COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERÚ

CONSEJO DEPARTAMENTAL DE LIMA

CENTRO DE PERITAJE
“GUILLERMO VAUDENAY REYES”

Ley N° 24648

DICTAMEN PERICIAL TÉCNICO

EVALUACION ESTRUCTURAL CON EL FIN DE IDENTIFICAR LA
POSIBLES CAUSAS DE LA PRESENCIA DE FISURAS EN PAREDES
(MUROS DE CERRAMIENTO) DEL 6to y 7mo piso DE UN MODULO
CENTRAL DEL LOCAL COMERCIAL IMPORTACIONES HIRAOKA SAC
UBICADO EN AVENIDA CARLOS IZAGUIRRE N°126
DISTRITO DE INDEPENDENCIA – PROVINCIA Y REGION LIMA

SOLICITANTE : IMPORTACIONES HIRAOKA S.A.C.

PERITO : ING. HUGO CESAR PICHILINGUE MUGRUZA
REGISTRO CIP 56822

SUPERVISOR : ING. Fernando Tejada Tejada

REGISTRO CIP 24165

Lima, 20 de Noviembre del 2018

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CONTENIDO
1. RESPONSABLE DE LA PERICIA: .............................................................. 3

2. SOLICITANTE: .............................................................................................. 3

3. ANTECEDENTES ........................................................................................... 3

4. OBJETO MATERIA DEL DICTAMEN ...................................................... 4

5. ALCANCE DE LA PERICIA : ...................................................................... 5

6. METODOLOGIA EMPLEADA .................................................................... 5

7. FUENTES DE INFORMACION ................................................................... 6

8. INSPECCION FISICA .................................................................................... 6

9. ANALISIS TECNICO:................................... Error! Bookmark not defined.

10. OBSERVACIONESY/O ANOTACIONES ................................................. 16

11. DICTAMEN PERICIAL: ............................................................................. 16

12. PANEL FOTOGRAFICO: ........................................................................... 18

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DICTAMEN PERICIAL

1. RESPONSABLE DE LA PERICIA:
PERITO : ING. HUGO CESAR PICHILINGUE MUGRUZA
INGENIERO CIVIL
C.I.P. N° 56822

2. SOLICITANTE:
Importaciones Hiraoka S.A:C: a través de su Director Gerente Sr. Vidal Hiraoka
Torres con DNI 08267619 y domicilio Legal en avenida Carlos Izaguirre n°126
distrito de Independencia –Provincia y Región Lima.

3. ANTECEDENTES
Con fecha 11-09-2018 el Sr. Vidal Hiraoka Torres, Director Gerente de
Importaciones Hiraoka S.A.C. solicita al presidente del Centro de Peritaje del
Concejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros del Perú, la pericia
consistente en la evaluación estructural de paredes del 6° Piso y 7°Piso con
fisuras, del Local ubicado en la Av. Carlos Izaguirre N° 126, Distrito de
Independencia, propiedad de Hiraoka S-A.C. Commented [FTT1]: ….., propiedad de Hiraoka S,A,C,
Con carta N ° 1697-A-20187/CP/CDL/CIP del 14-09-2018, el presidente del
Directorio del Centro de Peritaje comunica al Ing. Hugo Cesar Pichilingue
Mugruza su designación como perito Y el Ing. Fernando Tejada Tejada, como
supervisor, para emitir dictamen pericial técnico de la: Commented [FTT2]: ….., Y el Ing. Fernando Tejada
“Misión Pericial para evaluación de estructuras por fisuras en paredes del Tejada, como supervisor , ……

6to y 7mo piso del local ubicado en Av. Carlos Izaguirre N ° 126 –
Independencia”
Con fecha 11-10-2018 el Sr. Vidal Hiraoka Torres, Director Gerente de
Importaciones Hiraoka S.A.C., hace llegar al centro de peritaje la documentación
técnica – administrativa referente a su solicitud de peritaje, los documentos son
recibidos por el suscrito el 15-10-2018, los mismos que se detallan a
continuación:

- File contiene protocolos de calidad - liberación de estructuras tomo I

- File contiene protocolos de calidad – liberación de estructuras tomo II
- File contiene protocolos de calidad – liberación de estructuras tomo III

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- File que contiene planos conforme de estructuras, incluye memoria

descriptiva.
- CD que contiene los planos en digital – AUTOCAD estructuras conforme al
proyecto aprobado y escaneado de los planos conforme

