MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TOCACHE

RUC: 20168745231

“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN Y LA IMPUNIDAD”

INFORME N° 111-2019-MPT/SGPUyC-LAEA

A : Ing. Arcenio Nel López Araujo.

Gerente de Desarrollo Urbano e Infraestructura

DE : Arq. Luis Alberto Escudero Arellano.

Responsable Sub-Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro

ASUNTO : VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA Y TÉCNICA DE DOCUMENTACIÓN DE LICENCIA

DE EDIFICACIÓN

REFERENCIA : Exp. N° 4618-2018.

Sr. Salvador Esquen Días y Sra. Dalila Bustamante Ruiz

FECHA : Tocache, 06 de Marzo 2019

Tengo a bie n dirig irme a Usted, pa ra sa luda rlo cord ia lmente y al m ismo
tiempo in forma lo sigu iente :

1. BASES LEGALES:
Que, conforme a l Artíc ulo 194° d e la Con stitu ción Política del Perú, modificada
por la Ley de Re forma Constituciona l N° 2768 0, las Mu nicipa lidades Provincia les
y Distritales son Órgan os de Gobierno Loca l q ue goza n de Autonomía Económica
y Administrativa en asu ntos de su competencia .

De conformidad a l Artículo 74° de la Ley N ° 27972 – Funciones Específic as

Munic ipales, Las m unicipa lida des ejercen, d e manera exclusiva o compartida,
una función p romotora , norma tiva y regu lado ra, a sí como las de ejecución y de
fisca lizac ión y con tro l, en las ma terias d e su co mpetencia, con forme a la presen te
Ley y la Ley de Base s d e la Descen tra lización.

De conform idad a l A rtícu lo 79° de la Ley N° 27972 – Ley Orgánica de

Munic ipalidad es , son funciones específica s d e la s Mun icipa lid ades, en materia
de organizac ión del Espacio Físico y Uso del Suelo en tre o tra s funciones, la s de
Normar, Regular y O to rgar Auto rizaciones, Derechos y L icencia s, y realiza r la
Fisca lizac ión de Habilitaciones Urbana s. Demás funciones específica s
estab lec ida s de a cuerd o a lo s Pla nes y Normas sob re la Ma teria.

Que, la Le y 29090, c on sus modifica cion es, establece los Procedi mien tos y
Requisitos pa ra So licitar Licencia de Ed ifica ción en su s diferen tes modalidad es
a ser aplicada s po r la s Municipa lidades.

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Que, es compe tenc ia de la A lca ldía , dicta r Decreto s y Reso luciones con su jeción
a las Ley es y en a plica ción del In ciso 6), d e l Artículo 20° de la Ley N° 27972 -
Ley Orgánica de Munic ipalidad es.

2. ANTECEDENTES:
Que, con Fecha 06 de Agosto del 2018, viene a este despacho de la
Sub-Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro , el Expediente N° 4618-
2 0 1 8 , I n s t a u r a d o p o r e l A d m i n i s t r a d o e l S r Salvador Esquen Días y Sra. Dalila
Bustamante Ruiz, q u i e n S o l i c i t a L I C E N C I A D E C O N S T R U C C I Ó N , d e l P r e d i o
Urbano, Ubicado en el PSJE. CARTAGENA C/01, (Según plano de
Ubicación del expediente).

3. ANÁLISIS:
Q u e , h a b ie n d o In g resa d o el E xp ed ien te N ° 4 6 1 8 - 2 0 1 8 , co n F ech a 06 de
a g o sto d e l 2 0 1 8 , In s ta u ra d o p o r e l A d m in ist ra d o A d m i n i s t r a d o e l S r Salvador
Esquen Días y Sra. Dalila Bustamante Ruiz, q u ien S o lici ta L IC E NC IA DE
C ON S TR UC C IÓ N d e su P re d io , U b ica d o en e l P S J E . C A R T A G E N A C / 0 1 , M Z
17. AA.HH. TUPAC AMARU II.

EL PROY ECTO CONTEMPLA EL USO de un ÁREA TOTAL DE 35.00 m 2 ,

destinado pa ra VIVIENDA , concretamen te para la CONSTRUCCIÓN DEL
PRIMER PISO.

El Administrado Prese nta lo s Documentos requerid os, estab lecido s en la Ley N°

29090, para So lic itar Licencia de Edificación, los cua les son:

o Formulario Único de E dificación – FUE. (PRESENTA ).

o Documento Naciona l d e Iden tidad – DNI. (PRESENTA ).
o DOCUMENTO DE PROPIEDAD ( PRESENTA ).
o DECLARACIÓN JURADA DE HABILIDAD PROFESIONAL DEL
RESPONSABLE DEL PROY ECTO: Arquitecto : JHONATAN AKIRA NUÑEZ
OSAKI, CAP N° 17869. (PRESENTA ).
o CERTIFICADO DE NO INTERFERENCIAS DE REDES ELÉCTRICAS
(Expedido por ETOSA ) – NO PRESENTA
o Plano de Ub icac ión y L ocalización. (PRESENTA ).
o Plano de A rquitec tura (Plan ta, Cortes y E leva ciones). (PRESENTA ).
o Plano de E structuras. (PRESENTA ).

