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2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE
ARQUITECTURA.
"MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN PRIMARIA EN LA I.E. Nº80650 EN EL CASERÍO PAMPA DE ARENA DEL DISTRITO DE
SANAGORAN - PROVINCIA DE SÁNCHEZ CARRIÓN - DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD"
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02 ARQUITECTURA
02.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
02.01.01 MURO DE LADRILLO APAREJO DE SOGA
Descripción:
Este capítulo se refiere a las obras de albañilería que es el proceso constructivo
determinado por el uso del ladrillo de arcilla hecho a máquina, las que por sus
dimensiones modulares permiten la ejecución de muros portantes, de acompañamiento o
tabiquería, en aparejo de soga cabeza, canto y otros según los espesores que se indican en
los planos del Proyecto.
Calidad De Los Materiales.
Los ladrillos serán de arcilla bien cocidos, de la mejor calidad comercial que se consiga en
plaza.
El Supervisor rechazará aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o
que tengan material orgánico o materias extrañas como conchuelas u otras que hagan
presumir la presencia de salitre en su composición; sus aristas deberán ser vivas, sus caras
planas, deben tener un sonido metálico de percusión, igualdad de color y no ser frágiles.
El Cemento debe ser PORTLAND TIPO ICO, según la indicación en los Planos y El
presupuesto, conforme lo señala el Reglamento Nacional de Construcciones; la arena
áspera, silícea, limpia, de granos duros y resistentes, libre de álcalis y de materias dañinas,
deberá tener una granulometría conforme a las especificaciones ASTM-114, el agua para
la mezcla será dulce y limpia.
El Ladrillo.
En caso de usar unidades con arcilla se tendrá en cuenta lo siguiente:
• Todo ladrillo de arcilla debe ser mojado antes de su empleo.
• Los ladrillos serán, King-Kong de 18 huecos según las normas INTINTEC 331.017.
• Los ladrillos pandereta no son unidades de albañilería estructural, se usará solo en
tabiquería no estructural si así lo indican los planos.
Los ladrillos de arcilla que se especifican deben satisfacer ampliamente las normas
Técnicas de INTINTEC 331-017/78. Las superficies destinadas a recibir revoques serán
suficientemente ásperas para asegurar una buena adherencia.
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antes construir el muro para que queden previstos los pasos de tuberías, las cajas para los
grifos, llaves, medidores y todos los equipos empotrados que hubiere.
Deberán marcarse las dimensiones de éstos, sus alturas y sus ubicaciones exactas. Se
habilitarán las cajuelas y las canaletas que irán empotradas para dejar paso a las
instalaciones. En los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con relación
al espesor del muro, se llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el muro.
En estos casos, el muro debe presentarse endentado en los extremos pegados a la
tubería. Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillará cuidadosamente
la primera hilera, con el objeto de obtener un trabajo prolijo y parejo. Los trabajos se
desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas, a fin de obtener muros
perfectamente alineados, aplomados y de correcta ejecución.
El Mortero.
La mezcla de mortero para asentar ladrillo será de 1:5. El mortero será preparado sólo en
cantidad adecuada para el uso inmediato, no permitiéndose el uso de mortero
remezclado. Los materiales se medirán por volumen.
El mortero cumple en la albañilería las funciones de:
• Enlazar las unidades de albañilería de manera de absorber sus irregularidades.
• Consolidación de las unidades de albañilería para formar un elemento rígido y no
un conjunto de piezas sueltas.
El espesor de las juntas depende:
• La perforación de las unidades.
• Trabajabilidad del mortero.
• Calidad de la mano de obra.
A pesar que el mortero y el concreto se preparan con los mismos ingredientes, las
propiedades son diferentes para el concreto la propiedad fundamental es la resistencia y
para el mortero es la adhesividad con la unidad de albañilería.
Para ser adhesivo el mortero tiene que ser trabajable, resistente y fluido.
El mortero debe prepararse con cemento, cal hidráulica, arena y la máxima cantidad
posible de agua sin que la mezcla se segregue.
La trabajabilidad del mortero deberá comprobarse durante el proceso de asentado.
Usar Cementos tipo I según la indicación de los planos y el presupuesto.
La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica y con la siguiente granulometría:
__________________________________________________________
MALLA N° % QUE PASA
4 100
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8 95-100
100 25(Máximo)
200 10 (Máximo)
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otra que contenga
materia orgánica.
