y 2 NN? 06079-5-2003 EXPEDIENTE Nt 2554-03 INTERESADO’ ASUNTO. Impuesto Predial PROCEDENCIA ‘San Juan de Lurigancho - Lima FECHA Lima, 24 de octubre de 2003 VISTA la apelacién interpuesta por contra la Resolucién Directoral N° 2732 emitida el 31 de julio de 2002 por la Municipalidad Distrtal de San Juan de Lurigancho, que declaré improcedente el recurso de reconsideracién interpuesto contra la Resolucién Directoral N° 1401 de fecha 8 de abril de 2002, que declaré improcedente la solicitud de renovacién del beneficio de exoneracién del Impuesto Predial. CONSIDERANDO: Que el articulo 19° de la Ley de Tributacién Municipal aprobada por el Decreto Legislativo N° 776, modificado por la Ley N° 26952, establece que los pensionistas propietarios de un solo inmueble, a nombre propio 0 de la sociedad conyugal, que esté destinado a vivienda de los mismos, deducirén de la base imponible del Impuesto Predial, un monto equivalente a 50 UIT, vigentes al 1 de enero de cada ejercicio gravable, Se cumple el requisito de la Unica propiedad, cuando ademés de la vivienda, el ensionista posea otra unidad inmobiliaria constituida por la cochera, ademas, no afecta la deduccién el uso parcial del inmueble con fines productivos, comerciales y/o profesionales, con aprobacién de la ‘municipalidad respectiva. Que Ia Administraci6n considera que el recurrente no cumple con los requisitos para la aplicacién del beneficio a los pensionistas, pues segtin el Informe Técnico N° 384-02-UFT-DFM/MSJL se determing, a través de una inspeccién ocular, que el segundo piso de su inmueble era ocupado por cinco inquilinos que no desarrollaban actividad comercial, profesional ni de servicios. Ademas de ello indica que no se encontié al recurrente. Que el recurrente sostione que ol alquiler de parte de su inmueblo ubicado en el Jr. Rio Mantaro N° 3720 de la Cooperativa de Vivienda Mariscal Luzuriaga debe ser entendido como una actividad comercial y que la constatacién policial que ha adjuntado demuestra que el mencionado inmueble continia siendo su lugar de residencia. Que previamente a analizar el asunto materia de controversia debe evaluarse si el procedimiento seguido es de acuerdo a ley. Que de conformidad con lo sefialado por el articulo 163° del Texto Unico Ordenado del Cédigo Tributario aprobado por Decreto Supremo N° 135-99-EF, las resoluciones que resuelven solicitudes no contenciosas vinculadas a la determinacién de la obligacién tributaria, como en el presente caso, son directamente apelables ante este Tribunal, salvo que se trate de las que resuelven las solicitudes de devolucién, que por excepoién son reclamables. Que el articulo 213° de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, establece que el error en la calificacién del recurso por parte del recurrente no sera obstaculo para su tramitacién siempre que del escrito se deduzca su verdadero cardcter. Que de autos se aprecia que el recurso de reconsideracién presentado por el recurrente con fecha 22 de abril de 2002 debi6 ser tramitado por la Administracién como un recurso de apelacién ante el Tribunal Fiscal, debiendo ser elevado a esta instancia y no emitir pronunciamiento al respecto, por lo que de conformidad con lo establecido por el numeral 2 del articulo 109° del Cédigo Tributario, procede declarar OYA WeGribunal Fiscal N2 — c6079-5-2003, la nulidad de la Resolucién Directoral N° 2732 emitida con fecha 31 de julio de 2002 y pronunciarse sobre la apelacién formulada. Que respecto al asunto materia de controversia cabe sefialar que el alquiler parcial del predio tiene como fin la obtencién de una renta, por lo que con dicho acto se estaria cumpliendo con el requisito de destinar ¢l inmueble a fines productivos, tal como lo permite el articulo 19° de la Ley de Tributacién Municipal, sin que ello limite la aplicacién del beneficio. Que dicho criterio es concordante con lo establecido por este Tribunal en diversas resoluciones tales como las NYs, 678-4-2001 y 1036-2-2000 de 31 de mayo de 2001 y 31 de octubre de 2000, respectivamente, donde se sefiala que no es necesario que sea el pensionista el que se dedique personalmente a realizar actividades comerciales y/o productivas para entender que se estd en el supuesto previsto en el articulo 19° del Decreto Legislativo N° 776; igualmente la aprobacién de la jalidad a que se hace mencién en el referido articulo, debe entenderse circunscrita a la n que ésta debe otorgar a efecto de autorizar el funcionamiento de un establecimiento, por lo ue tal requisito no seria exigible si se estuviese ante el alquiler parcial del inmueble, Que la Administracién no ha acreditado que el recurrente tenga mas de una propiedad 0 que la que posee no se destine a su vivienda. Con las vocales Chau Quispe, Olano Silva y Zegarra Mulanovich, e inter Olano Silva. iendo como ponente la vocal RESUELVE: Declarar NULA la Resolucién Directoral N° 2732 de 31 de julio de 2002 y REVOCAR la Resolucién Directoral N° 1401 de 8 de abril de 2002. Registrese, comuniquese y remitase a la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, para sus efectos, beg aul Kean CHAU QUISPE ‘OLANO SILVA :GARRA MULANOVICH VOCAL PRESIDENTA VOCAL VOCAL Ezeta Car z Secretario Relator OS/EC/CBIrag.