Memoria Descriptiva Inst. Sanitarias - Proyecto Vista 904

ELIAS MOGOLLON ESCOBAR
Ingeniero Sanitario CIP. 54198

PROYECTOS-INSTALACIONES-ASESORIA-SUPERVISIÓN
INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES
MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA : CONJUNTO RESIDENCIAL CAYMA

UBICADO : AV. BOLOGNESI 904,
DISTRITO DE CAYMA - AREQUIPA
PROPIETARIO : CARIC S.A.C.
1. GENERALIDADES:
Esta memoria descriptiva se integra con los planos y se refiere al proyecto de

Instalaciones Sanitarias del Conjunto Residencial Cayma, propiedad de CARIC
SAC; ubicado en la Av. Bolognesi Nº 904, distrito de Cayma, provincia y
departamento de Arequipa.
Área del Lote 1896.00 m2.

Área total construida 11053.96 m2
Tipo de Edificación Domestica
Número de Unidades de Uso 49 Departamentos
El presente proyecto de instalaciones sanitarias comprende: Agua fría, Agua

caliente, Desagüe - Ventilación.
2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El Conjunto Residencial está conformado por 4 bloques de departamentos,

estando conformado por dos Sótanos, dos Niveles, 06 Pisos y una Azotea,
distribuidos de la siguiente manera:
Sótano 2: Estacionamientos
Sótano 1: Estacionamientos
Nivel 1: Estacionamientos y Departamentos
Nivel 2: Departamentos
Del 1ro al 5to piso: Departamentos
6to Piso: Departamentos Dúplex.
3. DOTACION DE AGUA FRIA:
La dotación diaria de agua se ha evaluado de conformidad con lo estipulado

por el Nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones y Norma IS.010
Instalaciones Sanitarias para edificaciones del ítem 2.2 Dotaciones en el punto
b) Para edificios multifamiliares y o) Para estacionamientos:
 Área de estacionamiento
1,250.0 m2 x 2 lts/m2 = 2,500 lts.
 Área de Jardines
860.0 m2 x 2 lts/m2 = 1,720 lts.
 Viviendas
Dptos. de 02 dormitorios 01 dpto. x 850 lts./día = 850 lts./día
Dptos. de 03 dormitorios 02 dpto. x 1,200 lts./día = 2,400 lts./día
Dptos. de 04 dormitorios 46 dpto. x 1,350 lts./día = 62,100 lts./día
Total Dotación Diaria = 69,570 lts./día
Gasto de Agua
Qp = 0.805 lts./seg.
Qmd = 1.047 lts./seg.
Qmh = 2.094 lts./seg.
Flujo de Desagüe
Qd = 1.675 lts./seg.
Diseño de Cisterna
Consumo Diario : 69,570 lts.

Volumen de Cisterna : 100% de 69,570 lts = 69,570 lts.
Para el presente proyecto se ha considerado un almacenamiento de agua para

consumo doméstico de 80.86 m 3, que servirá para cubrir en esos casos de
demanda extraordinaria o para prever en casos de corte del servicio.
4. SISTEMA DE ABASTECIMEINTO DE AGUA FRIA
De la Red pública, se abastecerá al edificio mediante una toma domiciliaria de

Ø 1”, de donde por medio de una tubería de Ø 1½” se conducirá el agua hasta
dos cisternas proyectadas de acuerdo a la forma constructiva y ubicadas en el
Nivel 1 ( NPT -6.05 ), bajo la rampa de acceso a los estacionamientos, tal como
se indica en los planos, con una capacidad de 37.41 m 3 y 44.96 m3
respectivamente, haciendo un total de 82.37 m 3 correspondiente al consumo
doméstico, la cisterna se ha dividido en dos para evitar dejar sin
abastecimiento de agua a los departamentos en un eventual manteniendo de
una de las cisternas.
Desde la cisterna, por medio de un equipo de bombeo que comprende

electrobombas de velocidad variable y presión constante se alimentará con la
suficiente presión y gasto a los diferentes aparatos sanitarios de todo el
Conjunto Residencial.
Cálculo de caudal de diseño por el Método Hunter:
Cálculo de unidades Hunter:

Aparatos de uso Privado:

