL EJECUTOR

Ejecutor : OFICINA CENTRAL DE INFRAESTRUCTURA

UNIVERSITARIA - OCIU

Financiamiento Recursos Fecha Valor

Ordinarios Referencial : Mayo 2012

Residente de Obra : Ing. Elisa Cristina Castilla Mayorga

CIP N° 98596

Monto Contrato de Obra : S/. 3’013,818.20 (MODALIDAD

ADMINISTRACION DIRECTA)

Plazo Contrato 210 D.C. Fecha Fecha de

de Obra de : 24.08.2012 Termino : 21.03.2013
Inicio

DATOS DE LA SUPERVISION

Razón social : JULIO CUARESMA DE LA SUPERVISION

Contrato de Obra : Contrato de Locación de Servicios

Datos del Jefe de la : Ing. Julio Cuaresma Carbajal

Supervisión CIP N° 67803

Monto Contrato de Obra : S/. 32,000.00 (Inc. IGV)

Plazo del Contrato : 240 D.C.

1.3 CARACTERISTICAS TECNICAS DEL PROYECTO

La Universidad Nacional de Ingeniería, tiene como objetivo la construcción de la obra

“MEJORAMIENTO DEL LABORATORIO DE ELECTRICIDAD Y AUTOMATIZACION DE LA
FACULTAD DE INGENIERIA MECANICA DE LA UNI”, debido a la importancia que tiene para la
población estudiantil de la Universidad Nacional de Ingeniería, porque responde a la necesidad de
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una infraestructura que mejore las condiciones de estudio de la Facultad de Ingeniería Mecánica,
para lo cual se pretende construir el Laboratorio de Electricidad y Automatización.
El proyecto consiste en lo siguiente:
La construcción del Laboratorio de Automatización y Electricidad de la Facultad de Ingeniería
Mecánica de la UNI.
El proyecto ha sido elaborado tomando en cuenta las disposiciones del Reglamento Nacional de
Edificaciones así como las normas sectoriales y Municipales correspondientes al distrito del
Rímac, complementarias.

2.00 ANTECEDENTES

La entrega de terreno para la ejecución de la obra se realizó el 23 de Agosto de 2012, entre los
representantes de la Facultad de Ingeniería Mecánica, la Supervisión y el Residente de Obra.
Al realizarse los trabajos, se encontraron y se anotaron los siguientes asientos:

1. Mediante fecha 15 de Agosto del 2012, el NOTARIO WILLIAM LEONCIO

CAJAS BUSTAMANTE, Abogado Notario de Lima, procede a legalizar el
cuaderno de obra del proyecto denominado: MEJORAMIENTO DEL
LABORATORIO DE ELECTRICIDAD Y AUTOMATIZACION DE LA FACULTAD
DE INGENIERIA MECANICA DE LA UNI, requisito fundamental, donde se
proceden a efectuar las anotaciones que respaldan el adicional y deductivo de la
obra.

 Mediante los Asientos de la Residencia N° 018, N° 022 y N° 024, de fechas

04/09/2012, 06/09/2012 y 07/09/12 respectivamente se deja constancia que existe
la presencia de una cisterna de concreto armado de 3.5mts x 3.5mts. de h=2.4
mts dentro del perímetro de trabajo de la Obra, la cual tiene que ser demolida
para poder realizar los trabajos de cimentación, partida que no está considerada
en expediente técnico por lo cual dará origen a un Adicional de Obra.

2. Mediante el Asiento N° 030 de fecha 11/09/12; el Residente indica que se

procede con el inicio de la demolición de la estructura de concreto armado de la
cisterna existente.

3. Mediante Asientos N° 011 y N° 012, de fechas 28/08/12 y 29/08/12

respectivamente, el Residente pone en conocimiento de la supervisión, la
presencia de tuberías de agua de la red principal que alimenta los laboratorios
ubicados en la parte posterior de la obra. Así también indica que los trabajos de
reubicación de redes de agua no están considerados en el presupuesto del
expediente técnico, por lo que dará origen a un presupuesto adicional de obra.
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4. En el Asiento Nº 084 de la Residencia de fecha 24/10/12. El Residente

indica que se viene realizando el curado químico de los elementos estructurales
de concreto armado.

5. En el Asiento Nº 094 de la Residencia de fecha 03/11/12, se comunica a

la supervisión que el curado de elementos estructurales no está considerado en el
presupuesto del expediente técnico, por lo que generara un adicional de obra.

3.00 BASE LEGAL

a) Resolución de Contraloría Nº 195-88-CG del 18 de Julio de 1988 “Normas que regulan

la ejecución de obras públicas por administración directa”
b) Directiva Nº 002-2010-CG/OEA “Control Previo Externo de las Prestaciones
Adicionales de Obra” – Resolución Nº 196-2010-CG del 23.07.10
c) Ley N° 28411 Ley del sistema nacional de inversión publica
d) Ley Orgánica de Gobiernos Regionales, modificada por Ley N° 27902 y Ley N° 28013
e) Código Civil.

