Listado - de - Analisis - Unitarios-2016 GOB VALLE DEL CAUCA

ALCALDÍA MUNICIPAL DE OCAMONTE -SANTANDER
OFICINA DE PLANEACIÓN E INFRAESTRUCTURA

ACTA
Código: 140-1.14 Versión: 2 Página 1 de 47
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL PROYECTO QUE TIENE COMO

OBJETO:
CONSTRUCCIÓN DE CUARENTA (40) UNIDADES SANITARIAS PARA LA

ZONA RURAL DEL MUNICIPIO DE OCAMONTE-SANTANDER
Calculo : Ing. EDWIN ARTURO CARRILLO PEDRAZA

Matricula No: 68202-317971 STD
OCAMONTE SANTANDER
JULIO DE 2016
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ACTA
INTRODUCCIÓN
Durante mucho tiempo los ingenieros, en los diferentes medios, ejecutábamos

proyectos sin una planificación. Teniendo un gran desorden e improvisación en la
ejecución de las obras civiles, es por esto que se debe proyectar el consumo y costo
del conjunto de tareas a realizar en la obra. Se desarrolló la redacción de las
especificaciones técnicas de una batería sanitaria completa, con el fin de brindarles
las condiciones de salubridad mínima a las familias que serán beneficiadas del
proyecto.
Las especificaciones técnicas, son un medio de comunicación entre el contratante
y el contratista. Por ello estarán organizadas adecuadamente por capítulos,
teniendo en cuenta su unidad de medida, la descripción, los forma de ejecución,
materiales, equipos y herramientas, tolerancias, referencias y forma de pago e
inconformidad. Esta organización nos facilitara la realización de análisis de precios
unitarios (APU), presupuestos, cronogramas y programación de obra.
Las especificaciones particulares de construcción de cada proyecto prevalecen
sobre las especificaciones generales y podrán modificarlas o complementarlas.
Todos los trabajos que no estén cubiertos por especificaciones particulares se
ejecutarán conforme a las presentes especificaciones.
La ALCALDÍA MUNICIPAL DE OCAMONTE –

SANTANDER, desea ejecutar CONSTRUCCIÓN DE CUARENTA (40)
UNIDADES SANITARIAS PARA LA ZONA RURAL DEL MUNICIPIO DE
OCAMONTE-SANTANDER. En la elaboración de este proyecto, se deben
tener en cuenta las siguientes normas:
1. Las especificaciones técnicas, planos y anexos que se entregan al

Contratista se complementan entre sí y tienen por objeto explicar las
condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo
de los materiales como figuran en los planos. Cualquier detalle que se
haya omitido en las especificaciones, en los planos o en ambos, pero
que debe formar parte de la construcción, no exime al Contratista de su
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ACTA
ejecución ni podrá tomarse como base para reclamaciones o demandas

posteriores.
2. Si con base a las condiciones de construcción el contratista estima

conveniente alguna modificación a los planos o especificaciones, debe
someter por escrito a consideración de la Interventoría los planos y
estudios correspondientes. Si la modificación es aprobada, el
contratista debe entregar los planos respectivos, a LA ALCALDIA
MUNICIPAL DE OCAMONTE. El interventor, sin costo adicional; de ser
rechazadas las modificaciones propuestas, el contratista se debe
sujetar a los planos y especificaciones originales. En caso de que se
efectúen obras sin la respectiva autorización escrita de la Interventoría,
éstas serán por cuenta y riesgo del Contratista.
3. Será obligación primordial del Contratista ejecutar la obra ciñéndose a

los planos y especificaciones técnicas. Los materiales a emplear deben
ser aprobados previamente por la Interventoría.
4. Es obligación del Contratista verificar la correspondencia entre las

cantidades de obra, las especificaciones técnicas y la ejecución del
proyecto. Cualquier inconsistencia debe ser aclarada en forma previa con
la Interventoría. LA ALCALDIA no se hace responsable por
irregularidades presentadas por causa de la omisión a esta norma.
5. Cuando en éstas especificaciones se indique algún equipo o material por

su nombre de fábrica, esto se hace con el objeto de establecer un
estándar de calidad y características, para lo cual el contratista puede
usar productos similares obteniendo previamente la aprobación de la
Interventoría.
6. Los recibos parciales que por liquidaciones de obra ejecutada se hagan

al Contratista, no implican aceptación final por parte de la Interventoría;
únicamente su aceptación para efecto del pago de cuentas, en virtud de
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ACTA
que la obligación del Contratista es la de entregar la obra terminada en

su totalidad y lista para darla al servicio, de conformidad con las
especificaciones técnicas acordadas, los diseños y planos aprobados y
dentro de las condiciones estipuladas para su ejecución.
7. La unidad de medida incluida en cada ítem, indica la unidad física con

la cual se medirán las obras ejecutadas. Los pagos para todo ítem se
efectuarán a los precios unitarios establecidos en el análisis de precios
unitarios, más el factor de A.I.U.
Las especificaciones técnicas para el diseño y construcción de todas y

cada una de las obras a realizar por el contratista estarán dentro del
marco de las normas que regulan la materia y que son aplicables a las
obras objeto de esta CONVOCATORIA, las normas ambientales, las
buenas prácticas de la construcción, los reglamentos y especificaciones
de las Empresas de Servicios Públicos y Se toma como base para la
descripción de especificaciones estructurales de la NSR-2010 según
título E(casa de uno y dos pisos) y título C.
ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO

Descripción. Esta operación comprende la planeación y ejecución de las obras e
instalaciones requeridas. Para el cumplimiento de todas las actividades propias
de la construcción: Dirección Supervisión y control; almacenamiento de
materiales, herramientas; figuración de hierro; fabricación de formaletas. Una
buena organización del lugar de trabajo, redundará en economía de tiempo, de
fatiga, de mano de obra, de materiales y facilidad en la supervisión y control de la
obra. Las condiciones varían notablemente de un lugar a otro; los siguientes son
algunos parámetros generales que debe tenerse en cuenta: Localización y
ubicación espacial es cada vivienda, tamaño de la obra, sistema de construcción
a emplear, secuencias según la programación, plazos, cantidad de personal,
volumen de materiales y equipos.
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ACTA
PERSONAL DE LA OBRA
El contratista procederá a contratar el personal y la mano de obra calificada que se
requiera para la ejecución de la obra, el personal que se emplee debe ser idóneo y
suficiente para los trabajos a ejecutar, la interventoría podrá solicitar el reemplazo
de cualquier empleado del Contratista que considere incompetente, o su asignación
a otra tarea.
El contratista se responsabiliza por cualquier obra mal ejecutada o que se construya
en contra de las normas de estabilidad y calidad. Esto quiere decir que las
demoliciones, reparaciones y reconstrucciones de obras mal ejecutadas, serán
pagadas por cuenta del contratista.
El contratista deberá mantener como personal directivo de la obra un Residente
permanente y un Director responsable de la ejecución de la obra, cuyos curriculums
se presentarán a Interventoría para su aprobación antes de la iniciación de los
trabajos.
Asimismo la Interventoría podrá solicitar la desvinculación, a costa del Contratista,
de todo empleado del Contratista o sus Subcontratistas, y la ampliación del plantel
de personal cuando éste resulte insuficiente de acuerdo con el ritmo de avance de
los trabajos.
MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la adecuada y óptima

ejecución de las obras, así como su operación, estacionamiento, seguros, etc.,
deberán ser suministrados por el contratista, con costos a su cargo.
En el sitio de la obra deberá mantener un número suficiente de equipo en buen

estado aprobado por el interventor, con el objeto de evitar demoras o interrupciones
debidas a daños, la reparación y mantenimiento de las maquinarias, equipos y
herramientas es por cuenta exclusiva del contratista, lo mismo que los combustibles,
lubricantes y demás que se requieran.
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ACTA
El contratista está obligado a dar exacto cumplimiento a los contratos que suscriba
con terceros para suministro de maquinaria o equipos, la mala calidad de los
equipos, la deficiencia en el mantenimiento o los daños que puedan sufrir, no serán
causal que exima el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
SEGURIDAD EN EL TRABAJO
El PROPONENTE estará encargado de la seguridad de sus empleados y del
público que directa o indirectamente esté involucrado durante la ejecución de la obra
desde que inicie el contrato hasta que se firme el acta de finalización, por lo tanto,
requiere de la protección de los trabajadores con las vestimentas necesarias que
mitigue los riesgos de accidentes laborales, deberá llevar un monitoreo médico de
sus empleados y dará formación técnica vinculada al control de riesgos laborales,
deberá tener la respectiva señalización donde se le advierta al público en general
que hay un posible riesgo.
El proponente deberá acatar la resolución 02413 del 22 de mayo de 1979 del
Ministerio del trabajo y seguridad social, por el cual se dicta el reglamento de higiene
y seguridad para la industria de la construcción.
MANEJO AMBIENTAL
El PROPONENTE deberá tener un plan de manejo ambiental donde se establezcan
las acciones que se requieren para prevenir, mitigar, controlar, compensar y corregir
los posibles efectos o impactos ambientales negativos causados en el desarrollo de
la obra o actividad. Cualquier daño ambiental causado o provocado por el
proponente deberá ser reparado acorde a la normatividad ambiental existente.
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ACTA
1 PRELIMINARES
1.1 LOCAIZACION Y REPLANTEO
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCIÓN
El proyecto deberá localizarse por medio de equipos de topografía respetando los
ángulos de 90° entre los ejes horizontales y verticalmente dejando elementos de
referencia permanente con base en las libretas de topografía y los planos del
proyecto. Antes de iniciar las obras, el Contratista someterá a la verificación y
aprobación de la Interventoría la localización general del proyecto y sus niveles.
Durante la construcción el Contratista deberá verificar periódicamente las medidas
y cotas, cuantas veces sea necesario, para garantizar los niveles de la construcción.
Deberá disponer permanentemente en la obra de un equipo de topografía adecuado
para realizar esta actividad cuando se requiera.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
• Iniciar las actividades una vez la interventoría de la orden de inicio
• Cuantificar la cantidad de metros cuadrados de canal a replantear
• Realizar la localización y replanteo con los equipos estipulados en los términos o
pliegos o lo que indique la interventoría
EQUIPOS
• Herramientas menores
• Equipo de topografía cuando se requiera
MANO DE OBRA
El contratista utilizará la mano de obra adecuada para la Localización y Replanteo.
Además con certificados que garantice el ejercicio de la profesión.
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ACTA
MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y se pagará por metro cuadrado (m2).
1.2 DESMONTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO A INTERVENIR

