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INFORME DE PRÁCTICAS
PRE-PROFESIONALES
AUTOR :
EGRDO. ARQ. JHOEL ALEXIS ALLANTA VARGAS
ASESOR :
DR. ARQ. JULIO JAVIER RAMOS CACERES
TACNA-PERU
2015
DEDICATORIA:
A FELIPE
Mi abuelo, quien fue la persona que con su sabiduría
me encamino por el buen sendero.
A El, a quien dedico solo lo bueno y mi gratitud.
INDICE
INTRODUCCION
Pagina
CAPITULO 1 CONSIDERACIONES GENERALES
1. Objetivos de las practicas pre-profesionales …….07
1.1. Objetivo general …….07
1.2. Objetivos específicos …….07
1.3. Metodología …….07
a) Esquema metodológico del informe de prácticas …….08
2. De la institución donde se realizaron las practicas pre-profesionales …….09
2.1. PIACON S.A.C. …….09
2.2. Identificación de la empresa …….09
a) Misión …….10
b) Visión …….10
2.3. Estructura orgánica de la empresa …….10
CAPITULO VI ANEXOS
1. Normatividad …….35
2. Planos …….37
INTRODUCCION
El presente informe está referido a las actividades desarrolladas, en la Empresa PIACON S.A.C., este
documento está enmarcado dentro del reglamento de prácticas pre profesionales de la Facultad
de Arquitectura y Urbanismo, de la Universidad Privada de Tacna.
CAPÍTULO Preliminar
Comprende la Presentación e Introducción del Informe de Prácticas Pre-
Profesionales.
CAPITULO I
CONSIDERACIONES GENERALES
EGDO. ARQ. JHOEL ALEXIS ALLANTA VARGAS
UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA P á g i n a |7
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
1.3. Metodología:
OBJETIVOS DE LAS
PRACTICAS .P.P.
CONSIDERACIONES
GENERALES
DE LA INSTITUCION
PRIMERA PARTE DONDE SE REALIZARON
LAS PRACTICAS P.P,
ANTECEDENTES
DESARROLLO DE LAS
LABORES REALIZADAS
PRACTICAS
SINTESIS DE TRABAJOS
REALIZADOS
CONSIDERACIONES
GENERALES
DESARROLLO DEL TEMA
DESARROLLO DE TEMA
ANALISIS CRITICO
ANALISIS CRITICO Y
APORTE TECNICO A LA
EMPRESA
APORTE TECNICO A LA
EMPRESA
SEGUNDA PARTE
CONCLUSIONES
CONCLUSIONES Y
RECOMENDACIONES
RECOMENDACIONES
BIBLIOGRAFIA
NORMATIVIDAD
PLANOS
PIACON S.A.C., se conformó en el año 2010, con el Ingeniero Héctor Vargas Picardo, con
el cargo de Gerente General.
a) Misión
b) Visión
GERENTE GENERAL
ING. HÉCTOR JAVIER VARGAS PICARDO
SUBGERENTE
ING. PAOLA YENIFER ILLATARCO
CACERES
CAPITULO II
DESARROLLO DE LAS PRÁCTICAS
EGDO. ARQ. JHOEL ALEXIS ALLANTA VARGAS
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
1. Antecedentes
Se dio el inicio de las prácticas el 05 de mayo del año 2015 y se culminó el 06 de noviembre
del año 2015, el horario a cumplir era de ocho horas diarias de lunes a viernes (8:30 am – 1:30
pm y de 2:30 pm – 5:30 pm).
En los últimos meses, se trabajó de manera GRUPAL con el resto del personal de la empresa,
para elaboración de planos según sea el tema, basándonos en parámetros urbanos,
conocimientos propios de carrera y con el apoyo del Reglamento nacional de Edificaciones,
bajo la supervisión del Arquitecto a cargo.