Inodoros con tanque = 198 x 3 = 594 UH
Lavadero Mano = 198 x 1 = 198 UH
Duchas = 103 x 2 = 206 UH
Tina = 49 x 2 = 98 UH
Lavadero de cocina = 50 x 3 = 150 UH
Lavadero de Ropa = 49 x 3 = 147 UH
Lavadora = 49 x 4 = 196 UH
Total Unidades Hunter 1589 UH
De acuerdo al anexo Nº 3 de la Norma IS.010 para 1589 UH le corresponde un

gasto probable de 10.16 lts./seg.
1. Equipo de Presurización (velocidad variable y presión constante)
 Electro bombas (3 u.):

 Caudal 6 Lts./seg. c/u
 Altura (ADT) 44.00 Mts.
 Potencia 7.5 HP.c/u
Consideraremos 3 electrobombas (2 en funcionamiento simultaneo y 1 en

stand by) de 6lps cada
2. Controles Eléctricos:
 Interruptor termo magnético.

 Arrancador protector magnético, con protección para sobrecarga y
cortocircuito, instantáneo en las tres fases interruptor selector de tres
posiciones (Manual, Parada y Automático).
 Alternador eléctrico de secuencia para las dos bombas con capacidad
para hacerlas operar alternada y simultáneamente cuando la máxima
demanda lo exija.
 Guarda nivel que impida el funcionamiento de la bomba, cuando falte
agua en la cisterna.
 Tablero para fijar los controles eléctricos.
 Incluye la instalación de toda la parte eléctrica necesaria.
3. Accesorios:
 Válvula de Compuerta y retención (SWING CHECK) del mismo diámetro

que la descarga de la bomba.
 Válvula de pie – canastilla y todos sus accesorios completos, del mismo
diámetro que la succión.
5. SISTEMA DE AGUA CALIENTE
La dotación de agua caliente para las viviendas, se ha evaluado en

conformidad con lo estipulado por el Nuevo Reglamento Nacional de
Edificaciones y Normas de Instalaciones Sanitarias para Edificaciones IS.010
en el item 3.2 Dotaciones en el punto a) Para edificios multifamiliares,

correspondiéndole a la viviendas de :
 02 dormitorios una dotación diaria de 250lts; aplicando el coeficiente

de almacenamiento para Residencias unifamiliares y multifamiliares
que es de 1/5 de la dotación diaria, tenemos que, la capacidad del
equipo de producción es de 50 lts. (1/5 de 250 lts.).
Por lo cual se ha considerado la instalación de 01 calentador electrico con una

capacidad de 110 Lts para cada departamento, cuya ubicación se indica en
los planos.
6. SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION
El Sistema de desagüe es básicamente por gravedad, siendo las aguas servidas

evacuadas por tuberías instaladas convenientemente en los pisos de la
edificación y sus tuberías montantes en muros o ductos, siendo recolectadas
mediante una red de tuberías de desagüe proyectados, la cual ira empotrado
en el techo del Nivel 2 y que conducirán las aguas servidas hacia la caja de
registro ubicada en el primer piso, para que posteriormente sean conducidas
hasta la toma domiciliaria de Ø8” (Red pública de Sedapar), excepto el sistema
de desagüe del Nivel 2, nivel 1, Sótano 1 y sótano 2 que será recolectado
mediante una red de tuberías de desagüe para luego ser conducidas a una
cámara de desagüe de 2.25 m3 ubicado en el sótano 2 nivel -11.50 y de este
será evacuado por medio de 02 bombas sumergibles para que posteriormente
sean conducidas hasta la red de tubería de desagüe colgada del techo del Nivel
2. (Ver planos), de igual manera el rebose de las cisternas serán conducidas a
un pozo sumidero de 2.00m3, ubicado dentro del cuarto de bombas nivel –
6.50 y de este será evacuado por medio de 02 bombas sumergibles para que
posteriormente sean conducidas hasta la red de tubería de desagüe colgada
del techo del Nivel 2. (Ver planos).
Se ha diseñado un sistema de ventilación de tal forma que se obtenga una

máxima eficiencia en todos los puntos que requieran ser ventilados, a fin de
evitar la ruptura de sellos de agua, alzas de presión y la presencia de malos
olores, las tuberías van empotrados en los muros.
7. SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL
El sistema pluvial se recoge por gravedad orientando mediante canaletas

pluviales ubicadas en las azoteas (según planos) estas canaletas se descargara
hasta el primero piso por medio de montantes de Ø4”, para luego ser llevados
por una red de recolección pluvial de Ø6” y descargar por gravedad hacia la
calle.
En los niveles inferiores se tendrá jardines (en el nivel -1.30 y nivel -4.10),
estos drenajes de jardín serán recolectados y conducidos hasta el último
sótano, para luego ser recolectados por medio de cajas de registro y ser
conducidos hacia una cámara de bombeo pluvial de 2.25 m3 ubicado en el
sótano 2 nivel -11.50
Las tuberías utilizadas son iguales al sistema de aguas servidas, es decir PVC
pesado, con accesorios del mismo material.
8. SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO
Tipo de incendio: Moderado grupo 1
7.1.- Sistema de Rociadores
Área operación de rociador ---------- 15 pie2.