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2)
DESCRIPCIÓN
Este trabajo consiste en demolición y limpieza de todos los elementos presentes en
la zona de intervención, para posibilitar la construcción de las nuevas obras de
acuerdo con los planos de diseño o las instrucciones del interventor.
 Revisión de las estructuras existentes y elementos a demoler.
 Verificación de herramientas y equipos de seguridad industrial.
 Supervisión de las demoliciones y retiro de elementos de la zona de trabajo.
 En caso de requerir uso de explosivos, se debe contar con los permiso
establecidos por la ley Colombiana
 Retiro hasta sitio cercano para continuar demolición.
 Conciliación de medidas con interventoría.
EQUIPOS
 Herramientas menores
MANO DE OBRA
El contratista utilizará la mano de obra adecuada para dicha actividad.
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ACTA
Se medirá y pagará por metro cuadrado de zona despejada, aproximado a la décima

de unidad (m2) debidamente ejecutado y recibidos a satisfacción por la
Interventoría.
1.2 EXCAVACION EN MATERIAL COMUN
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cubico (m3)
DESCRIPCIÓN
Esta actividad comprende la ejecución de toda clase de excavaciones manuales
necesarias para la construcción de las obras de acuerdo con la localización
previamente aprobada.
Las excavaciones deberán ejecutarse por métodos manuales de acuerdo con las
normas establecidas o las indicaciones de la Interventoría.
El ente contratante no se hace responsable de daños que se causen a terceros, por
causas imputables al Contratista.
Las excavaciones y sobre excavaciones hechas para conveniencia del Contratista
y las ejecutadas sin autorización escrita de la Interventoría, así como las actividades
que sea necesario realizar para reponer las condiciones antes existentes, serán por
cuenta y riesgo del Contratista. El ente contratante, no reconocerán ningún exceso
sobre las líneas especificadas. Estas excavaciones y sobre excavaciones deberán
llenarse y compactarse con material adecuado debidamente aprobado por la
Interventoría. Tales llenos serán también por cuenta del Contratista.
No se reconocerá ningún sobre costo por las dificultades de acceso de equipos,
materiales y herramientas al sitio de las obras.
Los materiales provenientes de las excavaciones varias que sean adecuados y
necesarios para la ejecución de rellenos, deberán ser almacenados por el
Constructor para aprovecharlos en la construcción de los rellenos, según lo
determine el Interventor. Dichos materiales no se podrán desechar ni retirar de la
zona de la obra para fines distintos a ésta, sin la aprobación previa del Interventor
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ACTA
 Iniciar las actividades una vez la interventoría de la orden de inicio.
 Coordinar los niveles de excavación con los expresados en los planos del
proyecto.
 Cuantificar la cantidad de metros cúbicos de excavación a realizar
 Evitar adiciones de tierra para restablecer niveles requeridos producidos por
sobre excavaciones.
 Verificar niveles finales.
EQUIPOS
 Herramientas menores (barras, picas, palas, etc).
MANO DE OBRA
El contratista utilizará la mano de obra adecuada para la realización de las
excavaciones manuales. Además deberá tener en cuenta los costos que implican
las medidas de seguridad apropiadas.
La medida de las excavaciones manuales se hará por metro cúbico (m3) de material
excavado, medido en su posición original, no se tendrán en cuenta factores de
expiación, su pago se efectuará dependiendo con lo establecido en el formulario de
cantidades de obra y a los precios contemplados en el contrato.
Los precios para excavaciones deberán incluir, además de la excavación misma, el
control de aguas lluvias, de infiltraciones y servidas, el costo de los equipos,
herramientas, materiales, mano de obra y los demás costos directos e indirectos
necesarios para ejecutar las excavaciones de acuerdo con estas especificaciones.
1.4 VALLA PUBLICITARIA DE 5 M2
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (und)
DESCRIPCION
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ACTA
Suministro e instalación de valla informativa del proyecto, de 5 m2 atendiendo a la

normatividad correspondiente y con el contenido pertinente sobre la obra, objeto,
áreas, licencia de construcción, entreotros. Para el cuerpo de la valla se utilizará
lámina galvanizada calibre 22 con bordes doblados y soldados o remachados en
sus aristas sobre los ángulos de estructura de tal forma que se garantice la
estabilidad y durabilidad de la valla en el transcurso de la obra. El izaje de la valla
se hará utilizando los sistemas de fijación que garantice su estabilidad o según lo
autorice la Interventoría. Nunca se fijará en los postes de alumbrado público o en
los muros de las culatas de las construcciones vecinas. Todas las superficies
metálicas serán preparadas con un imprimante de tal forma que permita la
adherencia necesaria entre el esmalte y el elemento metálico. Las vallas deben
ejecutarse en policromía incluyendo los logotipos de la ESSANT que en ella
aparezcan. Deberá instalarse antes de iniciarse la construcción y deberá
permanecer durante toda la obra.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
 Fabricación de la valla, estructura y contenido.
 Instalar en sitio y forma previamente determinada y aprobada por la
Interventoría.
 Efectuar el mantenimiento necesario durante el período de la obra.
 Desmontar una vez entregada la infraestructura a los entes territoriales
pertinentes.
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Herramienta menor.
MANO DE OBRA
Se medirá y se pagará por unidad (un) de valla debidamente impresa e instalada de
acuerdo a los diseños y contenidos aceptados por la Interventoría.
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ACTA
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo incluye:
Materiales, equipos, mano de obra, transporte dentro y fuera de la obra.
2. CIMENTACION
2.1 CONCRETOS DE LIMPIEZA

UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (m3)
DESCRIPCION
Consiste en una mezcla de cemento Portland, agua, agregados finos y gruesos,
combinados en las proporciones adecuadas que garanticen 2500 psi a los 28 días,
a ser utilizado para sellar el fondo de las excavaciones requeridas para la
construcción de cimientos y vigas de cimentación, construido con un espesor
mínimo de 0.05 cm.
Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deberá verificar la adecuada
localización de las estructuras (Ejes, paramentos y niveles) en construcción y
someter ésta a la aprobación de la Interventoría, así como el nivel de desplante y la
idoneidad del suelo de fundación.
Herramienta menor y mezcladora de concreto que garantice la mezcla homogénea
de los componentes de la mezcla.
MANO DE OBRA
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ACTA
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida será el Metro Cubico (M3), con aproximación a un decimal, de
concreto para solados, debidamente producido e instalado de conformidad con los
requerimientos del diseño y aprobado por la Interventoría.
Esta especificación se refiere a la ejecución de las operaciones de suministro,
almacenamiento de materiales, dosificación, elaboración de formaletas,
preparación, transporte, colocación, fragüe, vibración, curado, terminado y
reparación de los hormigones o concretos, conforme a las resistencias,
alineamiento, dimensiones y detalles conforme a lo indicado en los dibujos.
2.2 PISO EN CONCRETO E= 0,07 M EN CONCRETO DE 3.000 PSI

UNIDAD DE MEDIDA
M2- Metro cuadrado
DESCRIPCION
Esta actividad se refiere a construcción de una placa de antepiso en concreto de
3.000 PSI (21.0 MPa), e=7 cm como soporte del acabado de piso final donde los
planos estructurales y arquitectónicos así lo indiquen. Este se construirá sobre la
subrasante firme y compactada.
Posterior al vaciado se pulirá con llana o paleta hasta que presente una superficie
Uniforme y cuidando de orientar las pendientes hacia los desagües para evitar
encharcamientos o humedades.
Herramienta menor.
Formaleta lateral.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de placa de piso en concreto de f'c =
3.000 PSI (21.0 MPa), debidamente ejecutados y recibidos a satisfacción por la
Interventoría, previa verificación de los resultados de los ensayos, el cumplimiento
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ACTA
de las tolerancias para aceptación.