2. Labores Realizadas
a) Trabajos de Campo
Los trabajos de campo o visitas de campo, se realizaron con el fin de tener una
visualización y percepción más clara de la zona o lugar a intervenir, y a su vez de
recopilar toda la información necesaria para la elaboración del proyecto. Las
actividades realizadas en campo fueron las siguientes:
b) Trabajos de Oficina
SEMANA
TIEMPO
MES
03 Semanas
Valparaíso Señalización y Ruta de
Ing. Héctor trabajo para el
MAYO
Selección de Acabados
Analizar e
Realización de Propuesta en
identificar la
2 Semanas
Acabados.
Presentación Final de 3D,
JUNIO
(Archivo Fotográfico).
Anteproyecto Elaboración de
2 Semanas
Final y Vistas 3D
Elaboración de
Anteproyecto y Vistas
Volumétricas en 3d. Trabajo en
Levantamiento de equipo con los
Anteproyecto
Modificaciones y profesionales
Vivienda
09
Correcciones. de cada
Multifamiliar Sr.
4 Semanas
Cesar Grados
Vargas Arquitectura a Nivel de
Picardo Proyecto. Asesoramiento
Elaboración de
al Cliente al
Realización de Vistas 3D de
10
Proyecto
momento de
Arquitectónico Sala, Comedor, Dormitorios
desarrollar el
y SS.HH. (Panel Fotográfico)
proyecto
Convalidación de
Especialidades
11
Elaboración de Expediente y
Entrega a la Municipalidad
12
Elaboración de
Anteproyecto y Vistas
Volumétricas en 3d. Trabajo en
Anteproyecto Levantamiento de equipo con los
Vivienda Modificaciones y profesionales
13
Unifamiliar de Correcciones. de cada
4 Semanas
AGOSTO
Proyecto momento de
Sala, Comedor, Dormitorios
Arquitectónico desarrollar el
y SS.HH. (Panel Fotográfico)
proyecto
Convalidación de
Especialidades
15
Elaboración de Expediente y
Entrega a la Municipalidad
Reunión con el Cliente y
Visita a Campo.
16
Elaboración de
Anteproyecto y Vistas
Volumétricas en 3d. Trabajo en
Levantamiento de equipo con los
Anteproyecto
Modificaciones y profesionales
Vivienda
17
de cada
SEPTIEMBRE
Proyecto
momento de
Arquitectónico Sala, Comedor, Dormitorios
desarrollar el
y SS.HH. (Panel Fotográfico)
proyecto
Convalidación de
Especialidades
19
Elaboración de Expediente y
Entrega a la Municipalidad
Reunión con el Cliente y
Levantamiento de Espacios
20
de la Vivienda
Selección de Acabados Analizar e
Elaboración de Propuesta en identificar la
3D de las Vistas Interiores disposición y
Levantamiento de descripción
21
Vargas detallada de
24
Construcción
Picardo Planos de Obra
CAPITULO III
DESARROLLO DEL TEMA
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
1. Consideraciones Generales
1.1. Generalidades
1.2. Objetivo
Una de las responsabilidades dentro del objetivo, es elaborar parte del expediente
técnico para la obtención de licencia y planos de obra del Proyecto, ubicado en el C.P.M.
Boca del Rio, Calle los Delfines, Mz 15, Lote 14. Así como la digitalización de planos
acorde a los requerimientos establecidos en el Municipio.
El equipo de trabajo estuvo dirigido por el Ing. Héctor Vargas Picardo encargado del
Diseño Estructural, Ing. de Instalaciones Eléctricas Carlos Rivera Tapia, Ing. de
Instalaciones Sanitarias Héctor Vargas Picardo donde cada uno de ellos asume el
desarrollo de cada componente dentro de sus respectivas especialidades, desde la
elaboración del proyecto hasta la aprobación de la licencia de edificación por el
municipio; previa aprobación del anteproyecto por parte del cliente (uno de los
requisitos indispensables para el desarrollo a nivel de Proyecto) y planos de obra.
c) Digitalización de Planos
Plano de Ubicación
Planos por Niveles
Cortes y Elevaciones
Infografía 3D (Render’s)
El Cliente solicita la realización de una vivienda de Playa en Boca del Rio, distrito
característico por poseer una amplia cantidad de viviendas de playa con terrenos
amplios.
