Especificaciones Tecnicas Arquitectura-Yucay

"MEJORAMIENTO, AMPLIACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION SECUNDARIA EN LA I.E.
DIDASKALIO
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO, DEL DISTRITO DE YUCAY, PROVINCIA DE URUBAMBA-CUSCO"
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
Generalidades:
Las presentes especificaciones forman parte del Proyecto "MEJORAMIENTO,

AMPLIACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION SECUNDARIA EN LA I.E.
DIDASKALIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO, DEL DISTRITO DE YUCAY, PROVINCIA
DE URUBAMBA-CUSCO", debiendo el constructor ceñirse a lo indicado en los
planos respectivos, las presentes especificaciones se complementan con las
normas técnicas del Reglamento Nacional de Edificaciones. Los materiales
especificados deberán ser considerados como referencia, estos pueden
cambiarse por alternativas que compensen las calidades y acabados
especificados y diseñados por los arquitectos.
Planos, especificaciones y materiales:
Los planos, las especificaciones y los anexos que se entregan se complementan

entre si y tienen por objeto explicar las condiciones y características constructivas
relacionadas con el empleo de los materiales, en la forma que figura en los
planos.
En caso de presentarse inconsistencias entre las especificaciones relacionadas en

el presente documento y las indicadas en los planos arquitectónicos, estudios
técnicos (suelos, estructuras, instalaciones electicas, sanitarias u otros) e ítems del
presupuesto, tendrá prioridad lo indicado en los planos arquitectónicos y en los
planos técnicos.
El constructor deberá revisar de manera paralela las especificaciones contenidas

en este documento como las contenidas en los planos arquitectónicos, las dos
son válidas para definir y especificar el proyecto.
Donde se especifique un material o producto por su marca, debe entenderse

que se trata de una orientación al contratista para adquirir la referencia de la
misma calidad, en ningún momento se podrá reemplazar por un producto o
material diferente, sin aprobación de los arquitectos.
Es responsabilidad del contratista familiarizarse con los planos a fin de poder

coordinar directamente la ejecución de las redes eléctricas, alcantarillado, gas,
teléfonos, etc. para evitar interferencias entre sí.
Se supone que las cotas y dimensiones en planos coinciden, pero será obligación
del contratista verificar los planos antes de iniciar los trabajos y cualquier
discrepancia debe ser aclarada pronta y oportunamente con los arquitectos y
en coordinación con el supervisor del proyecto, pues en caso contrario al
presentarse la necesidad de hacer correcciones después de ejecutadas las
obras, será responsabilidad del contratista.
En general, tienen prioridad los planos y detalles arquitectónicos.
ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

"MEJORAMIENTO, AMPLIACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION SECUNDARIA EN LA I.E. DIDASKALIO
03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.01.01. MURO DE LADRILLO SOGA TIPO IV DE 09X 13 X 24 CM
03.01.02. MURO DE LADRILLO CABEZA TIPO IV DE 13 X 20 X 40 CM
DESCRIPCION
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o

pétreo que contiene esencialmente silicatos de aluminios hidratados, fabricados
con máquinas.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada,

mezclado con adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias
sucesivas de mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido
en hornos a una temperatura del orden de 1000ºC.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer

ampliamente las Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte
del Contratista el uso del ladrillo silícico calcáreo el que deberá de satisfacer las
Normas de ITINTEC 331-032/80 y el Reglamento Nacional de Edificaciones en
cuanto no se opongan a las Normas de ITINTEC. Los ladrillos mecanizados a
emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes
condiciones:
Resistencia Mínima a la carga de ruptura 140 Kg/cm2, promedio de 5 unidades

ensayadas consecutivamente y del mismo lote.
Dimensiones Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes así para los
ladrillos KK 18 huecos será de 9 X 12 X 24 cm.
Textura Homogénea, grano uniforme.
Superficie De asiento rugosa y áspera.
Coloración Rojiza amarillenta, uniforme.
Dureza Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan
un sonido metálico.
Presentación El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones

exactas y constantes.
PROCESO CONSTRUCTIVO
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

aplanados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la
edificación.
Se humedecerán previamente los ladrillos en agua en forma tal que quedan bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero, en condición saturada
superficialmente seca.

No se permitirá el agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el

momento de su colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojará la cara superior de estos;
el procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección,
colocándoselos ladrillos mojados sobre una capa de mortero extendida
íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la
cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será de 1.5 centímetros promedio con un mínimo de 1.2
centímetros y un máximo de 2 centímetros.
Los tacos serán de madera seca de buena calidad y previamente alquitranados;
de dimensiones de 2” x 3” x 4” para los muros de soga, llevarán alambres o clavos
salidas por tres de sus caras, para asegurar el anclaje con el muro. El número de
tacos por vanos no será menor de 06, estando en todo caso supeditado a lo que
indiquen los planos de detalle.
El ancho de los muros estará indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal
que las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada; ellas no
deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un
buen amarre.
Estas secciones de cruce de dos o mas muros se asentarán os ladrillos en forma
tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes.
Mitades o cuartos de ladrillo se emplearán únicamente para el remate de los
muros. En todos los casos, la altura máxima del muro que se levantará por
jornada será de media altura.
Una sola cantidad de mortero deberá emplearse en el mismo muro o en los
muros que se entrecrucen.
Resumiendo, el asentado de ladrillos en general será hecho prolijamente: en
particular se pondrá atención a la calidad de la bloqueta, a la ejecución de las
juntas, al plomo del muro y perfiles de derrames y a la dosificación, preparación
y colocación del mortero.
Se recomienda el empleo de escantillón.
MEDICION DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: (m2)
Método De Medición
La Unidad de medición es por metro cuadrado, se determinará el área neta

total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura respectiva y sumando los
resultados.
Se descontará el área de vanos o aberturas y las áreas ocupadas por columnas y

dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el metrado para

poder así dar la conformidad de los trabajos correspondientes a esta partida.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:
Los pagos se realizarán:

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar la cantidad

de metros cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta
partida.
03.02. REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.02.01. TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO CON MEZCLA C:A 1:5
Descripción:
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de

mortero que presenta una superficie rayada lista para recibir un enchape. Esta
partida se ejecutará en servicios higiénicos, en las zonas que irán con zócalo de
cerámico.
Proceso constructivo:
Para la ejecución del tarrajeo Rayado, se empleará morteros de cemento arena

fina en proporción 1:5 con un espesor mínimo de 1 cm. con una resistencia
mínima a la comprensión de 60 Kg. /cm2.
El trabajo constituye en una primera capa de mezcla con la cual se debe

conseguir una superficie más o menos plana vertical pero de aspecto rugoso listo
para aplicar el cerámico; el cual deberá guardar el plomo con el del
revestimiento que se encuentra por encima separados por una bruña de ½” de
acuerdo a planos de detalles.
Medición de la partida:
Norma de medición
Se computará el área neta a revocar
Forma de pago de la partida:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

verticalidad y horizontalidad de los muros.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros

cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de la mano de obra,

leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos necesarios
para ejecutar los trabajos especificados en este capítulo. Será pagado al precio
unitario estipulado en el contrato y aceptada por el Inspector de Obra.
03.02.02. TARRAJEO EN MUROS INTERIORES CON MEZCLA C: A 1:5 E=1.5CM
03.02.03. TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES CON MEZCLA C: A 1:5 E=1.5CM
Descripción:
Estas dos partidas comprenden los revoques finos que con carácter definitivo
debe presentar la superficie frotada y se ejecutara sobre un tarrajeo primario,
debiendo quedar listo para recibir la pintura.
Para su ejecución, se empleará una mezcla de cemento-arena de proporción

1:5; los derrames para puertas y ventanas se ejecutaran nítidamente corriendo
hasta el marco correspondiente.
Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las

aristas expuestas a impactos serán convenientemente boleadas, en tanto los
encuentros entre muros y cielo rasos terminaran en ángulo recto.
Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero aplicadas

una después de la otra.
El uso de andamios es imprescindible para el desarrollo de los trabajos descritos

sobre todo en exteriores; de manera que permitan trabajar cómodamente en las
diferentes alturas a tarrajear; todo lo cual es también motivo de esta partida.
Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento arena fina

en proporción 1:5 con un espesor mínimo de 1 cm.
Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán convenientemente las

respectivas superficies.
Se deberá sujetar a los paños “bolines” o listones de madera extendiéndose el

mortero entre ellos y terminándolos con llana metálica.

Se realizará en dos capas de mortero una después de otra, en la primera llamada

“pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada, realizando el frotachado uniforme en todo el muro.
Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las

aristas expuestas a impactos serán convenientemente boleadas, en tanto los
encuentros entre muros y cielo rasos terminaran en ángulo recto.
La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque fino

debe ser zarandeada para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no
pasa por la zaranda. Asimismo la arena será bien graduada, libre de arcillas, de
sales y material orgánico. Para secarla se extiende la arena al sol sobre una gran
superficie libre de impurezas.
El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo tiempo se

humedece el paramento salpicando agua con una brocha, no arrojándola con
un recipiente. Se consigue un revoque más liso y de mejor calidad usando una
lechada de cemento en lugar de solamente agua.
El tarrajeo será plano y vertical, para ello se trabajará con planos y cintas de
referencia corridas verticalmente a lo largo del muro, las cintas perfectamente
alineadas y aplanadas, sobre saldrán el espesor exacto del tarrajeo y estarán
espaciadas a 1m. como máximo.
Norma de medición
Se computará el área neta a revocar tanto interiormente como exteriormente.

verticalidad y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
La medición para el pago de la partida de revoques y enlucidos, será la

cantidad de metros cuadrados de obra neta ejecutada, según se muestre en los
planos o según lo indique la Supervisión.
En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra.

Leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el
contratista para la ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de
costos y en los planos.
03.02.04. TARRAJEO EN COLUMNAS CON MEZCLA C: A 1:4 E=1.5CM

03.02.05. TARRAJEO EN VIGAS CON MEZCLA C: A 1:4 E=1.5CM
Descripción:
Estas partidas comprenden los tarrajeos en elementos estructurales como son

Columnas, Vigas, Escaleras, Parapetos y otros como columnetas de amarre; estos
revoques son constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero
sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las
cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la
segunda capa, para obtener una superficie lisa, plana y acabada. Previamente
la superficie donde se aplicara el mortero deberá estar debidamente preparada
o picada para lograr una mejor adherencia.

pasa por la zaranda. Para sacarla se extiende la arena al sol sobre una gran

Unidad de M2
Norma de medición
Se tomara en cuenta todas las áreas netas a vestir o revocar. En caso de

columnas las cuatro caras y de vigas las caras salientes. Por consiguiente se
descontaran los vanos o aberturas y otros elementos distintos.


cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida que
está dentro del tarrajeo.
03.02.06. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CANALETAS PLUVIALES-TECHO.
03.02.07. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN ALERO
03.02.08. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CABECERA DEMURO DE TECHO

Descripción:
Se utilizarán los mismos materiales y el mismo procedimiento ya explicado para

revoques, pero a la mezcla debe acondicionársele un impermeabilizante
hidrófugo, previamente aprobado por el Supervisor.
Cabe mencionar que todas las cisternas y tanques elevados (sean de agua dura,
blanda u otra) serán tarrajeadas con impermeabilizante hidrófugo. La mezcla se
utilizará en el revestimiento de cemento pulido, siguiendo las especificaciones del
fabricante.
Proceso Constructivo:
Deberán seguirse las instrucciones proporcionadas por el fabricante del producto

impermeabilizante cuyo uso haya sido autorizado por el Supervisor.
Se utilizarán el mismo procedimiento ya explicado para revoques, pero a la

mezcla debe acondicionársele un impermeabilizante hidrófugo.
Materiales:
Se emplearán los materiales indicados para tarrajeo en interiores con Cemento

Portland Tipo I, al cual se le adicionara el impermeabilizante líquido tipo Sika 1 o
similar aprobado por el Supervisor.
Método de Medición:
Unidad de medición: metro cuadrado (m2).
Forma de pago de la Partida:
Se pagará por metro cuadrado terminado, pagado a precio unitario del

contrato, el cual considera material, mano de obra e imprevistos que ocasione el
desarrollo de esta tarea, previa aprobación del Supervisor.
03.02.09. VESTIDURAS DE DERRAMES C:A 1:5 E=1.5 CM
Descripción:
Comprende aquellos tarrajeos realizados en el perímetro de los vanos de puertas,

ventanas y mamparas.
Para la ejecución de los derrames se empleará morteros de cemento arena fina


respectivas superficies.

Se realiza en dos capas, en la primera llamada “pañeteo” se proyecta

simplemente el mortero sobre el área a revestir. Luego de su endurecimiento se
aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada,
realizando el frotachado uniforme en todo el derrame.

pasa por la zaranda. Así mismo la arena será bien graduada, libre de arcillas, de
sales y material orgánico.

Unidad de Medida: (ml)
Norma de medición
Se computarán todas las longitudes netas a revestir en los vanos de puertas y

ventanas.

Luego de verificar se valorizarán los metros lineales para realizar los pagos
correspondientes a esta partida
03.02.10. BRUÑAS 1CM x 1CM
Descripción:
Esta sección comprende los trabajos de bruñas tanto horizontales como

verticales previstos en los tarrajeos tanto de interiores como de exteriores así
como en las uniones de las estructuras de concreto armado con los muros, y
muros con sobre cimientos.
La Bruñas serán ejecutadas con trazado en línea perfecta y continua dándosele

forma final de media caña en una sección cuyo ancho no excederá de ½ “y la
profundidad de 1 cm. La definición de las bruñas se hará luego de haberse
efectuado los revoques finos con carácter definitivo en las superficies frotadas
con la finalidad de tener a trabajabilidad adecuada cuando el mortero este aún

fresco. Se cuidara definir finalmente el boleado en los extremos a fin de facilitar

los trabajos de lijado para la aplicación posterior e pintura según lo contemple el
proyecto.
Para la ubicación y distanciamiento de las bruñas deberán remitirse el plano

detalle de Bruñas.
Unidad de ML.
Norma de medición:
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.

verticalidad y horizontalidad de las bruñas en las superficies tarrajeadas, así como
en los encuentros con las estructuras (vigas y columnas), se procederá al pago
correspondiente.
03.03. CIELORRASO
Generalidades
Se entiende por cielo raso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada
directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente
construida.
La naturaleza del cielo raso varía con la función que le haya sido asignada; así,
puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a servir como
elemento de difusión luminosa, o para disimular conducciones que se colocan
por encima del cielo raso, como en el caso de instalaciones sanitarias, acústicas,
eléctricas, etc.
03.03.01. CIELO RASO CON TARRAJEO DE CEMENTO SOBRE LOSA MEZCLA C:A 1:4
E=1.5CM
Descripción:

Comprende la vestidura de las caras interiores y exteriores de las losas expuestas

a humedad; es decir los aleros exteriores, que en algunos casos constituyen
techos de la edificación los que son ejecutados mediante revoques finos que con
carácter definitivo se realiza, debiendo quedar listo para recibir la pintura; lo que
se encuentra sustentado en hojas de metrados y presupuesto.
Para su ejecución; se empleará una mezcla de cemento-arena de proporción

1:5.
Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero, aplicadas

una después de la otra.
Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento arena fina


respectivas superficies. Se aplicará directamente sobre la losa.
Antes de aplicar el mortero, se verificará que todas las instalaciones eléctricas y

cajas de paso estén bien fijas, así como que la superficie esté libre de residuos de
encofrado.

Se realizará en dos capas de mortero una después de otra, en la primera llamada

“pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada, realizando el frotachado uniforme en todo la
superficie.

pasa por la zaranda. Asimismo la arena será bien graduada, libre de arcillas, de
sales y material orgánico. Para secarla se extiende la arena al sol sobre una gran

Para la ejecución de esta partida se comprenderá el uso de andamios.
Unidad de Medida:

(m2)
Norma de medición
Se computará el área neta a revocar exteriormente.

horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
La medición para el pago de la partida de cielo raso, será la cantidad de metros

cuadrados de obra neta ejecutada, según se muestre en los planos o según lo
indique la Supervisión.

03.03.02. CIELO RASO CON PLANCHAS DE PVC
Descripción:
Los cielos rasos con planchas de pvc son sistemas de cubrimiento interior que,
conceptualmente, permiten colgar del techo un entramado de perfiles que
facilitan la instalación de placas de diversos tipos de tamaño, colores, textura y
formas que en conjunto forman una superficie que permite una apariencia
exclusiva, un ambiente sano, favorable para el trabajo, ventilado y resistente al
intenso trajín laboral diario.
Para garantizar esto, es importante al momento de instalar prever un espacio

entre el techo y el cielo raso que permita la circulación y el intercambio entre el
aire del ambiente y el aire del local con el fin de equilibrar temperaturas y
presiones en ambas caras del cielo raso, con el fin de evitar succiones, olores,
condensaciones. La nueva superficie tiene que garantizar también su resistencia
a la presencia de humedad ambiental o de posibles filtraciones accidentales, así
como el resguardo del ambiente para evitar o favorecer la vida microbiana
perjudicial para la salud como son las bacterias y los hongos. En general debe
considerar la defensa y conservación del medio ambiente.
Los cielos rasos más conocidos se pueden clasificar teniendo en cuenta distintos
criterios. El primero, es considerando los materiales que se utilizan para su
fabricación, así pueden ser cielos rasos de: Dry Wall, Aluminio, Fibra mineral, Fibra
de vidrio, Madera, Viruta de madera aglomerada mineralmente, Escayola, entre
otros. El segundo criterio es teniendo en cuenta los perfiles que se utilizan, los
cuales pueden ser: con perfiles (juntas) visibles o con perfiles ocultos. Es decir los
perfiles pueden formar parte de la vista decorativa o no.

Antes de instalar los perfiles, se determinará el nivel en el que se instalará el falso

cielorraso de PVC, así mismo las paredes de los ambientes deberán estar lisos,
libres de rebabas o similares.2.
Se fijarán los perfiles para colgar respetando las especificaciones del fabricante y
el diseño de detalles en los planos correspondientes, dejando los elementos
colgantes para fijar el falso cielo raso.3.
A partir de allí se constituirá la estructura, empezando por el perímetro del

ambiente, con rieles metálicos galvanizados, luego la estructura de fijación del
falso cielo raso con parantes metálicos galvanizados; siguiendo las
especificaciones detalladas en los planos correspondientes.
Seguidamente se fijará los acabamientos perimetrales de PVC, tipo “U” o “L”.
Se procederá a montar y fijar las planchas de PVC de 200mm x 10mm con torillos
framer de 7x7/16” o similar (esta operación se hará con taladro eléctrico o
inalámbrico).
Terminado del emplanchado total del techo.
Unidad de Medida:
(m2)
Norma de medición
Se computará el área neta a revocar.