El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Suministro, transporte, colocación y retiro de las formaletas; incluyendo el
tratamiento de superficies, conservación en el sitio durante el tiempo requerido y el
retiro de las mismas.
Costos por preparación de la superficie o el sitio de vaciado.
2.3 VIGA AMARRE CONCRETO DE 3.000 PSI DE 0.20 m * 0.20 m.
UNIDAD DE MEDIDA
M- metro lineal
DESCRIPCIÓN
Serán construidas en concreto de 21 MPa de resistencia a la compresión a los 28
días, con la ubicación, dimensiones y espesores definidos en los diseños, planos o
por la Interventoría.
Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deberá verificar la adecuada
localización de las Estructuras (Ejes, paramentos y niveles) en construcción y
someter ésta a la aprobación de la Interventoría.
También previo al inicio de esta actividad, el Contratista deberá someter a la
aprobación de la interventoría el tipo, diseño y calidades de las formaletas que
propone utilizar para obtener las dimensiones y acabado previstos en los diseños o
definidos por la interventoría.
Para la producción, transporte, instalación y curado de este concreto, el Contratista
deberá cumplir con todo lo especificado la NSR-10, todas las actividades
anteriormente mencionadas deben ser supervisadas por interventoría.
Los costos de obtención de muestras y de los ensayos de laboratorio requeridos
para certificar la calidad de los materiales y de estos concretos, serán a cargo
exclusivo del
Contratista y no tendrán pago por separado.
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ACTA
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida será el Metro lineal (Ml) de concreto para Vigas de
Confinamiento, con aproximación a un decimal, debidamente producido e instalado
de conformidad con los diseños y aprobado por la Interventoría.
El pago se hará al costo unitario más A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye
los costos de herramientas menores, formaletas para concreto a la vista, materiales
y equipos para la producción, transporte, instalación, vibrado, curado y ensayos de
laboratorio del concreto; los costos de los materiales requeridos para la producción
y curado del concreto, incluyendo su almacenamiento y desperdicios; los costos de
la mano de obra con todas sus prestaciones Sociales, elementos de seguridad del
personal y demás costos requeridos para su correcta y oportuna ejecución.
3. ESTRUCTURA
3.1 COLUMNETA EN CONCRETO DE 3.000 PSI DE 0.12 m X 0.25m.
3.2 VIGA DE ENRASE EN CONCRETO DE 3000 PSI DE 0.12X0.15
UNIDAD DE MEDIDA
M-Metro lineal
DESCRIPCIÓN
Estos elementos corresponden confinan la mampostería y sostiene la placa de la
cubierta. Para su correcta construcción se debe emplear la formaleta necesarias
según las dimensiones de los diseños y planos estructurales, igualmente el vibrador
de concreto. El concreto para la fabricación de las columnetas y vigas de enrase
será de 3000 PSI. Cuya mezcla es de 1:2:3.
MEDIDA Y PAGO
La unidad de medida será el metro lineal (ml) de concreto para Columnas y vigas
de enrase, con aproximación a un decimal, debidamente producido e instalado de
conformidad con los diseños y aprobado por la Interventoría. El pago se hará al
costo unitario más A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye los costos de
herramientas menores, formaletas para concreto, materiales y equipos para la
producción, transporte, instalación, vibrado, curado y ensayos de laboratorio del
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ACTA
concreto; los costos de los materiales requeridos para la producción y curado del
concreto, incluyendo su almacenamiento y desperdicios; los costos de la mano de
obra con todas sus prestaciones Sociales, elementos de seguridad del personal y
demás costos requeridos para su correcta ejecución.
3.3 ACERO DE REFUERZO A-37 PDR-60
UNIDAD DE MEDIDA
KG- kilogramo
DESCRIPCION
El trabajo cubierto por ítem consiste en el suministro, corte, figuración y colocación
de barras de acero para refuerzo de obras de concreto, de acuerdo con los diseños
y detalles mostrados en los planos, los requisitos de estas especificaciones y las
instrucciones del INTERVENTOR.
MATERIALES
Se utilizarán barras redondas corrugadas de fabricación nacional con un límite de
fluencia certificado de 4200 daN/cm². Estos materiales deberán cumplir las normas
que incluye el Código Colombiano de Construcciones Sismo-Resistentes.
Todos los materiales deberán ser suministrados por el CONTRATISTA.
SUMINISTRO Y ALMACENAMIENTO
Cada uno de los envíos de acero de refuerzo que llegue al sitio de la obra o al lugar
donde se ejecute su figuración, debe identificarse con etiquetas que indiquen la
procedencia, calidad y el diámetro del correspondiente lote.
Las varillas se transportarán evitando que se doblen, y se almacenarán en forma
ordenada en estanterías construidas para ese fin; se deben agrupar y marcar
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ACTA
debidamente de acuerdo con el tamaño, forma y tipo de refuerzo, de acuerdo con

las listas de despiece.
LISTAS Y DIAGRAMAS DE DESPIECE

Cuando los planos no incluyan listas y diagramas de despiece, el CONTRATISTA
debe prepararlos y enviarlos para la aprobación del INTERVENTOR, con
anticipación no menor de una (1) semana antes de ordenar la figuración de las
barras. Dicha aprobación no eximirá al CONTRATISTA de su responsabilidad por
la exactitud de las listas y diagramas de despiece.
Cuando los planos incluyan despieces, el CONTRATISTA debe analizarlos antes
de proceder a la figuración del refuerzo. Si encuentra discrepancias o
inconsistencias con los planos de construcción deberá notificarlo por escrito al
INTERVENTOR quien determinará la figuración definitiva.
COLOCACION DEL REFUERZO

Las barras de refuerzo se deben cortar en su dimensión exacta y doblar en frío, de
acuerdo con los detalles y dimensiones mostrados en los planos.
Todo el refuerzo debe colocarse en la posición exacta mostrada en los planos; debe
asegurarse y mantenerse en posición por medio de bloques de mortero
prefabricados, espaciadores, silletas metálicas, u otros Dispositivos aprobados por
el INTERVENTOR, para prevenir su desplazamiento durante la colocación del
concreto.
No se permitirá la utilización de piedras o bloques de madera para mantener el
refuerzo en su lugar.
Para el amarre de las barras debe utilizarse alambre u otro tipo de amarre mecánico
aprobado previamente por el INTERVENTOR. En ningún caso podrá utilizarse
soldadura.
En el momento de colocar el concreto, las barras de refuerzo deben estar limpias
de óxido, tierra, escamas, pinturas, grasas y de cualquier otra sustancia que pueda
disminuir su adherencia con el concreto.
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ACTA
El recubrimiento mínimo del refuerzo será el indicado en los planos. Si no lo está,

será como sigue:
- En concreto depositado directamente en contacto con el suelo o sobre la capa de
concreto pobre: 8 cm. En superficies formateadas que han de quedar en contacto
con el suelo o que han de quedar expuestas a la intemperie o permanentemente
sumergidas: 5 cm.
- En superficies formaleteadas de concreto a la vista que han de quedar en
Interiores: 2.5 cm al estibo.
GANCHOS, DOBLAJES Y EMPALMES AL TRASLAPO

Los empalmes de las barras se harán en la forma y localización indicadas en los
planos.
Todo empalme no indicado en los planos requerirá la autorización el
INTERVENTOR. No se permitirán empalmes soldados. Los empalmes en barras
adyacentes deberán localizarse de manera que no queden todos en una misma
sección, en caso extremo se permitirá traslapar un máximo del 50% del acero en la
misma sección.
Salvo lo indicado en otra forma en los planos, la longitud de los empalmes, los radios
de doblaje y las dimensiones de los ganchos de anclaje deben cumplir lo
especificado al respecto en el Código Colombiano de Construcciones Sismo-
Resistentes.
El peso del acero para el pago se calculará con base en las longitudes de las barras
indicadas en los planos y los pesos teóricos unitarios que se indican a continuación:
DIAMETRO
BARRA PESO
NOMINAL
No. kg/m
cm. pulg..
2 0.64 (¼) 0.250
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ACTA
3 0.95 (3/8) 0.560

4 1.27 (½) 0.994
5 1.59 (5/8) 1.552
6 1.91 (3/4) 2.235
7 2.22 (7/8) 3.042
8 2.54 (1) 3.973
9 2.87 (1 1/8) 5.060
10 3.18 (1¼) 6.404
La medida del acero de refuerzo no incluirá el acero colocado en tuberías de

concreto, tapas para cárcamos y en otras obras cuyo precio contractual cubra su
suministro y colocación.
El pago de la cantidad de refuerzo determinado en la forma anteriormente indicada

se hará al precio unitario por kg de peso con aproximación a un decimal, pactado
en el contrato para acero de refuerzo debidamente instalado en la obra de concreto.
Dicho pago cubrirá todos los costos de ejecución del trabajo en la forma
especificada, como suministro, transporte, corte, desperdicio, figuración,
instalación, fijación, limpieza, mano de obra y ensayos requeridos para la correcta
ejecución del trabajo en la forma especificada.
MEDIDA Y PAGO
La medida y pago será el peso en kilogramos (kg) del acero de refuerzo colocado
de acuerdo con los planos, especificaciones y aprobado por el INTERVENTOR.
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ACTA
La medida no incluirá el peso de alambre o cualquier otro dispositivo metálico para

mantener el refuerzo en su lugar o para ejecutar los empalmes, ni el acero adicional
resultante de la ejecución de traslapos diferentes a los indicados en los planos y los
no autorizados por el INTERVENTOR.
4. MAMPOSTERIA
4.1 MAMPOSTERÍA EN BLOQUE H10
UNIDAD DE MEDIDA
M2 – Metro cuadrado
DESCRIPCION
En esta actividad se realizara la construcción de muros en bloque cocido de arcilla,
H10, con seis perforaciones horizontales, estos muros estarán ubicados en el
cerramiento de la estructura, ambas caras con acabado a la vista, mortero de pega
1:3 color gris y junta estriada. Para una correcta ejecución de la actividad se requiere
de excelente calidad del material como de la mano de obra. Incluye la ejecución de
uniones entre elementos estructurales y no estructurales.
Todos los ladrillos que se empleen en las obras deben estar completos, con aristas
rectas y sin desportilladuras, su calidad debe ser uniforme y tendrán una tolerancia
de más o menos 0.5 centímetros con respecto a las dimensiones nominales. Para
pegar los ladrillos se utilizará mortero consistente de 1 parte en volumen de cemento
y 3 partes en volumen de arena.
Equipo menor de albañilería.
Andamios, canes.
Equipo para transporte vertical y horizontal.
Equipo para mezcla de morteros.
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ACTA
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de muro ejecutado y debidamente

aceptado por la Interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos y
del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos de
acabados.
Se medirán muros planos, curvos ó quebrados, de cualquier altura y longitud
(muretes, remates, antepechos, etc.). No se medirán y por tanto no se pagarán
elementos por metros lineales.
5. FRISOS
5.1 FRISO LISO
UNIDAD DE MEDIDA
M2- Metro cuadrado
DESCRIPCIÓN:
Esta especificación presenta los requisitos mínimos que debe cumplir el mortero de
cemento y arena que se aplica como acabado liso a las superficies de mampostería,
comúnmente denominado pañete, revoque, repello o friso. Es condición
indispensable para que pueda iniciarse la ejecución de frisos en un área
determinada de la obra, que se hayan ejecutado la totalidad de las regatas e
instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias así estas sean responsabilidad de
un Contratista independiente, las cuales deben haber sido probadas previamente.
El mortero se preparará en una proporción cemento-arena de 1:3 y se aplicará en
un espesor mínimo de 1.50 cm. La arena deberá tener las mismas características
de la utilizada en los concretos pero deberá pasar toda la malla No. 6. La cantidad
de agua con relación al cemento deberá ser uniforme permitiendo la obtención de
una pasta consistente que no se deforme al ser aplicada. Los muros se deben
limpiar de cualquier clase de grasas o residuos salientes de mortero que hayan
quedado durante la ejecución de la mampostería. En los muros rectos es
indispensable ejecutar guías maestras verticales a distancias máximas de 2.0 m.
con el fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados. Obtenido
el fraguado inicial de las guías maestras, el mortero se aplicará fuertemente contra
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ACTA
el muro a base de palustre y se esparcirá con reglas de madera que se apoyen en

las guías maestras. Una vez iniciado el fragüe de este mortero se afinará con llana
de madera usando mezcla del mismo mortero para llenar hendiduras o porosidades.
Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos de muro
deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras. En todos los
puntos de intersección de muros de ladrillo con estructuras de concreto, tales como
placas y columnas, se marcará una hendidura, perfectamente alineada y reglada,
de 1 cm de ancho y profundidad del espesor del friso, alineada de tal manera que
la dilatación entre los dos materiales ocurra a lo largo de la hendidura. A las
superficies que han sido frisadas se deberá aplicar agua con manguera
periódicamente, durante al menos siete (7) días.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

