Especialización en Gerencia de Construcciones.

Gerencia de Proyectos PMI, PMBOK. Dirigida por el Profesor: Ing. César Rincón .

Caso de Estudio: Edificio SPACE.

Por: Carmen Cecilia Bolaños Castaño

Introducción

La construcción del conjunto residencial SPACE, se realizó en 6 etapas, sin embargo solo se

realizó la solicitud de licenciamiento para un edificio. Cada etapa presentaba un numero

diferente de pisos entre sí, siendo la etapa 6 la de mayor altura, con un total de 23 pisos y 4

sótanos, esta fue la que colapso totalmente el 12 de octubre de 2013, dejando 12 personas

muertas.

Investigación

Identificación de malas prácticas de Gerencia de Proyectos:

 Mala planificación. Se presentaron “… más de 6.000 errores en la construcción del

SPACE en fases de diseño y cálculo”. Portafolio. (2018). Recuperado de

http://www.portafolio.co

 Ausencia de Ética profesional. “La obra fue diseñada sin el respeto por las normas de

sismo resistencia, lo que lleva a concluir que si se hubiera presentado un sismo, el

edificio no hubiese aguantado”, indicó el informe de los peritos. Portafolio. (2018).

Recuperado de http://www.portafolio.co

 Ausencia de supervisión técnica. “hubo irregularidades en el cálculo del peso de la

obra, ya que se planearon 22 pisos y se construyeron 26”. Portafolio. (2018). Recuperado

de http://www.portafolio.co

Pablo Villegas Mesa, entonces representante legal de la constructora Lérida CDO S.A.,
 2

encargada de gerenciar la obra SPACE; fue condenado a 50 meses de prisión. Jorge de Jesús

Aristizabal Ochoa, ingeniero estructural del proyecto edificio SPACE, encargado de coordinar el

diseño de la construcción, fue sentenciado a 51 meses de prisión y María Cecilia Posada

Grisales, ingeniera directora de obras, condenada a 49 meses. Estos tres directivos, no podrán

ejercer su profesión como ingenieros por un periodo de 54, 73 y 75 meses respectivamente.

Según la autoridad judicial, es es la primera sentencia condenatoria por homicidio culposo

Que se profiere en el país por desplome de edificio. Para la familia Cantor, más allá del tiempo

de condena, resaltó el mensaje simbólico que significa la decisión.

Línea de Tiempo: Investigación de artículos periodísticos, hallazgos

Fuentes
2007 - 2009 6 de julio del 2007 Se expidió una resolución por la que se otorgó licencia de El Tiempo. (2013). El otro caso que tiene en líos al curador que avaló las torres Space . Recuperado de http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-13160576
urbanismo y construcción
2007-
2009
2010 10 de septiembre del se prorrogó la licencia por un año, es decir hasta el 6 de El Tiempo. (2013). El otro caso que tiene en líos al curador que avaló las torres Space . Recuperado de http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-13160576
2010 septiembre del 2011.

2010

2011 01 de marzo de 2011 Inicio de construcción Etapa 6A Uniandes. (2014). CONCEPTO TÉCNICO EN RELACIÓN A LAS CAUSAS MÁS PROBABLES DEL COLAPSO DEL EDIFICIO SPACE. Pagina 10. Recuperado de
8 de septiembre de 2011 (Hallazgo). Dos días después de vencerse este último https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudadano_2/PlandeDesarrollo_0_15/Noticias/Shared%20Content/Documentos/2014/Uniandes_Informe-Final-Fase3-SPACE-
El Tiempo. (2013). El otro caso que tiene en líos al curador que avaló las torres Space . Recuperado de http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-13160577
etapa iniciciación plazo, el curador Ruiz modificó la resolución inicial con
2011 1.2.3.4 cambios sustanciales al proyecto: pasó de 13 pisos a 27 INICIO ETAPA 6A
pisos, y se determinó que el área construida será de 15.656
etapa metros cuadrados cuando inicialmente era de 13.582 metros
2011 2012 01 de enero de 2012 cuadrado.
Inicio El Plan de etapa
cosntrucxción Ordenamiento
6B Territorial (POT) de Uniandes. (2014). CONCEPTO TÉCNICO EN RELACIÓN A LAS CAUSAS MÁS PROBABLES DEL COLAPSO DEL EDIFICIO SPACE . Recuperado de
https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudadano_2/PlandeDesarrollo_0_15/Noticias/Shared%20Content/Documentos/2014/Uniandes_Informe-Final-Fase3-SPACE-
Resumen.pdf

