U N I V E R S I D A D P R I V A D A D E T A C N A

FACULTAD DE
ARQUITECTURA Y
URBANISMO

LA VIVIENDA EN EL SECTOR
CURSO:
SEMINARIO DE
PLANEAMIENTO

VIÑANI DOCENTE:
DRA. NELLY
MUÑIZ
GONZALES

INTEGRANTES:
-Kevin Aima Morales

SUSTENTABLE , INCLUYENTE Y EFICIENTE -Ruth Mamani Ale

-Jhanela
Escobar
Mamani

-Gabriela Mancilla
Palomino
-Judith Quiñones
Condori
-Candy Salas Catacora
-Flor del Pilar
Sarmiento Chuculla
Abigail Zegarra Gómez
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INTRODUCCION .
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES F. ESTRUCTURA URANA
I. GENERALIDADES EVOLUCION HISTORICA DEL DESARROLLO DE VIÑANI a. IMAGEN URBANA
1.1 OBJETIVOS 1. FACTOR URBANO AMBIENTAL b. TRAZA URBANA
a) Objetivo general A. UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y ÁMBITO DEL ESTUDIO • Tipo de Habilitación
b) Objetivos específicos • Ubicación Geográfica • Tipología de manzana
1.2 PROBLEMÁTICA • Delimitación Política • Características de la traza
1.3 JUSTIFICACION • Ámbito del Estudio c. LA VIVIENDA
1.4 METODOLOGIA B. CLIMA • Altura de edificación
• Vientos • Materialidad
II.ANALISIS • Asoleamiento • Sistema constructivo
2.1 MARCO TEORICO C. URBANO • Tipología de la vivienda
2.1.1 ANTECEDENTES HISTORICOS a. SECTORIZACION • Distribución de la vivienda(características
A) Ciudades fronterizas en el Mundo b. ASOCIACIONES espaciales, funcionales y formales
INDICE

B) La vivienda en Latinoamérica • Régimen de tenencia (propiedad)

2.1.2 ANTECEDENTES CONCEPTUALES D. USOS DE SUELO G. VIALIDAD Y TRANSPORTE
A) Conceptos sobre vivienda E. ZONIFICACION a. Vías
B) Conceptos sobre habilitación b. Flujo vehicular
C) Conceptos sobre regeneración c. Tipo de transporte
D) Teorías d. Paraderos
e. Estado de vías

ELABORADO POR:
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.
K. FACTORES AMBIENTALES
H. ELEMENTOS DE SOPORTE URBANO 3. FACTOR ECONOMICA
a. Impacto Ambiental
a. ESPACIOS PUBLICOS A. ASPECTO ECONOMICO
b. Contaminación
• Plazas a. PEA/NO PEA
• Contaminación Visual
• Parques b. PBI
• Contaminación Acústica
• Jardines B. ACTIVIDADES QUE GENERAN ECONOMIA
• Contaminación Olfativa
• Vías, etc. a. Actividad primaria
• Contaminación de Residuos Sólidos
b. Actividad Secundaria – Industria- Manufactura
c. Plan paisajístico
I. EQUIPAMIENTO URBANO ( Mypes, Pymes)
• Entorno Ecológico
a. Salud a. Actividad Terciaria –Servicio
• Zona de Protección
b. Educación • Transporte
• Pulmones verdes, etc.
c. Comercio • Comercio
d. Riesgos , Peligros y Vulnerabilidad
d. Recreación • Salud
2. FACTOR SOCIAL
e. Deporte • Educación
A. ASPECTO SOCIO CULTURALES
f. Cultura • Gastronomía
a. Demografía (Población)
g. Seguridad • Otras Actividades
• Actual (índice familiar)
h. Administración y Gestión
• Futura 2.1.4 ANTECEDENTES NORMATIVOS
INDICE