Área protegida por rociadores ------ 1500 m2
Nº de rociadores simultáneos ------- 10
Presión de rociador más alejado ---- 7 lbs/pulg.2
Factor K ----------------------------------- 5.6
Caudal por rociador -------------------- 15 gal/min. (0.93 lps)
Tiempo de combate -------------------- 60 minutos
Volumen de almacenamiento -------- 47.16 m3
7.2.- Dispositivos para ser usados por el Cuerpo de Bomberos
- Unión siamesa tipo poste de 4” x 2 ½” x 2 ½”

- Bocatoma para manguera con válvula angular de 2 ½” de
diámetro. La conexión para uso de la manguera será de rosca
macho.
7.3.-Sistema de alimentadores y Mangueras
Largo de manguera...................................... 30 metros

Diámetro de manguera................................. 1 ½”
Diámetro de pitón.........................................½”
Caudal por manguera................................... 8.00 litros/seg.
Uso simultáneo.............................................. 2 mangueras
Caudal 2 mangueras uso simultáneo………….16.00 litros/seg.
Tiempo de combate de incendio………………….30 minutos.
Volumen de almacenamiento requerido: 28.80 m3
Presión de salida en punto más desfavorable... 45 metros.
7.4.- Volumen total de Almacenamiento.

De conformidad con lo establecido en el Reglamento Nacional de

Edificaciones, se ha considerado un volumen total de 79.74 m3.
7.5.- Equipo de Bombeo
Electro bomba tipo vertical en línea, especial para combate de

incendio, marca Aurora o similar.
- Caudal ....................................... 450 Gpm

- Altura dinámica total ....................120 Psi
- Potencia aproximada ....................50 HP
Electro bomba Jockey
- Caudal ............................................ 4.0 Gpm.

- Altura dinámica total .....................135 Psi
- Potencia aproximada .......................3 HP
7.6.- Descripción del Sistema para combate de Incendio
Para el diseño del Sistema para combate de Incendio se han tenido

en cuenta las Normas NFPA – 13 y Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Para el diseño del Sistema para combate de Incendio se ha tenido en

cuenta El Reglamento Nacional de Edificaciones.
Los Bomberos ingresarán al inmueble portando mangueras de 2 ½”

de diámetro que las roscarán a las válvulas de 2 ½” instaladas para
uso de los Bomberos.
El sistema contra incendio deberá mantenerse operativo, debiéndose

efectuar pruebas periódicas de los equipos y del sistema en general,
recomendándose una periodicidad de 6 meses.
El sistema de agua para combate de incendio deberá someterse a

pruebas hidrostáticas, a una presión no menor de 200 libras/pulg2,
durante 2 horas. La presión debe ser leída en un manómetro localizado
en el punto más bajo del sistema.
Las tuberías a utilizarse serán de acero, tipo Schedule 40, las

uniones serán roscadas hasta 2” de diámetro, las tuberías de 2 ½” y 4”
serán soldadas o bridadas.
Todas las tuberías y accesorios llevarán dos manos de pintura

anticorrosiva color rojo, y las tuberías visibles llevarán además una
mano de pintura óleo brillante color rojo
Los diámetros, dimensiones, ubicación de cada uno de los

elementos y demás detalles del sistema se muestran en los planos
correspondientes.
Las tuberías han sido definidas en conformidad a lo estipulado por el Nuevo

Reglamento Nacional de Edificaciones con Norma de Instalaciones
Sanitarias IS.010.
DIMENSIONAMIENTO DE CAMARA DE BOMBEO DE DESAGUE
SELECCIÓN DE DIAMETRO DE TUBERIAS : ( Ø )
Ø Impulsión = 4.00 plg

Ø Árbol de Descarga = 4.00 plg
Ø Succión = 0.00 plg
PERDIDA DE CARGA EN TUBERIAS: ( Hf )
Impulsión Diam. L. eq. Cant. Sub- Total

accesorios (plg) (m) (und) (m)
Codo 90 4.00 5.68 11.00 62.50

Codo 45 4.00 1.91 1.00 1.91
Valv. Comp. 4.00 0.86 1.00 0.86
Total 65.27
Tramo Longitud L. eq. L. Total Diámetro Caudal Velocidad G.H Hf Tub.