El área del terreno consiste en 250m2, ubicado en el Distrito de Sama, C.P.M. Boca del
Rio, perteneciente a la ciudad de Tacna. El terreno tiene forma rectangular.
Linderos y Colindancias
Frente : En línea recta de 10.00 ml. Colinda con la Calle Los Delfines.
Derecha : En línea recta de 25.00 ml. Colinda con el Pasaje Nº07
Izquierda : En línea recta de 25.00 ml. Colinda con el Lote 13
Fondo : En línea recta de 10.00 ml. Colinda con la Avenida José Olaya
a) Memoria Descriptiva
Ingresando a ella desde la Calle los Delfines se encuentra la terraza externa, una
vez dentro del volumen arquitectónico se encuentra la Sala – Comedor, contiguo a
ello está ubicado El salón de juegos, La escalera que se comunica con la Zona
Privada de la Vivienda, la Cocina. Posteriormente se encuentra un Dormitorio para
huéspedes y los espacios de servicios generales, espacios sociales y garajes.
b) Análisis Espacial
Organización Espacial
Relaciones Espaciales
Primera Planta
Segunda Planta
Azotea
L E Y E N D A
Relaciones espaciales:
Zona de servicio
Zona intima
Zona social
Tipo de Espacio
Planimetria
L E Y E N D A
Relaciones espaciales:
Espacios abiertos
Espacios cerrados
c) Análisis Funcional
Accesos a la Vivienda
Planimetría
L E Y E N D A
Accesos al edificio:
Acceso Principal
Acceso Secundario
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Ingreso Vehicular
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Configuración de Circulación
Primera Planta
Segunda Planta
Azotea
L E Y E N D A
Circulación:
Circulación principal
Circulación secundaria
Circulación vertical
d) Análisis Formal
CAPITULO IV
ANALISIS CRITICO Y APORTES
1. Análisis Crítico
Durante el periodo de prácticas se pudo intercambiar ideas y puntos de vista con diferentes
profesionales lo cual nos demuestra claramente que los Proyectos no son labor exclusiva de
sólo arquitectos sino que la ejecución de los mismos requiere de una participación
Interdisciplinaria siendo de suma importancia el trabajo en Equipo.
Pero aun así, existen ciertos aspectos que de manera conjunta se han ido mejorando pero
que aún valdría la pena optimiza, por ejemplo:
CAPITULO V
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
1. Conclusiones
En el campo laboral, es muy importante saber tomar iniciativas, plantear soluciones e incluso
poder brindar alternativas de solución, de esta manera no solo resolvemos una problemática,
sino también proyectamos y planteamos distintos escenarios y diversas opciones para la
resolución de los mismos.
Es infinita la cantidad de conocimientos que uno puede adquirir a lo largo del ejercicio laboral,
es por esto que la práctica profesional es la mejor herramienta para aprender a ser un
profesional eficaz.
Saber tomar decisiones rápidas y efectivas en momentos de crisis, nos definirá como un buen
elemento dentro de la empresa, pudiendo generar un alto nivel de confianza del empleador
para con nosotros en la toma de futuras decisiones o responsabilidades de mayor grado de
complejidad.
Es importante aplicar una metodología de diseño arquitectónico, así como poner en práctica
los criterios de diseño en los diferentes trabajos encomendados para así tener un sustento
firme de las propuestas presentadas a la empresa “PIACON S.A.C.”.
Finalmente el ejercicio de la práctica profesional sirvió para formar bases más sólidas de
valores y actitudes, necesarios para iniciar nuestro desarrollo y crecimiento profesional, así
como también la práctica de un trabajo estable, y la responsabilidad que este amerita.
2. Recomendaciones
Creación de convenios con entidades públicas y privadas para el desarrollo de las prácticas
pre profesionales, con el motivo de facilitar el ingreso de los practicantes a estas.
3. Bibliografía
ARQUITECTURA HABITACIONAL
Plazola volumen II, quinta edición complementada
NEUFERT, Ernst.