03.03.03. CIELORRASO CON ENLUCIDO DE YESO
Descripción:

Comprende la vestidura de cielo raso, donde se colocan revoques finos de yeso

con carácter definitivo, debiendo quedar listo para recibir la pintura, esta
vestidura se realizará en los cielo raso de todos los ambientes interiores y de
acuerdo a hojas de metrados y presupuestos.
Para su ejecución; se empleará una mezcla de yeso con agua que produce una
pasta manejable y de fácil aplicación. Comprende aquellos revoques
constituidos por dos capas una tipo pañeteo y otra final y de acabado,
aplicadas una después de la otra.
El trabajo de enlucido de yeso se realizará en la cara inferior de las losas, debe

efectuarse con yesos amasados sin exceso de agua (relación agua/yeso del
orden de 0,6 a 0,7) y con un espesor mínimo de 15 mm.
Es muy importante tener en cuenta que el poliestireno expandido (EPS) NO

ABSORBE AGUA. Por ello a la hora de aplicar yeso tanto normal como
proyectado debe considerarse este aspecto y combinarlo con los distintos tipos
de fraguado de los yesos así como la superficie ejecutada.
En cualquier caso, es determinante el espesor de yeso para evitar la aparición de

fisuras. (Se recomienda 15 mm.)
Antes de aplicar la pasta de yeso, se verificará que todas las instalaciones

eléctricas y cajas de paso estén bien fijas, así como que la superficie esté libre de
residuos de encofrado.

Se realizará en dos capas de pasta de yeso, una después de otra, en la primera

llamada “pañeteo” se proyecta simplemente la pasta sobre el paramento
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para
obtener una superficie plana y acabada, realizando el frotachado uniforme en
todo la superficie.
El yeso deberá ser de buena calidad y pasar previamente las pruebas del caso y
deberá estar libre de impurezas.
El revoque fino se aplica alisándolo con una plancha metálica, no arrojándola

con un recipiente. Se consigue un revoque más liso y de mejor calidad.
Unidad de Medida:
(m2)
Norma de medición

Se computará el área neta a revocar.



03.03.04. TARRAJEO DE FONDO DE ESCALERA (C:A 1:5, E=1.50CM)
Descripción:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie de fondos de

escaleras de concreto de la edificación.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta

que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la
suficiente aspereza para obtener una buena ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien, previamente, las superficies donde

se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 cemento – arena), corridas
verticalmente a lo largo del muro, para conseguir superficies debidamente
planas.
Estarán bien niveladas y tendrán el espesor exacto del revoque. Las cintas
deberán estar espaciadas cada metro o metro y medio, partiendo en cada
parámetro lo más cerca de la esquina.
Constantemente se controlará el perfecto nivel de las cintas, empleando el nivel

de burbuja.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de dos

días, no siendo recomendable la práctica de poner, sobre esta superficie, otra
capa sin que haya transcurrido el período de curación señalado; seguido por el
intervalo de secamiento.

Materiales:
Cemento
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las Normas ITINTEC
334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, Tipo I.
Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser

arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde

fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20%
pasará por la criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos serán de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos.
Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras
medidas perjudiciales.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2).
Forma de Pago de la Partida:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio

unitario del contrato, previa aprobación del Supervisor.
Dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,

mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
03.04. PISOS Y PAVIMENTOS
Generalidades
Comprende trabajos de pisos así como aquellos materiales de acabado

colocados sobre los contrapisos.
De manera general se deberá cuidar que las superficies para la ejecución y/o
colocación de ellos estén limpios, libres de alcalinidad y perfectamente
nivelados.
La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos y colocados

los marcos para las puertas.

Los tarrajeos deben quedar perfectamente planos lisos y completamente limpios

para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.
Materiales
Cemento.- deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71 para cementos

Pórtland del Perú y/o la Norma C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa.- Deberá ser limpia, silicicosa y lavada, de granos duros, resistentes
y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y
escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias
orgánicas.
Piedra Partida.- Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados o

bloques grandes de cantera, formados por sílice, cuarzo, granitos sanos, andesita
o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas en proporción excesiva.
Debe satisfacer la Norma STM C-33-55 T
Hormigón Fino o Confitillo.- En sustitución de la piedra triturada, podrá emplearse

hormigón natural de rió o confitillo, conformado por arena y canto rodados
procedente de los mismos tipos de piedra especificados para otras partidas.
Agua.- Será potable y limpia, en ningún caso salienitosa, que no contenga

sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales
al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
03.04.01. FALSO PISO
03.04.01.01 FALSO PISO MEZCLA 1:8 E=4”
Descripción:
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución

total del vaciado del falso piso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y
base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y
plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
Estas partidas consideran también los trabajos correspondientes al empedrado

del terreno donde se ubicarán luego el falso piso, al realizar el empedrado se
tomarán en cuenta los alineamientos, niveles y pendiente que deberá tener el
piso una vez concluida su ejecución.
Esta partida contempla su ejecución en todos los espacios del semisotano, de

acuerdo a planos de arquitectura.

Inicialmente el suelo sobre el que se trabajarán estas partidas, deberá estar

previamente apisonado.
Se aplicará sobre el empedrado realizado.
El acabado será definido por la inspección.
Se deberá mantener la nivelación adecuada para la construcción, así como la

pendiente mínima para la evacuación de las aguas pluviales hacia los desagües
de acuerdo a lo indicado en planos.
Los materiales a emplearse en la elaboración del concreto, cumplirán con todas

las normas establecidas y señaladas en los ítems correspondientes a
especificaciones técnicas sobre materiales.
El concreto será transportado de la mezcladora al lugar de la obra en forma

práctica y lo más rápido posible, evitando la separación o segregación de los
elementos.
El concreto recién vaciado deberá ser protegido, además deberá mantenerse

con una pérdida mínima de humedad.
Unidad de medida: (m2)
Se computará el área neta.
Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados para realizar los pagos

03.04.02 CONTRAPISO
03.04.02.01. CONTRAPISO C:A 1:4 e=40MM
Descripción:
Comprende el contrapiso efectuado antes del piso final y sirve de apoyo o

nivelación para colocar el piso final.

Serán ejecutados con mezcla cemento-arena en proporción 1:4 donde el

diámetro máximo del agregado grueso no excederá de ½”
Se humedecerán los falsos pisos y losas estructurales con agua limpia, y luego se
vaciara el contrapiso que se extenderá entre cintas correctamente niveladas,
ejecutadas previamente.
Sin agregar mortero, por medio de reglas pisones se hará resumir el contenido fino
del propio concreto con el fin de obtener un acabado muy parejo con plancha
de metal, que deberá dejar la superficie completamente horizontal, sin
ondulaciones y sin que se marquen las cintas
Su acabado deberá permitir la adherencia de los diferentes pisos.
Este contrapiso se dejara secar completamente, antes de proceder a colocar el

piso pegado y se cuidara de preservar con el piso acabado, de un espesor igual
al material del piso que va a recibir
Su ejecución deberá ser efectuada una vez acabados los cielos rasos, colocados
los marcos para puertas así como terminados los tarrajeos y derrames; debiendo
quedar perfectamente nivelados.
Norma de medición

03.04.03. PISOS
03.04.03.01. PISO DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE DE 0.60 X 0.60 M
Descripción:
Se trata de la aplicación de cerámicos antideslizantes de alto tránsito en todos

los ambientes que lo requieran, serán de color griss de 0.60 x 0.60m o similar; se

colocaran antideslizantes cuya resistencia a la abrasión no podrá ser menor a un

coeficiente PEI 4 (alto transito); las unidades deberán presentar acabados en
tonos y calibres uniformes, cuyo color y calidad designados por el proyectista
deberá ser aprobado por la inspección de obra.
Previo al proceso de colocación se procederá a colocar puntos de nivel

coincidentes con el nivel de piso terminado especificado para el ambiente.
Las superficies sobre las cuales irán colocadas las piezas, deberán estar
perfectamente planas y uniformes; totalmente limpias y secas, sólidas y rígidas,
debiendo eliminarse toda materia extraña y residuos de mezcla utilizados en
labores previas.
En la colocación se deberá determinar un punto de inicio, recomendándose

para ello comenzar a colocar las piezas desde el centro del ambiente a revestir,
de modo que el resultado y la presentación sean los más óptimos.
Se usaran mezclas que no contengan cal. De usarse cemento para el asentado

se recomienda que este sea del tipo Pórtland normal (color gris), debiendo
obtenerse una pasta de (1:3) de consistencia apropiada, dejando la mezcla
previamente en reposo.
Utilizar una llana de 6mm a 8mm, extendiendo la mezcla manteniendo la llana en

un ángulo de 45º, tratando de formar rugosidades en la masa extendida; aplicar
la mezcla dejando libre las líneas de tiza o piolines. Se recomienda aplicar la
mezcla sobre paños parciales de 3cm2.
La colocación de las piezas se hará presionándolas y girándolas

simultáneamente evitando desplazarlas de su posición, dejando una junta
uniforme de hasta 1/8”.
Una vez colocada cada pieza, golpear suavemente con un taco de madera
para su mejor adherencia. Especial cuidado merecen los cortes y perforaciones
en las piezas, debiendo ser ejecutadas utilizando maquinas cortadoras manuales
con punta rubí, debiendo lograrse cortes exactos y perfectos sin presentar
guiñaduras.
El fraguado de las juntas podrá ser ejecutado con cemento gris normal, utilizando
espátula de goma, esparciendo la mezcla en forma homogénea y
distribuyéndola con movimientos diagonales a las juntas, previa humectación de
las superficies a aplicar.
La fragua excedente deberá ser retirada aun húmeda, evitando dejar que esta
seque en la superficie aplicada. Para la limpieza final, se utilizara esponja
húmeda.

Norma de medición

03.04.03.02. PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO E=2”
Descripción:
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y
con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
Materiales:
Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la
Norma
ASTM-C-150 tipo I.
Arena
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia bien
graduada, clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de
arcillas, materia orgánica, salitre y otras sustancias químicas.
Cuando la arena esté seca, pasará la criba Nº 8; no más de 80% la criba Nº 30, no
más de 20% pasará la criba Nº 50 y no más de 5% la criba Nº 100. Es preferible que
la arena sea procedente de río. No se aprobará la arena de duna ni del mar.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá ser

potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias
químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al
fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.

