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UNIVERSIDADE DE UBERABA
5121279 ARTHUR ARANTES NUNES
5111167 PAULO HENRIQUE FERNANDES
5116561 THIAGO GOMES DE MEDEIROS
5120693 VINICIUS ALVES MENDES
5123217 VITOR FERREIRA MATOS

ENGENHEIRA MESTRA PROFESSORA VANESSA ROSA PEREIRA FIDELIS -

TURMA 11T

LOJA OXISEG – CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL

UBERLÂNDIA – MG
2015
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Memorial Justificativo

O projeto surgiu da necessidade de ampliação da loja OxisegEquip. Seg.

Soldagem Ltda, devido ao seu crescimento. Com o objetivo de construção de uma
nova sede, visando o término do pagamento de aluguel e investimento imobiliário. O
edifício apresentado tem por diferencial sua sustentabilidade, por meio de captação
de águas pluviais, utilização de blocos de solo-cimento em seu revestimento e
energia fotovoltaica.
Considerando a localidade da loja, município de Catalão – GO, o clima é
tropical, com regime de chuvas sazonais. Devido ao fato, torna-se perfeito a
implantação de sistema de captação de água pluvial, onde a água captada será
utilizada somente nos sanitários. A estocagem será em reservatório aéreo com
capacidade para dez mil litros d’água. O objetivo deste método é meramente
sustentável, pois não é viável financeiramente.
Todo o revestimento, tanto interno quanto externo, serão utilizados blocos de
solo-cimento, sendo ao todo, aproximadamente 323 m² (trezentos e vinte e três
metros quadrados) de alvenaria. Este diferencial visa economia na obra e menor
impacto ambiental.
A energia fotovoltaica é uma excelente opção para o projeto, em vista da
constante incidência solar do local, gerando energia o ano todo. É um investimento a
médio prazo e não causa nenhum impacto ambiental. O posicionamento das placas
foi devidamente estudado para chegar ao melhor e mais eficiente resultado.
A loja será composta por uma recepção, refeitório, sala do gerente, depósito,
local para carga e descarga com entrada para caminhão, garagem e três banheiros,
sendo dois para o público e funcionários e um para o gerente, localizado na sala do
mesmo.
Ao total serão doze janelas, sete portas e dois portões. Na recepção terá
quatro janelas com medidas 1,5x1,2 m, no refeitório e sala do gerente terão uma
janela em cada, com as mesmas características, no depósito, mais três janelas
iguais, e nos banheiros, uma janela de 60x60 em cada. Cada cômodo terá uma
porta, todas iguais, exceto a porta de entrada da recepção. Os portões serão na
área de carga e descarga, um em direção à saída para a rua e outra na entrada para
o depósito.
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O piso será cerâmico em toda a loja, exceto na área de carga e descarga. As

paredes externas são de espessura vinte cm e as internas quinze cm, rebocadas e
revestidas por tinta látex, os banheiros também estão incluídos, pois não serão
utilizados para banho, não necessitando de anti-infiltração.

Discriminação técnica

 Recepção de 85,8 m² de área, com porta de correr de vidro e dimensões

1,8x2,4 m, mais quatro janelas de abrir de vidro 1,5x1,2 m.
 Sala do gerente 10,78 m² de área, com uma porta 0,7x2,1 m e janela 1,5x1,2
m de abrir de vidro, com banheiro de 4,28 m², uma porta 0,6x2,1 m e janela
bascular de vidro 0,6x0,6.
 Refeitório de 11,55 m² de área, com uma porta 0,7x2,1 m e janela 1,5x1,2 m
de abrir de vidro.
 Depósito de 38,56 m² de área, com porta 0,8x2,1 e três janelas de abrir de
vidro 1,5x1,2 m.
 Local para carga e descarga de 22 m² de área, com dois portões de correr
3x2,4 m.
 Dois banheiros de 4,17 m² de área cada, com uma porta 0,6x2,1 m e uma
janela bascular de vidro 0,6x0,6 m.
 Estacionamento de 37,11 m² de área
 Paredes externas com espessura 20 cm e internas 15 cm, construídas de
blocos solo-cimento, rebocadas e pintadas com tinta látex.
 Piso cerâmico em toda a loja, exceto na área de carga e descarga.
 Teto PVC em toda a loja.

DESENVOLVIMENTO DE INTERESSES ESPECIAIS

Os elementos foram planejados com ênfase na sustentabilidade:

- Alvenaria com Bloco Ecológico
- Energia Fotovoltaica
- Captação de águas pluviais
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Bloco Ecológico

Sua utilização é econômica em relação ao convencional, pois há menor perda

por quebra e reduz o consumo de cimento e argamassa de revestimento
para regularização e acabamento de paredes internas e externas em 100%
(cem por cento), caso seja optado pela opção de deixar os blocos aparentes, tendo
em vista sua estética muito bonita. Não é necessário utilizar madeira para armação
de vigas, colunas e verga. Também há economia em ferro.
O bloco é fabricado pela mistura de solo (terra comum e agregados), areia,
cimento e água. O solo é pré-selecionado e processado, em seguida, é
triturado, peneirado, dosado, misturado, umidificado e prensado para formar
blocos padronizados que são hidratados e embalados para a cura, que é feita em
ambiente abrigado e com umidade controlada por 7 (sete) dias.
Diferentemente do bloco convencional, o ecológico é um processo limpo, não
há queima, portanto, sem emissão de gases poluentes, sem resíduos e desperdício
de energia. Outras vantagens em relação aos blocos convencionais, segundo
ECO TIJOLOS (2011), é a ―redução do tempo de execução da obra,
assentamento dos azulejos direto sobre os blocos, maior isolamento termo
acústico e facilidade nas instalações elétricas e hidráulicas.

