Portafolio: N°1

Lugares para
construir en chile.

Autores: Denis Baquedano,

Cristian Fajardo.

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 Índice
Tabla de contenido
Índice ........................................................................................................................................ 2
Introducción: ............................................................................................................................. 3
Lugares para construir en Chile ................................................................................................ 4
Zona geográfica y plan regulador ............................................................................................. 4
Aislamiento térmico .................................................................................................................. 5
Naturalidad del suelo ................................................................................................................ 5
Arquitectura y construcción....................................................................................................... 6
Conclusión ................................................................................................................................ 7

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Introducción:

En este portafolio le enseñaremos calidad de los suelos que están dentro de nuestro país con su
grandes extensiones de terreno ya que a diferencia de otros países nosotros estamos en un país
tricontinental eso quiere decir que nuestro país está situado dentro de tres continentes, por qué
mencionamos estos para tener en consideración los diferentes tipos de suelo en zonas que están
situadas en nuestro país.
Sabiendo lo anterior podemos deducir que nuestros territorios están dentro de él extremo frio y extremo
calor, La obligación de nosotros como autores es darle a conocer las características para construir
como así las cosas que uno debe considerar antes de realizar un buen trabajo, ya que, lo complejo de
ello es ejecutar el trato correcto a los materiales y herramientas a los tipos de suelo según la zona que
hay, tanto así ocupando los materiales correctos según los parámetros que entregan las normas
específicas para edificar la arquitectura.
El objetivo de este porfolio, es tener el mayor conocimiento para construir en un lugar, de acuerdo a las
normas, podemos saber o contemplar que para realizar una construcción, hay que partir por un extenso
estudio, para así sacar el máximo provecho a todos los espacios pertinentes en el espacio a realizar.
Rigiéndose, en los profesionales a cargo y la OGUC para que no presente problemas una de
construcción o un desfase del suelo u terreno (movimientos de placa arquitectónicas) ya que, las
catástrofes que pueden presentarse y al no requerir los conocimientos previos de ello estas no
cumplirán a lo regido y podrán ser sancionadas por el uso mala maniobra del profesional a cargo y
dueño.
Estas metodologías son utilizadas para desarrollar una arquitectura definitiva y catalogada, requerida
en nuestro país. Mediante los estudios pertinentes, según los parámetros urbanísticos que se
regularizan por la zona o lugar; arquitectura y construcción previa de la obra.

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Lugares para construir en Chile

Los lugares para construir en nuestro país, se regulan por la zona geográfica, por ejemplo:
Lugar, naturalidad del suelo, arquitectura y la construcción que determina el lugar definitivo de
una obra. En efecto, estas deben cumplir exigencias, conociéndose como parte de la
Ordenanza general de urbanismo y construcción (OGUC) y MIMVU, con el fin de reglamentar
y regular un anteproyecto de edificación.
Estas parten por exigencias básicas de regularización, de acuerdo a las normas de
construcción del país, como la estabilidad y resistencia que se origina al momento de construir.
Aquellas, especifican y reglamentan los procesos técnicos de ejecución que se presentan en
una construcción, limitando niveles que sean aceptables, para que no se produzcan daños en
el momento de habitar la edificación.