Madera para reglas.
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso
terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero
que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera y segunda capa se usará un mortero cemento-arena en

proporción 1:2
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1 metro, con un espesor igual al de la

primera capa. Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base.

Se asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los
planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un

tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con
plancha de acero o metal. La superficie terminada será uniforme, firme, plana y
nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de
madera.
El terminado del piso, se someterá a un curado de agua constantemente durante

5 días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar
después de su vaceado.
Después de los 5 días de curado mediante arroceras con arena gruesa, en los
que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán
cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas
de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2).
Forma de pago de la Partida:
Se pagará por metro cuadrado de piso terminado, pagado al precio unitario del
Contrato.
El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano de obra y

cualquier imprevisto necesario para una buena ejecución del trabajo, previa
aprobación del Supervisor.
03.05. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.

03.05.01. CONTRAZOCALOS.
Generalidades.
Esta sección comprende la ejecución de los diferentes tipos de contrazócalos,

que protegen los diferentes muros de la obra, especificándose su ubicación,
altura, disposición y encuentro con los pisos en los planos de detalles respectivos.
03.05.01.01. CONTRAZOCALO DE CERAMICO VITRIFICADO DE 0.20X0.30m H=0.20m
Descripción:
Se colocará en los ambientes señalados, y con una altura de 0.20 m., salvo otra
indicación expresada en planos de Arquitectura.
Materiales:
Cerámico vitrificado 0.30 x 0.20 m. de las mismas características del piso del
ambiente. Estas serán de primera calidad.
Pegamento para cerámico
El material para su aplicación es con pegamento cerámico. La colocación de las

baldosas se ejecutará sobre el muro previamente preparado ó más propiamente
del muro rayado.
La utilización de pegamento para cerámicos debe ser de marca reconocida. Las

juntas se realizarán con crucetas de plástico.
El fraguado de las baldosas se hará con porcelana, la que se humedecerá y se

hará penetrar en la separación de estas por compresión; de tal forma que llene
completamente las juntas. Posteriormente se pasará trapo seco para limpiarlas e
igualar el material de fragua.
De ser absolutamente necesarios los cartabones, estos se cortarán a máquina,

debiendo presentar corte nítido, sin desportilladuras, quiñaduras o algún otro tipo
de defecto. Asimismo, éstos no serán menores a 0.20 m.
Medición de la Partida:
Unidad de medida: metro (m).
La partida se pagará según el precio unitario del Contrato, previa aprobación del
Supervisor. El precio incluye material, herramientas, equipo, mano de obra y
cualquier imprevisto necesario para la buena ejecución de la partida.

03.05.01.02. CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO CON IMPERMEABILIZANTE

H=0.30 M MZ1:2 E=1:5
Descripción:
Los Zócalos de cemento pulido se construirán en los muros exteriores de las

edificaciones, serán de altura indicada, medidos desde la superficie de la vereda
perimetral.
Materiales:
Se empleará Cemento Portland tipo IP, arena fina de río e impermeabilizante

líquido
Se limpiará y regará la zona de ejecución del zócalo, la mezcla a emplear será

de cemento: arena 1:5 con un espesor de 1.5 cm., con adición de
impermeabilizante líquido en el agua de amasado en proporción 10:1 (agua:
impermeabilizante).
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el

que se correrá una tarraja cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el perfil
definitivo del zócalo.
Posteriormente después de que comience el endurecimiento del pañeteo se

aplicará la capa de mortero para el acabado final, sobre el que se colocará la
tarraja definitiva, tratando de compactar la mezcla.
El terminado final se hará con plancha metálica apropiada, rellenando los

huecos que pudieran haber quedado y resanado todo perfectamente sin alterar
el perfil del zócalo.
A los zócalos de cemento pulido se agregará el cemento puro necesario para

que la superficie una vez tratada con plancha metálica se presente en forma lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado
las guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5
días por lo menos.
El encuentro con el tarrajeo del muro, en la zona superior se hará con una bruña
de separación de 1x1 cm. y aplomado.
La Unidad de medida será el metro lineales (m).
El cálculo se obtendrá midiendo el largo y verificando la correcta ejecución del

zócalo de cemento pulido.

El pago será a la verificación de la correcta ejecución del zócalo, calculando el

área por el costo unitario o costo por metro cuadrado ejecutado y aprobado por
el Supervisor.
03.05.02 ZOCALOS
03.05.02.01 ZOCALO DE CERAMICO 30 X 30 CM H=1.20 m
Descripción:
Los zócalos se colocarán donde los planos así lo indiquen, siempre en alturas de
hiladas completas.
Estos serán embutidos en el muro y se colocarán entre bruñas o según detalle

indicado en planos.
Materiales:
Las dimensiones serán las convencionales de 0.30 m. x 0.30 m. o similares Se

utilizará cerámico vitrificado satinado.
El material para su aplicación es pegamento cerámico, la fragua se ejecutará

con porcelana. La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el muro
previamente tratado con el tarrajeo primario, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la

base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie
plana y vertical.
Las alturas están definidas, en su mayoría, por hiladas completas de cerámico,

salvo indicación en planos.
Las baldosas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas
verticales y horizontales coincidentes y separadas en 5mm, como máximo.
La unión del zócalo con el muro, así como con el contrazócalo sanitario de
terrazo tendrá una bruña perfectamente definida. La unión del zócalo con el piso
será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizará porcelana, el que se humedecerá y

se hará penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma que llene
completamente las juntas.
Posteriormente, se pasará un trapo seco para limpiar el cerámico; así como para
igualar el material de fragua (porcelana).

De ser absolutamente necesario el uso de partes de cerámico (cartabones) éstos

serán cortados a máquina, debiendo presentar corte nítido, sin despostilladuras,
quiñaduras, etc.
De preferencia, se considerará pegamento y fragua para cerámicos de marca

conocida.
Unidad de medición: La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por
consiguiente, agregando el área de derrames y sin incluir la superficie de las
piezas especiales de remate.
Si la superficie al revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la

longitud horizontal por la altura correspondiente, midiéndose ésta desde la parte
superior del contrazócalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura o
remate.
La partida se pagará de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato,

previa aprobación del Supervisor.
03.06. REVESTIMIENTO DE GRADAS, ESCALERAS Y MESAS DE CONCRETO
03.06.01. REVESTIMIENTO DE PASO Y CONTRAPASO CON CERAMICO

ANTIDESLIZANTE DE 0.60 X 0.60 m
Descripción:
Se trata de la aplicación de cerámicos antideslizantes de alto tránsito en las

escaleras, serán de de 0.60 x 0.60m o similar a serie América; se colocaran
antideslizantes cuya resistencia a la abrasión no podrá ser menor a un coeficiente
PEI 4 (alto transito); las unidades deberán presentar acabados en tonos y calibres
uniformes, cuyo color y calidad designados por el proyectista deberá ser
aprobado por la inspección de obra.

labores previas.





guiñaduras.
húmeda.
Norma de medición



03.06.02. REVESTIMIENTO DE DESCANSO DE ESCALERA CON CERAMICO

ANTIDESLIZANTE DE 0.60 X 0.60 m
Descripción:
Se trata de la aplicación de cerámicos antideslizantes de alto tránsito en el

descanso de las escaleras, serán de de 0.60 x 0.60m similar a serie América; se
colocaran antideslizantes cuya resistencia a la abrasión no podrá ser menor a un
coeficiente PEI 4 (alto transito); las unidades deberán presentar acabados en
tonos y calibres uniformes, cuyo color y calidad designados por el proyectista
deberá ser aprobado por la inspección de obra.

labores previas.




guiñaduras.

húmeda.
Norma de medición

03.06.03. REVESTIMIENTO DE MESAS DE CONCRETO CON PORCELANATO GRISS DE
60 X60.
Descripción:
Se trata de la aplicación porcelanato de 060 x 0.60 m. cubrirarn íntegramente la

mesa de concreto armado de 0.60 de ancho, con las dimensiones de longitud
indicadas en planos, tanto para el lavadero en cocina, lavatorios en sshh, y
lavandería.
MATERIALES:
Se empleará: malla de acero corrugado de 3/8”, concreto f’c =175 kg/cm2, y

para el acabado: cerámicos de 0.60 x 0.60 m.
PROCESO CONSTRUCTIVO:


labores previas.




guiñaduras.
húmeda.
Unidad de medida : m2
Norma de medición :
Esta partida será medida por metros cuadrados ejecutados.

 Previa inspección y aprobación por parte de la supervisión sobre el

correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar en unidades

para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.06.04. REVESTIMIENTO DE LAVATORIOS Y URINARIOS DE BAÑOS CON CERAMICO

DE 60X60 CM
Descripción:
Se aplicará en todos los baños, cubrirán íntegramente las losas que forman la
mesa como se especifica en los detalles de arquitectura.
Las piezas de cerámica deberán presentar acabados en tonos y calibres

uniformes, cuyo color y calidad designados por el proyectista deberá ser
aprobado por la inspección de obra.