Podrá usarse los tipos de mortero reglamentado M, S ó H. La proporción del Mortero será
con cal hidráulica según los tipos y clasificaciones señaladas en el Reglamento Nacional de
Construcciones título VII capitulo II, Item 4.1 al 4.4 inciso.
Unidad de Medida:
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2), obtenido de la superficie de cada
elemento de albañilería, según lo indicado en los planos aceptados por el Supervisor.
Condiciones de Pago:
El Área de muro de ladrillo, será pagado al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (M2), según lo indicado en los planos y dicho precio constituirá compensación
completa por el suministro de material, mano de obra y equipo necesario para ejecutar
esta partida.
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mezcla de cemento y arena en proporción 1:5 y con una cantidad de agua adecuada
(según el diseño de mezclas).
El tarrajeo que se aplique directamente al muro, no será ejecutado hasta que estas
superficies queden limpias y con una aspereza que permita la adherencia con éste. En el
caso de muros con bloques de concreto, las paredes no deberán mojarse en bruto y el
mortero debe ser más plástico que el utilizado normalmente para ladrillos, de manera que
el bloque pueda absorber el exceso de agua.
El espesor mínimo será de 1 cm para cualquier revoque a ejecutar.
Estas mezclas se prepararán en bateas de madera perfectamente limpias de cualquier
residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla perfectamente alineadas y aplomadas, la
aplicación de la mezcla se hará pañeteando con fuerza y presionando contra las
superficies; para evitar vacíos interiores y obtener una capa no mayor a 2,5 cm.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebrajamientos o defectos. En paños de
gran área se harán bruñas de 1cm x 1cm con la finalidad de evitar fisuras por contracción
de fragua.
Método de Medición
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2) de superficie tarrajeada.
Forma de Pago
El pago será efectuado por la cantidad de metrados ejecutados a las medidas de acuerdo
a la unidad de la partida, al Precio Unitario del Análisis de Costos Unitarios, cuyo precio y
pago constituirá compensación absoluta por el trabajo realizado, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.
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Método de Medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro Cuadrado
(M2)
Forma de Pago
El pago se hará por Metro Cuadrado (M2) según precio unitario del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra; incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo
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El pago se hará por Metro Cuadrado (M2) según precio unitario del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra; incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.
02.03 CIELORRASOS
02.03.01 CIELO RASO C/MEZCLA CEMENTO: ARENA
Descripción
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La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena
ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico. El revoque deberá
ejecutarse previa limpieza y humedeciendo las superficies donde debe ser aplicado. Luego
se aplicará un pañeteo previo mediante aplicación de mortero. La mezcla del mortero
para este trabajo será de proporción 1:4 cemento-arena y deberá zarandearse para lograr
su uniformidad. Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de
todo residuo anterior. El tarrajeos se hará con cintas de la misma mezcla perfectamente
horizontal. La aplicación de las mezclas será paleteando con fuerza y presionando contra
el techo para evitar vacíos interiores y obtener una capa compacta y bien adherida, siendo
esta o menor de 1cm ni mayor de 2.5cm. Las superficies a obtener serán completamente
planas, sin resquebrajaduras, a florescencias o defectos de textura.
Método de Medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro Cuadrado
(M2)
Forma de Pago
El pago se hará por Metro Cuadrado (M2) según precio unitario del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra; incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.
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Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro cuadrado
(M2)
Forma de Pago
El pago se hará por Metro cuadrado (M2) según precio unitario del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra; incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.
02.04.02 PISOS
02.04.02.01 PISO DE CEMENTO PULIDO SIN COLOREAR FROTACHADO e=2"
Descripción
Esta actividad corresponde a la ejecución de los pisos directos sobre el falso piso o losa,
los mismos que serán con mezcla cemento: arena: confitillo, para un concreto f’=140
kg/cm2. El acabado final será pulido con polvo de cemento.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro cuadrado
(M2)
Forma de Pago
El pago se hará por Metro cuadrado (M2) según precio unitario del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra; incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.
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se saturarán con agua limpia, aplicando a presión de porcelana entre las juntas hasta
llegar al ras. Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja
húmeda en forma diagonal a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco. Los
encuentros de mayólica a 90% se harán utilizando piezas terminales o en su defecto la
inspección podrá aceptar encuentros a corte de cola de muy buena ejecución.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro lineal (M2)
Forma de Pago
El pago se hará por Metro lineal (M2) según precio unitario del contrato; entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra;
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecución de trabajo.
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El pago se hará por Metro cuadrado (M2) según precio unitario del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra; incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.