La unidad de medida de los frisos lisos sobre mampostería, e impermeabilizados
para fachada, será el metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales. El
pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que
incluye: Costos de mano de obra, mortero 1:3 normal o impermeabilizado,
herramienta, transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero
autorizado y demás elementos, herramientas y materiales que sean necesarios para
su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría. La ejecución de áreas
menores a 1.00 m2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el
CONTRATISTA en el metro cuadrado. La medición se hará sobre áreas netas
terminadas, descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación
por tramos de dimensiones menores de 1.0 metro. La ejecución de filos y
dilataciones deberá ser tenida en cuenta en el precio del friso ya que NO se pagará
por aparte.
5.2 PINTURA EN VINILO 3 MANOS

UNIDAD DE MEDIDA:
M2- Metro cuadrado
DESCRIPCIÓN
22
ACTA
Se refiere esta especificación de pintura, de los muros en fachada y donde sea

necesario, tipo koraza o equivalente, aplicando como mínimo tres manos. Los
materiales deben aprobarse por la interventoría antes de utilizar y ejecutar
muestras. El Contratista debe garantizar colores de alta calidad y debe aplicar la
pintura siguiendo las instrucciones del fabricante. Las superficies donde se vaya a
aplicar este producto deben limpiarse previamente para liberarla de todo tipo de
residuos de materia orgánica y grasas. Las superficies se deben humedecer
previamente con imprimante, según las especificaciones del fabricante. El estuco
se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las
superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el
Interventor haya dado su aprobación al acabado de la superficie.
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) con aproximación a dos
decimales. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta,
valor que incluye: Costos de mano de obra, pintura koraza o equivalente, alquiler de
andamios, transporte externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes y
demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta aplicación y
aceptación por la Interventoría. La medición se hará sobre áreas netas terminadas,
descontando los vanos, y no se hará ninguna clase de compensación por tramos de
dimensiones menores de 1 M2, tramos que deben ser contempladas por el
contratista en el precio unitario.
6. ENCHAPES
ENCHAPE DE PISO BAÑO ACABADO ANTIDESLIZANTE
Esta especificación se refiere al suministro, instalación, emboquillado y fraguado de
los pisos en enchape cerámico, de primera calidad, el cual se dispondrá para
acabado de los pisos de los baños y duchas posterior mente de haber verificado los
correctos niveles del antepiso. Todos estos enchapes deberán ser nuevos, de
primera calidad, homogéneos y con las dimensiones indicadas. Su instalación se
hará sobre una capa terminada de pegante para enchape corona o similar, el
emboquillado se realizara con un producto diseñado para tal fin, verificado y
aprobado por el interventor.
23
ACTA
Se deberá adoptar las precauciones necesarias y suficientes para evitar el

manchado de los baldosines y para garantizar la total limpieza del piso terminado.
Para cubrir la superficie de la batería sanitaria se utilizará piso de cerámica para
baños según especificaciones dadas basadas en las normas norma NTC e
ICONTEC. . Después de colocada la placa de contrapiso, debidamente afinada, la
cual tendrá las pendientes requeridas hacia los desagües, se instalará el baldosín,
el cual deberá quedar completamente asentado sobre la placa y así mismo su
superficie será pareja. La Interventoría podrá rechazar los pisos y/o enchapes que
no cumplan con lo especificado y el Contratista estará obligado a reponerlos a su
exclusivo costo y en su debida oportunidad. Dentro del programa de inspección y
control, se verificarán aspectos tales como calidad de los baldosines, su hilado
horizontal, calidad y espesor del mortero de base y de pega, el ranurado de las
juntas y limpieza del piso terminado. No se aceptarán los baldosines o piezas de
ellos que presenten dimensiones no conformes, deformaciones, fisuras, grietas,
diferencias extremas de color, ralladuras, desbordes, despiques y/o cualquier otro
tipo de defecto que, a juicio de la Interventoría, incida en la calidad y estética del
área recubierta. Todas las piezas de ajuste y remate que se requieran para
completar las zonas a recubrir, deberán ser cortadas mecánicamente y en las
dimensiones justas necesarias. El Contratista hará previamente una muestra de un
metro cuadrado como mínimo, para la aprobación de la Interventoría.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2), con aproximación a un decimal,
de piso cerámica, instalado y terminado que haya sido construido de acuerdo con
lo diseñado y especificado y haya sido aprobado por la Interventoría. No habrá pago
por separado de los filos, filetes ni dilataciones que tengan las áreas enchapadas,
cualquiera sea su dimensión y/o cantidad. El pago se hará al costo unitario más
A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye los costos de herramientas menores,
equipos y discos de corte y eventuales formaletas; también los costos del
suministro, transporte, descargue, almacenamiento y movilización horizontal y
vertical en obra de los enchapes, incluyendo sus desperdicios; el costo de los
materiales para el mortero de base y de pega o ranurado, con sus desperdicios; los
costos de toda la mano de obra requerida para todos los trabajos, incluyendo los
costos de las prestaciones sociales y de los elementos de seguridad personal, y
todos los demás costos requeridos para la adecuada y oportuna ejecución de estos
trabajos.
24
ACTA
6.2 ENCHAPE MUROS BAÑO h=1.50 M

UNIDAD DE MEDIDA
M2-Metro cuadrado
Esta especificación se refiere al suministro, e instalación de enchape de los muros
de duchas y baños, en cerámica, hasta una alturas de 1.50 m. Todos estos
enchapes deberán ser nuevos, de primera calidad, homogéneos y con las
dimensiones indicadas. Su instalación se hará sobre la capa de friso una vez
aprobado por interventoría, se pegara con pegacore o un pegante similar, para esta
actividad, el Contratista deberá adoptar las precauciones necesarias y suficientes
para evitar el manchado de la cerámica y para garantizar la total limpieza del muro
terminado. Dentro del programa de inspección y control que desarrollará la
Interventoría, se exigirá la buena calidad de los enchapes cerámicos, así como de
su adecuada instalación, ranurado, curado y limpieza final. La Interventoría podrá
rechazar los enchapes que no cumplan con lo especificado y el Contratista estará
obligado a reponerlos a su exclusivo costo y en su debida oportunidad. También
dentro del programa de inspección y control, se verificarán aspectos tales como
calidad de los enchapes, su hilado horizontal y vertical, calidad y espesor del
mortero de base y de pega, el ranurado de las juntas y limpieza del muro terminado.
No se aceptarán los enchapes o piezas de ellos que presenten dimensiones no
conformes, deformaciones, fisuras, grietas, diferencias extremas de color,
ralladuras, desbordes, despiques y/o cualquier otro tipo de defecto que, a juicio de
la Interventoría, incida en la calidad y estética del área recubierta. Todas las piezas
de ajuste y remate que se requieran para completar las zonas a recubrir, deberán
ser cortadas mecánicamente y en las dimensiones justas necesarias. Una vez
conformado el alistado o pañete, se debe revisar que no presenten grietas,
desplomes o desniveles, esto será previamente verificado por la Interventoría. En
cuanto a la extendida de la mezcla de adherencia, esta se deberá aplicar sobre la
superficie con el lado liso de la llana y extenderla con el lado dentado, inclinándola
a 45 grados, aplicando solo la cantidad que se pueda cubrir de 10 a 15 minutos,
después se procederá a instalar la cerámica cuando la pega esté húmeda y
pegajosa. Se deberá revisar constantemente la superficie del pegante, si éste no se
adhiere al contacto del dedo, se retirará y aplicará nuevamente la pega fresca.
25
ACTA
Después de instalada la cerámica, ésta se apretará o golpeará con un martillo de

caucho, y se procederá a retirar de la superficie el pegante y residuos con una
esponja húmeda mientras la mezcla esté fresca. Respecto al emboquillado, deberá
esperarse 24 horas luego de pegada la cerámica se procederá a preparar la mezcla
con concolor o boquilla similar y agua, en donde a una parte de agua se agregará
cuatro partes de concolor o boquilla similar, los cuales se mezclarán con palustre
hasta obtener una mezcla homogénea. Sobre la rasqueta de caucho se depositará
la mezcla, y se aplicará diagonal a la dirección de las juntas, por último se deberán
limpiar el producto sobrante con una estopa cinco minutos después de su aplicación.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será el Metro Cuadrado (M2), con aproximación a un decimal,
de enchape de muros cerámica 0,20m x 0,20m, instalado y terminado que haya sido
construido de acuerdo con lo diseñado y especificado y haya sido aprobado por la
Interventoría. En la medida de la superficie, se descontará el área de los vanos o
huecos que se hayan dejado en los muros y no habrá pago por separado de los
filos, filetes ni dilataciones que tengan las áreas enchapadas, cualquiera sea su
dimensión y/o cantidad. El pago se hará al costo unitario mas A.I.U. establecidos en
el Contrato, que incluye los costos de herramientas menores, equipos y discos de
corte y eventuales formaletas; también los costos del suministro, transporte,
descargue, almacenamiento y movilización horizontal y vertical en obra de los
enchapes, incluyendo sus desperdicios; el costo de los materiales para el mortero
de base y de pega o ranurado, con sus desperdicios; los costos de toda la mano de
obra requerida para todos los trabajos, incluyendo los costos de las prestaciones
sociales y de los elementos de seguridad personal, y todos los demás costos
requeridos para la adecuada y oportuna ejecución de estos trabajos. No habrá lugar
a pago separado o adicional para los casos en los que haya que dejar vanos o
huecos en las paredes.
7 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
ESPECIFICACIONES GENERALES DE LAS INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y
SANITARIAS
26
ACTA
Esta especificación se refiere al suministro de materiales de primera calidad y mano