Zona geográfica y plan regulador

En chile se contemplan 5 zonas, esto quiere decir, una división geográfica de norte a sur, dado
que se climatiza de mayor a menor °C. Estas zonas son conocidas como: Norte grande, norte
chico, centro, sur y austral del país. Actualmente, aquellas se subdividen por 16 regiones, por
lo tanto, cada municipio de estas regiones tienen un plan regulador, en el cual regula la
superficie del lugar, donde se pueda realizar aquella la obra, ya sea, por subsidio habitacional
o particular. Conduciendo al tipo de material que se usará en el proyecto de acuerdo a sus
partidas, ya que, este se deriva en aislación térmica y acústica una obra.
Los planes reguladores que entrega cada municipio, se rigen por la normativa urbanística para
cada proyecto, conocidas como “parámetros” para su diseño y ejecución del proyecto previo
en una construcción. Estos se especifican según el territorio del anteproyecto, el plano que
proyecta los parámetros (m2) específicos de construir y se conocen como: Parcela o terreno
mínimo, fachada mínima, pendiente máxima, ocupación del suelo, edificabidad del techo,
restragueo, altura reguladora máxima de construcción y volumen total de la edificación (m3).
Chile es caracterizado por ser un país sísmico y con una gran variedad de climas de norte a
sur. Esto quiere decir que la materialidad de la edificación, varía según la zona, ya que las
temperaturas son diferentes por su ubicación. Es por eso que la normativa vigente, también
regulariza los materiales de la construcción, es decir, los productos cambian en espesor y
material según el clima que presente el lugar. Este plan, también se especializa en regular el
aislamiento térmico que posee cada construcción, rigiéndose por la terminación de la partida
de la norma vigente.

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Aislamiento térmico

El aislamiento se conoce como un objetivo clave de una edificación que refuerza la

materialidad de la construcción ya sea en: pisos, cielos y muros. Reduciendo energéticamente
la contractibilidad que posee este. Es por eso que en chile varía el tipo de aislación, por
ejemplo: En la región metropolitana el uso del polímero termoplástico, conocido como
“polietileno expandido” se utiliza por exigencia climatológica el producto 2.13 RT de un espesor
de 80 mm a comparación de la zona austral que se utiliza de 4.01 RT en espesor 180 mm,
esto quiere decir que, si el lugar posee mayor temperatura el aislamiento es de menor espesor
que a comparación de un lugar que este situado en una menor temperatura.
La importancia de una terminación como esta, nos ayuda energéticamente en la construcción,
asegurando el embellecimiento que va después de la aplicación del aislamiento ya sea en
muros y tabiques definitivos de obra. Es por eso que Hernán de Solminihac, autor del libro
“procesos y técnicas de una obra, nos define que esta partida: “Se conoce como terminaciones
de una construcción a todas aquellas obras definitivas que, a diferencia de la obra gruesa, no
poseen un carácter estructural pero son necesarias para el buen funcionamiento de ella, así
como también para darle a la misma un aspecto agradable ante los ojos de los usuarios.”
(p.485).

Naturalidad del suelo

El suelo, también es considerado como uno de los procesos que lleva a cabo la etapa inicial
constructiva de una obra. Este proceso parte como un estudio físico de la corteza terrestre, ya
que este estudio determina la estabilidad estática de una construcción. Los suelos se
determinan por la naturaleza del terreno, a través, de su compactación en terrenos de menor
a mayor escala, por ejemplo:
1) tierra vegetal, tales como: áridos finos, polvillos que pueden ser fácilmente removidos
con una pala
2) Arcillas, como: gravas, arenas ripiosas que se necesiten la remoción del empleo de
instrumentos que sean similares a una picota.
3) Ripio grueso: toscas duras, suelos pizarrosos, cancagua que deben ser empleadas en
su remoción a través de un chuzo.
4) Rocas sueltas, como: margas duras y pizarras que necesiten la remoción de una
maquinaria.
5) Rocas compactas: Es decir rocas con dificultades de usar el uso de maquinaria pesada
cuya remoción necesita el uso de explosivos.

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La compactación determina, la profundidad y estabilización de la construcción. Este proceso
lo determina un profesional a cargo, tal como un Ingeniero geotécnico y mecanista de suelos.
Por lo que este profesional a cargo estudia el terreno, calculando tensiones y capilaridades del
lugar, composiciones e clasificaciones de la tierra y finalmente el estudio físico de masa-suelo.
De acuerdo a la estabilización del terreno, podemos nombrar una construcción conocida
mundialmente, tal como, la Torre de pizza, ya que, esta construcción tuvo un grave problema
originado por las deformaciones interiores del suelo. Ese esfuerzo, sobrepaso los límites de
capacidad que puede resistir dicha construcción, provocando una inclinación de la obra, en
consecuencia una baja estabilidad del suelo para dicha obra.