2012 etapa ejecución

INICIO ETAPA 6B
(en ejecución)

02 de febrero de 2013 (Hallazgo) Registro de asentamiento en el eje R3 mayor al Uniandes. (2014). CONCEPTO TÉCNICO EN RELACIÓN A LAS CAUSAS MÁS PROBABLES DEL COLAPSO DEL EDIFICIO SPACE. Pagina 10. Recuperado de
2013 ENTRGA DE APARTAMENTOS
https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudadano_2/PlandeDesarrollo_0_15/Noticias/Shared%20Content/Documentos/2014/Uniandes_Informe-Final-Fase3-SPACE-
01 de abril de 2013 permitido
Inicio de ocupación del edificio por parte de residentes Uniandes. (2014). CONCEPTO TÉCNICO EN RELACIÓN A LAS CAUSAS MÁS PROBABLES DEL COLAPSO DEL EDIFICIO SPACE. Pagina 10. Recuperado de
21 de agosto de 2013 Construcción de la pilas muletas de refuerzo en la pila del https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudadano_2/PlandeDesarrollo_0_15/Noticias/Shared%20Content/Documentos/2014/Uniandes_Informe-Final-Fase3-SPACE-
Uniandes. (2014). CONCEPTO TÉCNICO EN RELACIÓN A LAS CAUSAS MÁS PROBABLES DEL COLAPSO DEL EDIFICIO SPACE. Pagina 10. Recuperado de
2013 eje S3 por causa de los asentamientos excesivos https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudadano_2/PlandeDesarrollo_0_15/Noticias/Shared%20Content/Documentos/2014/Uniandes_Informe-Final-Fase3-SPACE-
Uniandes. (2014). CONCEPTO TÉCNICO EN RELACIÓN A LAS CAUSAS MÁS PROBABLES DEL COLAPSO DEL EDIFICIO SPACE. Pagina 14. Recuperado de
dora.patricia.g.r (2013). ANÁLISIS CASO SPACE MEDELLIN. Recuperado de https://www.emaze.com/@ALLFTRRC
COLAPSO DE CONSTRUCCIÓN
https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudadano_2/PlandeDesarrollo_0_15/Noticias/Shared%20Content/Documentos/2014/Uniandes_Informe-Final-Fase3-SPACE-
11 de octubre de 2013 Se presenta falla de la columna S3 en el nivel 4
12 de octubre de 2013 colapso de etapa 6. 12 personas muertas dora.patricia.g.r (2013). ANÁLISIS CASO SPACE MEDELLIN. Recuperado de https://www.emaze.com/@ALLFTRRC
2014 20 de enero de 2014 La Alcaldia de Medellin anuncio que seran demolidas las El Universal. (2014). Ordenan demolición total del edificio Space. Recuperado de http://www.eluniversal.com.co/colombia/ordenan-demolicion-total-del-edificio-space-148989
23 de septiembre de cinco torresdeque
Implosión quedan
Space. en pie
En Colombia, nunca antes un edificio LR. La Republica. (2014). A las 9:00 a.m. fue demolido el edificio Space en Medellín. Recuperado de https://www.larepublica.co/empresas/a-las-900-am-fue-demolido-el-edificio-space-en-medellin-
2014 habia sido demolido por fallas en la construcción 2171951
2014