4. OBJETO MATERIA DEL DICTAMEN

El dictamen obedece a establecer las posibles causas de la presencia de fisuras
focalizadas en muros de cerramiento (tabiquería no estructural) del 6to y 7mo
piso, en un lado del módulo central del local comercial IMPORTACIONES
HIRAOKA S.A.C. ubicado en la Av. Carlos Izaguirre 126- Independencia – Provincia
Metropolitana de Lima

1. UBICACIÓN DE LOS MUROS A SER EVALUADOS

Se presenta en imagen de Earth Google la ubicación de la sede de
IMPORTACIONES HIRAOKA S.A.C. en la Av. Carlos Izaguirre 126, Distrito de
independencia

Commented [FTT3]: Adjuntarlo al ítem del solicitante

La imagen adjunta presenta la orientación de la sede de IMPORTACIONES

HIROKA S.A.C.

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5. ALCANCE DE LA PERICIA:
a. Evaluación estructural con el fin de identificar las posibles causas de la
presencia de fisuras en paredes (muros de cerramiento) del 6to y 7mo piso,
fisuras que están focalizadas en un lado de un módulo central de HIRAOKA.
b. Inspección técnica detallada del área de evaluación determinada en
coordinación con el cliente.
c. Registro fotográfico de las evaluaciones.
d. Inventario y registro de hallazgos encontrados.
e. Análisis de los resultados obtenidos.
f. Determinación del cumplimiento de la normatividad vigente.

6. METODOLOGIA EMPLEADA
Para establecer las posibles causas de la presencia de fisuras focalizadas en
muros de cerramiento (tabiquería no estructural) del 6to y 7mo piso, en un lado
del módulo central del local comercial IMPORTACIONES HIRAOKA S.A.C., se
utilizará la siguiente metodología:
a) Inspección Física de la zona fisurada de los muros en el 6to y 7mp piso
b) Toma de información de campo para formular el esquema de fisuras.
c) Identificación de los elementos fundamentales que conforma los muros de
cerramiento (tabiquería no estructural) que presentan fisuras.
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d) Revisión y selección de la información facilitada por el propietario, en

relación como identificar posibles causas de fisuras en muros
e) Identificación de la o las posibles causas de la presencia de fisuras en los
muros del 6to y 7mo piso

7. FUENTES DE INFORMACION
Se ha recurrido a las siguientes fuentes de información para identificar las
causas de fisuras en los muros de tabiquería del 6to y 7mo piso
a) Norma de albañilería E-070 -2006
b) Comentarios a la norma E-070 -2006 diseño para cargas ortogonales al
plano del muro – SENCICO – San Bartolomé
c) Equipos y/o instrumentos a ser utilizadas en la inspección para la detección
del acero existente al interior de muros:
-Detector de materiales Bosch GMS -120 profesional:
Es un multi-escáner digital, que sirve para detectar la existencia de
materiales férreos, metales no férreos, sub estructuras de madera, cables
eléctricos de alta tensión, al interior de paredes y pisos.
Profundidad de detección máxima en acero, 120 mm
-Wincha metálica de 5m Commented [FTT4]: Debe estar como herramientas a ser
usadas en la inspección técnica

8. INSPECCION FISICA
En la fecha 22 de octubre del 2018 , el suscrito en compañía del Ing asistente
nos apersonamos a la instalaciones de IMPORTACIONES HIRAOKA SAC sito en la
Av. Carlos Izaguirre N °126-distrito de Independencia, departamento de Lima,
6to y 7mo piso materia del peritaje, se hizo un recorrido total de las
instalaciones, verificándose que, por lo menos entre los planos de estructuras,
exista correspondencia, con la construcción correspondiente, en lo que se refiere Commented [FTT5]: …, si correspondían. …..
a ubicación de columnas vigas y losas, en lo que se ha construido, podemos Commented [FTT6]: …….. en ……
afirmar que el módulo existente en que se encuentran los muros de tabiquería
fisurados, si hay correspondencia a los planos de estructuras que se nos han
remitido.

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PLANTA DEL 7° PISO ( PISO TIPICO 5°,6° Y 7° ).