i. Culto
• Natalidad 1. LEYES
j. De Usos Especiales
• Mortalidad 2. REGLAMENTO
k. Servicios urbanos
• Morbilidad 3. RESOLUCIÓN
J. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS
B. ASPECTOS SOCIALES 4. DERECHO URBANISTICO
a. vialidad 5. NORMAS
a. Estructura Social
b. agua 6. ORDENANZA
b. Idiosincrasia
c. alcantarillado (sanitario, pluvial) 7. PLANES
c. Culto
d. electricidad
d. Genero y Generación
e. telecomunicaciones
e. Otros Fenómenos Sociales
ELABORADO POR:
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OBJETIVO GENERAL
Conocer el desarrollo y funcionamiento actual de Viñani para Hacer un adecuado levantamiento de información mediante un
promover y optimizar el desarrollo del mismo en base a un análisis cuali-cuantitativo para conocer el rol de la vivienda y su
desarrollo sostenible. funcionalidad con respecto al desarrollo de Viñani.

OBJETIVOS
Desarrollar una intervención urbano
ESPECÍFICOS
OBJETIVOS

arquitectónica en el sector Viñani

aplicando bases normativas para un
mejoramiento desarrollo sostenible
habitacional en Viñani…
Desarrollar un diagnostico y procesar un estudio de caso similar
al nuestro para conocer de cerca todas características y
eventos urbano arquitectónicos que se desarrolla en una propuesta
de intervención urbana. . Desde la intervención hasta la propuesta
para pronosticar las potencialidades de habitabilidad en Viñani.
Realizar una propuesta para reducir las necesidades básicas de la
población desde un enfoque habitacional.
Proponer una intervención urbana adecuada para lograr un cambio
o transformación urbana del sector del estudio y optimizar las
condiciones de habitabilidad y calidad de vida en Viñani.

ELABORADO POR: FLOR SARMIENTO – JUDITH QUIÑONEZ

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RECONOCIMIENTO DEL SECTOR
La elaboración de
instrumentos de trabajo
Observar su contexto
El estado de conservación de
las viviendas
METODOLOGIA
El estado de conservación de
las Vías existentes
Identificar las Funciones de
cada vivienda en la actualidad
la captura de imágenes
ELABORADO POR: KEVIN AIMA MORALES- GUILLERMO CALIZAYA
RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN
Identificar los Conflictos del
sector
Realizar Encuestas a los
pobladores
La extracción de información
de los conflictos observados
Recopilación de referentes
bibliográficas
Selección fotográficas del
sector
CULMINACION DEL PROCESO DE
PROCESO DE INFORMACION
Esquematización de la
información
Búsqueda de información vía
internet
Análisis de la problemática
con respecto a las viviendas
Sintetizar la información
recaudada
Elaboración del estadísticas
en porcentajes
INFORMACION
establecer objetivos
específicos y generales con
respecto a las viviendas
Sacar conclusiones de dichos
porcentajes elaborados según
la información recolectada
Conclusiones finales sobre los
problemas y beneficios que
tenga el análisis con respecto
a la vivienda
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CUIDADES FRONTERIZAS País 2

• Promover el desarrollo sostenible

• contribuir con el proceso de
OBJETIVO • Fomentar ocupación racional y la
integración fronteriza, la soberanía y
presencia institucional del Estado en Área
seguridad nacional.
dicho ámbito
Zona
2.1.1 ANTECEDENTES HISTORIOCS

DIFERENCIACIÓN TERRITORIAL Región

País 1
AREA DE FRONTERA ZONA DE FRONTERA
• Unidad geo -económica con una estructura
• Adyacente al límite fronterizo y paso de CAPITAL NACIONAL

de asentamientos y ejes de articulación, en

CAPITAL DE LA REGIÓN FRONTERIZA

frontera. CUIDAD EN ZONA FRONTERIZA

donde pueden conducirse acciones de Sostenibilidad social

• Vivencia cotidiana del fenómeno fronterizo
desarrollo en forma más orgánica.
a escala local.
Sostenibilidad
DEPARTAMENTO DE FRONTERA económica
INTEGRACIÓN
• ámbito actual de un Gobierno Regional; FRONTERIZA
espacio sub - nacional de programación y DESARROLLO Sostenibilidad político
gestión del desarrollo. SOSTENIBLE EN
FRONTERAS Sostenibilidad
territorial
ELABORADO POR: ABIGAIL ZEGARRA GOMEZ
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CUIDADES FRONTERIZAS MÉXICO