4.00 FORMULACION DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA N° 02, POR PARTIDAS

NUEVAS

4.1 OBJETIVO
Los objetivos que se desean lograr a la presentación del expediente: “PRESUPUESTO
ADICIONAL DE OBRA N° 02 POR PARTIDAS NUEVAS”:
 REUBICACIÓN DE REDES DE AGUA
 DEMOLICIÓN DE CISTERNA EXISTENTE
 CURADO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ARMADO, son:
Culminar con la obra como se indica en el expediente técnico, garantizando que se
cumplan las metas propuestas y así conseguir que dichos ambientes sean aprovechados
por los estudiantes de la Facultad de Ingeniería Mecánica, por lo que es necesario el
presente Adicional de Obra Nº 02 para cumplir la finalidad del Proyecto.

4.2 ASPECTO TECNICO

El Presupuesto del Adicional de obra N° 02, se genera por la necesidad de ejecutar
partidas nuevas, dado que según el expediente técnico no han sido consideradas dentro del
proyecto.
Respecto a la presencia de Partidas Nuevas cabe señalar que; la residencia y la
supervisión, verifican que la partida de “Reubicación de redes de agua potable”, no está
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considerada en el expediente técnico y sin embargo su ejecución es indispensable para dar

continuidad a los trabajos de excavaciones en la etapa de cimentación, por ello es preciso
trasladar dicha red que alimenta al instituto de motores de la Facultad de Ingeniería
Mecánica a una zona fuera del perímetro de la obra.
De la misma manera la partida de “Demolición de Cisterna Existente”, no fue
considerada en el estudio, siendo necesaria la demolición de esta estructura existente,
puesto que se encuentra ubicada dentro del área donde se realizara la cimentación de los
talleres y laboratorios proyectados.
Cabe mencionar que de la misma forma no se ha considerado la partida de “Curado de
estructuras de concreto armado” en el Expediente Técnico, teniendo en cuenta que el
concreto utilizado en todo el proyecto refiere a un concreto de resistencia f´c= 280kg/cm2;
es imprescindible la utilización de un curador químico en todas las estructuras de concreto
armado.

4.2.1 JUSTIFICACION TECNICA

El presupuesto adicional de obra, será formulado con los precios de presupuestos
referenciales ajustados por el factor de relación, con los gastos operativos y variables del
valor referencial.
La necesidad de tramitar y aprobar una prestación de adicional de obra se inicia con la
correspondiente anotación en el cuaderno de obra, ya sea por la Residencia y la
Supervisión y deberá ejecutarse durante el periodo de la obra.

4.2.2 CAUSAL
Según Contraloría General de la Republica: Resolución de Contraloría N° 196-2010-CG-
Contraloria General aprueba directiva N°002-2012-CG/OEA Control Previo Externo de las
Prestaciones Adicionales de Obra 23/07/2010.
Numeral 5:- Causales de Procedencia de Prestaciones adicionales de Obra
a).- Situaciones Imprevisibles posteriores a la inscripción del Contrato
b).- Deficiencias en el expediente técnico de Obra
Por lo indicado en la absolución de consulta de parte de la Entidad, que da origen al
presente adicional de acuerdo al informe, se podría indicar que la causal es por
DEFICIENCIAS EN EL EXPEDIENTE TECNICO DE LA OBRA, la que origina la ejecución
de trabajos adicionales que vendrá a ser la causal del presente adicional de obra N° 02.
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4.2.3 DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

Considera la ejecución de partidas nuevas como la Reubicación de Redes se Agua

Potable, Demolición de Cisterna de Concreto Armado existente y Curado Químico de
estructuras de Concreto Armado.
Los trabajos de excavación para la instalación de las redes de agua se realizaran con
compresora, martillos neumáticos y barrenos incorporadas en retroexcavadora, que
permitirán poder fracturar la roca existente en esa zona, para posteriormente proceder a
tender las tuberías y luego al tapado de zanja con material selecto así como con una capa
de concreto para el resane de la vía. Posteriormente se procederá a la eliminación del
material excedente.
Para la demolición de la cisterna se utilizaran equipos de corte y rotura como amoladoras,
roto martillos y martillos neumáticos, así también se procederá posteriormente a la
eliminación del material excedente producto de la demolición de la estructura armada.
En los trabajos de curados se utilizaran brochas, rodillos o mochilas aspersoras, así como
curador químico para cubrir todas las superficies de concreto armado recientemente
vaciadas.
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RELACIÓN DE PARTIDAS NUEVAS

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4.2.4 PRESUPUESTO DEL ADICIONAL DE OBRA N° 02 – PARTIDAS NUEVAS

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4.2.5 METRADO

A efectos de determinar el Presupuesto Adicional de Obra N° 02 por Partidas Nuevas:

 Reubicación de Redes de Agua
 Demolición de Cisterna Existente.
 Curado de estructuras de concreto armado;
Los metrados han sido calculados en base a los planos, plantillas de metrados y especificaciones
técnicas presentados en el Expediente Técnico; la sustentación de los metrados se adjunta en los
anexos.

