Calle Moquegua N° 659 Oficina 104 Primer Piso

Móvil: 953 968636 RPM: # 800317

SUMILLA: SOLICITA CONCILIACIÓN

EXTRAJUDICIAL.

SEÑOR CONCILIADOR DEL CENTRO DE

CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL “SANTA
FORTUNATA”.-
Germán Jesús Peñaloza Vargas,
identificado con Documento Nacional de Identidad N° 80198206,
con dirección domiciliaria en Mz. X Lote 03 de la Asoc. San
Diego II Etapa del Centro Poblado de San Antonio del Distrito
de Moquegua, Provincia Mariscal Nieto, Región Moquegua,
señalando domicilio procesal en Calle Moquegua N° 659 Oficina
104 (Galerías Elí Flor Primer Piso), en mi calidad de
Vicepresidente de la Asociación de Vivienda San Diego II Etapa; a
Usted, como mejor proceda en Derecho, con debido respeto me
presento y digo:
I.- PETITORIO.-
Que, me apersono a la vía privada previa y solicito a usted Sr.
Conciliador del Centro de Conciliación Extrajudicial “Santa
Fortunata”, se sirva invitar a conciliar a las personas de HUGO
ISAÍAS QUISPE MAMANI, en su calidad de Alcalde de la
Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, el mismo que
cuenta con domicilio laboral en Calle Ancash N° 275 (Tercer
Piso del Local Institucional de la Municipalidad Provincial de
Mariscal Nieto) del Distrito de Moquegua, Provincia Mariscal
Nieto, Región Moquegua, asimismo se sirva invitar a la persona
 Calle Moquegua N° 659 Oficina 104 Primer Piso
Móvil: 953 968636 RPM: # 800317

de FLORENCIO PERCY ZEBALLOS ZEBALLOS, en su calidad

de Procurador Municipal de la Municipalidad Provincial de
Mariscal Nieto, el mismo que cuenta con Domicilio Laboral en
Calle Moquegua N° 851 (Primer Piso del Local Institucional de
la Casa de la Cultura de la Municipalidad Provincial de Mariscal
Nieto) del Distrito de Moquegua, Provincia Mariscal Nieto,
Región Moquegua; a quienes deberá notificárseles para la
solución convencional del conflicto generado por los mencionados
señores al realizar ACTOS DE PERTURBATORIOS DE LA
POSESIÓN PACÍFICA, CONTINUA Y PÚBLICA, consistentes en
el uso de la fuerza para según la Municipalidad Provincial de
Mariscal Nieto, recuperar los terrenos que posesionamos sin
mandato expreso de la Ley y menos aún con proceso judicial
alguno, por tanto, acudimos a vuestro Despacho al constituir un
requisito sine qua non para agotar la vía previa y poder incoar una
DEMANDA SOBRE INTERDICTO DE RETENER EN CONTRA
DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MARISCAL NIETO.
II.- NARRACIÓN DE LOS HECHOS QUE
MOTIVAN EL PRESENTE PEDIDO.-
1.- Que, como he manifestado nuestra
Asociación de Vivienda San Diego II Etapa, es una Persona Jurídica
de derecho privado sin fines de lucro la cual se encuentra inscrita
en la Partida Registral N° 11029107, con la cual acredito mi
representatividad para el inicio de las acciones legales
conducentes a que mis derechos y los de mis asociados no sean
conculcados.
 Calle Moquegua N° 659 Oficina 104 Primer Piso
Móvil: 953 968636 RPM: # 800317

2.- Aproximadamente en el Mes de Julio del

año 2012, nos reunimos un grupo de personas que no tenemos
vivienda, con la intención de formar una Asociación de Vivienda en
los terrenos que identificamos y dónde desde ese entonces ya
veníamos poseyendo y viviendo de manera continua, pública y
sobre todo pacífica, es así que con fecha 16 de Noviembre del
2012 a horas 3 y 30 de la tarde el Juez de Paz del Centro Poblado
de San Antonio Dr. Saúl Primitivo Rondón Maldonado constató in
situ los actos posesorios que demostraban vivencia en el terreno

del que ahora pretenden desalojarnos y que es materia de la

presente invitación a conciliar.
3.- Con la anterior gestión municipal podíamos
conversar sobre la forma de adquirir en propiedad los terrenos que
poseemos, sin embargo, no llegamos a ningún acuerdo, hasta que
no se haga el cambio de uso del Cerro que hemos habilitado, tan es
así que, con fecha 11 de Octubre del 2013 se le hizo a la
Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto una propuesta de
modificación y lotización para la habilitación urbana del Sector 2B
San Antonio en la que técnicamente le demostramos a la
Municipalidad que los porcentajes mínimos de aportes habían sido
respetados y la única finalidad que nos movía era darles una mejor
calidad de vida a nuestras familias.
4.- Nuestra solicitud fue denegada mediante
Carta N° 1291-2013-GDUAAT/GM-MPMN., de fecha 26 de
Diciembre del 2013, en la cual entre otras cosas nos dicen que
según el plano de lotización esas áreas se encuentran con la
 Calle Moquegua N° 659 Oficina 104 Primer Piso
Móvil: 953 968636 RPM: # 800317