de obra técnica y especializada para la conformación de las salidas de agua, en
tubería y accesorios PVC, tendientes a la óptima disposición y funcionamiento de
los diferentes aparatos, según las especificaciones anotados en los planos. Incluye
accesorios, uniones y elementos de fijación necesarios según el sitio y el caso. Una
vez identificados los puntos hidráulicos a instalar, se colocará la tubería y accesorios
teniendo en cuenta las recomendaciones de los fabricantes y garantizando la
estanquidad de las redes conformadas. En ningún caso se permite doblar tuberías.
Para la instalación de la tubería, el Contratista deberá cumplir con todo lo estipulado
en el ítem ESPECIFICACIONES GENERALES DE LAS INSTALACIONES
HIDRÁULICAS Y SANITARIAS de estas Especificaciones Técnicas. MEDIDA Y
PAGO La unidad de medida será la Unidad (UN) de punto hidráulico debidamente
instalado y en correcto funcionamiento, que haya sido conformado de acuerdo con
los diseños y especificaciones de obra que haya sido aprobado por la Interventoría.
En la medida de la superficie, la tubería adicional necesaria para la conformación
de la red hidráulica será medida y pagada en el ítem “Suministro e instalación de
tubería PVC RDE-21”. El pago se hará al costo unitario mas A.I.U. establecidos en
el Contrato, que incluye los Costos de materiales, accesorios, limpiadores,
soldaduras, herramientas menores, equipos, pruebas, los costos de transporte
interno, costos de desperdicios; el costo de los materiales para morteros, con sus
desperdicios; los costos de la mano de obra requerida para todos los trabajos,
incluyendo las prestaciones sociales y los elementos de seguridad personal; y todos
los demás costos requeridos para la adecuada ejecución de estos trabajos.
Los trabajos que el Contratista debe realizar deben comprender todos los ítems que
están contenidos en los planos de instalaciones hidráulicas y sanitarias. Para esto
el Contratista debe contar con equipo adecuado y personal especializado, con el fin
de llevar a buen término la ejecución de los trabajos y así garantizar el buen
funcionamiento del sistema hidráulico y sanitario. Sin previa autorización de los
diseñadores queda prohibido cualquier cambio de distribución o de diámetro en las
redes. El almacenamiento de tubería se hará en forma que ésta no sufra
desperfectos por causa de factores ambientales, o por dificultades al presentarlas
para su transporte dentro de la obra. Para el manejo y transporte de la tubería dentro
de la obra, se debe procurar que cada tubo este apoyado en toda su longitud sobre
una superficie sólida, evitando así que sufra deformaciones o rupturas a causa de
27
ACTA
su curvatura. Nunca se deben arrastrar o golpear los tubos. Toda tubería se cortara
exactamente a las dimensiones establecidas en los planos, y se colocara en su sitio
sin necesidad de forzarla ni doblarla. La tubería se instalara en forma que se
contraiga o dilate sin deterioro para ningún otro trabajo ni para sí misma. Hay que
evitar que la tubería se golpee al colocarla, pues los choques son siempre
perjudiciales para ella (rupturas, abolladuras, ralladuras, etc.). Antes de instalar
cualquier tubo se debe verificar cuidadosamente que no tenga defectos. No se
podrá colocar cualquier material con desperfectos. Todos los cambios en los
diámetros de las tuberías se efectuaran con las reducciones apropiadas. Se deben
tener en cuenta todas las pendientes indicadas para instalación de tubería sanitaria.
Todas las válvulas, registros de limpieza, equipos, accesorios, dispositivos, etc., se
instalaran de tal forma que permitan el fácil acceso para su reparación o sustitución.
PRUEBAS
El agua para las pruebas será suministrada por el Contratista. Las tuberías que
hayan de quedar incrustadas dentro de las placas deben ser probadas, taponando
las piezas de unión con las bajantes en su base, antes de hacer el empate de esta
entre los pisos y llenados con agua el colector horizontal hasta el nivel de las bocas
que reciben cada uno de los aparatos sanitarios, durante un periodo no menor de
cuatro horas, antes de que dichos ramales queden taponados con el concreto. En
el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de
porosidades o roturas del material volviendo a soldar las uniones si los escapes son
porque estas están mal hechas. Las pruebas se repetirán hasta no encontrar ningún
escape. TUBERÍA PVC Las instalaciones hidro-sanitarias (red de suministro de
agua y red sanitaria o de desagüe) utilizaran las tuberías de cloruro de polivinilo
PVC, de la mejor calidad y que cumplan con las exigencias de las normas ICONTEC
NTC 1500. El limpiador y el pegante utilizado para la unión de tubos y accesorios
de PVC deberán cumplir la norma ICONTEC N° 576. El almacenamiento de la
tubería se hará de tal forma que esta no quede expuesta a factores ambientales que
puedan causarle daños. Se procurara que no esté expuesta a temperaturas
excesivas o a humedad. Así mismo, se debe evitar cualquier maltrato para la
tubería. A los tubos, uniones, accesorios, etc. Se les debe limpiar cualquier materia
extraña que pueda haber introducido en ellos. Además se aconseja usar el limpiador
recomendado por el fabricante, aun en el caso que los elementos parezcan limpios.
Esto se hace con el fin de garantizar que la soldadura quede completamente
28
ACTA
hermética. Todo extremo abierto del tubo debe mantenerse taponado siempre. Los
cortes de tubería deberán hacerse a escuadra, utilizando cada guía. Los bordes del
tubo deben ser repasados con lima o papel de lija, procurando que no queden
imperfecciones en el corte. Para estos cortes, lo mismo que para los otros tipos de
tubería, se recomienda usar únicamente segueta, ya que esta proporciona un corte
de mejor calidad. Para las uniones entre los distintos elementos, se utilizara
limpiador de PVC, y posteriormente se aplicara soldadura liquida que garantice el
sello hermético de la unión y que no sea tóxico soluble. Para las soldaduras en
uniones y accesorios en PVC, se seguirán las normas del fabricante en lo referente
a las soldaduras y adhesivos. La soldadura se aplicara, con una brocha de cerda
natural (no de nylon) cuyo ancho sea aproximadamente igual a la mitad del diámetro
del tubo, sobre los extremos que se van a unir en la cara interior o exterior según
sea el caso. La longitud que ocupara la soldadura aplicada debe ser igual a la
longitud de la parte de un elemento que va a estar en contacto con el otro. Se debe
evitar que la soldadura caiga dentro del tubo y si esto ocurre se limpiara dicho tubo.
Al unir las dos partes, se deberá girar un cuarto de vuelta y sostener por 30
segundos. La tubería se debe dejar secar 45 minutos antes de mover la tubería y
48 horas antes de probarla bajo presión. Las salidas para aparatos deben cerrarse
con los tapones respectivos, hasta el momento en que se vaya a realizar la
instalación del respectivo aparato. No se deberá instalar tubería bajo la lluvia, y en
caso de que esta se encuentre mojada o húmeda, se secara antes de instalarse. En
los casos en que la tubería tenga que ir enterrada, se deberá recubrir con una capa
de mortero. La zanja tendrá 0.60 m de profundidad y el fondo se cubrirá con una
capa de gravilla o recebo sin piedras, de modo que quede liso y sin agua. Para el
relleno se puede utilizar el material de excavación, siempre y cuando esté libre de
piedras y otros objetos punzantes. Este relleno debe ser apisonado. Los tramos
verticales de tubería, que van entre los ductos, se deben asegurar por medio de
abrazaderas adecuadas, de acuerdo al diámetro, los cuales deben permitir un juego
de algunos mm., con el objeto de absorber las vibraciones y dilataciones de la
tubería. Las transiciones a cualquier otro material se deben hacer solo por medio
del respectivo adaptador. Si este accesorio no existe, o no se puede conseguir, el
Interventor aprobara la forma de realizar la unión, y se encargara de supervisarla.
La tubería deberá fijarse firmemente a la formaleta cuando vaya a quedar
empotrada en el concreto. Si se va a colocar en regatas se dejara un puente mínimo
de 2 cm de espesor.
29
ACTA
7.1 PUNTO SANITARIO DE 3"
7.2 PUNTO SANITARIO DE 2"
UNIDAD DE MEDIDA
Und- Unidad
DESCRIPCION
Esta especificación se refiere al suministro e instalación de materiales de primera

calidad y mano de obra técnica y especializada para la conformación de los
desagües (puntos sanitarios) en tubería y accesorios PVC sanitaria (NTC 1087),
según especificaciones consignadas en los planos. Una vez identificados los puntos
sanitarios a instalar se instalará la tubería y accesorios teniendo en cuenta las
recomendaciones de los fabricantes y garantizando la estanquidad de las redes
conformadas. En ningún caso se permite doblar tuberías. Para la instalación de la
tubería, el Contratista deberá cumplir con todo lo estipulado en el ítem
GENERALIDADES DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS de estas
Especificaciones Técnicas.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será la Unidad (UN) de punto sanitario debidamente instalado

y en correcto funcionamiento, que haya sido conformado de acuerdo con los
diseños y especificaciones de obra y que haya sido aprobado por la Interventoría.
de la red sanitaria será medida y pagada en el ítem “Suministro e instalación de
tubería PVC sanitaria (NTC 1087)”. El pago se hará al costo unitario mas A.I.U.
establecidos en el Contrato, que incluye los Costos de materiales, accesorios,
limpiadores, soldaduras, herramientas menores, equipos, pruebas, los costos de
transporte interno, costos de desperdicios; el costo de los materiales para morteros,
con sus desperdicios; los costos de la mano de obra requerida para todos los
trabajos, incluyendo las prestaciones sociales y los elementos de seguridad
personal; y todos los demás costos requeridos para la adecuada ejecución de estos
trabajos.
30
ACTA
UNIDAD DE MEDIDA
Und- Unidad
7.3 PUNTO HIDRÁULICO DE 1/2"
UNIDAD DE MEDIDA
Und- Unidad
DESCRIPCION

tubería y accesorios PVC (NTC 382), tendientes a la óptima disposición y
funcionamiento de los diferentes aparatos, según las especificaciones anotados en
los planos. Incluye accesorios, uniones y elementos de fijación necesarios según el
sitio y el caso. Una vez identificados los puntos hidráulicos a instalar, se colocará
la tubería y accesorios teniendo en cuenta las recomendaciones de los fabricantes
y garantizando la estanquidad de las redes conformadas. En ningún caso se
permite doblar tuberías. Para la instalación de la tubería, el Contratista deberá
cumplir con todo lo estipulado en el ítem GENERALIDADES DE INSTALACIONES
HIDRÁULICAS Y SANITARIAS de estas Especificaciones Técnicas.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será la Unidad (UN) de punto hidráulico debidamente

tubería PVC RDE-9”. El pago se hará al costo unitario más A.I.U. establecidos en
31
ACTA
los demás costos requeridos para la adecuada ejecución de estos trabajos.
7.4 RED SANITARIA DE 3"
7.5 RED SANITARIA DE 2"
UNIDAD DE MEDIDA
M - Metro lineal
DESCRIPCION
Esta especificación se refiere al suministro e instalación de las tuberías y accesorios

requeridos (NTC 1087) para construir un metro lineal de desagüe sanitario de
acuerdo con los detalles indicados en los planos.
En la utilización de estos elementos se deben tener en cuenta las normas y

especificaciones de la casa fabricante, previa aceptación o autorización de la
Interventoría, sin que por tal motivo se disminuya o anule la responsabilidad del
Contratista. Para la instalación de la tubería, el Contratista deberá cumplir con todo
lo estipulado en LAS ESPECIFICACIONES GENERALES DE INSTALACIONES
HIDRÁULICAS Y SANITARIAS de estas Especificaciones Técnicas.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será el Metro Lineal (ML), con aproximación a un decimal, de

