OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER

OBLIGACIONES DE DAR : Se definen como “ Aquellas que tienen por objeto la transmisión de
la propiedad u otro derecho real, actividad designada por los romanos con la expresión dare,
que es acogida plenamente por el Derecho Moderno”…

Este tipo de obligaciones tienen como finalidad básica la transmisión de los derechos reales
(el de propiedad es uno de ellos) a través de una relación contractual entre determinados
sujetos de derecho, conforme al principio de la autonomía de la voluntad y respetando las
normas jurídicas a tales efectos.

Requisitos del deudor: 1.El deudor debe ser propietario de la cosa o titular del derecho que se
transmite: tal situación significa que el deudor debe ser capaz de poder disponer del derecho
que se transmite, ya que nadie puede ceder un derecho que no le pertenece.

2. El deudor debe tener capacidad: En efecto no basta que sea titular del derecho que se va a
transmitir; sino que se hace necesario también que tenga la suficiente capacidad jurídica para
que el acto sea válido, ya que el derecho también protege a los incapaces ante situaciones de
fraude en perjuicio de sus derechos.

OBLIGACION DE HACER: Son aquellas que consisten en la realización por parte del deudor de
alguna actividad, conducta u prestación distinta a la transmisión de un derecho real. En ese
orden el legislador, ha establecido de forma expresa las formas generales para el
cumplimiento de las obligaciones de hacer:

Formas de su cumplimiento

1. Cumplimiento en especie: Se trata del cumplimiento de la obligación de hacer tal y como

fue contraída y puede ser ejecutada de forma voluntaria. Dicho cumplimiento puede ser el
propio deudor o por un tercero (salvo las excepciones que establezca la ley).

2. Cumplimiento directo: se trata del cumplimiento de la obligación de hacer por el propio

deudor y por ende no es posible la intervención de un tercero para ello. Estamos en el caso por
ejemplo de un contrato de obra donde sean necesarias las aptitudes y cualidades del deudor
para el cumplimiento de la obligación contraída.

3. Cumplimiento indirecto: Se da en caso de no ejecución de la obligación de hacer, y por ende

el acreedor puede ser autorizado para hacerla ejecutar él mismo a costa del deudor.

4. Cumplimiento por equivalente: Cuando no es posible n especie, ni el cumplimento directo

de las obligaciones de hacer, procede el cumplimiento por equivalente mediante el pago de
daños y perjuicios.

OBLIGACIONES DE NO HACER: Se definen como al abstención por parte del deudor de realizar
alguna actividad, conducta o prestación determinada; es decir la existencia de un acto
prohibido hacia el deudor y cuya realización significa un incumplimiento de las obligaciones
jurídicas contraídas. Tal situación significa un incumplimiento de las obligaciones no existe
retardo en su cumplimiento: ya que desde el momento que el deudor ejecuta el acto
prohibido, ha incumplido con el contrato celebrado.
DIFERENCIAS FUNDAMENTALES ENTRE LAS OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER

1. Las obligaciones de dar significan la transmisión de un derecho real; las de hacer la

realización de alguna actividad diferente a la transmisión de derechos reales y la de no hacer
abstenerse de realizar alguna conducta.

2. En las obligaciones de dar y hacer, se debe realizar alguna conducta para cumplir la
obligación, mientras que en las de no hacer tiene que existir una abstención o acto prohibido
que no puede ser realizado por el deudor.

3. En las obligaciones de no hacer no existe retardo en su cumplimiento mientras que en las de

dar y hacer si puede existir.