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GOBIERNODELACIUDADDEBUENOSAIRES
"2018 — AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

Proyecto de ley

Número: PDLEY-2018-28-AJG
Buenos Aires, Jueves 12 de Julio de 2018

Referencia• E E N° 16.694.670-84GEVA-DGABC-2018 S/Proyecto de Ley y Mensaje

PROYECTO DE LEY

Artículo 1°.- El objeto de la presente Ley es impulsar la integración urbana y el desarrollo social,
económico y comercial en el sur de la Ciudad, a través del traslado de centralidades administrativas del
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 2°.- El destino de las enajenaciones de los bienes inmuebles comprendidos en la presente Ley es el
siguiente:

a. La adquisición del dominio y/o el uso por cualquier título de los inmuebles necesarios para el traslado
de las centralidades administrativas al sur de la Ciudad, con los requerimientos establecidos por el
Poder Ejecutivo.
b. El desarrollo de los anteproyectos, proyectos y obras con fines públicos para las centralidades
administrativas en el sur de la Ciudad, con los requerimientos establecidos por el Poder Ejecutivo.

Artículo 3°.- Decláranse innecesarios para la gestión del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
y dispóngase la enajenación conforme la Ley N° 2.095 (texto consolidado por Ley N° 5.666) de los
inmuebles de dominio privado individualizados en el Anexo I que forma parte integrante de la presente
Ley.

Articulo 4°.- Modificase el artículo 3° de la Ley N° 4.740 (texto consolidado por Ley N° 5.666), e
incorporase como segundo párrafo el siguiente texto:

"El producido de la venta de los siguientes inmuebles: Av. Albarellos 2833 (Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 16, Sección 75, Manzana 40 B, Parcela 24), Matricula FR 16-40324; Av. Eva Perón 3100
(ex Avenida del Trabajo) (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1, Sección 50, Manzana 94, Parcela
20d), Matrícula FR 1-14420; Av. San Juan 1256/58 (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 12, Sección
14, Manzana 46, Parcela 76), Matricula FR 12-4345; Bogotá 2636 (Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 5, Sección 65, Manzana 53, Parcela 4), Matricula FR 5-10873; Bogotá 2666 (Nomenclatura
Catastral: Circunscripción 5, Sección 65, Manzana 53. Parcela 8), Matrícula FR 5-10876: Fracción terreno
de forma irregular de aproximadamente 34,5 HA (identificada como Sector 2 en Croquis adjunto de la Ley
N° 4740) de Brasil e/RP 26 y Arroyo Garín (Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV, Sección RU.
Pamela 275d, Partido 057), Tigre; Cabrera 5547/49 (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 17, Sección
35, Manzana 2, Parcela 27), Matrícula FR 17-8213; Cabrera 5551/55 (Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 17, Sección 35, Manzana 2, Pamela 26), Matrícula FR 17-8212; Constitución 2453/55
 0,1A u,701.,
C.?
‘‘ 9
,
(Nomenclatura Catastral: Circunscripción 8, Sección 22, Manzana 16, Parcela 256); 1,4atrí FR:1
6027;Fitz Roy 1549/51 (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 17, Sección 35, Manzana 2, Parcela I
Matrícula FR 17-8204; Grecia 4835 (Designación catastral según título: Circunscripción 16. réai 9,
Manzana 78, Parcela 8; Designación catastral según Catastro: Circunscripción 16, Sección 29, Manzana 78,
Parcela 8b), Matrícula FR 16-46262; Paraguay 5155 (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 17, Sección
35, Manzana 112, Parcela 27); Matrícula FR 17-10949, que se encuentran en el Anexo 1, será destinado
para la adquisición y/o uso por cualquier titulo de los inmuebles necesarios para las centralidades
administrativas en el sur de la Ciudad y para el desarrollo de los anteproyectos, proyectos y obras con fines
públicos para las centralidades administrativas en el sur de la Ciudad, con los requerimientos establecidos
por el Poder Ejecutivo."

Artículo 50.- Modificase el artículo 3° de la Ley N° 3.397 (texto consolidado por Ley N° 5.666), e
incorporase como segundo párrafo el siguiente texto:

"El producido de la venta de los inmuebles sitos en la calle: Pringles 340/342 (Nomenclatura Catastral:
Circunscripción 7, Sección 17, Manzana 28, Parcela 39a) Unidad Funcional 1, Matricula FR 7-3100/1;
Pringles 340/342 (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 7, Sección 17, Manzana 28, Parcela 39a)
Unidad Funcional 2, Matrícula FR 7-3100/2;Pringles 340/342 (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 7,
Sección 17, Manzana 28, Parcela 39a) Unidad Funcional 3, Matrícula FR 7-3100/3, será destinado para la
adquisición y/o uso por cualquier título de los inmuebles necesarios para las centralidades administrativas
en el sur de la Ciudad y para el desarrollo de los anteproyectos, proyectos y obras con fines públicos para
las centralidades administrativas en el sur de la Ciudad, con los requerimientos establecidos por el Poder
Ejecutivo".