Suministro e instalación de tubería sanitaria, debidamente instalada y en correcto
funcionamiento, que haya sido conformada de acuerdo con los diseños y
especificaciones de obra y aprobada por la Interventoría. El pago se hará al costo
unitario más A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye los Costos de
materiales, accesorios, limpiadores, soldaduras, herramientas menores, equipos,
32
ACTA
pruebas, los costos de transporte interno, costos de desperdicios; el costo de los

materiales para morteros, con sus desperdicios; los costos de la mano de obra
requerida para todos los trabajos, incluyendo las prestaciones sociales y los
elementos de seguridad personal; y todos los demás costos requeridos para la
adecuada ejecución de estos trabajos.
UNIDAD DE MEDIDA
M - Metro lineal
7.6 RED HIDRÁULICA DE 1/2"

UNIDAD DE MEDIDA
M - Metro lineal
DESCRIPCION

tubería y accesorios PVC (NTC 382), tendientes a la óptima disposición y
funcionamiento de los diferentes aparatos, según las especificaciones anotados en
los planos. Incluye accesorios, uniones y elementos de fijación necesarios según el
sitio y el caso. Una vez identificados los puntos hidráulicos a instalar, se colocará
la tubería y accesorios teniendo en cuenta las recomendaciones de los fabricantes
y garantizando la estanquidad de las redes conformadas. En ningún caso se
permite doblar tuberías. Para la instalación de la tubería, el Contratista deberá
cumplir con todo lo estipulado en LAS ESPECIFICACIONES GENERALES
INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS de estas Especificaciones
Técnicas.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será el metro lineal (ml) de punto hidráulico debidamente

33
ACTA

tubería PVC RDE-9”. El pago se hará al costo unitario más A.I.U. establecidos en
los demás costos requeridos para la adecuada ejecución de estos trabajos
8. APARATOS ANITARIOS
8.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE SANITARIO
UNIDAD DE MEDIDA
Und - Unidad
DESCRIPCION
Esta especificación se refiere al suministro e instalación de sanitario blanco, línea

tipo institucional, el cual deberá incluir sus respectivos juegos de griferías. Los
sanitarios previamente se deben nivelar en ambos sentidos y se deben instalar con
mortero de pega en proporción 1:3 y posteriormente deben ser emboquillados con
cemento blanco. El sanitario a instalar deberá cumplir con las normas NTC e
ICONTEC que se exigen y la forma de pago de este ítem incluirá el valor del aparato
así como el de su respectiva instalación.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida de pago será la unidad (UN) con aproximación a un decimal,

de suministro e instalación de sanitario, adecuadamente instalado, terminado, que
esté en correcto estado de funcionamiento y que haya sido recibido a satisfacción
34
ACTA
los costos de aparato sanitario especificado con sus accesorios y griferías; el costo
de los materiales requeridos para su instalación, fijación, control y puesta en
operación; los costos de los transportes internos de obra, pruebas, herramientas
menores; los costos de toda la Mano de obra requerida para el transporte,
instalación, conexión, fijación, control y puesta en funcionamiento, incluyendo los
costos de prestaciones Sociales, demás costos laborales y otros costos varios que
se requieran para su adecuada y oportuna ejecución, siendo ésta la única
remuneración que recibirá el Contratista por este concepto. El Contratista no
recibirá pago adicional en los casos en los que la Interventoría solicite el reemplazo
y/o reinstalación de estos elementos, por omisiones o errores imputables al
Contratista.
8.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS (INCLUYE ACCESORIOS

Y JUEGO DE INCRUSTACIONES)
UNIDAD DE MEDIDA Und - Unidad
DESCRIPCION Esta especificación se refiere al suministro e instalación de

lavamanos de sobreponer, de primera calidad certificada y deberá incluir suministro
y grifería completa, el color será blanco o el aprobado por la Interventoría. Para la
correcta instalación del lavamanos se deberá tener en cuenta las siguientes
indicaciones: Verificar que las distancias de las bocas de abasto (acometida) y
desagüe, de acuerdo con la referencia, coincidan con las indicaciones en el cuadro
de medidas de instalación. Teniendo presente la altura de instalación, efectuar
trazado para localizar los chasos o taquetes, Colocar los lavamanos sobre el mesón
previamente instalado tomar medidas, recortar y roscar los niples horizontales
teniendo como base el escudo y llaves de paso, colocar niples, escudos y llaves,
acoplar la grifería al lavamanos incluyendo el sifón sin el tubo horizontal de
desagüe, tomar la medida de los tubos de abasto y determinar la curvatura
necesaria para el acople simultanea de los tubos de abasto con las llaves de paso,
tomar medida horizontal del tubo de desagüe, retirar el lavamanos, acoplar tubos
de abasto o la grifería, cortar el tubo horizontal de desagüe y acoplarlo al sifón con
su respectivo escudo, colocar definitivamente el lavamanos en las grapas, teniendo
en cuenta el acople simultaneo de los tubos de abasto con las llaves de pasos,
nivelar en dos sentidos y ajustar tuercas superiores e inferiores de los tubos de
abasto, girar e introducir el tubo horizontal del desagüe y ajustar las tuercas al sifón.
35
ACTA
FORMA DE PAGO
La unidad de medida de pago será la unidad (UN) con aproximación a un decimal,

de suministro e instalación de sanitario, adecuadamente instalado, terminado, que
esté en correcto estado de funcionamiento y que haya sido recibido a satisfacción
los costos de aparato sanitario especificado con sus accesorios y griferías; el costo
de los materiales requeridos para su instalación, fijación, control y puesta en
operación; los costos de los transportes internos de obra, pruebas, herramientas
menores; los costos de toda la Mano de obra requerida para el transporte,
instalación, conexión, fijación, control y puesta en funcionamiento, incluyendo los
costos de prestaciones Sociales, demás costos laborales y otros costos varios que
se requieran para su adecuada y oportuna ejecución, siendo ésta la única
remuneración que recibirá el Contratista por este concepto. El Contratista no
recibirá pago adicional en los casos en los que la Interventoría solicite el reemplazo
y/o reinstalación de estos elementos, por omisiones o errores imputables al
Contratista.
8.3 TANQUE PLÁSTICO DE 500 LTS TAPA SENCILLA (INCLUYE ACCESORIOS

Y LLAVES DE REGISTROS)
UNIDAD DE MEDIDA
Und - Unidad
DESCRIPCION Esta especificación se refiere al suministro e instalación de

Tanques de agua de 5000 litros de capacidad, incluyendo accesorios para su
correcto funcionamiento. Estos elementos de reserva de agua potable en algunos
casos deberán garantizar la presión mínima que garantice la distribución del agua
y el funcionamiento adecuado de todos los aparatos sanitarios y demás
instalaciones. Estos tanques deberán estar instalados en la parte alta de la placa
de la estructura como lo describe el diseño, los tanques deberán ser plásticos
reforzados rígidos, los cuales deberán cumplir con todos los requerimientos y para
su instalación, serán aprobados previamente por la Interventoría. Los Tanques
deben ser herméticos e impermeables, y que garanticen la potabilidad del agua,
36
ACTA
instalarse en sitios con área suficiente para permitir la colocación, y la revisión de

las tuberías y accesorios, con fácil acceso para facilitar las reparaciones y
operaciones de mantenimiento. El tanque comprende todos los accesorios
necesarios para su correcto funcionamiento, como son la acometida, el flotador
para controlar el nivel del agua, salida para consumo, salida para rebose, salida
para lavado, llaves de contención, cheques, ramal de ventilación, tapa, etc.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será la Unidad (UN) de Tanque de agua, debidamente

suministrado e instalado y en correcto funcionamiento, de acuerdo con lo
especificado en los planos y a plena aprobación por la Interventoría. El pago se
hará al costo unitario mas A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye los Costos
de materiales, accesorios, limpiadores, soldaduras, herramientas menores,
equipos, pruebas, los costos de transporte interno, costos de desperdicios; costos
de el flotador, salidas para consumo, rebose y lavado; los costos de la mano de
obra requerida para todos los trabajos, incluyendo las prestaciones sociales y los
elementos de seguridad personal; y todos los demás costos requeridos para la
adecuada ejecución de estos trabajos.
9 CARPINTERIA METALICA
9.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN PUERTA METÁLICA 1.9 m x 0,60 m CON

MARCO CON RENDIJA DE VENTILACIÓN EN LA PARTE SUPERIOR EN
LAMINA COLD ROLL CAL 18. CON SEGURO DE PASADOR.
UNIDAD DE MEDIDA
Und - Unidad
DESCRIPCION
Comprende este numeral las actividades necesarias para la fabricación, suministro,

transporte y colocación de puertas elaboradas con materiales de primera calidad y
con personal especializado y de conformidad con las dimensiones, diseños y
detalles mostrados en los planos. No se colocará ninguna puerta que no haya sido
37
ACTA
aprobada por el Interventor en su totalidad y en cada una de sus partes. Puertas en

lámina doblada. Para la construcción de la Nave se utilizará lámina de acero calibre
18, laminada en frío, el Marco metálico será construido en lamina calibre 18,
pasador, 2 Bisagras de hierro de 2”, anticorrosivo, con los detalles y dimensiones
mostradas en los planos. Las puertas deben quedar perfectamente aplomadas. Las
soldaduras se pulirán en el taller y el acabado exterior quedará completamente liso,
libre de Abolladuras, y resaltos, terminado con las manos de pintura anticorrosiva
necesarias, antes de Su transporte a la obra, Las puertas incluirán sus respectivos
marcos su colocación se hará en momento oportuno, de acuerdo con el Interventor,
y se protegerá contra golpes, rayones, u otros hasta la entrega de la obra. La fijación
de las puertas a los marcos se hará de manera que garantice la adecuada
resistencia, observando especial cuidado en los planos y alineando para asegurar
el ajuste de las mismas.
FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo con el precio unitario establecido en el contrato para el