(m) (m) (m) (plg) (lps) (m/s) (m/m) (m)
Impulsion 80.00 65.27 145.27 4.00 9.16 1.13 0.02 2.57
Total 2.57
ALTURA DINAMICA TOTAL: ( ADT )
ADT = Hg + Hf + Ps
Hg = 20.00 m
Hf = 2.57 m
Ps = 2.00 m
ADT = 20 + 2.57 + 2.00 = 24.57 m
POTENCIA DE LA BOMBA: ( POT )
P = ( Qb x ADT ) / ( 75x n )
P = ( 9.16 x 24.57 ) / ( 75x 0.60 )
P = 5 HP
Se colocara 02 electrobombas sumergibles de desagüe de uso alternado

Se colocara 02 electrobombas sumergibles de funcionamiento alternado
CALCULO DE CAUDAL DE LLENADO A CAMARA DE BOMBEO DE LLUVIA

Q = C.I.A./3600 (en lps)
C = coeficiente de escorrentía = 0.9

I = intensidad de lluvia = 100mm/hr (tomamos este valor para la zona de Arequipa)
A = área = 300m2 (esta es el área a tomar de todos los drenajes de jardines aportaran
a la cámara de bombeo pluvial)
Q = (0.9)(100)(300)/ 3600
Q = 7.5 lps
DIMENSIONAMIENTO DE CAMARA DE BOMBEO PARA AGUA PLUVIAL
Caudal Máximo (Qmh o Qmds) = 7.50 l/s

% Máximo de Contribución de Desagüe = 0.80
Caudal Máximo de Contribución de Desagüe ( Qmaxc ) = 6.00 l/s
% Mínimo de Contribución de Desagüe (Qminc) = 0.25
Período de Retención Mínimo (T) = 10 min Asumido
Período de Retención Máximo (T1) = 30 min Asumido
Qmínc = Q
Qmáxc = K x Q
Qb = K1 x Q
CALCULO DE LAS CONSTANTES "K" y "a"
K = Qmáxc / Qmínc K= 3.20

a = T1 / T a=3.00
Para que las constantes sean "correctas" se debe cumplir la siguiente ecuación:
( a - K^2 )^2 > 4x(K-a)xKx(K-1)x(1+a)
52.42 > 22.53 CUMPLE RELACION
CALCULO DE LA CONSTANTE "K1"
K1^2 x ( K - a ) + K1 x ( a - K^2 ) + K x ( K - 1 ) x ( 1 + a ) = 0
Reemplazando el valor de las constantes "K" y "a":

(K-a)= 0.20 =a
( a - K^2 ) = -7.24 =b
Kx(K-1)x(1+
a)= 28.16 =c
Despejando "K1" tendremos que:
K1 = 31.77 Ecuación = 0.00

K1 = 4.43 Ecuación = 0.00
CALCULO DEL VOLUMEN UTIL DE LA "CBAP"
Qb = K1 x Q Qb = 8.31 l/s
DIMENSIONAMIENTO DE LA "CBAP"
Sección Cuadrada:
L= 1.11 m
R (L/A) = 1.00
Ancho = 1.11 m
Largo = 1.11 m
Vc = 1.86 m3
Hu = 1.50 m
Área = 1.24 m2
CALCULO DEL TIEMPO DE LLENADO Y VACIADO MINIMO Y MAXIMO
Tmín ll = Vc / Qmáxc
Tmáx ll = Vc / Qmínc
Tmín v = Vc / ( Qb - Qmínc)
Tmáx v = Vc / ( Qb - Qmáxc )
SELECCIÓN DE DIAMETRO DE TUBERIAS: ( Ø )
Ø Impulsión = Ø4”
Ø Árbol de Descarga = Ø4”
PERDIDA DE CARGA EN TUBERIAS: ( Hf )
Impulsión Diam. L. eq. Cant. Sub- Total

accesorios (plg) (m) (und) (m)
Codo 90 4.00 5.68 11.00 62.50

Codo 45 4.00 1.91 1.00 1.91
Valv. Comp. 4.00 0.86 1.00 0.86
Total 65.27
Tramo Longitud L. eq. L. Total Diámetro Caudal Velocidad G.H Hf Tub.