CAPITULO V I
ANEXOS
NORMATIVIDAD: REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES - NORMA A.020
NORMA A.020
VIVIENDA
CAPITULO I
GENERALIDADES
Artículo 1.-Constituyen edificaciones para fines de vivienda aquellas que tienen como uso principal
o exclusivo la residencia de las familias, satisfaciendo sus necesidades habitacionales y funcionales
de manera adecuada.
Artículo 2.-Toda vivienda deberá contar cuando menos, con espacios para funciones de aseo
personal, descanso, alimentación y recreación.
CAPITULO II
CONDICIONES DE DISEÑO
Artículo 7.- Las dimensiones de los ambientes que constituyen la vivienda serán aquellas que
permitan la circulación y el amueblamiento requerido para la función propuesta, acorde con el
número de habitantes de la vivienda. Las dimensiones de los muebles se sustentan en las
características antropométricas de las personas que la habitarán.
Artículo 10.- Las escaleras y corredores al interior de las viviendas, que se desarrollen entre muros
deberán tener un ancho libre de 0.90 m.
CAPITULO III
CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS
Artículo 16.- La vivienda debe permitir el desarrollo de las actividades humanas en condiciones de
higiene y salud para sus ocupantes, creando espacios seguros para la familia que la habita,
proponiendo una solución acorde con el medio ambiente.
Los ambientes deberán disponerse de manera tal que garanticen su uso más eficiente, empleando
materiales que demanden un grado bajo de mantenimiento.
Los constructores de viviendas deberán informar a los propietarios sobre los elementos que
conforman su vivienda, sus necesidades de mantenimiento y el funcionamiento de las
instalaciones eléctricas, sanitarias, de comunicaciones, de gas y mecánicas si fuera el caso.
Artículo 18.- Los materiales constructivos de los cerramientos exteriores deberán ser estables,
mantener un comportamiento resistente al fuego, dotar de protección acústica y evitar que el agua
de lluvia o de riego de jardines filtre hacia el interior.
De preferencia el aislamiento térmico de transmisión térmica K del cerramiento no será superior a
1.20 W/mt2C.
Artículo 19.- Las ventanas que dan iluminación y ventilación a los ambientes, deberán tener un
cierra adecuado a las condiciones del clima, contar con carpintería de materiales compatibles con
los materiales del cerramiento.
Los vidrios crudos deberán contar con carpintería de soporte en todos sus lados. De lo contario
deberán ser templados.
Las ventanas deberán ser de fácil operación y en todos los casos permitir su limpieza desde la
habitación que iluminan y ventilan.
El alfeizer de una ventana tendrá la altura mínima de 0.90 m. En caso que esta altura sea menor,
la parte de la ventana entre el nivel del alfeizer y los 0.90 m. deberá ser fija y el vidrio templado o
con una baranda de protección interior o exterior con elementos espaciados con un máximo de
0.15 m.
Los vidrios deben ser instalados con tolerancias suficientes como para absorber las dilataciones y
movimientos sísmicos.
Las puertas con superficies vidriadas deberán tener bandas señalizadoras entre 1.20 m. y 0.90 m.
de altura.
Artículo 20.- Los tabiques interiores deberán tener un ancho mínimo de 0.07 m. entre ambos lados
terminados.
Los tabiques exteriores o divisorios entre unidades inmobiliarias diferentes, deberán tener un
ancho en función de las necesidades de aislamiento térmico, acústico y climático y el material a
emplear.
En caso que los tabiques que alojen tuberías de agua o desagüe deberán tener un ancho que
permita un recubrimiento mínimo de 1 cm. Entre la superficie del tubo y la cara exterior del tabique
acabado.
La altura mínima de los tabiques divisorios de zonas no cubiertas (patios y jardines) entre viviendas,
será de 2.30 m. contados a partir del piso terminado del ambiente con nivel más alto.
La capacidad de aislamiento de los tabiques divisorios entre viviendas diferentes será de 45 db.
La protección contra incendio de los tabiques divisorios entre viviendas o entre estas zonas de uso
común deberán tener una resistencia al fuego de 2 horas.
PLANOS