2015 10 de abril de 2015 liquidación de la empresa Lérida CDO, constructora del Caracol Radio. (2015). Quedó liquidada la empresa Lérida CDO, constructora del edificio Space. Recuperado de http://caracol.com.co/radio/2015/04/10/regional/1428664380_712009.html
condominio Space. 161 propietarios afectados. Le pagaran
a 3 millones de pesos M2
2015 13 de octubre de 2015 Por este proceso fueron sindicados el ingeniero calculista, Semana. (2015). Edificio Space: dos años de la tragedia de la torre seis. Recuperado de http://www.semana.com/nacion/articulo/edificio-space-dos-anos-de-la-tragedia-de-la-torre-seis/445881-3
Jorge Aristizábal; el representante legal de la constructora,
Pablo Villegas, y la directora de obra, María Cecilia
2016 16 de enero de 2016 Posada.
La constructora antioqueña fue sancionada con 4.381 Semana. (2016). Millonaria multa a CDO. Recuperado de http://www.semana.com/economia/articulo/la-constructora-del-edificio-space-de-medellin-fue-sancionada/456836-3
millones de pesos por el derrumbe del edificio Space de
Medellín, a finales del 2013.
2016 Ley Anti space 14 de julio de 2016 Se decreta ley N° 1796 (Ley anti Space) Congreso de la Republica. (2016). Ley 1796. Recuperado de http://es.presidencia.gov.co/normativa/normativa/LEY%201796%20DEL%2013%20DE%20JULIO%20DE%202016.pdf
21 de septiembre de Curadores absueltos por el juez 13 penal, acusados de Vanguardia. (2016). Juez absolvió en primera instancia a curadores del edificio Space, en Medellín. Recuperado de http://www.vanguardia.com/colombia/373759-juez-absolvio-en-primera-instancia-a-
2016 prevaricato curadores-del-edificio-space-en-medellin

2017 18 de abril de 2017 El Consejo Profesional Nacional de Ingeniería (Copnia) le El Colombiano. (2017). Cancelan matrícula profesional a ingenieros del edificio Space. Recuperado de http://www.elcolombiano.com/antioquia/cancelan-matricula-profesional-a-ingenieros-del-edificio-
canceló la por
tarjeta profesional a Aristizábal, mientras a space-XF6351617
El Espectador. (2017). Condenan a 3 personas por homicidio culposo, tras derrumbe del edificio Space. Recuperado de https://www.elespectador.com/noticias/judicial/condenan-3-personas-por-
11 de octubre de 2017 condenan homicidio culposoPablo Villegas Mesa,
representante legal de la firma Constructora Lérida CDO; homicidio-culposo-tras-derrumbe-del-edificio-space-articulo-717625
2017 Jorge Aristizábal Ochoa, ingeniero encargado de coordinar
el diseño de la construcción; y María Cecilia Posada
Grisales, ingeniera directora de obras.
2018 15 de enero de 2018 Desplome del puente chirajara La FM. (2018). Puente Chirajara: ingenieros piden severidad contra responsables si se comprueban irregularidades. Recuperado de https://www.lafm.com.co/nacional/puente-chirajara-ingenieros-piden-
severidad-contra-responsables-si-se-comprueban-irregularidades/

2018

Figura N1. Linea de Tiempo Caso Edificio Space

Carmen Cecilia Bolaños Castaño Caso De Estudio De Estudio 2: Edificio SPACE

 3

Desarrollo

“El lema nacional sigue siendo: construir barato, vender caro, tener buenos abogados. Los

usuarios no cuentan, excepto como fuente de dinero”. Torre de Babel. (2014). Recuperado

de http://www.torredebabel.info/2014/12/

El edificio no estaba en capacidad de una condición de carga normal porque fue diseñado

estructuralmente mal. La constructora cometió muchos errores por falta de gerencia y gestión de

calidad

Una vez colapso el edificio SPACE, se analiza el caso con expertos para explicar que paso,

siendo la universidad de los Andes la encargada de presentar el concepto técnico que explica los

problemas que presento la construcción, evidenciando tres factores. El primero, el problema