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Ubicación en planta de muro agrietado en 5to , 6to y 7mo piso

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Imagen de ubicación de fisuras en elevación corte A-A

Imagen que muestra la ubicación de varillas corrugadas de diámetro 3/8”

colocadas horizontalmente cada 60cm de separación. Commented [FTT7]: Información para el análisis

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Así mismo se procedió a realizar el levantamiento de fisuras como se muestra en

la imagen adjunta y a verificar la presencia de varillas de acero corrugado

Imagen en la que se está verificando la presencia de acero en la zona fisurada 6to piso, las grietas
han sido ensanchadas con anterioridad a la visita, por el personal del propietario, en la actualidad
se muestra grietas de un espesor promedio de 5 mm, nótese el reflejo del paso de luz solar en el
lado superior derecho de la foto

Imagen en la que se está verificando la presencia de acero en la zona fisurada 6to piso, utilizando
el Detector de materiales Bosch GMS -120 profesional.

Se pudo determinar la existencia de varillas horizontales de fierro de 3/8” de diámetro, cada 60

cm, no adheridas a un mortero de concreto.

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Fierro horizontal de ꬾ 3/8

En la fotografía se observa:
Parte más oscura: es la zona del interior del muro de ladrillo que ha sido picado, para para poder
ubicar y apreciar el refuerzo. (la sombra de la luz lo hace más oscuro).
La varilla de acero corrugado 3/8” de diámetro, colocado horizontalmente en el muro cada 60cm,
no está adherido al mortero, por lo que se logra observar la varilla de acero corrugada.

EL ladrillo que se ha utilizado para la construcción de los muros, son unidades de

mampostería de cemento o block de cemento, de dimensiones 40x20x15; los más
usados son los que se presentan a continuación

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Información para el Análisis:

El peso del ladrillo utilizado es de aproximadamente de 10 Kg / und como se muestra
en la imagen adjunta

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9.- ANALISIS TECNICO :

9.1 Información existente en ensayos de muros de albañilería:
De investigaciones realizadas en muros de albañilería se observa que, por acción
de los sismos a que la estructura ha sido sometida, surge la presencia de carga
coplanar al muro que origina las fisuras con una trayectoria diagonal, similar a la
presentada en el muro materia del peritaje, se adjunta imagen que permite
visualizar lo indicado

Imagen tomada del Block de San Bartolomé PUCP (La flecha verde indica la
componente coplanar del cortante horizontal debido al sismo)
La imagen siguiente nos permite visualizar los niveles de distorsión para los que
se presentan las fisuras ( DISTORSION = DESPLAZAMIENTO RELATIVO DEL MURO
/ ALTURA DE MURO )
El desplazamiento relativo se produce como consecuencia de la presencia de una
carga coplanar ( puede ser sismo )

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Imagen tomada del Block de San Bartolomé PUCP (donde se indican las derivas
= desplazamientos, que se han originado en muros ensayados).
La imagen siguiente muestra el nivel de daño del muro, para la que, se ha
propuesto diferentes metodologías de reparación del mismo

De la estructura materia del peritaje:

- Las fisuras en forma de gradería, observadas en los muros de cerramiento de

tabiquería del 6to y 7mo piso son del tipo no estructural, se encuentran
básicamente en la zona entre las junta de los diferentes bloques de albañilería
de cemento (dimensiones 40x20x15), la estructura de soporte del módulo que
contiene a los muros de cerramiento no presenta ningún tipo de daño
estructural.
- En los planos del proyecto de estructuras remitidos al suscrito y aprobados por
la comisión de revisión de proyectos de la Municipalidad de Independencia
referidos a losas, vigas y detalles del 6to y 7mo piso no se especifican ningún tipo
de confinamiento ni elementos de varillas de acero corrugado colocados en
forma difundida (vertical u Horizontal) en los muros de cerramiento de los pisos
indicados, cabe mencionar que en las Normas E-030-2007 y E-070-MV-2006, se
proponen las fuerzas de diseño y los procedimientos para diseñar muros no
portantes de sub división de ambientes y de cerramiento

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- Se debe indicar que se han realizado algunas exploraciones destructivas en zona

puntuales, ubicándose varillas de fierro existentes, las cuales no presentan
adherencia con el mortero que une las unidades de block cemento, lo que
significa que la varilla de acero corrugada no está tomando tensiones.
También se utilizó para la inspección de los muros de cerramiento, el detector
de materiales, GMS 150 Profesional, con el que se pudo ubicar la presencia de
acero en los muros agrietados de cerramiento, se ha detectado que se han
colocado dentro de los muros de Block cemento, varillas corrugadas de 3/8” de
diámetro en forma horizontal cada 60 cm.

