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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
1. PLAN DE SEGURIDAD
GENERALIDADES.
Es en la ejecución de un proyecto donde se hace más evidente el factor humano: la población que directa e
indirectamente es afectada por el proyecto y las personas que están involucradas en la puesta en ejecución
de las diversas actividades diseñadas. El presente capítulo precisa normas generales que atañen a la
seguridad laboral según la Norma G 0.50, que deberán ser consideradas en todo el proceso de ejecución en
obras de edificaciones.
La previsión es un factor clave en todo el proceso de ejecución de Obras de Edificaciones, en tanto ello
permite un control en términos de la continuidad de las tareas, el cumplimiento de los plazos establecidos y el
poder establecer medidas que cubran diversas contingencias que pueden surgir y que son factibles de ser
predecibles y que pueden afectar a la masa laboral y por ende en los resultados del proyecto.
DESCRIPCIÓN.
Antes del inicio de los trabajos en obra todo el personal seleccionado debe haber recibido las charlas de
inducción para garantizar la seguridad y salud en el trabajo.
- Garantizar que todos los lugares o ambientes de trabajo sean seguros y exentos de riesgos para el
personal.
- Facilitar medios de protección a las personas que se encuentren en una obra o en las
inmediaciones de ella a fin de controlar todos los riesgos que puedan acarrear ésta.
- Prevenir lo antes posible y en la medida de lo factible los peligros que puedan suscitarse en el lugar
de trabajo, organizar el trabajo teniendo en cuenta la seguridad de los trabajadores, utilizar
- Asegurarse que todos los trabajadores estén bien informados de los riesgos relacionados con sus
labores y medio ambiente de trabajo, para ello brindara capacitación adecuada y dispondrá de
medios audio visuales y folletos para la difusión.
- Establecer un reglamento interno para el control de las transgresiones a las medidas de protección y
seguridad laboral.
- Una permanente actualización e información de documentación sobre las normas vigentes en lo que
compete a Seguridad Laboral, asó como lo indicado en el Reglamento de Edificaciones vigente.
El residente cuenta con elementos y accesorios para prever la seguridad durante la construcción de la obra
tales como tranqueras, cintas de seguridad de plástico, postes de seguridad auto estables para proteger el
entorno de trabajo.
MÉTODO DE MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
La valorización se efectuará según el avance mensual sólo después que se haya verificado la correcta
ejecución y utilización de los implementos de seguridad.
2. OBRAS PRELIMINARES
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de basura y elementos
sueltos, que permitan identificar todos los trabajos que se deberán realizar, si es necesario se lavarán todos
los ambientes.
Método de Medición:
Forma de pago:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
Descripción:
Esta partida comprende el transporte y movilización de personal obrero y materiales, insumos necesarios
para la actividad, para efecto del inicio de los trabajos proyectados y durante la ejecución de los mismos
de manera que no existan problemas de disponibilidad de insumos en los tiempos necesarios, durante la
ejecución de la actividad en sus diferentes etapas.
Método de Medición:
Forma de pago:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio día de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la limpieza y lijado de cielo raso de
concreto existentes en las distintas áreas de la actividad, ésta partida se llevará a cabo manualmente.
Método de Medición:
Forma de pago:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la limpieza y lijado de los muros interiores
y exteriores de concreto existentes en las distintas áreas de la actividad, ésta partida se llevará a cabo
manualmente.
Método de Medición:
Forma de pago:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo
Descripción:
Comprende los trabajos de remoción de suciedad y una capa de pintura de los marcos de ventanas y
puertas. El lijado se realizará hasta obtener una superficie lisa.
Método de Medición:
Forma de pago:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos de remoción de óxido, la suciedad y una ligera capa de pintura
esmalte, de las estructuras metálicas, rejas en ventanas, pasamanos en escalera que conforman la
actividad.
En las zonas donde hay soldaduras, se generó oxidación del metal, se deberá lijar, raspar el óxido para
realizar la limpieza hasta lograr encontrar una superficie lisa, en ésta partida se revisará minuciosamente
la carpintería metálica.
Método de Medición:
Forma de pago:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
DESCRIPCIÓN:
Este trabajo de limpieza se considera en forma específica por ser un trabajo de especial cuidado.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El cómputo se efectuara sumando las áreas de todos los elementos que llevan vidrio sin el espesor del
armazón en que están colocados.
