Activos Fijos

Angie Caroll Pérez Hernández

Contabilidades Especiales

IACC

10 de Marzo 2019
 Desarrollo

INSTRUCCIONES: Prepare un escrito donde explique cuáles son los criterios que se deben considerar
al determinar el costo de un activo fijo en construcción, cuáles son los gastos asociados que forman parte
del activo y en qué momento este se registra como tal. Complemente esta explicación, indicando el
tratamiento contable de los gastos incurridos por concepto de mantención.

Comenzaré por definir lo que es un activo Fijo, el cual, se encuentra definido en más detalle en el boletín
técnico n°33 (BT n°33), y puedo indicar que son todos los bienes tangibles que posee una empresa,
elementos que pueden ser tocados, tales como los terrenos, los edificios, la maquinaria, etc y que son
adquiridos para ser utilizados solo en relación con el rubro de la empresa sin la intención de ser vendido.
La vida útil de un activo fijo debe ser superior a un año.
Cuando se pide determinar el costo del activo fijo en construcción. Los valores a que se registren los
activos fijos deben incluir todos los costos que se relacionan directamente con su adquisición o
construcción, incluso aquellos necesarios para que los bienes queden en condiciones de ser utilizados por
el comprador. Por siguiente el costo de los activos fijos debe incluir partidas tales como, costo de diseño,
cargos por transporte, Honorarios legales, costos de instalación, valores necesarios para alzar los
gravámenes existentes, costos de financiamiento etc. Además hay que destacar que en estos costos
también se deben incluir los costos indirectos durante el tiempo que dure la construcción y si por alguna
razón, esta construcción se paraliza o se ve interrumpida, no se deben ser considerados los costos
indirectos durante la inactividad. Dichos costo debe actualizarse posteriormente para reflejar los efectos
de la inflación.
En los activos fijos como los terrenos que tengan construcciones que se deban demoler para ocupar el
terreno para otros fines, también se debe considerar como valor del inmueble ese costo por demolición.

Existen activos fijo de los cuales, se generan costos de mantención que se aplican con la finalidad de
mantener el bien en condiciones favorables, evitando que el bien para sus funciones o que se tenga que
reparar, la idea de la mantención es para que cumpla el objetivo para lo que fue adquirido, estas
mantenciones se programan con anticipación, pero estos gastos no forman parte de estos bienes, sino que
deben registrarse en la contabilidad como gastos de resultado perdidas en el período en que se incurren.
Para las mantenciones de los activos fijos, hay dos formas de contabilizarlos, ya que , en ocasiones son
gastos mayores:

a) Si la mantención hecha al bien extiende su vida útil, el valor de este debe ser activada y depreciada en
el tiempo restante que le queda de vida útil o hasta el momento que se requiera hacer una nueva
mantención que prolongue nuevamente su vida útil.

b) Si la mantención hecha al bien no extiende su vida útil, pero para que este pueda llegar al periodo
máximo de utilización, es conocido y necesario que se le hagan mantenciones mayores, contablemente se
debe realizar provisiones con cargo a resultados, de manera tal que cuando llegue el momento de hacer
efectivamente la erogación, el gasto asociado a esta ya se encuentre en los resultados y se cuente con una
provisión que cubra de manera adecuada el costo de esta. (IACC 2019)

Para llevarlo a la contabilidad mostrare un asiento contable

A continuación, cuando efectivamente se realicen las tareas de mantenimiento, deberemos registrar:

 Bibliografía

IACC 2019, Activos Fijos y Depreciaciones, Contabilidades especiales, Semana 7.

http://igestion20.com/mejora-mantenimiento-y-reparacion-de-los-bienes-de-uso/