Arquitectura y construcción

Es por eso que el diseño arquitectónico, debe apoyarse con el lugar donde se construirá la
obra. Partiendo desde el momento que se le solicita dicho proyecto al arquitecto, hasta cuando
se finaliza la obra.
La arquitectura en la actualidad se basa en mayores herramientas en la confección del diseño
arquitectónico y estructural del proyecto. Hoy en día parte más allá del diseño y arte de una
proyección visual ante nuestros ojos, parte por evolucionar la confección de diseños, de siglos
anteriores. Para la actualidad, los diseños se confeccionan con el futuro, en lo moderno de las
generaciones. Parte por el hábitat de las personas en la sociedad y la arquitectura se presentó
desde hace millones de años, evolucionando día a día. La casa donde vivimos, parte del
diseño, hospitales, malls, restaurantes, universidades parten del diseño y lugar. Pero quien es
el que confecciona los diseños del arquitecto en realidad, básicamente la construcción.
La construcción es el diseño físico, el lugar, la zona y arquitectura definitiva. Es el proceso en
donde se fabrica el proyecto, de un inicio a fin en una partida. Previamente bajo la urbanización
de un proyecto, basándose en, sectores, comunas y ciudades del país. Esta elaboración se
asocia a las fases de diversos oficios, como: arquitectura e ingeniería, conllevando a la
ejecución que emplea la mano de obra, de usos materiales, herramientas y maquinarias.
Ejecutando los procesos, bajo la supervisión de un ingeniero(a) en construcción a cargo de la
partida.
Las construcciones se basan en un plan, regularizándose por las exigencias ya nombradas. El
lugar es en donde define la construcción del proyecto, si bien los proyectos deben cumplir con
los procesos previos de la obra. Es importante el estudio del anteproyecto, porque, este definirá
la obra si está en un correcto o mal estudio ya realizado, ya que este tendrá opciones antes de
ejecutar el terreno. Pudiendo modificar planos arquitectónicos habitacionales u otros, también
ubicar la construcción en otros parámetros en mecanismo de suelo que si este apto para
concluir el lugar, utilizando una materialidad apta para este. Para así evitar pérdidas
monetarias del proyecto con el propósito u objetivo de tener una edificación en un lugar estable
y con formidable bajo todos los parámetros seguros que presentan las normativas vigentes,
ETTT, EPP en el momento de ejecución y la OGUC.
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Conclusión

Al conocer la regularización, de los lugares para construir en chile, se pudo observar las
exigencias que se regulan bajo los procesos constructivos de una obra, la gran importancia de
cumplir los procesos, que presenta las normativas vigentes, como una de las que representa,
en este caso la OGUC y MINVU regulando los procesos constructivos y previos del lugar, de
los cueles estos deben aplicarse según el municipio de cada región de nuestro país.

Mediante el desarrollo de este portafolio, se logró como objetivo, identificar la importancia de

los procesos previos y constructivos de este, ya que este lugar puede tener particularidades
del suelo y temperatura donde se sitúa.

También conocimos la gran importancia del suelo para una construcción, de las cuales se
regula por la naturalidad que presenta este, según el lugar que se ubica. Rigiendo cada
proceso previo ante una construcción, atreves del diseño construcción, se determina los tipos
de materialidades y partidas que aplican, de acuerdo a las normas.

Determinando que estos procesos, pueden prevenirse mediante estudios previos de la obra,
por lo que la construcción se define como una arquitectura definitiva, de un espacio físico y
este debe cumplir los paramentos del lugar donde se realizara la obra, en secuencia de sus
partidas de acuerdo a las normas vigentes que nos entrega nuestro país.