Sistema Francês de Amortização (Tabela Price)

- pagamento em prestações iguais e sucessivas, dentro do conceito de termos vencidos

EXERCÍCIOS:
1) Financiamento de R$300.000,00, taxa de 4% ao mês, durante 5 meses
n juros amort pgto SD
0 300000
1 12000 55388 67388 244612
2 9784 57604 67388 187008
3 7480 59908 67388 127100
4 5084 62304 67388 64796
5 2592 64796 67388 0

2) Empréstimo de R$ 8530,20, à taxa de 3% ao mês, a ser pago em 10 parcelas

mensais
n juros amort pgto SD
0 8530,2
1 256 744 1000 7786
2 234 766 1000 7020
3 211 789 1000 6230
4 187 813 1000 5417
5 163 837 1000 4580
6 137 863 1000 3717
7 112 888 1000 2829
8 85 915 1000 1913
9 57 943 1000 971
10 29 971 1000 0

3) Em um empréstimo de R$100.000,00, feito em 24 prestações mensais e iguais, à

taxa de 51,1069% ao ano, qual será o saldo devedor no quinto mês.
n juros amort pgto SD
0 100000
1 3500 2727 6227 97273
2 3405 2823 6227 94450
3 3306 2922 6227 91528
4 3203 3024 6227 88505
5 3098 3130 6227 85375
 Sistema de Amortização Constante (SAC)

- A amortização da dívida é constante e igual em cada período

EXERCÍCIOS:

1) Financiamento de R$300.000,00, taxa de 4% ao mês, durante 5 meses

n juros amort pgto SD
0 300000
1 12000 60000 72000 240000
2 9600 60000 69600 180000
3 7200 60000 67200 120000
4 4800 60000 64800 60000
5 2400 60000 62400 0

2) Empréstimo de R$6.000,00, em oito vezes mensais, à taxa de 2,5% ao mês

n juros amort pgto SD
0 6000
1 150 750 900 5250
2 131 750 881 4500
3 113 750 863 3750
4 94 750 844 3000
5 75 750 825 2250
6 56 750 806 1500
7 38 750 788 750
8 19 750 769 0

Exercícios de fixação

1) Uma casa de R$35.000,00 foi financiada a uma taxa de 38,4784% ao ano, para
ser paga em 10 anos. Calcule o saldo devedor do 5º mês no SAC e na Tabela
Price.
PRICE SAC
n juros amort pgto SD n juros amort pgto SD
0 35000 0 35000
1 963 39 1001 34961 1 963 292 1254 34708
2 961 40 1001 34922 2 954 292 1246 34417
3 960 41 1001 34881 3 946 292 1238 34125
4 959 42 1001 34839 4 938 292 1230 33833
5 958 43 1001 34796 5 930 292 1222 33542

2) Considere um empréstimo de R$50.000,00, a ser pago em 6 meses, a uma taxa

de juros de 26,8242% ao ano. Faça o financiamento através da Tabela Price e
SAC. Descreva as principais diferenças entre as duas.
 PRICE SAC
n juros amort pgto SD n juros amort pgto SD
0 50000 0 50000
1 1000 7926 8926 42074 1 1000 8333 9333 41667
2 841 8085 8926 33989 2 833 8333 9167 33333
3 680 8247 8926 25742 3 667 8333 9000 25000
4 515 8411 8926 17331 4 500 8333 8833 16667
5 347 8580 8926 8751 5 333 8333 8667 8333
6 175 8751 8926 0 6 167 8333 8500 0