TALLER DE PROYECTOS 6 – A r q u i t e c t u r a y Diseño de I n t e r i o r e s

INTEGRANTES:
Lozano Galarreta, Nicolle
Moncada Quiroz, Daniel
S a n g a y R u m a y, J o s m e l l
Ta l a v e r a M a r c h e n a , A n g e l

C E N T R O C O M E R C I A L Y E S PA C I O C U LT U R A L

DOCENTES:
A r q . Silvia Ponce Miñano
Arq. Angie Garate Zavaleta
CONCLUSIONES DE CASOS
E1

REAL PLAZA JULIACA

JULIACA, PUNO
 Equipamiento - comercio
FICHA TECNICA APORTES -INDICADORES

NOMBRE: CONCEPTUAL FORMAL FUNCIONAL ESTRUCTURAL

Real Plaza Juliaca
UBICACIÓN: Tiene una tipología de centro
Juliaca, Puno comercial muy tradicional en torno
a un eje lineal con tiendas ancla a
los extremos, y tiendas Retail por
todo el recorrido.
Se aprecia que en la
conceptualización se tuvo en
cuenta las cubiertas curvas, ya que
se encuentran en todo el boulevard
ARQUITECTOS: comercial, y en algunos otros
espacios. Además estas cubiertas
curvas son usadas para jerarquizar
el ingreso principal.
Utiliza la forma curva en las
circulaciones existentes, así
como en la cubierta de la
fachada y de todo el
boulevard comercial que
conecta las tiendas ancla.
Existe una circulación principal en Está construido en su
torno a un eje lineal, que conecta a mayoría con sistema Tilt –
3 de las tiendas ancla con la Up en los muros, y con el
intención de que exista transito sistema placa
peatonal por todos las tiendas colaborante. Además
Retail. utiliza el sistema drywall en
tabiquería.
Así mismo, se aprecia que el patio
de comidas está ubicado justo a la
mitad del recorrido, por lo que
toma la función de espacio
integrador.

La edificación utiliza un
sistema estructural con
CASO 1 - NACIONAL

acero a través de pórticos,

AREA: 20000 m2
el que permite tener
construidos En el resto de la edificación grandes luces y, de esta
AÑO: 2011 se utiliza la forma genérica manera, tener libertad en
cuadrangular creando una el manejo del espacio.
jerarquía mediante Para esto se utilizan perfiles
volúmenes a diferentes metálicos y cerchas.
alturas interconectados.
E2

KURVE 7
BANGKOK, TAILANDIA
 Equipamiento - comercio
FICHA TECNICA APORTES -INDICADORES

NOMBRE: CONCEPTUAL FORMAL FUNCIONAL ESTRUCTURAL

Kurve 7
UBICACIÓN: Se basa en un espacio Una cubierta curva se Se puede apreciar el uso las El centro comercial utiliza un
Bangkok, Tailandia comercial dividido en bloques utiliza para conectar los 9 curvaturas suaves para definir, sistema estructural aporticado,
que serán unificados con una bloques. enmarcar, dirigir, y conectar los utilizando concreto armado,
cubierta curva respetando el espacios. debido a que los bloques no son
entorno donde está ubicado. muy amplios y no necesitan
El centro comercial se divide en grandes luces.
nueve bloques pequeños
organizados en dos grupos
longitudinales, uno al frente y otro
ARQUITECTOS: El centro del techo se detrás. Para vincularlos, se utiliza
eleva 1,5 metros en su eje una cubierta curva.
vertical, creando un techo
Stu/D/O Architects inclinado que define la También, los estacionamientos se Está construido en su mayoría
La vegetación se vuelve parte entrada principal. encuentran rodeando al terreno, con sistema Tilt – Up en los muros,
CASO 2 - INTERNACIONAL

fundamental de la edificación por lo que se crearon circulaciones y con el losa maciza.

integrándola con el uso de vehiculares dentro del mismo.
grandes terrazas.