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o Plano de Insta lac iones Sanitarias. (PRESENTA ).

o Plano de Insta lac iones Eléctricas. (PRESENTA ).
o Memoria Descriptiva . (PRESENTA).

De los datos consignados en él FUE, la Modalidad de Aprobación es el TIPO

“ A ” , c o n A p r o b a c i ó n c o n F i r m a s d e P r o f e si o n a l e s R e s p o n sa b l e s , s i e n d o e l
T i p o d e O b ra , E D IF IC A C IÓ N N U E V A .

Se ha pre sentado CINC O (05) PLANOS de la E SPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS,

en la cual se Observa que el Sistema Estructural elegido para el D iseño , es el
SISTEMA APORTICADO de Concreto Armado, siendo las Zapa tas Con ectada s con
Vigas de Cimentació n.

El SISTEMA APORTICADO a emplearse, co ntempla COLUMNAS de Sección de (C-

1): 0.25 ml. x 0.30 ml., con Varillas de Acero de 4∅5/8” + 2∅1/2”; los cuales
transmiten las cargas de los entrepisos a las Zapatas Medianeras de Sección
Variable, las mismas que están CONECTADAS por VIGAS DE CIMENTACIÓN d e
Sección de 0.30 ml. x 0.45 ml.; las cuales son adecuados por ser Cimientos
medianeros para evitar Fallas por Volteo. Las VIGAS PRINCIPALES son de Sección
de 0.30 ml. x 0.40 ml. Y de 0.25 ml. x 0.40 ml

Todo estos Requ isitos cumplen con lo establecido en el RNE, sien do el S istema
Estruc tu ral empleado p ara e l Diseño el APORTICADO.

Se ha pre sen tado CINCO (05) PLANO S de la ESPECIALIDAD DE

ARQUITECTURA, el cual cumple con lo s Requisitos estab lecido s en el RNE, el
ÁREA TOTAL A CONSTRUIR ES DE 35.00 m 2 , siendo la Construcció n destinado
a VIVIENDA UNIFAMILIAR .

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De la Revisión de los Planos co rrespond ien tes a las ESPECIALIDADES DE

INSTALACIONES SANITARIAS e INSTALACIONES ELÉCTRICAS , no se
encontraron Obse rvac ión , cumpliendo estos con lo estab lecido en la Norma IS.
010 y e l Códig o Nacio n al de E lectricidad.

LA VALORIZACIÓN DE LA EDIFICACIÓN, ELABORADA POR EL

PROFESIONAL RESPONSABLE (Presenta pago por licencia) .

Todos los Documentos que se presentaron en el EXPEDIENTE TIENEN LA

CONDICIÓN DE DECLARACIÓN JURADA; en tal sentido el Área de la Sub -
Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, se Limita a Verificar que el
Expediente contenga los Documentos Requeridos por la MODALIDAD “A”.

4. CONCLUSIONES:

o S E E MIT E EL P RE S EN T E INF OR ME co n la F IN A L IDA D d e GE NE R AR

U NA RE SO LU C IÓ N D E L IC ENC IA D E O BR A D E ED IF ICAC IÓN
N UE VA .

o Los Plano s de la s Diferentes Especia lida des se encuen tran confo rmes.

o La Licenc ia a Otorgarse, estará dentro de la Modalidad “A”.

o Cualquier Observación , como la detención d e la Construcción, d ebe ser

hecha por un Supe rvisor Mun icipal.

o E L P R O Y E C T O C O N T E M P L A U N Á R E A T O T A L A C O N S T R U IR D E 3 5 . 0 0
m 2 ; S e g ú n M E M O R I A D E S C R I P T I V A E L A B O R A D O p o r e l P R O F E S IO NA L
RESPONSABLE DEL PROYECTO .

o T OD O S L OS DA TO S C ON S IGN ADO S EN EL P RE S EN TE INF ORME , SE

T O MA RO N DE L A MEMO R IA DE SC R IPT IVA y P LA NO S E LA BO RA DOS
P O R E L P RO FE S IONA L RE S PON S AB L E DE L PR OY EC TO .

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SE ADJUNTA:

o Expedien te N° 46 18-201 8, Solicitando L icencia de Construcción.

o DOS (02) FOLDER MANILA, conteniendo Original y Copia: FUE,

MEMORIA DESCRIPTIVA, JUEGO DE PLANOS, debidamente Sellados y
Firmados por el Profesional Responsable del Proyecto y Firmados por
el Propietario.

o ANEXO: Valoriza ción de Edificació n.

Es todo a cuan to in formo a Usted pa ra los fin es que crea conven ien te.

Atte.

C.c.:
Archivo.

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