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de artefacto luminario con herramientas manuales y haciendo uso de andamios
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de artefacto luminario con herramientas manuales y haciendo uso de andamios
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de artefacto luminario con herramientas manuales y haciendo uso de andamios
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de los interruptores que están en mal estado haciendo uso de herramientas manuales
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
DESCRIPCIÓN:
Comprende el retiro de los tomacorrientes que están en mal estado haciendo uso de herramientas
manuales
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
DESCRIPCIÓN:
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cuadrado, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
3. PISOS Y PAVIMENTOS
DESCRIPCIÓN:
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
4. ZÓCALOS Y MESONES
DESCRIPCIÓN:
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
5. PINTURA
DESCRIPCIÓN
Estas partidas corresponden al pintado de todas las estructuras de concreto y de madera dándole un acabado
final y elegante.
CARACTERÍSTICAS
Antes de comenzar los trabajos de pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, a base de
tiza e imprimante o de acuerdo al caso que se presente, todos los materiales serán de marca conocida.
Antes de la aplicación de la primera mano de pintura, se harán los resanes y masillados necesarios, luego se
aplicarán las capas de imprimante.
No se aceptarán desmanches, sino más bien otra mano de pintura de paño completo.
Todas las superficies a las que se le debe aplicar pintura, deberán estar secas y deberá dejarse el tiempo
necesario entre manos y capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que estas sequen convenientemente.
Las superficies que no pueda ser terminadas satisfactoriamente, con el número de manos especificadas,
podrán llevar manos de pintura adicionales, según como requiera para producir un resultado satisfactorio sin
costo adicional alguno.
Pinturas en muros, columnas y vigas interiores y exteriores, cielo raso.- Es una pintura látex, y se
aplicará a dos manos.
Pinturas en carpintería de madera.- Se masillará y cubrirá las fallas para luego proceder al
barnizado.
Pinturas en carpintería metálica.- Se colocará una mano de pintura esmalte y dos manos de
pintura anticorrosiva.
MÉTODO DE MEDICIÓN
FORMA DE PAGO
La forma de pago de ésta partida se hará de acuerdo al Método de Medición, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario
para la correcta ejecución de la partida de obra.
DESCRIPCIÓN
CALIDADES
MEDICIÓN:
FORMA DE VALORIZACIÓN:
La valorización de ésta partida se hará por metro cuadrado, según precios unitarios que se encuentran
definidos en el presupuesto, incluyendo mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la correcta
ejecución de la partida de obra.
6. CERRAJERÍA
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarios
para el eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de
material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se indique lo contrario será
de acero pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en plano o presupuesto.
Corresponden al suministro e instalación de cerraduras que se colocarán en las puertas exteriores. Serán de
acero inoxidable, pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica. Se usarán chapas de
sobreponer con pestillos de 03 golpes y cerrojos de dos vueltas. Se usarán cerraduras de perilla y botón
interior de seguridad; de marcas de reconocida calidad y abalada por el Ingeniero Supervisor.
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas, para garantizar
el buen funcionamiento.
Antes de entregar la obra se removerá las protecciones y se hará una revisión general del funcionamiento de
todas las cerrajerías.
El ingeniero residente verificará que las chapas se coloquen a 1.0 m sobre el NPT
MEDICIÓN:
FORMA DE VALORIZACIÓN:
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición, según precios que se encuentran
definidos en el presupuesto de obra, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario
para su correcta ejecución.
7. ÁREAS VERDES
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la implementación de plantas en el interior del Local Centro cívico ,plantas ornamentales
incluye maseteros.
MEDICIÓN:
FORMA DE VALORIZACIÓN:
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición, según precios que se encuentran
definidos en el presupuesto de obra, incluyendo equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario
para su correcta ejecución.
8. INSTALACIONES SANITARIAS
DESCRIPCIÓN:
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
DESCRIPCIÓN:
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
DESCRIPCIÓN:
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
DESCRIPCIÓN:
Es la partida consiste en el mantenimiento de todos los puntos de salida tanto de agua como de desagüe
con herramientas manuales.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
9. INSTALACIONES ELÉCTRICAS
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación de artefacto luminario tanto en cielo Razo y pasillos. El artefacto a
utilizar en diferentes tipos de ambientes será según lo especificado en los planos correspondientes.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
DESCRIPCIÓN:
El bien a utilizar en diferentes tipos de ambientes será según lo especificado en los planos
correspondientes.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por unidad de medida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesarios.