AREA: 6000 m2
AÑO: 2014
PROPUESTA DE TERRENOS
TERRENO NÚMERO 1
UBICACIÓN
Huanchaco – Óvalo Huanchaco
LOCALIZACION

Auxiliar Panamericana.

Av. Mansiche

Av. Mansiche

Auxiliar Panamericana.
ACCESIBILIDAD

Av. Mansiche (Principal)

Auxiliar Panamericana (Secundaria)

Óvalo Huanchaco

Parada de autobús
RUIDOS

Zona de más ruido por avenida

transitada
Zona de ruido por auxiliar a la
panamericana

Zona de más ruido por óvalo

+
Ruido normal
ASOLAMIENTO

Este a Oeste
VIENTOS

De Suroeste a Noreste
CONTEXTO MEDIATO

Restaurantes

Polideportivo

Parque infantil

Hotel
CONTEXTO INMEDIATO

Restaurantes

Polideportivo

Lavadero de autos

Hotel

Gasolinera
 VEGETACION

Árbol Molle Árbol Molle Serrano

La Totora

Árbol Ficus
TOPOGRAFIA

LATITUD: 8°.05’07’’S
LONGITUD: 79°.05’46’’°OE
 PERFIL URBANO

La mayoría de las casas son de dos pisos El máximo de pisos es de tres pisos
 PERFIL URBANO

350

300

250 • Altura de pisos en la zona

200

30%
10%
150
35%

100
65%
60%
50

0
1 piso 2 pisos 3 pisos
 PERFIL URBANO

La mayoría de las casas son de concreto y ladrillo También hay de adobe

 PERFIL URBANO

100
• Material de construcción
80

60

35%
40

65%
20

0
Concreto y ladrillo Adobe
ANÁLISIS POBLACIONAL
TERRENO NÚMERO 2
UBICACION
Huanchaco las lomas
LOZALIZACION

Av. Aviación.

Calle san Pedro

Calle san Pedro

Av. Aviación.
 ACCESIBILIDAD

Carretera
Huanchaco
Mayor flujo
vehicular
Av. Cajamarca

Av. Aviación.
Medio flujo
vehicular
Calle las
Palmeras

Menor flujo Calle San

vehicular Pedro
 Ruidos

Av. Aviación.

+
Av. Cajamarca Ruido normal

Calle las
Palmeras
-
Ruido leve
Calle San
Pedro
Asolamiento

Este a Oeste
Vientos

a
Suroeste Noreste
CONTEXTO INMEDIATO

RESTAURANTES

COLEGIO

HOSPEDAJE

FERRETERIA

PLAZA DE ARMAS
CONTEXTO MEDIATO

FARMACIA

RESTAURANTES

COLEGIO

TRANSPORTE

FERRETERIA

PLAZA DE ARMAS
VEGETACION

Árbol Ficus

Solo encuentra plaza armas

TOPOGRAFIA

LATITUD: 8°.05’10’’S
LONGITUD: 79°.06’56’’°OE
 PERFIL URBANO

La mayoría de las casas son de un piso El máximo de pisos es de dos pisos

 PERFIL URBANO

450

400

350

300
• Altura de pisos en la zona
250

200
30%
35%
150

65%
100 70%

50

0
1 piso 2 pisos
 PERFIL URBANO

La mayoría de las casas son de concreto y ladrillo También hay de adobe

 PERFIL URBANO

700
• Material de construcción
600

500

400
30%

300

200
70%

100

0
Concreto y ladrillo Adobe
ANÁLISIS POBLACIONAL
TERRENO NUMERO 3
UBICACION
Huanchaco el milagro
LOZALIZACION

Calle.

Av. Víctor Raúl

Haya de la Torre

Calle san Pedro

Calle.
ACCESIBILIDAD

Av. Industrial.

Av. Víctor Raúl

Haya de la Torre

Calle E

Calle 7
 Ruidos

Av. Industrial.