4.2.6 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

A efectos de determinar el Presupuesto del adicional de Obra Nº 02 se consideraran

precios unitarios de las partidas nuevas, las mismas que serán evaluadas por la
supervisión. Se adjuntan en el Anexo del Expediente del Adicional.
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4.2.7 ANALISIS DE GASTOS OPERATIVOS

Para el presente Presupuesto Adicional de Obra N° 02, se ha considerado los gastos
operativos en un 13%, que corresponde a S/. 3,298.41 Nuevos Soles.

4.2.8 FORMULA POLINOMICA

Para el presente presupuesto, Adicional de Obra N° 02, no se ha calculado la fórmula
polinómica, dado que la ejecución es por administración directa.

4.2.9 CALCULO DE INCIDENCIA

4.2.10 ESPECIFICACIONES TECNICAS

Para el presente presupuesto Adicional de Obra N° 02, se adjunta las especificaciones
técnicas, el mismo que se adjunta en el Anexo del presente expediente.

4.2.11 PLANOS
Para el presente presupuesto Adicional de Obra N° 02, se adjunta el plano, el mismo que
se encuentra en los anexos.
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4.2.12 DURACION
Para el presente presupuesto Adicional de Obra N° 02, el plazo de ejecución se considera
24 días calendarios, el mismo que se adjunta en el cronograma de Ejecución de Obra en el
Anexo del presente adicional.

4.2.13 SUSTENTACION DEL PLAZO

Si bien es cierto que de acuerdo a los análisis de precios unitarios utilizados los
rendimientos nos indican que la duración de la ejecución de estas partidas son de 24 días
calendarios; cabe señalar que es prudente considerar que desde la fecha en que a través
de cuaderno de obra se indica la presencia de la existencia de una cisterna de concreto
armado y de redes de agua a ser reubicadas, realizándose las verificaciones respectivas
por parte de la supervisión el cual a su vez solicita al proyectista sanitario el diseño de la
reubicación de redes, transcurren días que convienen ser considerados para sustentar una
futura ampliación de plazo. Así mismo hasta la entrega del plano rediseñado a la residencia
de obra y realizar el presupuesto de las partidas nuevas las que a su vez tendrán que ser
aprobadas para proceder a su ejecución transcurren otra cantidad de días que finalmente
ascenderán a 54 días calendarios.
Como es de conocimiento general los procesos administrativos para la adquisición de
bienes y servicios por parte del sector público obedecen a una serie de trámites largos; los
mismos que ya están establecidos en la ley de Contrataciones y Adquisiciones del estado,
es por ello la demora en la ejecución de los trabajos.

5.0 CONCLUSIONES

De acuerdo al Marco Legal y al sustento del presente informe se concluye:

 La residencia de obra ha solicitado el ADICIONAL DE OBRA Nro. 02 por partidas nuevas

según lo sustenta en los asientos N°s 011, 018, 022, 024, 030, 084 y 094 del cuaderno de
obra.

 La residencia de obra ha cumplido con la presentación de los requisitos y formalidades

para este hecho, por lo que se presenta a la supervisión para su tramitación respectiva.

 El presupuesto Adicional de obra Nro. 02, es por la cantidad de S/. 28,670.77 (Veintiocho
mil seiscientos setenta con 77/100 Nuevos Soles).

 La incidencia es de 0.95%.
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 La residencia pone en conocimiento las demoras ocasionadas por los trabajos de

Reubicación de Redes de Agua, Demolición de cisterna Existente, Curado de estructuras
de concreto armado donde el tiempo que se empleara en cumplir dichas metas ascienden
a 24 días calendarios.

 Se espera la aprobación correspondiente de parte de la Entidad, para alcanzar las metas

del proyecto.

6.00 ANEXOS

1.- Panel Fotográfico

2.- Cartas y Asientos del Cuaderno de Obra
3.- Metrados
4.- Análisis de Costos unitarios
4.- Programación de Adicional de Obra
5.- Plano de Reubicación de redes de agua

PANEL FOTOGRAFICO DE PRESUPUESTO DE ADICIONAL DE OBRA N°02

POR PARTIDAS NUEVAS
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Foto N° 01. Cisterna de Red de Agua existentes ubicadas dentro del perímetro del
Proyecto.

Foto N° 02. Demolición de Cisterna de concreto armado existente.

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Foto N° 03. Demolición de Cisterna de concreto armado existente.

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1.- PANEL FOTOGRAFICO

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2.- CARTAS Y ASIENTOS DE CUADERNO DE OBRA

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3.- METRADOS
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4.- ANALISIS DE COOSTOS UNITARIOS

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5.- PROGRAMACIÓN DE ADICIONALES DE OBRA

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6.- PLANO DE REUBICACIÓN DE REDES DE AGUA