ético de los constructores. Segundo, problema de control de calidad en los procesos en la

construcción y tercero los materiales. A nivel jurídico el sector de la construcción se legisla en la

Ley 400, que regula el control de la construcción, que incluye la presentación de planos, la

aprobación por el curador y supervisión técnica. Y el control urbanístico, en la Ley 388, donde

el municipio debe velar por lo construido, pero solo a nivel de urbanismo.

En la economía colombiana, el caso SPACE desestabiliza, el sector de la construcción motor de

desarrollo, Particularmente en Medellín, El sector de la construcción ha perdido credibilidad, y

confianza. La venta de apartamentos ha caído significativamente. “la Torre 6 del edificio

SPACE se colapsó por absoluta negligencia del constructor”. Notimerica.com. (2015).

Recuperado de http://www.notimerica.com/sociedad/noticia-cinco-personas-seran-acusadas-

derrumbe-edificio-space-colombia-20140905221400.html

Carmen Cecilia Bolaños Castaño Caso De Estudio De Estudio 2: Edificio SPACE

 4

Conclusión

En Colombia, el edificio SPACE genero un cambio de cultura en la mayoría de los constructores.

Se reforzaron los procedimientos, muchos revisaron edificaciones ya construidas. Pero el

llamado a las empresas también es a la reflexión del tema ético, que creemos es lo que no se ha

revisado

La corrupción y la falta de ética profesional son algunos de los grandes problemas que se

encuentran en la sociedad y en cualquier tipo de trabajo u ocupación.

La ética profesional es de suma importancia en la vida laboral de un ingeniero pues una mala

decisión por intereses personales puede desencadenar en pérdidas humanas y materiales.

Se creó la ley antispace el documento contempla medidas como la exigencia de pólizas

obligatorias para proyectos de vivienda nueva, supervisión técnica independiente de proyectos,

certificación técnica de ocupación e incompatibilidades e inhabilidades para los curadores

urbanos

Carmen Cecilia Bolaños Castaño Caso De Estudio De Estudio 2: Edificio SPACE

 5

Referencias

El Tiempo. (2013). El otro caso que tiene en líos al curador que avaló las torres SPACE .

Recuperado de http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-13160576

El Universal. (2014). Ordenan demolición total del edificio SPACE. Recuperado de

http://www.eluniversal.com.co/colombia/ordenan-demolicion-total-del-edificio-space-148989

Medellín trabaja por la vivienda. Recuperado de

https://www.medellin.gov.co/irj/portal/ciudadanos?avigationTarget=navurl:

Notimerica.com. (2015). Recuperado de http://www.notimerica.com/sociedad/noticia-cinco-

personas-seran-acusadas-derrumbe-edificio-space-colombia-20140905221400.html

Portafolio. (2018). Recuperado de

http://www.portafolio.co/economia/infraestructura/condena-a-directivos-por-caso-del-edificio-

space-513495

Revisión del edificio Space Medellín. Recuperado de http://www.scg.org.co/wp-

content/uploads/space-opt.pdf

Siniestro: Análisis técnico y jurídico por un experto. Recuperado de

http://edificiospace.com

Torre de Babel. (2014). Recuperado de http://www.torredebabel.info/2014/12/

Uniandes. (2014). Concepto Técnico En Relación A Las Causas Más Probables Del Colapso

Del Edificio SPACE . Recuperado de

https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudadano_2/PlandeDesarro

llo_0_15/Noticias/Shared%20Content/Documentos/2014/Uniandes_Informe-Final-Fase3-

SPACE-Resumen.pdf

Carmen Cecilia Bolaños Castaño Caso De Estudio De Estudio 2: Edificio SPACE