+
Av. Víctor Raúl
Ruido normal
Haya de la Torre

Calle E
-
Calle 7 Ruido leve
Asolamiento

Este a Oeste
Vientos

a
Suroeste Noreste
CONTEXTO MEDIATO

RESTAURANTES

COLEGIO

HOTEL

IGLESIA
CONTEXTO INMEDIATO

RESTAURANTES

COLEGIO

HOSPEDAJE

FARMACIA
VEGETACION

Árbol Molle Serrano

TOPOGRAFIA

LATITUD: 8°.01’49’’S
LONGITUD: 79°.04’02’’°OE
 PERFIL URBANO

La mayoría de las casas son de un piso El máximo de pisos es de dos pisos

 PERFIL URBANO

450

400

350

300
• Altura de pisos en la zona
250

200
30%
35%
150

65%
100 70%

50

0
1 piso 2 pisos
 PERFIL URBANO

La mayoría de las casas son de concreto y ladrillo También hay de adobe

 PERFIL URBANO

700
• Material de construcción
600

500

400
30%

300

200
70%

100

0
Concreto y ladrillo Adobe
REGISTRO FOTOGRAFICO
ELECCIÓN DE TERRENO
 ANÁLISIS POBLACIONAL

CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS DEL TERRENO CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS DEL TERRENO

Terreno Terreno
Criterios Indicadores Punt. Criterios Indicadores Punt.
1 2 3 1 2 3
Compatibilid 5 8 8 Es capaz de 10 12 9
Compatibilid
Zonificación ad de uso de 12 albergar
ad Dimensiones
(15) suelos. Morfología toda la 13
Agua/desag 2.5 2.5 2.5 23 del terreno
2.5 infraestructur
Accesibilidad üe a arquit.
a servicios 2.5 2.5 2.5 Número de Mayor 10 10 10
Electricidad 2.5
frentes del número de 10
Vehicular 5 5 3 4
terreno frentes
Accesibilidad
Peatonal 5 4 4 4 La ubicación 20 25 20
Cercanía 3 3 3 y orientación
con vías 3 Influencias del terreno
Condiciones
Sistema vial principales ambientales toma en 30
climáticas
Cercanía 3 3 2 30 cuenta las
(20)
Vías con vías 4 condiciones
secundarias climáticas
Cercanía 1 3 2 73 82 71
con vías 3
menores
Cercanía 4 3 2
Accesibilidad
Transporte 4 Terreno
inmediata
(7)
público
Cercanía 3 3 2 ganador:
cercano 3
media 2
PROPUESTA DE ZONIFICACIÓN EN EL
TERRENO
 AFORO
POR ZONA

Servicios Servicios Zona

Zona comercial
generales complementarios administrativa

290 250 881 90

 ÁREA POR
ZONA

Servicios Servicios Zona

Zona comercial
generales complementarios administrativa

Techada: 397 m2 556 m2 2172 m2 204 m2

 MACROZONIFICACION
INGRESO DE
SERVICIO

INGRESO SERVICIOS
PEATONAL GENERALES
PRINCIPAL
TIENDA ZONA COMERCIAL
ZONA
COMPLEMENTARIA
ZONA COMERCIAL

INGRESO INGRESO
PEATONAL PEATONAL
SECUNDARIO SECUNDARIO

ZONA ZONA
SERVICIOS COMPLEMENTARIA ADMINISTRATIVA
INGRESO PEATONAL
ADMINISTRATIVO
GENERALES
INGRESO VEHICULAR
SERVICIOS GENERALES ADMINISTRATIVO
INGRESO PRINCIPAL INGRESO PRINCIPAL
VEHICULAR PEATONAL
 MICROZONIFICACION
INGRESO DE
PATIO DE SERVICIO
MANIOBRAS

INGRESO SERVICIOS EMPLEADOS

SEGURIDADDE SERVICIO
PEATONAL VARIOS
PRINCIPAL
TIENDA TIENDA ANCLA 1
ANFITEATRO
TIENDA ANCLA 2
TIENDA 1 TIENDA 2 TIENDA 3

