EVALUACIÓN DEL EDIFICIO DEL ANTIGUO I.E.S.S.

DE LA CIUDAD DE CUENCA
Resumen
El presente informe contiene la evaluación de la condición del antiguo Edificio del IESS
propiedad de la Universidad de Cuenca, adquirido en el año 2017; en el cual, mediante métodos
no destructivos como el ensayo de ultrasonido para determinar el grado de homogeneidad del
hormigón; potencial de corrosión, profundidad del frente de carbonatación y esclerometría,
permitieron establecer un diagnostico preliminar en cuanto a la calidad de la infraestructura. Dado
que, para la aplicación de métodos destructivos, por cuestiones ajenas no se pudo tener a
disposición el equipo necesario para este estudio, las correlaciones respectivas entre pruebas
destructivas y no destructivas no pudieron llevarse a cabo, con lo cual la información obtenida
puede ser tomada simplemente como referencia para una idea general de la condición en la que
se encuentra la estructura en análisis.

1. Objetivos

 Reconocer y registrar patologías presentes en elementos de la infraestructura del antiguo

IESS de Cuenca.
 Evaluar la condición de secciones de hormigón armado por medio de ensayos no
destructivos: frente de carbonatación, potencial de corrosión, esclerometría y ultrasonido.
 Proponer alternativas de solución para las diversas patologías presentes en la
infraestructura.

2. Introducción
La evaluación y el diagnóstico de cualquier infraestructura constituyen uno de los pasos más
importantes en los procesos de rehabilitación, reconstrucción o remodelación; puesto que con
ello, la solución de intervención que se dé representará el éxito o el fracaso de la inversión
realizada en el proyecto. Dependiendo de las condiciones de la infraestructura y las patologías
presentes, se deben acordar los tipos y número de ensayos, como también su localización. Para el
caso en concreto, la infraestructura en estudio corresponde al edificio del antiguo I.E.S.S. de la
ciudad de Cuenca.

El espacio del antiguo edificio del IESS, en abandono ya casi 15 años, desde que se cambiara la
sede del Hospital del Seguro Social al José Carrasco Arteaga; cuya venta se mantuvo en disputa
hasta hace poco tiempo, y que finalmente fue adjudicado a la Universidad de Cuenca por un monto
equivalente de 7 millones de dólares, ha sido el medio por el cual se han planteado algunos
proyectos, como de un Instituto de investigación e Innovación de la salud. Pero, el hecho de
mantenerse en estado de completo abandono, en cuanto a su mantenimiento, ha ocasionado un
deterioro prematuro de los elementos estructurales, la mampostería, desarrollo de oquedades,
presencia de goteras, malos olores, entre otros; lo que hace necesario, para su reutilización, un
diagnóstico completo de las causas y efectos de las patologías que presenta la infraestructura, o
que podría sufrir. Esto será de gran ayuda para el planteamiento de soluciones de intervención
eficientes, y que en un futuro permitirán continuar con la remodelación completa o adaptación
del edificio a un costo moderado, según el proyecto o aspiración que se tenga con respecto a este
espacio. Entonces, la base del diagnóstico para el fin mencionado comprende la ejecución de
ensayos o pruebas destructivas y no destructivas que permitan evaluar la condición general de la
infraestructura, obteniendo resultados más detallados y precisos según la calidad de la inspección,
el número de pruebas realizadas, y la aplicación eficiente de las correlaciones entre los respectivos
ensayos. Para el caso específico, se obtuvieron las condiciones en los elementos del edificio
mediante inspección visual, ensayos de ultrasonido, carbonatación, potencial de corrosión y
esclerometría.