ítem: el precio incluirá todos los costos de equipos, transporte, materiales, mano de
obra y todos los demás costos requeridos para la actividad.
9.2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN VENTANA 0,75 m x 0,30 m CON PERSIANA

HORIZONTAL DE VIDRIO FIJO (INCLUYE VIDRIOS).
UNIDAD DE MEDIDA
Und - Unidad
DESCRIPCION
Las ventanas serán de Aluminio Anodizado color Natural de las dimensiones y

ubicaciones indicadas en los planos, así como el espesor de los vidrios (5 mm.) y
traslucidos. Se deberá utilizar empaques completos, no se aceptara la utilización de
segmentos o añadirías en los mismos. Deberá de aplicarse silicón transparente,
para sellar las luces que pudieran quedan en uniones de los perfiles de aluminio o
entre la ventanería misma y los muros; debiendo realizar pruebas posteriores que
garanticen la ausencia de filtraciones de agua, entre los mismos vidrios y empaques,
o la estructura de la ventanería y los muros o sillares.
38
ACTA
Antes de proceder a la fabricación, deberán comprobarse todas las medidas en obra

a fin de evitar futuras correcciones. Se utilizarán los perfiles de las dimensiones
indicadas en los planos y en todo caso, se aceptarán las recomendaciones del
proveedor y/o fabricante. Las ventanas abatibles se accionarán con un mecanismo
de manija, debiendo abrirse desde adentro. Las partes móviles de las ventanas
deberán accionarse con facilidad y suavemente. Las ventanas deben acoplarse a
las partes fijas de manera que se produzca un cierre sellado, con sus respectivas
secciones y empaques que impida la penetración de la lluvia, viento o polvo.
No se permitirá la colocación de piezas que muestren signos de alabeo o algún otro

tipo de deformación.
FORMA DE PAGO
El pago se hará de acuerdo con el precio unitario establecido en el contrato para el

ítem: el precio incluirá todos los costos de equipos, transporte, materiales, mano de
obra y todos los demás costos requeridos para la actividad.
10 CUBIERTA
10.1 PLACA EN CONCRETO DE 3000 PSI DE 10 CM DE ESPESOR.
UNIDAD DE MEDIDA
M2 – metro cuadrado
DESCRIPCION
Consiste en la construcción de una placa maciza en concreto reforzado de acuerdo

a lo especificado en los planos estructurales, y que hará parte de la estructura de
cubierta. Este ítem incluye, formaletas, corte, figurado, amarre y colocación del
refuerzo; acarreo, vaciado, vibrado y curado del concreto; así como desencofrado
de los elementos.
Se deben consultar y verificar los diseños estructurales, dimensiones de los
elementos, se deberá figurar, armar y colocar el refuerzo de acuerdo a las
recomendaciones y especificaciones del diseño estructural. En el refuerzo se
39
ACTA
deberán verificar diámetros, longitudes de traslapo y recubrimientos. Armar,

levantar y acodalar formaletas, verificar niveles, alineamientos y dimensiones de
los elementos. Preparación, transporte y vaciado del concreto dentro de las
formaletas. Vibrado del concreto. Retiro de formaletas, curado del concreto.
Preparación concreto de 3000 PSI, ( 21MPa ); de resistencia a la compresión a los
28 días. El concreto deberá cumplir todas las especificaciones del capítulo C de la
norma NSR 98, y adicionalmente deberá cumplir con las especificaciones de la
norma ICONTEC.
FORMA DE PAGO:
La ejecución del ítem se medirá por metros cuadrados (M2) de concreto

debidamente ejecutado, previa verificación del cumplimiento de las especificaciones
y normas, y de los requisitos mínimos de acabados. La medida será el resultado del
cálculo proveniente de los planos estructurales. El precio unitario incluirá todos los
costos de suministro de materiales, transporte, formaletas, mano de obra, vibrado,
desencofrado y curado.
12 INSTALACIONES ELECTRICAS
11.1 PUNTO ELÉCTRICO A 110 V
UNIDAD DE MEDIDA
Und – Unidad
DESCRIPCION
Este ítem consiste en el suministro e instalación de la tubería eléctrica así como el

cableado, para cada una de las salidas de lámparas, apliques de techo, bombillos
incandescentes, balas, etc, que hacen parte del sistema de iluminación interior de
la edificación. El promedio de longitud de cada salida de iluminación conformada
por los puntos eléctricos antes mencionados, se podrá constatar en los respectivos
planos. La salida incluye tubería y cableado.
Revisar y verificar planos eléctricos para ubicación de salidas de iluminación de

110v. El CONTRATISTA suministrará e instalará todos los anclajes, ángulos,
40
ACTA
grapas, tiros, pernos y demás elementos necesarios para soportar adecuadamente

las tuberías. El CONTRATISTA deberá verificar en el proceso constructivo, la
coordinación de las instalaciones eléctricas en la estructura, con los demás tipos de
instalaciones de forma tal que no se presenten interferencias. Las tuberías que se
corten en obra deberán ser desbastadas en sus extremos para eliminar cualquier
superficie cortante y evitar daños en los conductores. La tubería que se instale a la
vista debe ser tendida en forma paralela o en ángulo recto con respecto a la
estructura, a los muros y divisiones del edificio. En el momento de introducir los
conductores dentro de la tubería se tendrá cuidado, para evitar la formación de
ángulos agudos en el cable y en el alambre. No se permitirá en ningún caso la
ejecución de empalmes de cables y alambres dentro de la tubería, por lo tanto todos
los conductores deberán ser continuos, desde una salida de iluminación hasta la
otra salida
FORMA DE PAGO:
Las salidas de iluminación 110v se medirán y pagarán por Unidad (UND), de

acuerdo al precio unitario consignado en el presupuesto. Dicho precio incluirá todos
los costos de materiales e insumos, transporte de los mismos, instalación de la
tubería, cableado, mano de obra para todas las instalaciones, herramienta y equipo.
11.2 CONEXIÓN A RED INTERNA, ENTUBADO Y CABLEADO
UNIDAD DE MEDIDA
Und – Unidad
DESCRIPCION
Esta especificación se refiere al suministro e instalación de los ductos en tubería

conduit PVC y cable de cobre calibre 12, que se proyectaran para el desarrollo de
esta obra, de los diámetros y dimensiones definidas en los planos y/o la
interventoría. Los ductos deberán ser de poli (cloruro de vinilo) (PVC) rígido, del tipo
liviano (TL), para proteger conductores eléctricos aislados, para ser usados con
alambrado hasta una temperatura de 75 ºC. Todos los ductos y sus componentes
serán nuevos y sin defectos, todos los procedimientos que se usen para su correcta
instalación se ajustarán a las normas elaboradas por el Instituto Colombiano de
41
ACTA
Normas Técnicas “ICONTEC” y a las particulares o especiales que aquí se

establezcan.
Los cables de cobre aislado THHN No 12, que se proyectaran para el desarrollo de
esta obra, los cuales serán instalados en sistemas de distribución de baja tensión
(secundaria), y a plena satisfacción de la interventoría. El conductor de cobre debe
estar de acuerdo con los requerimientos de las siguientes normas: ICONTEC 307 –
359 – 1818 El aislamiento, la cubierta y el cable terminado deben estar de acuerdo
con los requerimientos de la Norma ICONTEC 1099. El Contratista presentará para
la aprobación de la Interventoría el aislamiento del cable en PVC referencia THHN
No 12 para operación a 90° C. El espesor mínimo promedio del aislamiento del cable
será de 1,27 mm y el valor mínimo no será inferior, en ningún punto, al 90% del
espesor mínimo promedio especificado.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será la unidad (UN), con aproximación del resultado a un
decimal, de Suministro e instalación de cable de cobre aislado THHN No 12,
correctamente instaladas y recibidas por la Interventoría a entera satisfacción. El
pago se hará al costo unitario mas A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye
los costos de: Mano de obra, herramientas, suministro y transporte de los materiales
al sitio de la obra, Equipos de transporte horizontal y vertical, y demás elementos,
herramientas y materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y
aceptación por la Interventoría, todas ellas con sus prestaciones sociales y demás
costos laborales.
11.3 SALIDA DE ILUMINACIÓN
UNIDAD DE MEDIDA
Und – Unidad
DESCRIPCION
Esta especificación se refiere al suministro e instalación de las luminarias de aplique

