DOCUMENTO TRANSACCIONAL

Por el presente contrato, suscrito de conformidad a lo previsto en los arts. 945 y 949 del Código
Civil, al cual se le confiere el valor probatorio y la eficacia de un documento privado mientras no
sea otorgado ante Notario de Fe Pública e inserto en el protocolo correspondiente y/o sea objeto
de reconocimiento de firmas, bajo el tenor de las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- (PARTES INTERVINIENTES).- Intervienen en la suscripción del presente contrato:

1.1. LIBETH ISABEL MENDOZA VELASCO, boliviana, con C.I. 3436436 L.P., con capacidad
jurídica y de obrar sin limitación alguna, con domicilio en la calle ……………, Nº …….., de la
zona de ………… en la ciudad de La Paz, denominado para efectos del presente como la
“COMPRADORA”.
1.2. TERRASUR S.R.L., constituida mediante lo expresado en la escritura pública plasmada en el
Testimonio número 111/1996 de 7 de Octubre de 1996, otorgado por la Notaría de Fe
Pública de Primera Clase número 054 del Distrito Judicial de La Paz, a cargo de la Notario
Tatiana Núñez Ormachea; registrada en el registro de comercio bajo la matrícula de
comercio número 00046302, con el Nit 1017305028, con domicilio en la calle Belisario
Salinas número 525 en la zona de Sopocachi de la ciudad de La Paz, la cual; y, conforme lo
expresado en la escritura pública plasmada en el Testimonio número 536/2011 de 29 de
Julio del año 2011, otorgado por la Notaría de Fe Pública de Primera Clase número 056 del
Distrito Judicial de La Paz, a cargo del Notario María Eugenia Quiroga de Navarro, es
representada legalmente por: RAMIRO ISAÍAS VERGARA ASCARRUNZ, boliviano, con
capacidad jurídica y de obrar sin limitaciones, con cédula de identidad número 379305
otorgada en La Paz, casado, de profesión empleado, parte descrita que en adelante es
denominada como la EMPRESA.
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES). En cuento a los efectos que correspondan, se tiene a la
COMPRADORA como suscriptor con la EMPRESA de un contrato de venta con reserva de
propiedad (DPV-6966/06) en fecha 14 de noviembre del año 2006, sobre un lote de terreno de
374,00.- (tres cientos setenta y cuatro) metros cuadrados, signado con el lote Nº 9 del Manzano K
de la urbanización “VILLA LINDA 1”, ubicado en Mecapaca, provincia Murillo del Departamento de
La Paz y el contrato de venta con reserva de propiedad (DPV-6967/06) en fecha 14 de noviembre
del año 2006, sobre un lote de terreno de 364,00.- (tres cientos sesenta y cuatro) metros
cuadrados, signado con el lote Nº 8 del Manzano K de la urbanización “VILLA LINDA 1”, ubicado en
Mecapaca, provincia Murillo del Departamento de La Paz, los cuales en lo sucesivo se denominaran
como los terrenos.
TERCERA.- (DEL OBJETO). Con los antecedentes descritos en la cláusula anterior y previa las
conversaciones sostenidas entre las partes intervinientes, a pedido del COMPRADOR, y dentro de
los alcances de los arts. 945 y 949 del Código Civil, las partes convienen expresamente lo siguiente,
conforme corresponda:
1. Resolver en su integridad los contratos de compra venta con reserva de propiedad, citados en
la cláusula segunda del presente, dejándolo sin valor ni efecto legal alguno.
2. El COMPRADOR, cancelara la totalidad del saldo adeudado, en un solo pago, siendo el monto
acordado de $us. …………………………--(………………….. 00/100 DOLARES AMERICANOS).
3. Concluido el pago señalado precedentemente y por acuerdo de partes, se procederá al
cambio o traspaso de los 2 lotes pactados inicialmente, al lote de terreno ubicado en
……………………….., manzano ……., signado con el Nº ….. de …….. mts2, en cuyo momento se
firmaran los documentos y notas pertinentes.
4. El presente documento transaccional, reconoce la figura de la venta con reserva de propiedad
descrita en el Código Civil en su art. 585.
5. Efectuada la transacción motivo del presente documento, el lote de terreno de 374,00.- (tres
cientos setenta y cuatro) metros cuadrados, signado con el lote Nº 9 del Manzano K de la
urbanización “VILLA LINDA 1”, ubicado en Mecapaca, provincia Murillo del Departamento de
La Paz y el lote de terreno de 364,00.- (tres cientos sesenta y cuatro) metros cuadrados,
signado con el lote Nº 8 del Manzano K de la urbanización “VILLA LINDA 1”, ubicado en
Mecapaca, provincia Murillo del Departamento de La Paz, quedan libres y a disposición de la
empresa, no pudiendo el COMPRADOR pedir la restitución de los lotes iniciales, ni realizar
reclamo alguno por el lote al cual se traspasaran sus aportes.
6. Cancelada la ultima cuota y tratándose de un contrato de compra venta con reserva de
propiedad, de conformidad a lo determinado por el art. 585 del Código Civil, la empresa
procederá a la suscripción del documento de transferencia definitiva del lote de terreno No.
………, manzano ……….., ubicado en …………………………….., con una superficie de ……………… mts2
a favor del comprador.
7. El COMPRADOR renuncia de forma expresa a la interposición de acciones contra la EMPRESA;
renunciando también a la interposición de cualquier acción contra el citado por daños y
perjuicios, intereses, compensaciones, mayores devoluciones y/o cualquier otro.
8. Una vez realizada la transferencia definitiva del lote No. ………, manzano ………, ubicado en
……………., con una superficie de ………….., a favor del COMPRADOR, todos los documentos
anteriormente firmados quedan nulos y sin valor legal alguno, no pudiendo ninguna de las
partes formular reclamo posterior de ninguna naturaleza.
9. Las partes intervinientes determinan que en virtud al principio de libertad contractual la
presente transacción surtirá sus efectos a sola firma, sin necesidad de aprobación, ni
homologación, ante autoridad judicial alguna.
QUINTA.- DEL CONSENTIMIENTO.- Las partes intervinientes, declaran su plena y entera
conformidad con todas y cada una de las cláusulas establecidas en el presente contrato,
obligándose a su estricto cumplimiento, quedando establecido que los efectos emergentes del
presente comenzarán a partir de su suscripción, estableciendo para el efecto que de su pleno
consentimiento el presente es suscrito en la ciudad de La Paz, a los …… días del mes de …….. del
año …………., plasmando en señal de conformidad y aceptación sus respectivas firmas al pie del
presente.

RAMIRO ISAÍAS VERGARA ASCARRUNZ

C.I. Nº 379305 L.P.
TERRASUR S.R.L.

LIBETH ISABEL MENDOZA VELASCO

C.I. Nº 3436436 L.P.