BUSINESS PLAN

PRESENTATION DE PROJET
OPTIQUE La BALUZE

Nom du créateur/repreneur Xavier La BALUZE

Adresse personnelle du créateur 12 rue du beffroi 75009 Paris

Dénomination de l'entreprise OPTIQUE La BALUZE

Adresse d'implantation de l'entreprise 5 rue Hardy 75009 Paris

Coordonnées Email / téléphone fixe, portable

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PRESENTATION DU PROJET D'ENTREPRISE

Nom du projet Optique La BALUZE

Enseigne commerciale Optique La BALUZE

Type de projet création de fonds de commerce

Activité création fonds de commerce optique

vente et réparation

Code APE 524T

Forme juridique SARL

Capital social (si société) 7,500 €

Nature de l'investissement Travaux d'aménagement du local

Machine à polir les verres
Informatique
Mobilier de bureau
Frais
Stock
Bail commercial

Montant de l'investissement capital 7,500 €

total travaux d'aménagement 90,000 €
machines 60,000 €
Informatque 10,000 €
mobilier 30,000 €
Frais 2,500 €
Bail 12,000 €
Stock 5,000 €
trésorerie 5,000 €
Total 222,000 €

Apport financier personnel 37,500 € 37,500 €

Le besoin de financement 184500 € (dont 165 000 € en prêts bancaires)

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LE CREATEUR / REPRENEUR

Le Créateur/Repreneur

Nom et prénom Xavier La Baluze

Date et lieu de naissance 12/12/1972

Adresse personnelle 12 rue du Beffroi 75009 Paris

Téléphone / Email

Situation actuelle salarié chez Optic Paris 9e

(salarié, demandeur d'emploi,…) depuis 1998

Situation familiale marié

et régime matrimonial régime de la séparation de biens

Expérience professionnelle Opticien depuis 1995

Formation Ecole nationale de l'Optique d Paris

Diplômes obtenus Diplôme d'opticien obtenu en 1996

Motivations Indépendance, envie d'entreprendre, contact clientèle

Le Conjoint du créateur/repreneur

Nom et prénom Isabelle La Baluze

Date et lieu de naissance 20/12/1974 Paris 2e

Activité professionnelle assistante commerciale

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LES ASSOCIES

Nom et prénom La Baluze Xavier

Date et lieu de naissance 12/12/1972 Paris 2e

Adresse personnelle 12 rue du beffroi 75009 Paris

Activité professionnelle gérant

Lien avec le créateur

% de parts dans la société 33.33%

Nom et prénom Devin Sophie épouse La Baluze

Date et lieu de naissance 20/12/1974 Paris 2e

Adresse personnelle 12 rue du beffroi 75009 Paris

Activité professionnelle Assistance commerciale salariée en CDI

Lien avec le créateur Epouse

% de parts dans la société 33.33%

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LES ASSOCIES

Nom et prénom La Baluze Jérôme

Date et lieu de naissance 12/12/1975 Paris 2e

Adresse personnelle 2 rue du martroi 59000 Lille

Activité professionnelle Plombier salarié en CDI

Lien avec le créateur Frère

% de parts dans la société 33.33%

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LES PRODUITS / LES SERVICES

Descriptif des produits/services commercialisés

(descriptif technique et commercial, modes de commercialisation)
(prix de vente, réseau de distribution envisagé, …)

• Vente et réparation de lunettes de vue

• Ventes de lunettes solaires

• Vente de lentilles de vue

• Ventes de produits d'optique et d'entretien

• Tiers payant

• Accord mutuelles étudiantes

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LE MARCHE

Descriptif du marché
(implantation, nombre de clients, potentiel de développement, …)

• Implantation 5 rue Hardy 75009 Paris

• Arret des Bus n° 85, 22, 45

• Proximité des écoles :

Primaire Bérangère 22 rue du Levant 75009 Paris
• Secondaire 98 rue des Poissonniers 75009 Paris

Analyse de la concurrence
(noms et adresses des concurrents, chiffre d'affaires réalisés, …)

• 6 rue de Montgalle 75009 Paris

• 87 rue des Poissonniers 75009 Paris

• 22 rue des Bateliers 75009 Paris

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LA CLIENTELE

Descriptif des principaux clients

(Nom des clients, volume des commandes, importance dans le chiffre d'affaires, …)

• Exclusivement une clientèle de particuliers de quartier et de passage

La stratégie clients
(nombre potentiel de clients, type de clientèle, habitudes de consommation )
(Répartition du chiffre d'affaires, existe-il quelques gros clients ?)