Las superficies sobre las cuales irán colocadas las piezas de cerámico, deberán
estar perfectamente planas y uniformes; totalmente limpias y secas, sólidas y
rígidas, debiendo eliminarse toda materia extraña y residuos de mezcla utilizados
en labores previas.





guiñaduras.
húmeda.
Norma de medición:
Se computará por metro lineal de mesa.
Luego de verificar se valorizarán los metros lineales para realizar los pagos

03.07. CARPINTERIA DE MADERA EN PUERTAS
03.07.01. SUM. E INST.PUERTA DE TABLERO REBAJADO 5.5MM CON SOBRELUZ (P-01).

03.07.06. SUM. E INST.PUERTA DE TABLERO REBAJADO 5.5MM (P-06).
03.07.07. SUM. E INST.PUERTA DE TABLERO REBAJADO 5.5MM (P-07).
DESCRIPCIÓN:
Partida referida a los materiales y procedimientos necesarios para la colocación

de puertas de madera Aguano, incluidas la colocación de chapas, bisagras y
cerrajería, así como el barnizado correspondiente de las puertas.
 Serán ejecutados de acuerdo a los planos correspondientes, serán hechos

con piezas escuadradas de sección rectangular de madera cedro o similar,
cepillados en sus caras expuestas.
 El Ingeniero residente indicará el lugar de almacenamiento de las puertas de

madera a utilizarse.
 El Supervisor verificará inicialmente la calidad de la madera, asumiendo los

criterios técnicos de la norma vigente y las disposiciones de madera del Grupo
Andino.
 La madera será de Aguano y no tendrá ningún tipo de deformación, alabeo,

defección, torsión o cualquier tipo de variación de medidas en la escuadría
solicitada en los planos del proyecto.
 Los tableros de madera antes de ser utilizados deberán ser pulidos y

preferentemente tratados.
 Sólo se aceptará el uso de madera que no tenga variaciones mayores a 5

mm en las dimensiones finales.
 La hoja de la puerta deberá estar seca al momento de su colocación y será

fijada con bisagras, cuyas dimensiones están establecidas en los planos del
proyecto.
 Los marcos de madera serán fijados con clavos sin cabeza en los vanos
respectivos.
 Entre la hoja y el marco de la puerta no deberá existir una separación mayor

a los 2 mm.
 El espacio máximo entre la hoja y el piso terminado no deberá superar 1.5 cm.

 La Supervisión verificará el funcionamiento de la puerta en tres posiciones:

En posición de cierre, con total apertura y finalmente con una posición
intermedia; en todos los casos la hoja no deberá desviarse de la posición
establecida, caso contrario deberá ordenarse su corrección.
 El funcionamiento de la chapa de la puerta será verificado tanto en posición

de cierre como en posición abierta, no debiendo existir dificultad de apertura o
cierre de la chapa; este proceso se verificará con todas las llaves entregadas.
 La madera recibirá una capa de barniz.
Unidad de Medida: UNIDAD (und), por tipo de puerta y serie numérica

clasificada.
Se han clasificado las puertas en series numéricas por constitución de materiales

que intervienen en su proceso, las que irán en partidas separadas.
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio

unitario del contrato y constituirá la compensación total por el costo de
ejecución de la partida, previa aprobación del Supervisor.
03.08. CARPINTERIA METALICA
03.08.01. BARANDA PASAMANOS SEGÚN DETALLE Y ACABADO
Descripción:
Se trata de la fabricación y colocación de barandas de 1.00 m de altura para

escaleras, y barandas de 0.90 m en rampa, como elementos de protección y
seguridad planteados en todas las escaleras y rampa y demás espacios que se
encuentran indicados en planos de arquitectura y detalles y de acuerdo al
diseño planteado; la baranda será de tubo circular metálico de ∅2” de espesor
0.8 mm, soportada por balaustres del mismo material y de la misma dimensión de
acuerdo a diseño, además contaran con elementos de protección, tubos
circulares de ∅1” de espesor de 0.8 mm , espaciadas, de acuerdo a diseño y
plano de detalles.
Todo deberá estar de acuerdo a planos y debidamente acabado y pintado y

previa aprobación por parte de la supervisión; poniendo énfasis en el sistema de
anclaje de las barandas.

Para la instalación de barandas y/o pasamanos previamente se preverá dejar los

arranques de fierro anclados a la estructura.
El proceso constructivo se iniciara cuidando los espaciamientos y disposición de

apoyos de manera que se respete en la modulación planteada.
Se deberá de comprobar las pendientes y las distancias necesarias para la

colocación de los soportes.
La calidad de los materiales deberá garantizar la durabilidad, construcción y

buena presentación.
Toda la ejecución deberá ceñirse estrictamente a lo que indican los planos.
Los accesorios deberán ser de fábrica, de garantía, buena presentación y

aprobadas por la supervisión.
Las juntas donde se han realizado soldaduras deberán estar debidamente

pulidas y afinadas.
Todo será debidamente pintado con pintura zincromato, pintura esmalte y oleo
mate en proporción 1:1 y de acuerdo al color establecido por el Proyectista.
En todo el proceso constructivo el contratista deberá garantizar la calidad y

seguridad de la ejecución de los trabajos.
Unidad de Medida: (m)
Norma de medición: El cómputo se realizará considerando el total de metros

lineales ejecutados sumando todos los elementos.
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros lineales
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo costo
incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y
equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
03.08.02. TAPAJUNTA METALICA DE 4" X 3/16"
Descripción:
Será una plancha de 4” x 3/16 cromada fijado a piso uno móvil longitud de
traslape de 4” el mismo detalle para piso y pared.

Medición de la partida
La unidad de medición Metro lineal, para él computo debe contarse la cantidad

de piezas iguales en espesor y dimensiones y demás características incluyendo los
marcos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el metrado para

poder así dar la conformidad de los trabajos correspondientes a esta partida.
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo costo
incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y
equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
03.09. CARPINTERIA DE ALUMINIO.
03.09.01 SUM. E INST.VENTANA CORREDIZA DE VIDRIO CON ACCESORIOS DE

ALUMINIO (V-01)

ALUMINIO (V-02)

ALUMINIO (V-03)

ALUMINIO (V-04)

ALUMINIO (V-05)

ALUMINIO (V-06)

ALUMINIO (V-07)

ALUMINIO (V-08)


ALUMINIO (V-09)

ALUMINIO (V-10)

ALUMINIO (V-11)

ALUMINIO (V-12)

ALUMINIO (V-13)

ALUMINIO (V-14)

ALUMINIO (V-15)

ALUMINIO (V-16)

ALUMINIO (V-17)

ALUMINIO (V-18)

ALUMINIO (V-19)

ALUMINIO (V-20)

ALUMINIO (V-21)
03.09.22 MAMPARA DE ALUMINIO Y VIDRIO (M-01)
03.09.23 MAMPARA DE ALUMINIO Y VIDRIO (M-02)
DESCRIPCIÓN:
 Comprende las ventanas de Vidrios laminados trasparentes de 6mm

ejecutadas con perfiles especiales de aluminio.; Serán las operaciones

necesarias para cortar, doblar, soldar, pintar y otras necesarias para la

fabricación y montaje de una puerta metálica.
 El objetivo es el disponer de una estructura, elaboradas en perfiles
estructurales, conformados en frío a partir del acero estructural, y que consistirá
en la provisión, fabricación y montaje de dicha estructura, según planos y
especificaciones del proyecto y por indicaciones de la supervisión.
MATERIALES:
 Perfiles estructurales, suelda, acero de refuerzo, pernos de anclaje,
desoxidante, pintura anticorrosiva, thinner; que cumplirán con las
especificaciones técnicas de materiales.
 El equipo serán herramientas menores, cizalla, dobladora, bancos de trabajo,
equipo de movilización y elevación, soldadoras eléctricas, amoladoras,
compresor y soplete.
 Durante la ejecución:
 Control de los materiales y verificación de cumplimiento de dimensiones,
formas y espesores según lo establecido.
 De considerarlo adecuado, se permitirá enderezar los perfiles antes de
cortarlos. Enderezados con el uso de calor, serán permitidos por excepción,
bajo un control riguroso y previa aprobación de fiscalización.
 Unificación de medidas y espesores para cortes en serie. Control del
procedimiento y longitud de cortes: no se aceptarán piezas que rebasen la
tolerancia de +- 5 mm.
 Todos los cortes se realizarán en frío, a máquina o a mano, para el que las
piezas deberán estar debidamente fijadas y aseguradas.
 Por muestreo se revisará con calibrador los pernos de anclaje y sujeción. No
se podrán reutilizar pernos retirados. Control del material de suelda: no se
permitirá el uso de electrodos, que no se encuentren debidamente
empacados en el original del fabricante; se rechazará electrodos húmedos
o dañados.
 De existir óxido, será retirada con cepillo de alambre, lija gruesa y
desoxidante. Control de que los perfiles se encuentren libre de pintura,
grasas y otro elemento que perjudique la calidad de los trabajos en
ejecución.
 Realización y verificación de muestras de soldadura (y pruebas de requerirlo
la supervisión).
 Para proceder con la soldadura, los elementos tendrán superficies paralelas,
chaflanadas, limpias y alineadas; estarán convenientemente fijados,
nivelados y aplomados, en las posiciones finales de cada pieza.
 Los cordones de la soldadura, no superarán los 50 mm en ejecución
consecutiva, previniendo de esta manera la deformación de los perfiles, por
lo que en cordones de mayor longitud, se soldará alternadamente, llenando
posteriormente los espacios vacíos.

