IV Seminario Impermeabilización:

Innovación, desafíos y soluciones

23 Marzo 2017

Especificación e impermeabilización: El rol del arquitecto

IV Seminario Impermeabilización: Soluciones Constructivas 1

Corporación de Desarrollo Tecnológico - CDT
IV Seminario Impermeabilización: Innovación, Desafíos y Soluciones
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Origen de la Humedad

 precipitaciones

 suelo

 construcción

FUENTE: Esquema por María Blender.

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Origen de la Humedad

 fugas

 desperfectos

 Intervención
de raíces

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Origen de la Humedad
 Intervenciones
en construcción

 Intervenciones
en construcción
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Origen de la Humedad

 Intervenciones
posteriores

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Origen de la Humedad
 Eventos naturales

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Origen delalaHUMDAD
Origen de Humedad

 accidental

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Manifestaciones en la Edificación

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Manifestaciones en los recintos interiores

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Manifestaciones en los recintos interiores

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Desenlace

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La humedad no se aprecia a simple vista

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Instrucción sobre Impermeabilización

INSTITUTO PROFESIONAL
en la Practica

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Como se ha abordado la impermeabilizaciones hasta
el día de hoy

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Costos de la Impermeabilización

Reparaciones post venta

Al momento de
construir la Obra

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Importancia de una Impermeabilización en el tiempo

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Costos de Post Venta

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Costos en la practica de post venta

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Proyecto de Impermeabilización

Desarrollo
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Proyecto arquitectura coordinado con otros especialistas

Paisajismo Clima Eléctrico Mecánica Calculo Estructural Alcantarillado

de Suelos

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Sistema constructivo

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Arquitectura Diversa en escala y tipología

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Arquitectura Particular

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Ubicación Geográfica y Clima

Cordillera
de los Andes

Cordillera
de la Costa Depresión
Planicies Intermedia
Litorales

Perfil Topográfico 33° Latitud Sur

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Oscilación Térmica

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Presencia de Napas

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Tipos de Suelos y Socalzado

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Incorporación de jardines en muros y cubiertas

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Incorporación mercado inmobiliario

Piscinas, jardines
y quinchos en
cubiertas
FUENTE: Proyecto Edificio de Viviendas – ARMAS. Santiago.

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IV Seminario Impermeabilización: Innovación, Desafíos y Soluciones
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Identificación programa y uso de espacios
TERRAZAS RECINTOS
HABITABLES QUINCHOS PISCINA CUBIERTAS HABITABLES JARDINES

MUROS CONTRA BODEGAS SALAS DE BASURA ESTANQUES DE AGUA ESTACIONAMIENTOS SALA ELECTRICA
TERRENO

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Desarrollo de Anteproyecto

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Desarrollo de Anteproyecto

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Desarrollo de Anteproyecto

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Desarrollo de Anteproyecto

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Desarrollo de Anteproyecto

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Consideración diversos sistemas de Impermeabilización
SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN

SISTEMAS SISTEMAS SISTEMAS EN BASE

ASFÁLTICOS POLIMÉRICOS DE MINERALES

•SISTEMAS •MEMBRANAS
BITUMINOSOS PREFORMADAS
(PVC/TPO/HDPE/EPDM) •CEMENTICIOS
•SISTEMAS •REVESTIMIENTOS
PREFORMADOS LÍQUIDOS •BENTONITAS
ASFÁLTICOS POLIMÉRICOS
(ACRILICO/POLIURETANO
•CRISTALIZADORES
/POLIUREA/SILICONA/NA
•ASFALTOS NO-CERÁMICOS)
LIQUIDOS •EPÓXICOS
FUENTE: Clasificación principal de sistemas de impermeabilización de cubiertas según materialidad – GRUPO TÉCNICO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE CUBIERTAS - CDT

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Consideración diversos sistemas de Impermeabilización

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Puntos Singulares

Nidos y Juntas Frías Pasadas y BALL Shafts

Pasadas Ductos Junta de Dilatación Grietas

Lucarnas y otros
elementos Pendientes Pasadas de Ductos
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Zonificación

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Desarrollo de Proyecto - Plantas

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Desarrollo de Proyecto - Cortes

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Desarrollo de Proyecto - Estratigrafías

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Desarrollo de Proyecto - Detalles

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Desarrollo de Proyecto - Detalles

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Especificaciones Técnicas
En documentos

En planos
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Entrega para construcción

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En Obra

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Obra - aplicación

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Obra - aplicación

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Obra - Problemas recurrentes

Despiche y Canal de ALL

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Obra - Problemas recurrentes

Pendientes de cubiertas
y Canal de ALL
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Obra - Problema Recurrente

Canal de ALL estrecha y baja

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Obra - Problema Recurrente

Retornos de impermeabilización
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Obra – Diferencia de materiales

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Obra: Supervisión

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Obra – pruebas de agua

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Obra - pruebas de agua

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Informes - Visitas de Obra

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 Vicky Rojas - Arquitecta
ESPECIALISTA EN IMPERMEABILIZACIONES
Premio “Fermín Vivaceta” 2011, Colegio Arquitectos

Napoleón #3200 Oficina 607, El Golf

Las Condes, Santiago, Chile
CEL: +569 9533 1100
TEL: +562 2233 7138
email: arq@vickyrojas.cl

GRACIAS
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