- La presencia de las fisuras en forma de gradería diagonal son consecuencia de

las tracciones diagonales que se presentan en el muro de cerramiento, por
acción de cargas coplanares y/o perpendiculares al plano, al que la estructura ha
sido sometida
Siendo la posible causa de la presencia de cargas coplanares la componente
coplanar de los movimientos dados como consecuencia de los sismos ocurridos
en su periodo vida
Las cargas perpendiculares al muro se dan como consecuencia de la componente
del sismo en la dirección perpendicular al muro

Cabe mencionar que, las fisuras se dan entre las juntas horizontales y verticales
periféricas a la unidad del block cemento, esto significa que, el mortero colocado
en esta zona no se ha encontrado en condiciones de tomar la tracción diagonal
y el acero horizontal colocado no ha cumplido su función , por el inadecuado
procedimiento de colocación

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10 OBSERVACIONES Y /O ANOTACIONES
- Una de las causas posibles de las fallas es que las varillas de acero corrugado que
han sido colocadas, han sido espaciadas en forma horizontal, pero no se han
embebido totalmente en un mortero que permitan la adherencia entre varilla,
mortero y las unidades de block cemento , no tomado el acero las tracciones
diagonales y produciéndose las fisuras
- Asimismo se hubiese podido revestir al muro de block cemento con una malla de
alambre (u otro material) confinado con elementos de acero y revestido con
mortero a fin de que esta malla tome las tracciones diagonales generadas por
fuerzas coplanares o perpendiculares al plano del muro, que aparecen en los
sismos a que la estructura está expuesta.

Otro factor complementario ligado a las causas de las fisuras , es el hecho de que
las cargas coplanares y/o perpendiculares al plano son incrementadas por cargas
dinámicas ligadas al hecho de que, los muros de cerramiento que están en la
zona de las fisuras se encuentran apoyadas en vigas de cierre, las mismas que
descansan en vigas en voladizo perpendiculares a las vigas de cierre , las mismas
que tienen una longitud de volado de 3m aproximadamente, la determinación
de la magnitud de estas y otras fuerzas dinámicas se debió realizar en el proceso
de diseño de la edificación.

11 DICTAMEN PERICIAL:
Las causas de las fisuras en los muros de cerramiento del 6to y 7mo piso del
módulo central de la edificación materia del peritaje, se deben a que los muros
no cuentan con elementos que tomen las tracciones diagonales consecuencia de
la presencia de fuerzas coplanares y/o fuerzas perpendiculares al plano del muro,
debido a sismo.
- Se recomienda comunicar al propietario que, las fisuras presentadas en los muros de
block cemento del 6to y 7mo piso del pabellón central de la edificación materia del
peritaje, es factible de reparación, siempre que se realice la evaluación del mejor
comportamiento estructural de los muros, con fines de identificar el procedimiento
técnico que garantice las condiciones de funcionabilidad que recomienda la norma E-
030- 2018 y normas complementarias a la misma, referentes al procedimiento de Commented [FTT8]: Sería su Dictamen Pericial?
diseño y construcción de ALBAÑILERIA CONFINADA, respectivamente.

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………………………………………………………………….. ………………………………………………………..

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Perito Perito Supervisor

Centro de Peritaje Centro de Peritaje
Consejo Departamental de Lima – CIP Consejo Departamental de Lima - CIP
CIP Nº 56822 C IP 24165

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12 PANEL FOTOGRAFICO:

FOTO Nº 01 : VERIFICACION DE LA GRIETAS-PISO Nº 06

FOTO Nº 02: GRIETAS EN MUROS-PISO N° 06

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FOTO Nº 03:VIGAS Y VENTANAS ALTAS - PISO Nº 06

FOTO Nº04: MURO EN AZOTEA – ENCIMA DE EJE DE MUROS AGRIETADOS

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FOTO Nº05: FIERRO HORIZOTAL NO ADHERIDO AL MORTERO-PISO N° 06

FOTO N° 06 Y 07: SE MUESTRA EL FIERRO HORIZONTAL

SIN ADHERENCIA A UN MORTERO DE CONCRETO-PISO N° 06

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