Professional Documents
Culture Documents
Facultad de arquitectura
Programa de tecnología en construcciones arquitectónicas
Presentado por:
Yeisi Alejandra Osorio Cifuentes
Docente:
Carlos Eduardo Marulanda Fernández
Materia:
Construcciones de 1 y 2 pisos
Bogotá D.C
17 de agosto de 2017
Requisitos de la Curaduría Urbana
1.1Formato de papel:
- Pliego: 1.00 * .70m
- Medio pliego: .50 * .70m
NOTA: Las plantas, cortes y fachadas deben tenerla misma escala. Todos los planos deben
ir rotulados y firmados por el profesional competente.
Planta de localización:
Dibujar el Norte, Acotar frente, fondo o lindero. Nomenclatura del predio. Nomenclatura
anterior y posterior (vecinos). Dibujar cruces de calles o carreras y nombrarlos.
https://www.google.com.co/search?q=plano+de+localizaci%C3%B3n&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwiopv-
G6tLVAhXDJiYKHcevAy4Q_AUICigB&biw=1536&bih=759#imgdii=3NTRFDjxXplqqM:&imgrc=wWXSvHuqkwv6eM:
https://www.google.com.co/search?biw=1536&bih=759&tbm=isch&sa=1&q=planta+baja+de+una+casa+con+todo&oq=planta+baja+de+una+casa+con+todo&gs_l=psy-
ab.3...10105.11349.0.12028.9.9.0.0.0.0.300.1370.0j2j3j1.6.0....0...1.1.64.psy-ab..3.2.368...0.gZX78g_nj78#imgrc=D9dBokF7-kr0RM:
Planta segundo nivel:
Recomendaciones anteriores, numerar y acotar vacíos de patios (largo y ancho),
proyecciones de balcones y losas.
http://www.arquimaster.com.ar/galeria/obra334.htm#planos
NOTA: En caso de planta tercer nivel y otras, se aplican las recomendaciones de las
anteriores plantas.
Planta de cubierta:
Línea de parámetro, Dimensiones de frente y fondo o los linderos, acotar vacíos, escalas y
muros, especificar altura de enrase y caballetes, pendientes de cubierta, nombrar vacíos.
http://www.arquimaster.com.ar/galeria/obra334.htm#planos
Fachadas: (Lateral izquierda, frontal)
Marcar alturas, acotar alturas, marcar nomenclatura, especificar materiales.
https://www.google.com.co/search?q=fachadas+con+cotas&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjOpsjqhdPVAhWIVyYKHfAOBHYQ_AUICigB&biw=1536&bih=759#imgdii
=FDbRiq6vIdxLzM:&imgrc=05CvAkhAhCGx8M:
Cortes:
Dibujar sección por escalas y vacíos, especificar niveles, nombrar espacios, especificar
espacios, especificar materiales, dibujar cotas y ejes de estructura.
http://www.arquimaster.com.ar/galeria/obra334.htm#planos
Cuadro de áreas:
Siempre debe tener datos básicos:
Frente, fondo y total de Área lote. Definir espacios por separado, según el nivel
correspondiente con su respectiva nomenclatura. Siempre dar la totalidad de las Áreas
construidas.
file:///C:/Users/Yeisy/Desktop/Presentacion%20de%20la%20planimetria%20para
%20tramites%20ante%20curaduria.pdf
Rotulo:
Todos los planos deben ir rotulados con la información necesaria:
Oficina y/o empresa, Nombre del proyecto, Contenido, Arquitecto, Reviso, Aprobó, Fecha,
Escala, Dibujo, Observaciones, Modificaciones, No. plano.
NOTA: El rotulo puede variar de dimensión o forma según el formato y diagramación de la
planimetría.
Presentación Final:
2.Planos Estructurales:
2.2Formatos de papel:
- Pliego: 1.00 * .70m
- Medio pliego: .50 * .70m
2.5Planos estructurales:
Planta de cimentación con ejes.
Plantas estructurales con ejes.
Despiece de elementos.
Especificación de materiales.
2.6Elementos no estructurales:
Calculo de elementos no estructurales.
Planos de elementos no estructurales.
-Rotulo
3.1.1. Memoria de los cálculos y planos estructurales, firmada por el revisor independiente
de los diseños estructurales.
B. Memorial firmado por el revisor independiente de los diseños estructurales, en el que
certifique el alcance de la revisión efectuada.
6. Documentación
6.1 Copia de un peritaje que sirva para determinar la estabilidad de la construcción
debidamente rotulado y firmados por Ingeniero Civil matriculado y facultado para ese fin,
quien se hará responsable legalmente de los diseños y de la información contenida en ellos,
de acuerdo a lo establecido en las normas sismo resistentes vigentes.
Tres copias del levantamiento arquitectónico de la construcción debidamente firmadas
por arquitecto con matrícula profesional.
7. Tipos de licencia:
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo urbano,
la creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de
obras de infraestructura de servicios públicos domiciliarios que permitan la adecuación,
dotación y subdivisión de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con
destino a usos urbanos.
7.2 Licencia de parcelación:
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo rural y
suburbano, la creación de espacios públicos y privados, y la ejecución de obras para vías
públicas que permitan destinar los predios resultantes a los usos permitidos por el Plan de
Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la
normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
7.3 Licencia de subdivisión:
Es la autorización previa para dividir uno o varios predios, ubicados en suelo rural, urbano
o de expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento
Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y demás normatividad
vigente aplicable a las anteriores clases de suelo.
7.3.1Modalidades:
Subdivisión rural: Es la autorización previa para dividir materialmente uno o varios
predios ubicados en suelo rural o de expansión urbana de conformidad con el Plan de
Ordenamiento Territorial y la normatividad agraria y ambiental aplicables a estas clases de
suelo, garantizando la accesibilidad a cada uno de los predios resultantes.
Subdivisión Urbana: Es la autorización para dividir materialmente uno o varios predios
urbanizables no urbanizados ubicados en suelo urbano. Para efectos de lo dispuesto en el
artículo 5 del Decreto 4065 de 2008, solamente se podrá expedir esta modalidad de licencia
cuando se presente alguna de las siguientes situaciones:
a. Se pretenda dividir la parte del predio que esté ubicada en suelo urbano de la parte que se
localice en suelo de expansión urbana o en suelo rural.