(m) (m) (m) (plg) (lps) (m/s) (m/m) (m)
Impulsión 80.00 65.27 145.27 4.00 8.31 1.03 0.01 2.14
Total 2.14
ALTURA DINAMICA TOTAL: ( ADT )
ADT = Hg + Hf + Ps
Hg = 20.00 m
Hf = 2.14 m
Ps = 2.00 m
ADT = 20 + 2.14 + 2.00 = 24.14 m
POTENCIA DE LA BOMBA: ( POT )
P = (Qb x ADT) / (75x n)

P = (8.31 x 24.14) / (75x 0.60)
P = 5 HP
Se colocara 02 electrobombas sumergibles de drenaje Pluvial de funcionamiento

alternado

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INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES

OBRA : CONJUNTO RESIDENCIAL CAYMA

Esta memoria descriptiva se integra con los planos y se refiere al proyecto de

Área del Lote 1896.00 m2.

El presente proyecto de instalaciones sanitarias comprende: Agua fría, Agua

2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El Conjunto Residencial está conformado por 4 bloques de departamentos,

3. DOTACION DE AGUA FRIA:

La dotación diaria de agua se ha evaluado de conformidad con lo estipulado

Consumo Diario : 69,570 lts.

Para el presente proyecto se ha considerado un almacenamiento de agua para

4. SISTEMA DE ABASTECIMEINTO DE AGUA FRIA

De la Red pública, se abastecerá al edificio mediante una toma domiciliaria de

Desde la cisterna, por medio de un equipo de bombeo que comprende

Cálculo de caudal de diseño por el Método Hunter:

Cálculo de unidades Hunter:

Aparatos de uso Privado:

De acuerdo al anexo Nº 3 de la Norma IS.010 para 1589 UH le corresponde un

1. Equipo de Presurización (velocidad variable y presión constante)

 Electro bombas (3 u.):

Consideraremos 3 electrobombas (2 en funcionamiento simultaneo y 1 en

 Interruptor termo magnético.

 Válvula de Compuerta y retención (SWING CHECK) del mismo diámetro

5. SISTEMA DE AGUA CALIENTE

La dotación de agua caliente para las viviendas, se ha evaluado en

en el item 3.2 Dotaciones en el punto a) Para edificios multifamiliares,

 02 dormitorios una dotación diaria de 250lts; aplicando el coeficiente

Por lo cual se ha considerado la instalación de 01 calentador electrico con una

6. SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION

El Sistema de desagüe es básicamente por gravedad, siendo las aguas servidas

Se ha diseñado un sistema de ventilación de tal forma que se obtenga una

7. SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

El sistema pluvial se recoge por gravedad orientando mediante canaletas

8. SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO

Tipo de incendio: Moderado grupo 1

7.1.- Sistema de Rociadores

Área operación de rociador ---------- 15 pie2.

7.2.- Dispositivos para ser usados por el Cuerpo de Bomberos

- Unión siamesa tipo poste de 4” x 2 ½” x 2 ½”

7.3.-Sistema de alimentadores y Mangueras

Largo de manguera...................................... 30 metros

7.4.- Volumen total de Almacenamiento.

De conformidad con lo establecido en el Reglamento Nacional de

7.5.- Equipo de Bombeo

Electro bomba tipo vertical en línea, especial para combate de

- Caudal ....................................... 450 Gpm

Electro bomba Jockey

- Caudal ............................................ 4.0 Gpm.

7.6.- Descripción del Sistema para combate de Incendio

Para el diseño del Sistema para combate de Incendio se han tenido

Para el diseño del Sistema para combate de Incendio se ha tenido en

Los Bomberos ingresarán al inmueble portando mangueras de 2 ½”

El sistema contra incendio deberá mantenerse operativo, debiéndose

El sistema de agua para combate de incendio deberá someterse a

Las tuberías a utilizarse serán de acero, tipo Schedule 40, las

Todas las tuberías y accesorios llevarán dos manos de pintura

Los diámetros, dimensiones, ubicación de cada uno de los

Las tuberías han sido definidas en conformidad a lo estipulado por el Nuevo

DIMENSIONAMIENTO DE CAMARA DE BOMBEO DE DESAGUE

SELECCIÓN DE DIAMETRO DE TUBERIAS : ( Ø )

Ø Impulsión = 4.00 plg