Energia Solar Fotovoltaica

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Consiste em gerar eletricidade por meio de painéis solares fotovoltaicos

constituído por células de silício que converte a luz solar em energia elétrica e injetá-
la diretamente na rede de distribuição elétrica.
Atualmente, em países como Espanha, Alemanha e Itália, as concessionárias
de energia elétrica estão obrigadas por lei a comprar a energia injetada em sua rede
por essas centrais fotovoltaicas. O preço de venda da energia também é fixado por
lei, de modo que se incentiva a produção de eletricidade solar.
Esse tipo de centrais fotovoltaicas pode ir desde pequenas instalações de 1 a
5 kW em nossa sacada ou telhado, a instalações de até 100 kW sobre telhados de
galpões industriais ou em solo, incluindo centrais de vários megawatts.

(1) Painéis Solares (2) Inversor

(3) Medidor de geração (4) Ponto de conexão
(5) Medidor de consumo (6) Consumo
Quando á uma alta produção da energia, pode se fazer o armazenamento da
energia, direcionando a energia para baterias de armazenamento especiais para
energia solar.
Apesar de o custo inicial de implantação ser um pouco alto, a vantagem na
sua instalação é que o equipamento tem vida útil de 15 a 30 anos, e se levar em
conta o alto custo energético das hidroelétricas e seu defasamento na produção de
energia, as placas solares são uma boa opção sustentável na obra.
Água de Chuva - Captação e Armazenamento
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A água pluvial ou simplesmente chuva com tratamentos simples é uma

alternativa concreta para uso em descargas de vasos sanitários, irrigação de jardins
e lavagens de carros, pisos e roupa, podendo ser adequada e levada a nível de
potabilidade humana e animal.
Água de Chuva – Instalação da Cisterna: Como a cisterna é o principal
custo do sistema, o cliente deve estar ciente da capacidade de armazenamento e
avaliar se é o que precisa e em termos inclusive de área ocupada.
A S Natural tem sistemas de coleta e armazenamento de água de chuva:
A cisterna se apresenta na forma de kit feito em plástico de engenharia reforçada
(PEAD) com alta resistência química e mecânica, pré-montado com acoplamento de
encaixe, pronto para uso e os módulos são projetados para transporte em container
ou caminhão com facilidade de remoção e instalação.
A captação da água é feita e conduzida por calhas no telhado até um
reservatório, geralmente subterrâneo ou caixa sobre a laje ou solo, onde é
armazenada. No caso do uso para descargas sanitárias, não requer filtragem
e
tratamento, podendo ser utilizada diretamente após coletada. A figura 4 esquematiza
o sistema de captação.

ESTIMATIVA DE CUSTOS

O custo estimado dos materiais necessários para implantação do projeto

numa área de 300 m² (trezentos metros quadrados) é de, aproximadamente,
R$188.079,00.
Este valor foi calculado de acordo com a tabela de Custos Unitários Básicos
de Construção disponibilizada pelo Sinduscon-MG em outubro de 2015.
A tabela 01, detalha o custo da obra de acordo com as suas etapas:
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Tabela 01: Estimativa de Custos detalhada

PARTICIPAÇÃO
DESCRIÇÃO TOTAL (R$)
POR ETAPA %
Serviços preliminares 3009,26 1,6
Despesas gerais 6206,61 3,3
Trabalhos em terra 376,16 0,2
Fundações/subsolo 12789,37 6,8
Estrutura 53038,28 28,2
Alvenaria 6958,92 3,7
Impermeabilizações 3385,42 1,8
Esquadrias/ferragens e vidro 12037,06 6,4
Instalação elétrica/telefone 8651,63 4,6
Instalação hidrossanitária/gás 12789,37 6,8
Outras instalações 17679,43 9,4
Revestimentos internos 30656,88 16,3
Revestimentos de fachada 5266,21 2,8
Pinturas 9780,11 5,2
Serviços complementares 5454,29 2,9
CUSTO TOTAL R$ 188.079,00 100
Custo/m² R$ 626,93
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REFERÊNCIAS

Sinduscon-MG, Custos Unitários Básicos de Construção. Disponível em:

<http://www.sinduscon-mg.org.br/> Acesso em 14 de novembro de 2015.

CONSTRUÇÃO MERCADO. São Paulo: PINI. 2015. Mensal. Orçamento

detalhado, p. 82-4. ISSN 1519-8898.

GUIA DO GETNINJAS. Conheça as vantagens do tijolo ecológico. Disponível em:

<http://www.getninjas.com.br/guia/reformas-e-reparos/pedreiro/conheca-vantagens-
tijolo-ecologico/>. Acesso em 17 mai. 2015.

NEO SOLAR. Energia solar. Disponível em:

<http://www.neosolar.com.br/aprenda/saiba-mais/energia-solar>. Acesso em 12 mai.
2015.