02.05.01 ZÓCALOS
02.05.01.01 ZOCALO DE CERAMICA DE 30x30cm h=1.20m
Descripción
Se colocarán contrazócalos de Cerámica en los ambientes con pisos de cerámica y los
indicados por el plano de arquitectura. La mayólica será nacional de primera de color
similar al de los pisos.
Se asentarán sobre tarrajeo rayado del muro al que previamente se humedecido y luego
se aplicara un mortero de proporción 0.30 cemento-arena de 3/4”de espesor. Sobre esta
capa de mortero se aplicarán las mayólicas humedecidas echándoles el pegamento de
mayólica. No debe emplearse mortero que tenga más de una hora de mezclado.
No deberán quedar vacíos detrás de las piezas de mayólica, las que irán aplomadas en
hiladas perfectamente horizontales. Antes de fraguar la mezcla de este trabajo, las juntas
se saturarán con agua limpia, aplicando a presión de porcelana entre las juntas hasta
llegar al ras. Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja
húmeda en forma diagonal a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco. Los
encuentros de mayólica a 90% se harán utilizando piezas terminales o en su defecto la
inspección podrá aceptar encuentros a corte de cola de muy buena ejecución.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro Cuadrado
(M2)
Forma de Pago
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El pago se hará por Metro Cuadrado (M2) según precio unitario del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra; incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.
02.05.02 CONTRAZÓCALOS
02.05.02.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO S/COLOREAR C: A 1:2 H=20cm
Descripción
Los contra zócalos de cemento consistirán en un revoque, ejecutado con mortero de
cemento y arena en proporción 1:2. Tendrán la altura indicada en planos, y se separarán
de los revoques de los muros por una bruña. Se construirán aplomados con los muros. Si
no se señala otras características en planos, serán de 1.5 cm de espesor sobre el
paramento acabado del muro. Los contrazócalos de acabado pulido al igual que los
zócalos, recibirán en espolvoreo final de cemento puro.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro lineal (Ml)
Forma de Pago
El pago se hará por Metro lineal (Ml) según precio unitario del contrato; entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra;
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecución de trabajo.
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húmeda en forma diagonal a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco. Los
encuentros de mayólica a 90% se harán utilizando piezas terminales o en su defecto la
inspección podrá aceptar encuentros a corte de cola de muy buena ejecución.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro lineal (Ml)
Forma de Pago
El pago se hará por Metro lineal (Ml) según precio unitario del contrato; entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra;
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecución de trabajo.
02.06 COBERTURAS
02.06.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA (1.14 x 0.72) m.
Descripción
Esta partida se refiere al suministro de la cobertura de teja andina, las mismas que
durante el montaje del techo serán fijadas sobre las correas de madera de sección
rectangular con ganchos de anclaje.
Las planchas de teja andina deben de llegar a obra totalmente libre de fisuras, a fin de
evitar las filtraciones pluviales, y además se deberá de tener en cuenta las
recomendaciones y especificaciones del fabricante en cuanto a almacenamiento,
transporte y manipuleo.
La Inspección y/o Supervisión velará por la correcta construcción y colocación de tales
materiales.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado de acuerdo a lo descrito anteriormente, se medirá por metro
cuadrado (M2)
Forma de Pago
La forma de pago para la partida descrita se hará por metro cuadrado (M2) según precio
unitario del contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra incluyendo leyes sociales, materiales, herramientas y
equipos y cualquier actividad o suministro necesario para la colocación de tales insumos
en obra.
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esmalte, previo pintado de anticorrosivo con base zincromato. Cualquier cambio que
hubiere en la calidad de los materiales deberá ser aprobado por el Ingeniero Inspector.
y/o Supervisor.
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02.09 CERRAJERIA
Descripción
La presente especificación se refiere a los elementos de cerrajería para las puertas de
madera y contra placadas, y que corresponde a los diferentes elementos de apertura y
cierre de puertas tal como: chapas, bisagras, picaportes, manijas, cerrojos, etc.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por unidad (UND)
Forma de Pago
El pago se hará por unidad (UND) según precio unitario del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra; incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
de trabajo.
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Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por unidad (UND)
Forma de Pago
El pago se hará por unidad (UND) según precio unitario del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra; incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
de trabajo.