 Control y verificación permanente que las secciones de la soldadura sean

las determinadas y requeridas en planos. Control del amperaje
recomendado por el fabricante de los electrodos.
 Se realizará un pre-ensamble, para alinear agujeros y sistemas de conexión,
que determinen un armado correcto en obra. Al disponer de estructura de
ensamble con pernos, se realizarán moldes de prueba, en los que todas las
piezas calcen entre sí. Toda perforación será realizada con taladro y no será
mayor a 1,5 mm. del diámetro nominal del perno.
 Antes del armado, se realizará la fabricación y montaje de las vigas y
columnas correspondientes a un pórtico de prueba. Verificación de alturas,
cortes, niveles, plomos y otros.
 Control de la colocación de apoyos, como platinas, placas y anclajes,
debidamente aplomados y nivelados.
 Para la erección de la estructura de columnas: se procederá inicialmente
con la primera y última para el correcto alineamiento y nivelación.
 Limpieza y pulido con amoladora de la rebaba y exceso de suelda.
 Se permitirán empalmes en piezas continuas, únicamente en los lugares
determinados por los planos, con los refuerzos establecidos en los mismos.
 Verificación de la instalación de tensores y otros complementarios que
afirmen la estructura.
 Aplicación de pintura anticorrosiva, rigiéndose a lo establecido en la
especificación del rubro “Pintura anticorrosiva”, del presente estudio.
 El procedimiento de fabricación, ensamble, uniones, soldadura, obra falsa o
entarimados, montaje, transporte y almacenamiento se observará lo
establecido en las normas nacionales correspondientes.
 Posterior a la Ejecución
 Ubicación de chicotes con pletina o acero de refuerzo en las columnas,
para arriostramiento de mampostería, de permitirlo los planos estructurales.
 La estructura y sus piezas componentes terminadas no tendrán torceduras,
dobladuras o uniones abiertas. Se verificarán los plomos, alineamientos y
niveles.
 Inspección de la soldadura efectuada, verificando dimensiones,
uniformidad, ausencia de roturas, penetración. La SUPERVISIÓN podrá exigir
la realización de pruebas no destructivas de la suelda efectuada, mediante
pruebas.
 Reparaciones de fallas de pintura, producidas durante el transporte y
montaje.
 Ejecución y complementación
 Se procederá con el soldado definitivo de cada una, y se realizará un nuevo
control y verificación final, en la que se controlará cuidadosamente la
calidad, cantidad y secciones de suelda, la inexistencia de deformaciones
por su aplicación, previo a su pulido y lijado.

 Se procederá con la pintura anticorrosiva, únicamente cuando las piezas

que se encuentren aprobadas y terminadas. Para su aplicación, los
diferentes elementos de la estructura deberán estar limpios, sin óxido o
grasa y cumplir con los procedimientos y recomendaciones de la
especificación constante en estos documentos.
 El constructor, preverá todos los cuidados necesarios para el transporte de
los elementos y piezas a obra, asegurando el equipo adecuado y los
cuidados requeridos para impedir deformaciones, esfuerzos o situaciones no
previstos. Igualmente cuidará de conservar durante este, la calidad del
revestimiento de pintura.
 Una vez finalizada la colocación de las ventanas, esta deberá ser revisada y
aprobada por el supervisor, debiendo esta someterse a las mediciones
correspondientes previas a su pintado y posterior limpieza.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida : UND.
Este trabajo será medido por unidad, considerando el largo y ancho de las
ventanas.

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros
03.09.24 SEPARADORES MELATICOS PARA BAÑOS, DUCHAS Y VESTIDORES INCLUYE

PUERTA
 Comprende la fabricación e instalación de separadores tipo mampara,

para los inodoros que están instalados en los SS. HH. de varones y mujeres
de todos los niveles donde estos se ubiquen en el proyecto, de acuerdo a
planos de arquitectura y detalles, los separadores estarán compuestos por
perfiles de aluminio de sección cuadrada color natural de 1 ½” x 1 ½”
como armazón y tableros de melamina de 15mm de color por ambas
caras designado por el proyectista; los cuales serán fijados con perfiles en
“U” de aluminio a la estructura antes mencionada. Los parantes de
aluminio serán anclados y fijados al piso con canoplas para las
dimensiones del tubo propuesto y se utilizarán todos los accesorios y
materiales necesarios para su perfecto funcionamiento y estabilidad (ver
planos de detalles).
 Esta partida también consiste en la fabricación y colocación de hojas de
puertas con tableros de melamina de 18 mm de espesor de color
designado por el proyectista, el uso de tapacantos gruesos de PVC de

3mm en todo el perímetro de la hoja y la colocación de bisagras de

gravedad de fábrica como sistemas de rotación en su parte superior e
inferior de ésta, así como el uso de tiradores de metal plastificado y
picaportes de aseguramiento hacia el interior. Se deberá tener especial
cuidado en el sellado de los cantos del tablero de melamina en vista de la
existencia de humedad y cuidado en la fijación de las bisagras a la
estructura de aluminio como a la hoja de la puerta garantizando
durabilidad y el más fino acabado.
 Su colocación e instalación será una vez ejecutada las divisiones y
cubículos de los inodoros y previa comprobación del vano respectivo;
todo de acuerdo a planos de detalles. Y previa aprobación por parte de
la supervisión.
 Proceso constructivo:
 Los separadores de inodoros, son estructuras de aluminio, sujetados a las
paredes o ancladas al piso, que forman una especie de anillos, los mismos
que serán llenados por los tableros de melamina.
 Para anclar al piso o a las paredes se utilizarán tirafones
 Los tableros de melamina se cortaran en las medidas y forma especificada
en planos de detalles.
 Para sujetar los tableros de melamina se usará perfiles en “U” de aluminio
usándose tornillos especiales para este tipo de material.
 El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez
concluido la ejecución del vano respectivo.
 Las puertas tendrán picaportes, hacia el interior.
 Medición de la Partida:
 Unidad de Medida: (und)
 Norma de medición: El cómputo se realizará considerando el total de
elementos ejecutados sumando todos.
 Forma de pago de la partida:
 Los pagos se realizarán:
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos y
aprobación por parte de la supervisión de obra.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros
cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta
partida, cuyo costo incluirá los montos correspondientes a materiales,
mano de obra, herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta
partida.
03.09.25 CANTONERAS DE ALUMINIO
Descripción:
 En los terminales de los pasos de las escaleras se colocara cantonera de
aluminio de 2”x1”1/8 e= 1/8” para proteger los terminales, los detalles
constructivos y todos los elementos están indicados en los planos de
Arquitectura.

Materiales:
 Planchas de acero corrugado según indique los planos de detalles.
 En el proceso de construcción de las escaleras se ubicaran las planchas
de acero corrugado debidamente soldadas.
 Las cantoneras se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y
características Detalladas en los planos de arquitectura correspondiente y
aplicando rigurosamente las recomendaciones y especificaciones
técnicas hechas por el proveedor y/o fabricante.
 El contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los
insumos, ccesorios y elementos necesarios para garantizar la perfecta
estabilidad, seguridad y calidad.
 Medición de la Partida:
 La unidad de medida es metro (m).
 Forma de pago de la partida:
 Se pagará de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato, previa
aprobación del Supervisor. El precio unitario incluye material, mano de
obra, herramientas, equipo, accesorios y todo imprevisto necesario para su
buena colocación y funcionamiento.
03.10. CERRAJERIA
03.10.01. BISAGRAS
03.10.01.01 BISAGRAS ALUMINIZADAS CAPUCHA PESADA DE 4 ” X 4”
Descripción:
Deberán ser de acero en grado 2, bajo la norma ISO 9001, mínimo de

procedencia colombiana, con rodaje para puertas pesadas y sin rodaje en
puertas de madera, según especificación Federal 2125. Las medidas
corresponderán a las dimensiones, espesor y material de las puertas.
Materiales:
Bisagras de 4 “x 4”, de acero pesada tipo capuchino, utilizable en puertas. Se

colocarán 3 unidades por cada hoja de la puerta menores a 0.80 m. y se
colocarán 3 unidades por cada hoja de la puerta mayores a 0.80 m.
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de bisagras. Se

han indicado los modelos y códigos, sin embargo se puede utilizar cualquier
marca, de características y calidad similares, con garantía de fábrica.

La ubicación de las bisagras será de acuerdo a lo indicado en los planos de

arquitectura.
Unidad de medida: Pieza (Pza)
Norma de Medición: Para el cómputo se contará el número de piezas iguales en

dimensiones y características, agrupándose partidas diferentes.
Se pagará por pieza instalada, según precio unitario indicado en el Contrato,

previa aprobación del Supervisor.
03.10.02. CERRADURAS
03.10.02.01 CERRADURA TIPO FORTE OS GOLPES CON MANIJA
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para la provisión e instalación de las
cerraduras de sobreponer tipo forte de 02 golpes y de embutir, de acuerdo con
las especificaciones de planos y las indicaciones de la Dirección Arquitectónica y
la Supervisión.
MATERIALES
Cerradura de Sobreponer 02 golpes, Cerradura de embutir, pernos de fijación,

equipo menor y manija.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Previo al inicio de éste rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalle,
determinando la cantidad y clase de cada cerradura; se observarán y cumplirán
las siguientes indicaciones:
El constructor presentará muestras de las cerraduras, con la certificación del

proveedor o fabricante de las especificaciones técnicas de las mismas, para la
aprobación de la dirección arquitectónica y la fiscalización; cumplirá como
mínimo con las siguientes especificaciones: la caja y pestillo serán en acero
estampado, de cilindro ambos lados regulable, con contra placa auxiliar para
instalación, mecanismo de cinco pines, caja y pestillo fosfatizados y pintados,

mecanismos interiores en acero con recubrimiento electrolítico galvanizado

tropical izado; garantizará un buen funcionamiento mínimo de cinco años, con
uso normal y que no requiera mantenimientos.
Verificar el sentido y lado de abertura de la puerta, para solicitar cerradura

derecha o izquierda.
Definición de la altura de colocación de la cerradura, tomada del piso

terminado.
Para puertas metálicas ubicación de refuerzos y caja en el sitio de fijación de la

cerradura.
Instalación concluida de las hojas de puerta, mamparas o elementos a ubicar

cerraduras.
Concluido las indicaciones anteriores, se dará inicio a la instalación de las

cerraduras. En todo el proceso se observará las siguientes indicaciones:
Verificación del ingreso de las cerraduras a obra: todas las cerraduras ingresarán
en las cajas originales del fabricante.
Verificación de catálogos de instalación del fabricante.
Verificación de los trazos y las perforaciones en la hoja de puerta y el marco.
Clasificación y numeración de las cerraduras, por ambientes y números, antes de

su entrega para colocación.
Perforaciones adicionales de la hoja de puerta, en el caso de requerirse.
Desarmado de la cerradura y ejecución de la instalación.
Cuidados generales para no maltratar o deteriorar la cerradura que se instale.
La Supervisión realizará la recepción y posterior aprobación o rechazo del rubro

ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes indicaciones:
Pruebas de buen funcionamiento de la cerradura instalada.
Verificación del buen estado de la cerradura y caja: serán sin rayones, golpes,
torceduras u otros defectos visibles.
Verificación de la altura, distancias y demás detalles de instalación.
Entrega de un original y dos copias de llave por cada cerradura.
Protecciones generales de la cerradura instalada, hasta la entrega y recepción

de la obra.