Artículo 6°.- Modificase el artículo 40 de la Ley N° 4.264 (texto consolidado por Ley N° 5.666), e
incorporase como segundo párrafo el siguiente texto:

"El producido de la venta de los inmuebles sitos en: Vera 1216 (Nomenclatura Catastral: Circunscripción
17, Sección 33, Manzana 3, Parcela 1), Matrícula FR 17-5770; Av. Córdoba 2222/26 (Nomenclatura
Catastral: Circunscripción 11. Sección 9, Manzana 49, Parcela 4), Matricula FR 11-1907; y Av. Jujuy 33/43
(Nomenclatura Catastral: Circunscripción 9, Sección 28, Manzana 69, Parcela 19b), Matricula FR 9-132,
que se encuentran en el Anexo 1, será destinado para la adquisición y/o uso por cualquier título de los
inmuebles necesarios para las centralidades administrativas en el sur de la Ciudad y para el desarrollo de los
anteproyectos, proyectos y obras con fines públicos para las centralidades administrativas en el sur de la
Ciudad, con los requerimientos establecidos por el Poder Ejecutivo".

Artículo 7°.- Los ocupantes legítimos de los inmuebles referidos en la presente Ley, se encuentran
comprendidos en lo dispuesto por el artículo 60 de la Ley N°2.095 (texto consolidado por Ley N° 5.666).

Artículo 8°.- El Poder Ejecutivo determinará las formas de pago y financiamiento, con intereses en
condiciones de mercado, con relación a las subastas de los inmuebles individualizados en los artículos 3°,
40, 5° y 6° de la presente Ley.

Articulo 9°.- Las escrituras traslativas de dominio de los inmuebles individualizados en los artículos 3°, 4°,
5° y 6° de la presente Ley, se otorgarán por ante la Dirección General Escribanía General del Gobierno de
la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 10.- Los gastos generados para la escrituración de la transferencia de dominio serán a cargo de los
adquirentes.

Artículo 11.- Comuníquese, etc.

 ASOo
ta.

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Dilbly signad by Lleán Mufa o
Dele: 20111.07.12 1210:17 ART ['Wall signad by Felipe muei o re
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LaeaUen, Ciudad m'aloma de EltitetS ASES
MARTIN MURA
PR Felipe Miguel
Ministro FOLIO
Jefe de Gabinete de Ministros
MINISTERIO DE ECONOMIA Y FINANZAS MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE

mgm%sired by Felpo MjoI

Date: 1 .07 12 14111138MT Dightimid by Horado Rodriguez [Amato
Dale DI 07 12 1432'26 fiRT
Loaban: Ciudad A1.111101¶11 da Buenos k155 LOCab011 cidra maroma d Buenos Aina
Felipe Miguel Horacio Rodriguez larreis
Jefe de Gabinete de Ministros Jefe de Gobierno
MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE ARCA JEFE DE GOBIERNO
JEFATURA DE GOBIERNO

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Oficiales
DN: cnoComunicaciones Oficiales
Date: 2018.07.12 14:28:02 -03BIY
 ANEXO I