DESCRIPCIÓN:
Comprende el suministro y colocación de Luces de emergencia de 2 X 20W con arrancador, reactor tipo
alpha, condensador de alto factor de potencia.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medida de los artefactos para alumbrado será por juego (jgo)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por pieza y/o unidad entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por el equipo, material, mano de obra, herramientas e
imprevistos necesario.
DESCRIPCIÓN:
Este trabajo comprende la revisión de toda la red eléctrica del Local Centro Cívico, desde tablero, ,
centros de luz, tomacorrientes e interruptores, se desmontará todos los accesorios y luminarias para su
revisión.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio unitario de la partida, el cual constituye
compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
10. OTROS
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de instalación de persianas en las ventanas incluye todos los accesorios
necesarios.
MÉTODO DE MEDICIÓN
BASES DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metros cuadrados, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total.
DESCRIPCIÓN:
Comprende la reposición de loza blanca p/baño-3piezas (ESPEJO CON MARCO ACRILICO, JABONERA LIQUIDA
PARA EMPOTRAR, TOALLERA DE UNA PIEZA) serán de buena calidad, los pernos de anclaje serán cromados,
dichos aparatos contaran con los accesorios correspondientes a cada uno de ellos, se procederá a su colocación en
la salida de los puntos indicados en los planos, utilizando masilla o silicona como elemento de impermeabilización y
fijación, debiendo el operario gasfitero utilizar las herramientas adecuadas para la correcta instalación, la cual deberá
ser aprobada por la inspección.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Contando con los aparatos y los accesorios correspondientes a cada uno de ellos, se procederá a su colocación en
la salida de los puntos indicados en los planos, utilizando masilla o silicona como elemento de impermeabilización
y fijación, debiendo el operario gasfitero utilizar las herramientas adecuadas para la correcta instalación, la
cual deberá ser aprobada por la inspección.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
DESCRIPCIÓN:
Los vidrios, estas se referirán a las ventanas, con marcos de acero con los accesorios necesarios para su
correcto funcionamiento.
Se verificará que los ángulos de guía o planchas de unión entre los bastidores este libres de
obstrucciones y estén adecuadamente ensamblados entre si.
Se cortaran los vidrios con una variación de + / - 2mm. Se colocara una cinta delgada de material que
sirva para sellar las juntas entre el vidrio y los demás elementos para evitar el ingreso de partículas de
polvo al interior de los ambientes.
Los elementos de cierre de los vidrios serán colocados respetando las indicaciones de los fabricantes así
como teniendo cuidado en no dañar los vidrios propiamente dichos.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio metro cuadrado de la partida, el cual
constituye compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la colocación de rejas de protección en ventanas de primer nivel del Centro
Cívico, serán de rejas de fierro ejecutadas con, tees , angulos y perfiles similares.
El cual serán adosadas al muro, asimismo comprende los elementos de fijación así como la colocación.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
El cómputo total se obtendrá sumando las áreas de cada ventana, esta partida será medida en metros
cuadrados (m2).
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio metro cuadrado de la partida, el cual
constituye compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el trabajo.
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende el mantenimiento de la puerta de ingreso principal del “Local Centro Cívico”,
la mampara de marcos de aluminio con vidrios, el cual se realizara el alineamiento del marco así
como el cambio de cerradura, y accesorios de vaivén para su puesta en operatividad.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio metro cuadrado de la partida, el
cual constituye compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el
trabajo.
DESCRIPCIÓN
Comprende los trabajos de lijado y pintado de las letras de bronce existentes con anticorrosivo a
base de cromato de zinc o azarcón, que servirá de imprimante, para las manos definitivas con
pintura esmalte, que ofrezca un acabado de cobertura homogénea.
MÉTODO DE MEDICIÓN
BASES DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metros cuadrados, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total.
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la colocación de baranda metálica de protección TUBO F.N. DE 2"x1/8"
x6m., ubicadas paralelos a mamparas de segundo y tercer nivel del “Local Centro Cívico”, que serán
adosadas al muro.
Serán ejecutadas con tubos de 2” asimismo comprende los elementos de fijación así como la
colocación.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio metro cuadrado de la partida, el
cual constituye compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el
trabajo.
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la limpieza general de la zona de trabajo y así hacer la entrega
correspondiente.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
FORMA DE PAGO:
Definida por las formas de medición y determinada por el precio metro cuadrado de la partida, el
cual constituye compensación de la mano de obra y herramientas necesarias para ejecutar el
trabajo.