El constructor verificará que las hojas de puertas se encuentran sin alabeos o

pandeos, y que su cierre no se encuentra forzado.
Clasificadas y numeradas, con los catálogos de instalación que entrega el

fabricante, se procede el desarmado de la cerradura, para realizar el trazado y
punteado del eje de los tornillos, cuidando su nivelación, para colocar y fijar la
placa auxiliar, asegurar y armar la cerradura. Verificando su buen
funcionamiento, se realiza la colocación de la caja que recibe el pestillo, que
será perfectamente nivelada con la cerradura.
Una vez que se haya concluido con la instalación de la cerradura, se verificará su

buen funcionamiento y será protegida para evitar rayones o daños hasta la
entrega - recepción de la obra. Fiscalización realizará las pruebas que crea
conveniente para la aceptación o rechazo del rubro concluido.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida de la partida es la PIEZA.
Las CERRADURAS DE SOBREPONER se pagarán por piezas colocadas y en

funcionamiento, a los precios unitarios de presupuesto, El precio incluye todos los
costos directos e indirectos
03.11. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
03.11.01. ESPEJO EMPOTRADO.
Descripción:
Esta partida se refiere a la colocación de espejos en los servicios higiénicos de

todo el proyecto, estarán ubicados por encima de los lavatorios, en las alturas y
medidas que se indican en los planos
Para el caso se tendrá cuidado con el traslado.
Para su instalación, el espejo será empotrado, debiendo estar preparado el

espacio necesario para tal fin, de acuerdo los planos.

Sera necesario la utilización de silicona para su sellado y fijación.
Los espejos que presenten roturas, rajaduras e imperfecciones o que hayan sido
colocados en forma inadecuada, serán retirados y reemplazados.
Antes de la entrega de la obra se efectuara una limpieza general de los espejos,

quitándoles el polvo, las manchas de cemento yeso o pintura, terminando la
limpieza con alcohol industrial u otro producto apropiado para este trabajo
Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados del área neta.
El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos

especificados en este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que
figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra.
En los precios unitarios estarán incluidos todos los materiales, equipo,

herramientas, mano de obra, transporte y todo gasto necesario para ejecutar los
trabajos especificados, debidamente instalados.
03.12. PINTURA
03.12.01 PINTURA LATEX MATE EN CIELORRASO 2 MANOS
Generalidades
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielo raso, vigas,
contrazócalos, evestimientos, carpintería en general, etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga, y
otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en
una película sólida, después de su aplicación en capas delgadas y que cumple
con una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección contra los
agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite
lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio
de ornato de primera importancia y un medio de Señalización e identificación de
las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente

abierto, y deberá ser fácilmente dispersada con una paleta hasta alcanzar

un estado suave y homogéneo. La pintura no deberá mostrar

engrumecimiento, decoloración, conglutimiento ni separación del color y
deberá estar exenta de terrones y natas.
2. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha,
poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al
escurrimiento o a correrse, al ser aplicada en las superficies verticales y
lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de
interrupción de la faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de

asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la
superficie.
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán

determinados por la Institución y aprobados por la Supervisión.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran

presentarse, después de la recepción de la obra, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfacción.
Materiales
La pintura a utilizar será de latex mate en interiores y pintura acrílica satinada en

exteriores, de primera calidad en el mercado, de marcas de reconocido prestigio
nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos
envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la
misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se
permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub-contratista de
pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
Proceso constructivo
En Muros
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas

las superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad (la
recomendada por el fabricante de la pintura a utilizar), debiendo ser éste de
marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos,
se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.

Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y
deberán dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Las franjas de señalética deberán ser empastadas, previas a la pintura.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda
que ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente
con el número de manos de pintura especificadas, deberán llevar manos
adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo
adicional alguno para el propietario.
Los interiores llevarán pintura óleo mate, con colores aprobados por la Entidad.
03.12.02. PINTURA LATEX MATE EN MUROS INTERIORES
Descripción:
Son pinturas compuestas a base de resinas alquídicas modificadas.
Materiales:
Se aplicará dos manos de pintura, sobre imprimante para muros, para evitar
saponificación. Tendrá acabado mate. El espesor de película seca es de 1.5 mils
por capa.
La superficie deberá estar limpia, bien seca y libre de grasas. La limpieza se

realizará de forma manual (SP-2) o mecánica (SP-3).
La pintura deberá ser diluida en porcentaje correspondiente al método de

aplicación a usar.
Cielo raso.-
Se aplicarán una mano de imprimante y dos manos con pintura latex mate en
todo la superficie del cielo raso hasta su encuentro con muros.
Muestra de Colores
La selección será hecha oportunamente y las muestras deberán presentarse por

el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente, en una
superficie de 0,50 x 0,50 m., tantas veces como sea necesario hasta lograr la
conformidad.
Protección

Los trabajos terminados como pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc. Deberán
ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Para pintura en general
Unidad de Medida: metro cuadrado (m2)
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo
al precio unitario indicado en el Contrato, previa aprobación del Supervisor.
03.12.03. PINTURA OLEO MATE EN MUROS EXTERIORES
Descripción:
La pintura oleo es una clase de pintura de secado rápido, en la que los

pigmentos están contenidos en una emulsión especialmente formulada para
aplicaciones en muros exteriores, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Materiales:
Pintura de naturaleza acrílica
Imprimante
Se rechazará la pintura que no cumpla con los requisitos y calidad establecidos.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Pintura en Exteriores
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante
y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir a la intemperie.
En Muros
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas

las superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo
ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura acrílica. Sobre la primera mano de muros, se

harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo.

Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y
deberán dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de
pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda
que ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente
con el número de manos de pintura especificadas, deberán llevar manos
adicionales según requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo
adicional alguno para el propietario.
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo
al precio unitario indicado en el Contrato, previa aprobación del Supervisor.
03.12.04. PINTURA LATEX MATE EN COLUMNAS
Descripción:
Materiales:
Se aplicará dos manos de pintura, sobre imprimante para muros, columnas para
evitar saponificación. Tendrá acabado mate. El espesor de película seca es de
1.5 mils por capa.

realizará de forma manual o mecánica

aplicación a usar.
Columnas.-
Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura latex
mate en toda la altura del muro tarrajeado hasta su encuentro con el cielo raso.
Muestra de Colores

conformidad.

Protección
03.12.05. PINTURA LATEX MATE EN VIGAS
Descripción:
Materiales:
Se aplicará dos manos de pintura, sobre imprimante para muros y vigas, para
evitar saponificación. Tendrá acabado mate. El espesor de película seca es de
1.5 mm por capa.

realizará de forma manual o mecánica

aplicación a usar.
Vigas.-
Se aplicarán una mano de imprimante y dos manos con pintura látex mate en
toda la superficie del cielo raso hasta su encuentro con muros.
Muestra de Colores

conformidad.
Protección

03.13. COBERTURA
03.13.01 COBERTURA CON PLANCHAS DE FIBROCEMENTO TIPO TEJA ANDINA
Descripción:
Esta especificación contiene los requerimientos que se aplicarán a los trabajos

relacionados con la colocación de coberturas de teja andina, según se indique
en planos.
En general se utilizará como material de cobertura las planchas de teja andina,

las cuales se colocaran sobre las correas metálicas de 80mm x 40mm de 2.2mm
de espesor, los cuales irán espaciados a 1 m, de acuerdo a lo señalado en los
planos y recomendaciones del fabricante.
Las planchas de teja andina serán fijadas con ganchos especialmente diseñados
para este efecto, previa perforación de las planchas, para evitar las rajaduras de
las mismas, para lo que se utilizaran remaches taladros eléctricos, cortadoras de
planchas y esmeriles, así mismo se deberá prever de las arandelas de goma para
evitar filtraciones de las lluvias.


03.13.02. CUMBRERA CON PLANCHAS DE FIBROCEMENTO TIPO TEJA ANDINA
03.13.03. REMATE LATERAL CON PLANCHAS DE FIBROCEMENTO TIPO TEJA ANDINA
Descripción:


complementarios a la colocación de coberturas de teja andina, según se indique
en planos.
En general se utilizará como material los señalados en los planos de detalle tales
como cumbrera, limatesa, limahoya y remate lateral, todos ellos serán colocados
de acuerdo las especificaciones del fabricante y de acuerdo a lo señalado en
los planos de detalle.
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.