• La boutique est située sur le passage de 2 écoles (primaire et secondaire)

ainsi que devant les arrêts des autobus n° 85, 22, 45.
•

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LA STRATEGIE DE L'ENTREPRISE (1)

La stratégie des prix

(politique d'achats, positionnement des prix/concurrence, prix de vente, promotions,…)

• Politique de prix attractif par rapport aux concurrents du quartier

• Carte de fidélité

• Réduction Carte familles Nombreuse

• Réductions Carte Etudiant

La stratégie de distribution
(mode de vente : de proximité, à distance, par correspondance,…)

• Vente de proximité, clientèlè de quartier et de passage

La stratégie de communication
(politique de communication, de publicité, de promotions …)
• Campagne de publicité pour l'ouverture du magasin, avec distribution
de dépliants promotionnels proposant une réduction de 15% sur verres et montures.

• Cette opération est valable dans lemois suivant la date d'ouverture du magasin

• Chaque année, une campagne publicitaire par mailing,

proposant 15% de réduction sur verres et montures aux destinanatires du mailing

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LE PERSONNEL

Nom Xavier La BALUZE

Fonction Gérant
Type de contrat
Salaire brut annuel 25 000 euros

Nom En cours de recrutement

Fonction Vendeuse
Type de contrat CDD puis CDI
Salaire brut annuel 22 000 euros

Nom
Fonction
Type de contrat
Salaire brut annuel

Nom
Fonction
Fonction
Type de contrat
Salaire brut annuel

Nom
Fonction
Fonction
Type de contrat
Salaire brut annuel

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DOSSIER FINANCIER
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PLAN DE FINANCEMENT

Besoins Ressources

Capital (si besoin) 7,500 Apports personnel des associés 37,500

Frais de constitution 2,500 Subventions 0

Bail commercial 12,000 Aides 4,500

Travaux d'aménagements 90,000 Prêts d'honneur 15,000

Investissement matériels 100,000 Emprunts bancaires sollicités 165000

Stock 10,000

Besoin en Fonds de 0
Roulement

Total 222,000 Total 222,000

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DETAIL DES BESOINS

Détail de la composition du capital

La Baluze Xavier 2,500
La Baluze sophie 2,500
La Baluze Jérôme 2,500
Total : 7 500

Détail des frais de constitution

Honoraires d'avocat 2,000
Honoraires expert comptable 500
Total : 2 500

Détail acquisition du fonds de commerce, bail commercial

Dépôt de garantie 9,000
Avance loyers 3,000
Total : 12 000

Détail des travaux et aménagements

réfection, rénovation boutique 90,000
Mobilier, aménagements divers 30,000
Total : 120 000
Détail des investissements matériel
machine à polir 40,000
Machine à découper les verres 20,000
Informatique 10,000
Total : 70 000

Détail du stock
Reprise stock montures au jour d'inventaire 10,000
Total : 10 000

Besoin en Fonds de Roulement

Voir "Détermination Besoin en Fonds de Roulement" 0
Total : 0

Total des Besoins 222,000

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DETAIL DES RESSOURCES

Détails des apports personnels des associés

La Baluze Xavier (dont 2500€ en capital) 12,500
La Baluze Sophie (dont 2500€ en capital) 12,500
La Baluze Jerôme (dont 2500€ en capital) 12,500
Total : 37 500

Détails des suvbventions et aides

Aide à la Création d'Entreprise 4,500
Total : 4 500

Détails des prêts d'honneur

Prêt d'honneur Création d'Entreprise de la Mairie 15,000
Total : 15 000

Détails des emprunts bancaire sollicités

Prêt Travaux classique 90 000€/7ans 90,000
Prêt Mobilier classique 30 000€/5 ans 30,000
Crédit Bail Informatique 10 000€/3ans 10,000
Crédit Bail mobilier 30 000 €/4 ans 30,000
Découvert autorisé 5 000 € 5,000
Total : 165 000

Total Ressources 222,000

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FONDS DE ROULEMENT
ET
BESOIN EN FONDS DE ROULEMENT

ACTIF PASSIF
ACTIF IMMOBILISE PASSIF IMMOBILISE

Constructions 12,000 Capital social 7,500

Travaux 90,000 Réserves légales et stat
Cautions financières Report de résultat -
Investissements 100,000 apports comptes associés 30,000
bail 12,000 subventions, aides 4,500
Dettes à Moyen et Long T 180,000