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limpiándolos de toda mancha. Las dimensiones serán de acuerdo a los claros existentes en
las ventanas La fijación de los vidrios se realizará utilizando rodones de madera o en su
defecto, se fijará utilizando silicona color transparente, para el caso de que vayan adosado
en puertas y ventanas, pero para el caso del sistema directo se deberá de prever los
diferentes accesorios necesarios para su instalación directa en los vanos dejados por
muros, columnas y placas.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Pie Cuadrado (P2).
Forma de pago
La forma de pago se hará por pie cuadrado (P2) según precio unitario de contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda mano de
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales, herramientas y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.11 PINTURA
02.11.01 PINTURA LÁTEX EN MUROS INTERIORES
Descripción
Antes de comenzar la pintura será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevarán una base de imprimante color blanco de calidad, debiendo
ser este de marca conocida. En superficie de paredes nuevas; se aplicará una mano de
imprimante con brocha después de lo cual se lijará utilizándose lija muy fina (lija de agua),
necesitándose la aprobación del Ingeniero Supervisor antes de la aplicación de la primera
capa de pintura. Posteriormente se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera
mano de muros y cielos rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes de las
segundas manos definitivas. No se aceptarán desmanches sino más bien otra mano de
mano de pintura el paño completo. Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura,
deben estar secas y deberán dejarse tiempo suficiente a las que se debe aplicar pintura,
deben estar secas y deberán dejarse tiempo suficiente ante las manos o capas sucesivas
de pintura, a fin de permitir que esta seque convenientemente. Ningún pintado exterior
deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que esta sea. Es importante hacer
notar que independientemente de las dos manos de pintura, la superficie pintada deberá
quedar con un color parejo, por lo tanto, de ser necesario se tendrá que aplicar las manos
de pintura adicionales que den uniformidad a la superficie pintada. La pintura a utilizarse
será látex de reconocida calidad, las que deberán ser llevadas a obra en sus respectivos
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Base de Pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por
metro cuadrado (m2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
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Forma de Pago
El pago se hará por Metro cuadrado (M2) según precio unitario del contrato;
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra; incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.
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02.12 VARIOS
02.12.01 JUNTA SISMICA DE DILATACION e=1”
02.12.02 JUNTA SÍSMICA e=5cm
Descripción
Esta partida se refiere a la ejecución de juntas de dilatación, según detalle y disposición
indicada en los planos respectivos.
Las juntas se colocarán aislando el modulo principal de la escalera y aislando los
parapetos de las columnas y tendrán un ancho de 1”, el sellante elástico se aplicará en
todo el perímetro de la junta, excepto al fondo. La profundidad del sellante será de 2.5
cm. y el resto de la sección transversal será rellenado con material de respaldo y con
espuma sintética de poliuretano (tecnoport).
Se deberá cumplir con las siguientes consideraciones.
El ancho de junta deberá cumplir con lo especificado en el plano respectivo,
según el tipo de junta a ejecutar.
La junta deberá estar exenta de polvos y material suelto; el concreto debe estar
fraguado y presentar una superficie rugosa. Es conveniente eliminar la lechada
superficial mediante un escobillado.
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El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Metro lineal (ML)
Forma de Pago
El pago se hará por Metro lineal (ML) según precio unitario del contrato; entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra;
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecución de trabajo.
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02.05.06 LAVATORIO F° G°
Descripción
El suministro e instalación del lavatorio es de Fierro Galvanizado de primera calidad.
Método de Medición
La unidad de medida será por unidad (Und).
Bases de Pago
La adquisición del lavadero será pagada al precio unitario del contrato por unidad (Und);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
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06 MOBILIARIO
06.01 MESAS PARA COMEDOR
06.01.01 MESAS PARA COMEDOR 1.70X0.85
Descripción
En general, salvo que en los planos se especifique otra cosa, toda la carpintería ejecutarse
será hecha con madera nacional (tornillo), sin nudos grandes o sueltos.
La madera será de primera calidad, derecha sin rajaduras, partes blandas o cualquier otra
imperfección que pueda afectar su resistencia o malograr su apariencia.
Las mesas con todos sus accesorios de instalaciones y su correcto funcionamiento, de
primera calidad.
Métodos de medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a la descripción anterior se medirá por Unidad (Und)
Forma de Pago
El pago se hará por Unidad (Und) según precio unitario del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra; incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
de trabajo.
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Forma de Pago
El pago se hará por Unidad (Und) según precio unitario del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra; incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
de trabajo.
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Forma de Pago
El pago se hará por Unidad (Und) según precio unitario del contrato; entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra; incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
de trabajo.
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