DOMICILIO CIRC SECC MZA PARC UF MATRICULA

Av. Tte. Gral. DONATO, ALVAREZ

1230/1262 15 59 63 28 FR 15-21540

BALCARCE 360/362/370 13 2 59 8a FR 13-1868

CERVANTES 2481 15 87 34 13 FR 15-57134

CONDARCO 1633 PB Dpto. C 15 67 67 21 1 FR 1532546/1

CONDARCO 1633 PB Dpto. D 15 67 67 21 2 FR 15-32546/2

CONDARCO 1633 Piso 1 Dpto. 13 15 67 67 21 4 FR 15-32546/4

CONDARCO 1633 Piso 1 Dpto. C 15 67 67 21 5 FR 15-32546/5

CONDARCO 1633 Piso 2 Dpto. A 15 67 67 21 7 FR 15-32546/7

CONDARCO 1633 Piso 2 Dpto. B 15 67 67 21 8 FR 15-32546/8

CONDARCO 1633 Piso 2 Dpto. C 15 67 67 21 9 FR 15-32546/9

CONDARCO 1633 Piso 2 Dpto. D 15 67 67 21 10 FR 15-32546/10

CONDARCO 1633 Piso 3 Dpto. A 15 67 67 21 11 FR 15-32546/11

CONDARCO 1633 Piso 3 Dpto. 8 15 67 67 21 12 FR 15-32546/12

Av. CORRIENTES 1647/1665 Piso 2 14 5 13 28a 5 FR 14-2165/5

Dpto. B
Av. CORRIENTES 1647/1665 Piso 2 14 5 13 28a 6 FR 14-2165/6
Dpto. C
Av. CORRIENTES 1647/1665 Piso 3 13 28a 9 FR 14-2165/9
14 5
Dpto. E
Av. CORRIENTES 1647/1665 Piso 4 14 5 13 28a 15 FR 14-2165/15
Dpto. E
Av. CORRIENTES 1647/1fiR5 Piso 4 13 28a 16 FR 14-2165/16
14 5
Dpto, B

1F-2018-19286342- -DGABC

página 1 de 3
Av. CORRIENTES 1647/1665 Piso 5
Dpto. E 14 5 13 28a 21 FR 14-2165/21
Av. CORRIENTES 1647/1665 Piso 6
Dpto. A 14 5 13 28a 25 FR 14-2165/25

Av. CORRIENTES 5377/5379 18 31 4 14 FR 18-8874

Av. ENTRE RIOS 1492 12 14 4 11 FR 12-4302

ESTADOS UNIDOS 1226/1228 12 14 49 4 FR 12-3429

FALCON, RAMON L, Cnel. 2 FR 5-14803

5 48 64
2710/2714/2718
RTZ ROY 1875/1879 Piso 7 Dpto. D 17 35 44 13 30 FR 17-2958/30

HUMBOLDT 2382/2384 Piso PB Dpto. FR 17-10961/1

17 35 112 42 1
1

Av. INDEPENDENCIA 343/345 13 2 45 20c FR 13-3535

29 (según
titulo) 29b
Av. INDEPENDENCIA 617 13 2 19 FR 13-1368
(según
catastro)
27 (según
título) 27b
Av. INDEPENDENCIA 629/637 13 2 19 FR 13-1366
(según
catastro)
21(según
titulo) 216 FR 13-1213
Av INDEPENDENCIA 749/751 13 2 10 (según
catastro)

JAURES, JEAN 966/968/970/972 9 13 75 7b FR 9-5655

3 (según
titulo)
MADRID 6956/6958/6960 PB Dpto. 3 15 93 1B 3 FR 15-60157/3
3b(según
catastro)
MADRID 6956/6958/6960 Piso 1 Dpto. 15 93 1B 3b 7 FR 15-60157/7
7
MADRID 6956/6958/6960 Piso 2 Dpto. 15 93 16 3b 11 FR15-60157/11
11

MORENO 330 13 2 51 2 FR 13-1790

Av. PASEO COLON 245/255/265 13 2 60 17c FR 13-1880

Av. PASEO C0L0N275/277/279 13 2 60 16b 21 FR 13-1879/21

(Cochera)
Av. PASEO COLON 275/277/279 13 2 60 16b 22 FR 13-1879/22
(Cochera)
Av. PASEO COLON 275/277/279 13 2 60 16b 23 FR 13-1879/23
(Cochera)
IF-2018-19286342- -DGABC

página 2 de 3
Av. PASEO COLON 275/277/279
(Cochera) 13 2 60 16b 25 FR 13-187M_,
Av. PASEO COLON 275/277/279
(Cochera) 13 2 60 16b 26 FR 13-1879/26
Av. PASEO COLON 275/277/279
13 2 60 16b 27 FR 13-1879/27
(Cochera)
Av. PASEO COLON 275/277/279 I
(Cochera) 13 2 60 16b 28 FR 13-1879/28
Av. PASEO COLON275/277/279
(Cochera) 13 2 60 16b 29 FR 13-1879/29
Av. PASEO COLON 275/277/279
13 2 60 16b 30 FR 13-1879/30
(Cochera)
Av. PASEO COLON 275/277/279
13 2 60 16b 31 FR 13-1879/31
(Cochera)
Av. PASEO COLON 275/277/279
13 2 60 16b 59 FR 13-1879/59
(Cochera)
Av. PASEO COLON 275/277/279
13 2 60 16b 63 FR 13-1879/63
(Cochera)
Av. SAN JUAN 1340/1348 12 14 38 7a FR 12-3149