100W/110V, las cuales deben poseer excelentes características técnicas de
desempeño, durabilidad y calidad para cumplir las condiciones actuales de
desempeño en los sistemas de distribución de energía B.T. Previo al inicio de esta
actividad el Contratista deberá consultar los planos eléctricos y las normativas
42
ACTA
vigentes para este tipo de luminarias. En cualquier caso el Contratista será el único
responsable de la correcta instalación y conexión de las luminarias de aplique y
deberá seguir las recomendaciones y/o especificaciones dadas por el fabricante de
las mismas. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su
ejecución ó a su terminación, las obras se considerarán como mal ejecutadas. En
este evento, el Contratista deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será la unidad (UN), con aproximación del resultado a un

decimal, de Suministro e instalación de luminaria de aplique 100W/110V,
correctamente instalado y recibido por la Interventoría a entera satisfacción. El pago
se hará al costo unitario mas A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye los
costos de: Mano de obra, herramientas, suministro y transporte de los materiales al
sitio de la obra, Equipos de transporte horizontal y vertical, y demás elementos,
herramientas y materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y
aceptación por la Interventoría, todas ellas con sus prestaciones sociales y demás
costos laborales.
12. ALCANTARILLADO SANITARIO
12.1 EXCAVACION MANUAL PARA FILTRO, TRAMPA Y TANQUES SEPTICOS
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cubico (m3)
DESCRIPCIÓN
Esta actividad comprende la ejecución de toda clase de excavaciones manuales
necesarias para la construcción de las obras de acuerdo con la localización
previamente aprobada.
Las excavaciones deberán ejecutarse por métodos manuales de acuerdo con las
normas establecidas o las indicaciones de la Interventoría.
El ente contratante no se hace responsable de daños que se causen a terceros, por
causas imputables al Contratista.
43
ACTA
Las excavaciones y sobre excavaciones hechas para conveniencia del Contratista

y las ejecutadas sin autorización escrita de la Interventoría, así como las actividades
que sea necesario realizar para reponer las condiciones antes existentes, serán por
cuenta y riesgo del Contratista. El ente contratante, no reconocerán ningún exceso
sobre las líneas especificadas. Estas excavaciones y sobre excavaciones deberán
llenarse y compactarse con material adecuado debidamente aprobado por la
Interventoría. Tales llenos serán también por cuenta del Contratista.
No se reconocerá ningún sobre costo por las dificultades de acceso de equipos,
materiales y herramientas al sitio de las obras.
Los materiales provenientes de las excavaciones varias que sean adecuados y
necesarios para la ejecución de rellenos, deberán ser almacenados por el
Constructor para aprovecharlos en la construcción de los rellenos, según lo
determine el Interventor. Dichos materiales no se podrán desechar ni retirar de la
zona de la obra para fines distintos a ésta, sin la aprobación previa del Interventor
 Iniciar las actividades una vez la interventoría de la orden de inicio.
 Coordinar los niveles de excavación con los expresados en los planos del
proyecto.
 Cuantificar la cantidad de metros cúbicos de excavación a realizar
 Evitar adiciones de tierra para restablecer niveles requeridos producidos por
sobre excavaciones.
 Verificar niveles finales.
EQUIPOS
 Herramientas menores (barras, picas, palas, etc).
MANO DE OBRA
FORMA DE PAGO
44
ACTA
La medida de las excavaciones manuales se hará por metro cúbico (m3) de material
excavado, medido en su posición original, no se tendrán en cuenta factores de
expiación, su pago se efectuará dependiendo con lo establecido en el formulario de
cantidades de obra y a los precios contemplados en el contrato.
Los precios para excavaciones deberán incluir, además de la excavación misma, el
control de aguas lluvias, de infiltraciones y servidas, el costo de los equipos,
herramientas, materiales, mano de obra y los demás costos directos e indirectos
necesarios para ejecutar las excavaciones de acuerdo con estas especificaciones.
12.3 COMBO TANQUES SANITRIOS 1000 LTS
UNIDAD DE MEDIDA
Und – Unidad
DESCRIPCION
Esta actividad comprende a la instalación de un sistema séptico donde se depositan

temporalmente las aguas negras provenientes de una casa
.El sistema el sistema consiste de dos tanques conectados entre sí adecuadamente
según las necesidades de cada caso.
Se instalara un tanque séptico de 1.000 lts, y un FAFA DE 1000 lts, que posterior
mente se conectaran a una red de infiltración.
FORMA DE PAGO
La unidad de medida será el número de unidades (UN) instaladas, El pago se hará

al costo unitario más A.I.U. establecidos en el Contrato, el cual incluye los costos
de lo siguiente : Suministro, transporte, instalación, Tapa, materiales para el
sistema de desvío provisional de las aguas existentes; Materiales y equipos para
bombeo y drenaje de la excavación; Mano de Obra , con sus prestaciones Sociales
y demás costos laborales, y otros costos varios requeridos para su correcta
ejecución y funcionamiento. No habrá lugar a pagos adicionales al CONTRATISTA
45
ACTA
por la ubicación y profundidad de los taques ni por las eventuales interferencias que
se pudieren presentar con las Estructuras o Redes de otros Servicios Públicos,
contratista deberá proveer lo necesario para el correcto funcionamiento del sistema.
Tampoco los habrá por las horas nocturnas, extras o festivas de la Mano de Obra
que se requieran para la correcta y oportuna ejecución de estos trabajos.
12.4 RED DE INFILTRACION EN GRAVA DE 2-5 CM DE DIAMETRO
UNIDAD DE MEDIDA
M – Metro lineal
DESCRIPCION
En la última etapa, el efluente del filtro anaeróbico pasa por un campo de infiltración,
el cual recibe directamente el efluente y lo dispone en el suelo mediante una serie
de zanjas convenientemente localizadas, al que el agua se perola permitiendo su
oxidación y disposición final; escogido por su aplicabilidad para las condiciones de
bajo aporte de aguas residuales y adecuada capacidad de absorción del suelo sin
afectaciones ambientales, se debe construir de acuerdo a los diseños
preestablecidos.
FORMA DE PAGO.
La unidad de medida será metros lineales (ML), con la respectiva aprobación de

interventoría.
13 ASEO FINAL Y RETIRO DE ESCOMBROS
13.1 ASEO FINAL Y RETIRO DE ESCOMBROS
El área de trabajo y la obra deberá quedar limpia. Las estructuras o edificaciones

aledañas y del mismo proyecto donde se desarrolla la obra, quedarán libres de
escombros. Los materiales y escombros, provenientes de la demolición serán
retirados y depositados en sitios aprobados por las autoridades locales. Para la
realización de la actividad se debe tener en cuenta el equipo o herramientas
apropiadas para tal fin.
46
ACTA
Además de la mano de obra especializada, el transporte de materiales hacia y fuera

de la obra y los acarreos internos horizontales y verticales de materiales y
escombros.
Los sectores intervenidos con esta actividad serán aislados con el fin de evitar
inconvenientes y accidentes en la prestación de los servicios de LA ENTIDAD.
El Contratista deberá proveer mínimo de los siguientes elementos de seguridad

industrial: guantes, casco, botas, overol, anteojos, tapabocas y tendrá en cuenta las
demás precauciones de seguridad industrial requeridas para éste tipo de obras.
Medida y pago
La unidad de medida será en unidad (und) recibido a satisfacción por la

Interventoría. El pago se hará con base en el precio unitario pactado en el contrato.
El análisis para precio unitario deberá considerar el valor de los equipos,

herramientas, materiales, andamios, transportes internos y externos, mano de obra
y sus prestaciones sociales, señalización, vallas, protecciones y en general todos
los costos necesarios para ejecutar las demoliciones y el resane general de muros
afectados por la demolición.
47

Listado - de - Analisis - Unitarios-2016 GOB VALLE DEL CAUCA

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ALCALDÍA MUNICIPAL DE OCAMONTE -SANTANDER

OFICINA DE PLANEACIÓN E INFRAESTRUCTURA

ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA EL PROYECTO QUE TIENE COMO

CONSTRUCCIÓN DE CUARENTA (40) UNIDADES SANITARIAS PARA LA

Calculo : Ing. EDWIN ARTURO CARRILLO PEDRAZA

Durante mucho tiempo los ingenieros, en los diferentes medios, ejecutábamos

La ALCALDÍA MUNICIPAL DE OCAMONTE –

1. Las especificaciones técnicas, planos y anexos que se entregan al

ejecución ni podrá tomarse como base para reclamaciones o demandas

2. Si con base a las condiciones de construcción el contratista estima

3. Será obligación primordial del Contratista ejecutar la obra ciñéndose a

4. Es obligación del Contratista verificar la correspondencia entre las

5. Cuando en éstas especificaciones se indique algún equipo o material por

6. Los recibos parciales que por liquidaciones de obra ejecutada se hagan

que la obligación del Contratista es la de entregar la obra terminada en

7. La unidad de medida incluida en cada ítem, indica la unidad física con

Las especificaciones técnicas para el diseño y construcción de todas y

ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO

MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la adecuada y óptima

En el sitio de la obra deberá mantener un número suficiente de equipo en buen

1.1 LOCAIZACION Y REPLANTEO

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

1.2 DESMONTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO A INTERVENIR

Se medirá y pagará por metro cuadrado de zona despejada, aproximado a la décima

Suministro e instalación de valla informativa del proyecto, de 5 m2 atendiendo a la

2.1 CONCRETOS DE LIMPIEZA

2.2 PISO EN CONCRETO E= 0,07 M EN CONCRETO DE 3.000 PSI

de las tolerancias para aceptación.

3.3 ACERO DE REFUERZO A-37 PDR-60

debidamente de acuerdo con el tamaño, forma y tipo de refuerzo, de acuerdo con

LISTAS Y DIAGRAMAS DE DESPIECE

COLOCACION DEL REFUERZO

El recubrimiento mínimo del refuerzo será el indicado en los planos. Si no lo está,

GANCHOS, DOBLAJES Y EMPALMES AL TRASLAPO

3 0.95 (3/8) 0.560

La medida del acero de refuerzo no incluirá el acero colocado en tuberías de

El pago de la cantidad de refuerzo determinado en la forma anteriormente indicada

La medida no incluirá el peso de alambre o cualquier otro dispositivo metálico para

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de muro ejecutado y debidamente

M2- Metro cuadrado

el muro a base de palustre y se esparcirá con reglas de madera que se apoyen en

MEDIDA Y FORMA DE PAGO:

5.2 PINTURA EN VINILO 3 MANOS

Se refiere esta especificación de pintura, de los muros en fachada y donde sea

Se deberá adoptar las precauciones necesarias y suficientes para evitar el

6.2 ENCHAPE MUROS BAÑO h=1.50 M

Después de instalada la cerámica, ésta se apretará o golpeará con un martillo de

Esta especificación se refiere al suministro de materiales de primera calidad y mano

7.1 PUNTO SANITARIO DE 3"

7.2 PUNTO SANITARIO DE 2"

Esta especificación se refiere al suministro e instalación de materiales de primera

La unidad de medida será la Unidad (UN) de punto sanitario debidamente instalado

7.3 PUNTO HIDRÁULICO DE 1/2"

Esta especificación se refiere al suministro de materiales de primera calidad y mano

La unidad de medida será la Unidad (UN) de punto hidráulico debidamente

7.4 RED SANITARIA DE 3"

7.5 RED SANITARIA DE 2"

Esta especificación se refiere al suministro e instalación de las tuberías y accesorios

En la utilización de estos elementos se deben tener en cuenta las normas y

La unidad de medida será el Metro Lineal (ML), con aproximación a un decimal, de

pruebas, los costos de transporte interno, costos de desperdicios; el costo de los