Sous-total actif immobilisé 214,000 Sous-total passif immobili 222,000

 FONDS DE ROULEMENT 8,000
ACTIF CIRCULANT PASSIF CIRCULANT

Stocks 10,000 Fournisseurs 12,000

Clients - … -
Charges sociales - -
…

Sous-total actif circulant 10,000 Sous-total passif circulant 12,000

BESOIN EN FONDS DE ROULEMENT : -2,000

TRESORERIE POSITIVE 10,000 TRESORERIE NEGATIVE 0

Paramètres modifiant le FR Paramètres modifiant le BFR

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COMPTE D'EXPLOITATION PREVISIONNEL

Année N

CHIFFRE D'AFFAIRES TTC 235,683

CHIFFRE D'AFFAIRES HT 197,059
ACHATS 80,300
MARGE BRUTE 116,759

Loyer 13,600
Charges locatives 1,360
EDF 3,000
Entretien 1,500
Papeterie 600
Publicité, frais de recept 2000
Assurances 2,500
Honoraires 5,000
PTT. Téléphone 2,000
 Loyers de Crédit Bail (mobilier, informatique, machines) 12,000
Frais de banque (tenue de compte, CB) 2,200
CHARGES EXTERNES 45,760

Salaires 30,000
Charges sur salaires 13,500
FRAIS de PERSONNEL 43,500

IMPOTS et TAXES 1,000

Travaux 60 000 € sur 10 ans 6,000

Machine 12 000 € sur 4 ans 3,000
AMORTISSEMENTS 9,000

RESULTAT D'EXLOITATION COURANT 17,499

Prêt 80 000 € / 7ans 4,600

Prêt 45 000 € / 5 ans 2,700
CHARGES FINANCIERES 7,300

RESULTAT D'EXPLOITATION avant IS 10,199

IMPOTS sur les SOCIETES 1,530
RESULTAT NET après IS 8,669

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COMPTE D'EXPLOITATION PREVISIONNEL

Année N + 1

CHIFFRE D'AFFAIRES TTC 282,800

CHIFFRE D'AFFAIRES HT 236,455
ACHATS 95,360
MARGE BRUTE 141,095

Loyer 14,500
Charges locatives 1,500
EDF 3,200
Entretien 1,500
Papeterie 600
Publicité, frais de récept 300
Assurances 2,800
 Honoraires 3,000
PTT. Téléphone 2,500
Loyers de Crédit Bail (mobilier, informatique, machines) 12,000
Frais de banque (tenue de compte, CB) 1,500
CHARGES EXTERNES 43,400

Salaires 32,000
Charges sur salaires 14,500
FRAIS de PERSONNEL 46,500

IMPOTS et TAXES 3,000

Travaux 60 000 € sur 10 ans 6,000

Machine 12 000 € sur 4 ans 3,000
AMORTISSEMENTS 9,000

RESULTAT D'EXLOITATION COURANT 39,195

Prêt 80 000 € / 7ans 4,400

Prêt 45 000 € / 5 ans 2,600
CHARGES FINANCIERES 7,000

RESULTAT D'EXPLOITATION avant IS 32,195

IMPOTS sur les SOCIETES 10,730
RESULTAT NET après IS 21,465

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COMPTE DE RESULTAT PREVISIONNEL sur 3 ans

et SOLDES INTERMEDIAIRES DE GESTION

Année 1 Année 2 Année 3

Vente de marchandises HT 197060 236455 271923

Production vendue 0 0 0
Production stockée 0 0 0

Chiffre d'Affaires (CA) 197060 236455 271923

Achat de marchandises HT 80300 96360 110815
Variation de stock (+) ou (-) 0 -1000 -2500

Marge Brute 116760 141095 163608

Loyers et charges locatives 14960 16000 17020
Loyers de crédit bail 12000 12000 12000
Entretiens et réparations 1500 1500 1700
Fournitures, EDF, Tel 5000 5700 6500
Honoraires et assurances 7500 5800 6000
Frais de publicité 800 200 300
Frais de transport et déplacemen 100 100 100
Frais de réception 1100 0 0
Frais de banque 2200 1500 1600
Autres frais 600 600 600

Valeur Ajoutée 71000 97695 111788

Salaires et traitements 30000 32000 34000

Charges sociales 13500 14500 15500
Impôts et taxes 1000 3000 3500

Excédent Brut d'Exploitation 26500 48195 58788

Dotations aux amortissements 9000 9000 9000
Dotations aux provisions 0 0 0

Résultat Brut d'Exploitation 17500 39195 49788

Produits financiers 0 0 0
Charges financières 7300 7000 6700
Produits exceptionnels 0 0 0
Charges exceptionnelles 0 0 0

Résultat Courant Avant Impôts 10200 32195 43088

Impôts sur les bénéfices 1530 10730 14361

Résultat Net (RN) 8670 21465 28727

Capacité d'Autofinancement 17670 30465 37727

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