INGRESO INGRESO
PEATONAL PEATONAL
SECUNDARIO SECUNDARIO

SERVICIOS DE GESTION INGRESO PEATONAL

BCP BBVA ADMINISTRATIVA
ESTACIONAMIENTOS APOYO
ADMINISTRATIVO

INGRESO VEHICULAR
ESTACIONAMIENTOS ADMINIS. ADMINISTRATIVO
INGRESO PRINCIPAL INGRESO PRINCIPAL
VEHICULAR PEATONAL
IDEA RECTORA
Social: concurre mucha gente

Construcción Concepto
Centro
Comercial

Cultural: anfiteatro
 personas Usuarios

Centro
Comercial
Tiene Visuales
escases

Para lo cual generaremos

mejora de visuales
 Ruidos

Consideraremos un retiro para

disminución de ruidos

Centro
Comercial
Vientos

Ventilación cruzada
 Asoleamiento

Centro
Para contrarrestar el asoleamiento se Comercial
propone arboles donde se requiera
CONCLUSIONES
MONCADA QUIROZ, Daniel
LOZANO GALARRETA, Nicolle
Se pudo concluir que nuestra propuesta
Este análisis en conclusión sirve para que
de centro comercial y espacio cultural
la comunidad de huanchaco crezca en
favorecería al distrito de Huanchaco
cuanto a desarrollo urbano ya que al
puesto que éste carece de ambos y
crear un centro comercial favorece a la
necesita de ellos en la actualidad, siendo
economía porque los lugares de los
la ubicación estratégica debido a que los
alrededores incrementan su valor y mejora
sectores están cerca a ella, facilitando así
la seguridad de la zona
a los diferentes pobladores del distrito.

SANGAY RUMAY, Josmell TALAVERA MARCHENA, Angel

Se pudo concluir con la propuesta de un
centro comercial – espacio cultural
generara una mejor visualización de
huanchaco en lo económico y así
también facilitar a la población a
satisfacer sus necesidades principales sin
recurrir a otros sitios.
Se pudo concluir que la creación de
este equipamiento brindará a
huanchaco un punto de encuentro,
esparcimiento y distracción en un
ambiente acogedor y seguro con
variedad de tiendas de acuerdo a las
necesidades de la población.
RESUMEN DE IDEA RECTORA

Centro comercial y espacio cultural
SEDESOL-COMERCIO
NORMATIVA ANALISIS DE TERRENO
RNE. NORMA 0.070
El terreno cuenta con el área
adecuada para el
equipamiento a desarrollar,
además tienes los accesos
vehiculares adecuados para
las población del distrito de
Huanchaco favoreciendo así
el desarrollo de sus sectores,
evitando así que el sector
turístico del balneario de
huanchaco sea el centro del
distrito.
RESUMEN IDEA RECTORA
FUNCIONAL
• Nuestra propuesta presenta una
circulación limpia y sencilla,
siguiendo un eje lineal que unirá
las dos tiendas anclas, y a la vez
creará un tránsito peatonal
entre las tiendas Retail y la zona
financiera.
• Además, contará con un
anfiteatro en el centro de la
circulación funcionando como
espacio integrador.
ESTRUCTURAL
• La edificación utilizará un
sistema estructural con
acero a través de pórticos,
el que permitirá tener
grandes luces y, de esta
manera, tener libertad en el
manejo del espacio. Para
esto se utilizan perfiles
metálicos y cerchas.
• Para las cubiertas se utilizará
el sistema de losa
colaborante.
• En la cubierta del anfiteatro
utilizaremos tridilosas.
MATERIALES
• Utilizaremos concreto
expuesto como acabado
en muros. Así mismo,
utilizaremos piedra como
revestimiento en algunas
zonas.
• Utilizaremos vidrio
templado en los
escaparates de las
tiendas.
• Utilizaremos el acero
como elemento
estructural y elemento
decorativo.
• Los pisos serán de
porcelanato de alto
tránsito.
DESCRIPCIÓN DE LAS ZONAS Y LAS SUB-
ZONAS EN ESPACIOS TECHADOS Y NO
TECHADOS