calificación de aporte de Recreación (Forestación) sin embargo, no

se pronuncian sobre nuestra posesión.
5.- Las cosas han seguido así, el año pasado
tratamos de conversar con el actual Alcalde Provincial quien en
campaña prometió ayudarnos para conseguir la tan ansiada
titularidad, empero ahora nos trata de manera despectiva y nos
califica como “invasores”. El culmen de sus actos perturbatorios ha
ocurrido el pasado día 29 de Marzo del 2016, fecha en la cual se
han constituido personal de la Sub Gerencia de Planeamiento,
Control Urbano y Acondicionamiento Territorial acompañados por
personal de Serenazgo, quienes luego de constatar nuestra
posesión han incurrido en actos perturbatorios de la pacificidad
con la que venimos conduciendo nuestros terrenos, utilizando la
fuerza contra las personas que allí estábamos y queriendo quemar
con gasolina unas esteras y módulos, lógicamente que hemos
repelido tales actos que no se han materializado, pues si no se
hubiera suscitado una batalla campal., prueba de ello son las
tomas fotográficas que adjuntamos, así como la Notificación
Municipal N° 31-2016-/CU/SPCUAT/GDUAAT//MPMN, de fecha 30
de Marzo del 2016 que el día de ayer nos han hecho llegar en la
cual nos requieren paralizar los trabajos de maquinaria pesada y
movimiento de tierras, así como retirar las esteras, módulos y
cualquier elemento material, bajo apercibimiento de retiro por la
fuerza y demolición para lo cual nos conceden un plazo de 48
horas, porque según ellos es un área reservada para forestación,
es decir, que en el cerro de moro moro, que si se le echa agua se
 Calle Moquegua N° 659 Oficina 104 Primer Piso
Móvil: 953 968636 RPM: # 800317

hincha y deforma pretenden realizar trabajos de forestación

cunado esto constituye un imposible físico.
6.- Nos encontramos temerosos de las
acciones violentas que puedan estar tramando en contra de
nosotros, por tal motivo, es que acudimos a la vía previa privada
para hacer valer nuestros derechos posesorios por ante los
Invitados, y si producto de la Etapa conciliatoria no se llega a
ningún acuerdo viable de solución, será el Órgano Jurisdiccional
quien nos brinde tutela efectiva pues tenemos derechos adquiridos
que deben ser respetados, pues conforme lo dispuesto por el
Artículo 912° del Código Civil “El poseedor es reputado
propietario, mientras no se pruebe lo contrario. Esta
presunción no puede oponerla el poseedor inmediato al
poseedor mediato. Tampoco puede oponerse al propietario
con derecho inscrito” Entonces, la POSESIÓN fehacientemente
demostrada sobre un bien, otorga la máxima probabilidad de que
el posesionario sea considerado como propietario.
7.- Por tanto, LA POSESIÓN ES EL
EJERCICIO DE HECHO DE UNO O MÁS PODERES
INHERENTES A LA PROPIEDAD, dice el Código. Entonces, los
poderes inherentes a la propiedad son tres: el uso, el disfrute y la
disposición. El artículo 923° del Código sustantivo, agrega un
cuarto poder o facultad del propietario, la reivindicación, pero es
discutible que ésta sea un poder inherente a la posesión. La
doctrina posesoria de Ihering, sobre el respecto fue muy similar.
Claro, en todo caso nuestro Código se acoge a lo señalado por el
doctrinista en mención.
 Calle Moquegua N° 659 Oficina 104 Primer Piso
Móvil: 953 968636 RPM: # 800317

8.- Se viene perturbando nuestra posesión que

es legítima, pacífica, pública y continua, ahora de manera extraña
pues estamos aperturando vías de acceso, aparecen los señores de
la Municipalidad cuando antes no les ha interesado en lo más
mínimo ese cerro de moro moro que hemos acondicionado y que
habitamos actualmente.
III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.-
Amparo mi pretensión en lo dispuesto por el
Art. 6° de la Ley N° 26872 Ley de Conciliación modificada por Ley
N° 29876 y el D. Leg. N° 1070.

IV.- ANEXOS.-
1.A.- Copia de mi Documento Nacional de
Identidad.
1.B.- Copia de la Partida Registral N°
11029107.
1.C.- Copia del Acta de Constatación de Lotes
Urbanos.
1.D.- Copia de la Solicitud de fecha 11 de
Octubre del 2013.
1.E.- Copia de la Carta N° 1291-2013-
GDUAAT/GM-MPMN.
1.F.- Copia de la Notificación Municipal N° 31-
2016-/CU/ SPCUAT/GDUAAT//MPMN, de fecha 30 de Marzo del
2016.
1.G.- Tomas fotográficas en tres (03) folios.
POR LO EXPUESTO:
 Calle Moquegua N° 659 Oficina 104 Primer Piso
Móvil: 953 968636 RPM: # 800317

A usted, Señor Conciliador Extrajudicial,

solicito se sirva admitir a trámite la presente solicitud y tramitarla
conforme a Ley.
OTROSÍ DIGO: Que, cumplo con adjuntar copias de la presente
solicitud y sus anexos para notificar a las partes.
Moquegua, 31 de Marzo del 2016.
Calle Moquegua N° 659 Oficina 104 Primer Piso
Móvil: 953 968636 RPM: # 800317