URUGUAY 740 14 5 34 26c FR 14-2559

VAMONTE 1747 14 5 8 24 FR 14-2051

IF-2018-19286342- -DGABC

página 3 de 3
 02400(

FOLIO

GOBlERNODELAClUDADDEBUENOSA1RES
"2018— AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

Hoja Adicional de Firmas

Anexo

Número: IF-2018-19286342- -DGABC

Buenos Aires, Miércoles II de Julio de 2018

Referencia: S/ ANEXO

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DN: cneComunicaciones Oficiales
Date: 201607.1117:42:20 -03121
Juan Manuel Franchi
Director General
D.G.ADMINISTRACION DE BIENES Y CONCESIONES
MINISTERIO DE ECONOMIA Y FINANZAS

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Oficiales
DN: cn=Comunicaciones Oficiales
Date: 2018.07 11 17:42:20 -03130'
 PsuOtos,

\ FOLIO

GOBIERNODELACIUDADDEBUENOSA1RES
"2018— A1Z10 DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

Mensaje

Número: MEN-2018-96-AIG
Buenos Aires, Jueves12 de Julio de 2018

Referencia: E.E N° 16.694.670-MGEYA-DGABC-2018 - s/Proyecto de Ley y Mensaje

SEÑOR PRESIDENTE:

Tengo el agrado de dirigirme a Ud, y, por su intermedio, al Cuerpo Legislativo que preside, a fin de
elevar a su consideración el Proyecto de Ley que se acompaña, en el cual se prevén los medios
necesarios para promover el desarrollo social y económico de la zona sur de la Ciudad.

Dentro de los proyectos que propicia el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra el
posicionamiento de la zona sur, conjuntamente con un plan de relocalización de las oficinas
administrativas que actualmente se localizan en el micro y macro centro hacia la zona sur de la
Ciudad, en los distintos inmuebles allí emplazados que resulten necesarios para la gestión de
Gobierno.

Un ejemplo de ello es el edificio ubicado en Parque Patricios que funciona como sede central del
Gobierno. En la misma linea, diversos Ministerios han sido relocalizados en el inmueble
denominado "Palacio Lezama", ubicado frente al parque homónimo, entre otros.

De esta manera, el traslado de centralidades genera un impacto positivo en la zona, aumentando

el flujo de ciudadanos y empleados hacia la zona sur de la Ciudad, revalorizando y fomentando
sostenidamente la integración urbana y el desarrollo económico del entorno.

A fin de cumplir con el objetivo planteado, es necesario partir de una política de austeridad
respecto al patrimonio inmobiliario de la Ciudad, evitando erogaciones innecesarias en los
inmuebles inutilizados y generando las fuentes de financiamiento para la relocalización. Por tal
motivo, para no comprometer el presupuesto y aumentar la carga impositiva de los
contribuyentes, se propicia la disposición de determinados bienes de dominio privado de la
Ciudad que en el marco de dicho plan de relocalización no resultan de utilidad para la gestión
pública.

Conforme lo expuesto, se prevé destinar el valor de lo producido por dichas enajenaciones a la

pdquisición del dominio y/o uso, por cualquier título, de los inmuebles necesarios para la
relocalización de las centralidades administrativas en el sur de la Ciudad, así como al desarrollo
de los anteproyectos, proyectos y obras para los mismos fines.

Por todo lo. expuesto, solicito por su intermedio a la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires la consideración y aprobación del proyecto de Ley que se acompaña.
Sin otro particular, saludo a Ud. atentamente. It°

SOL

AL SEÑOR PRESIDENTE DE LA

LEGISLATURA DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

CDOR. DIEGO SANTILLI

DlOtly sbied maten lairfil

Dere 201807.12 la48 59 ARt
100111011 Ciudad Autónoma de Buenos Mies
MARTIN MURA
Ministro
MINISTERIO DE ECONOMIA Y FINANZAS
RIt
g:Drolgr171F4r5r7V.P
Locnon. Ciudad Autónoma de Buenas P4res
Par Felipe Miguel
Jefe de Gabinete de Ministros
MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE

Chattalkigled bY FdPe bY Hora0D Reanguez tarro%

Dale: 201B.07.12 1410112 AM' NOMIY
Locaton Ciudad Autleorna de Buenos AM Oste.21111a 07.121421M AM'
Loan CaRIMAIIIMOIN de BlItI1105 mas
Felipe Miguel Nefasto Rodriguez torreta
Jefe de Gabinete de Ministros jefe de Gobierno
MINISTERIO JEFATURA DE GABINETE AREN JEFE DE GOBIERNO
JEFATURA DE GOBIERNO

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Date: 201807.1214:24:41 -0300'