03.13.04. CERAMICO TIPO TEJA DE 30 X 30 X 2 CM EN COBERTURA PLANA
Descripción:

relacionados con la colocación de cerámico tipo teja en la cobertura plana,
según se indique en planos.
En general se utilizará como material de cobertura elementos

impermeabilizantes, con todos los cuidados necesarios para evitar la filtración de
agua de lluvia, para soportar los agentes exteriores y obtener así una cubierta
durable y resistente. Serán materiales no conductores de calor.

para ello comenzar a colocar las piezas desde una de las aristas de la cobertura
plana a revestir, de modo que el resultado y la presentación sean los más
óptimos.




guiñaduras.
El fraguado de las juntas deberá ser ejecutado con mortero con

impermeabilizante Sikaflex, utilizando espátula de goma, esparciendo la mezcla
en forma homogénea y distribuyéndola con movimientos diagonales a las juntas,
previa humectación de las superficies a aplicar. La fragua excedente deberá ser
retirada aun húmeda, evitando dejar que esta seque en la superficie aplicada.
Las superficies acabadas tendrán un declive o pendiente de 1% o 2%, el que se

indique en plano estructural, hacia elementos colectores de agua de lluvia.
Materiales:
Cerámico
Cerámico tipo teja de arcilla cocida vitrificada de 0.30 m. x 0.30 m. x 20 mm.
Mortero de Asentado
Se utilizará mortero cemento-arena 1:5 se exigirá una superficie de nivel

constante que alcance el nivel definitivo indicado en planos. Se colocará el
ladrillo pastelero humedecido con anterioridad.
Mortero para Fragua
Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:5 con

impermeabilizante tipo Sikaflex o similar; se exigirá un alineamiento prolijo y de
perpendicularidad en las juntas entre cerámicos. Estas juntas tendrán una
separación de 0.5 cm. a 1 cm., la operación del fraguado se realizará en una
sola jornada.


03.13.05. COBERTURA CON POLICARBONATO ALVEOLAR TRANSPARENTE DE 6 mm
Descripción:
Se refiere a la colocación del policarbonato transparente alveolar de 4mm de

espesor de POLYGAL y sus respectivos accesorios que aseguren un adecuado
funcionamiento sobre las estructura metálica de acuerdo a lo que indican los
planos, teniendo especial cuidado en la fijación de las planchas de modo que se
garantice su funcionamiento a efectos del viento y siendo necesario además el
uso de cantoneras de sellado de acuerdo a especificaciones del fabricante.
Todo el proceso de acuerdo a recomendaciones y especificaciones del

fabricante, en ningún caso se permitirá que se perfore la plancha de
policarbonato, por lo cual deberán utilizarse los accesorios de acuerdo a las
recomendaciones del fabricante, no usar accesorios hechizos de mala calidad.
Revisar en los planos del proyecto el tipo de techo que se ejecutará.
La calidad de los materiales, el proceso constructivo deberá garantizar la

durabilidad, estabilidad, construcción y buena presentación de las estructuras de
cubierta, por lo que deberá ser previamente aprobado por la Supervisión
debiendo estar de acuerdo estrictamente a las recomendaciones del fabricante.
El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobados una vez concluido
la ejecución del vano respectivo.

Se preverá todos los accesorios, elementos y materiales necesarios que aseguren

el correcto funcionamiento de la cubierta y no permitan filtraciones al interior del
espacio, en todo caso de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
Antes del montaje de la cobertura de policarbonato, la estructura metálica

deberá ser debidamente pintada con pintura zincromato, pintura esmalte y oleo
mate en proporción 1:1.
En todo el proceso constructivo el contratista deberá garantizar la calidad y

seguridad de la ejecución de los trabajos.
Materiales:
La calidad de los materiales es muy importante en este tipo ce coberturas, por lo

cual deberán de ser de calidad reconocida y se deberán de usar los accesorios
adecuados, en ningún caso se permitirá que se perfore la plancha de
policarbonato ni el uso de accesorios hechizos que comprometan el adecuado
funcionamiento del material.

Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados ejecutados.
El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos

especificados en este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que
figuran en el contrato y aceptada por el inspector de obra

03.14. OTROS
03.14.01. SEÑALETICA DE ORIENTACION DE VINIL AUTOADHESIVO SOBRE ACRILICO

DE 0.40X0.15M.
03.14.02. SEÑALETICA DE SEGURIDAD AUTO ADHESIVAS.
Descripción:
Placa que permite al usuario del Establecimiento:
IN (señal indicativa) que indica la función que se realiza en un ambiente.
SI: (señal instructiva) que indica las instrucciones que el público debe cumplir.
Material:

Plancha de acrílico de 1/8”
Ángulos de fierro de 1.1/2” x 5/8”
La placa fijada en la pared, será fabricada en plancha acrílica de 1/8” de

espesor con dobleces de 2 cm de profundidad con cantos unidos en cada uno
de los cuatro lados; en los laterales llevará perforaciones para su fijación en los
ángulos de fierro previamente instalados en la pared, tal como se muestra en los
planos de detalle. El acabado será similar al anterior, la leyenda se colocará en
una sola cara.
Unidad de medida : und. (UNIDAD)
Este trabajo será medido por unidad, considerando los trabajos realizados.
• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad

descrita.
03.14.03. MESADA DE CONCRETO.
Descripción:
Comprende la construcción de una mesa de concreto armado, con las

dimensiones indicadas en planos, tanto para el lavadero como para el enchape.
Constituyen los recubrimientos de la parte superior de los paramentos verticales.
Se utilizarán revestimientos cerámicos en áreas que contengan piso de igual
material; la altura del cerámico es por lo general 1.00 metros pudiendo variar de
acuerdo a las exigencias del diseño.
Constituye el vaciado del cuerpo de la mesa de concreto de f’c= 175 kg/cm2,
parantes y mesa de 0.10cm. de espesor, considera además el acero de refuerzo
f’y= 4200 kg/cm2, el encofrado y desencofrado y el revestido con cerámico color

blanco de 0.20 x 0.30 m, tal como se indica en detalle en el plano

correspondiente.
MATERIALES:
Se empleará: malla de acero corrugado de 3/8”, concreto f’c =175 kg/cm2, y

para el acabado: cemento Pórtland IP, arena gruesa, agua y porcelana para el
fraguado, las cerámicos serán de 0.20 x 0.30 m y rodones.
• Se debe anchar la base de los costados que servirán de soporte de la

mesa de concreto, dejando fierros para el anclaje de la mesa.
• se desarrolla un encofrado tipo losa llena que serán anclados y apoyados
a los extremos.
• Una vez vaciados se desencofrara la mesa considerando los 7 días para su
retiro.
• Los cerámicos deben colocarse en recipientes de agua hasta que se
embeban completamente, luego se debe humedecer la parte tarrajeada y se
aplicará una capa de 2 milímetros de espesor de mortero 1:1, sobre la que se
comenzará a colocar LOS CERAMICOS. se debe eliminar la pasta de cemento
aflorante con un trapo limpio.
En las esquinas y bordes se colocarán en la unidad descrita accesoria y
terminales.
PROCEDIMIENTO DE ASENTADO:
FRAGUA:
• Entre 24 y 72 horas de asentadas los cerámicos, se cuidará de ir eliminando
las rebabas y protuberancias que atenten contra un perfecto acabado.
REVISIÓN Y LIMPIEZA:
Se deberá revisar minuciosamente el correcto asentado de los cerámicos, en
caso de encontrar defectos se debe sustituir en la unidad descrita defectuosas.
Luego se deberá limpiar todo el paño.
METODO DE MEDICION
La Unidad de medida, será por metro lineal, cuyo metrado se realizará de
acuerdo a la cantidad de lavadero ejecutado correctamente y previa
verificación del funcionamiento.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
UNIDAD DE MEDIDA : ML.

NORMA DE MEDICIÓN :
Este trabajo será medido por metros lineales, considerando la cantidad que
tengan este tipo.
FORMAS DE PAGO DE LA PARTIDA:

Esta partida se pagará, previa autorización del supervisor. La partida será

pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los
costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte y demás insumos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.

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"MEJORAMIENTO, AMPLIACION DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION SECUNDARIA EN LA I.E.

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Las presentes especificaciones forman parte del Proyecto "MEJORAMIENTO,

Los planos, las especificaciones y los anexos que se entregan se complementan

En caso de presentarse inconsistencias entre las especificaciones relacionadas en

El constructor deberá revisar de manera paralela las especificaciones contenidas

Donde se especifique un material o producto por su marca, debe entenderse

Es responsabilidad del contratista familiarizarse con los planos a fin de poder

En general, tienen prioridad los planos y detalles arquitectónicos.

ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

03.01.01. MURO DE LADRILLO SOGA TIPO IV DE 09X 13 X 24 CM

03.01.02. MURO DE LADRILLO CABEZA TIPO IV DE 13 X 20 X 40 CM

El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada,

Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer

Resistencia Mínima a la carga de ruptura 140 Kg/cm2, promedio de 5 unidades

Textura Homogénea, grano uniforme.

Superficie De asiento rugosa y áspera.

Coloración Rojiza amarillenta, uniforme.

Presentación El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones

La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente

ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

No se permitirá el agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el

La Unidad de medición es por metro cuadrado, se determinará el área neta

Se descontará el área de vanos o aberturas y las áreas ocupadas por columnas y

ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el metrado para

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

Los pagos se realizarán:

 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar la cantidad

03.02. REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

03.02.01. TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO CON MEZCLA C:A 1:5

Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de

Para la ejecución del tarrajeo Rayado, se empleará morteros de cemento arena

El trabajo constituye en una primera capa de mezcla con la cual se debe

Unidad de Medida: (m2)

Se computará el área neta a revocar

Forma de pago de la partida:

Los pagos se realizarán:

ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros

En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de la mano de obra,

03.02.02. TARRAJEO EN MUROS INTERIORES CON MEZCLA C: A 1:5 E=1.5CM

03.02.03. TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES CON MEZCLA C: A 1:5 E=1.5CM

Para su ejecución, se empleará una mezcla de cemento-arena de proporción

Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las

Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero aplicadas

El uso de andamios es imprescindible para el desarrollo de los trabajos descritos

Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento arena fina

Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán convenientemente las

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Se realizará en dos capas de mortero una después de otra, en la primera llamada

Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las

La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque fino

El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo tiempo se

Unidad de Medida: (m2)

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