Las chozas o caseríos improvisados Se trata de la multiplicación de las yuxtaposiciones
del inicio pasaron a ser centros físicas y sociales en el continuo edificado y habitado
urbanos consolidados de la ciudad
LA REPRODUCCIÓN DE
BARRERAS FÍSICAS Y SOCIALES
el elemento de desunión es la muralla. Los muros
2.1.1 ANTECEDENTES HISTORIOCS

con accesos restringido y condominios

pero sólo en los núcleos ribereños del horizontales
Bravo, porque en el tramo fronterizo del EL MODELO
noroeste se han mantenido siempre ACTUAL DE
se trata de un proceso prolongado y
como complejos inacabados, abriendo de CIUDAD contradictorio de formulación y
continuo nuevos umbrales de FRONTERIZA reconstrucción.
poblamiento. MEXICANA

Existe diversidad entre casas y entre Este urbanismo cerrado y sus arquitecturas
barrios en términos de tipos de LAS FORMAS ESPACIALES herméticas son la expresión de los lugares y
inmuebles, ubicación, servicios, tipo de DEL CONSUMO DE VIVIENDA escenarios del consumo de vivienda, de actividad y de
habitantes, entre otros. ocio que impregnan con distinta intensidad

ELABORADO POR: ABIGAIL ZEGARRA GOMEZ

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B) VIVIENDA EN LATIONAMERICA : ¿Cuáles son los principales problemas de vivienda en las ciudades de América Latina?

B) 11 % carece de titulo de propiedad asegurado.

A pesar de los avances de los últimos años ,
la falta de acceso a los servicios de
infraestructura básica sigue aquejando a las CARENTES DE
familias de América Latina y el Caribe . ELECTRICIDAD
C) Hasta 6% de las familias de la región
2.1.1 ANTECEDENTES HISTORIOCS

FALTA DE ACCESO A LA
INFRAESTRUCTURA habitan viviendas con pisos de tierra y en
CARENTES DE hacimientos , lo que incide negativamente en
Como se puede apreciar en el grafico 6% 4% SANEAMIENTO la saluda .
,otros problemas que inciden en la 6% CARENTES DE AGUA

situación de la vivienda en la región son : 12% 22% POTABLE

2% TECHO DEFICIENTE

16%
D) 12 % delas familias usan
13% MATERIAL DEFICIENTE
materiales de construcción de mala
A) Aproximadamente 21%de las familias de 10%
6%
la región carece de acceso a algunos PISOS DE TIERR calidad en sus viviendas
servicios de infraestructura básica como
3%
electricidad , agua potable y tuberías de PAREDES DEFICIENTES
aguas negras , según el BID.
CARENTES DE TENENCIA
SEGURA

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 U N I V E R S I D A D P R I V A D A D E T A C N A – F A C U LT A D D E A R Q U I T E C T U R A Y U R B A N I S M O
¿QUÉ ES MAS BARATO ? PREVENIR O MEJORAR
En América Latina y el Caribe hay una mayor
cantidad de zonas marginales que son en otras
regiones en desarrollo .
2.1.1 ANTECEDENTES HISTORIOCS
VIVIENDAS EN AMERICA LATINA
ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO
¿CUÁNTAS FAMILIAS NO CUENTAN CON UN TECHO PARA VIVIR O HABITAN EN
Para mejorar las condiciones de vida , los VIVIENDAS DE MALA CALIDAD ?
gobiernos han emprendido grandes
programas de renovación de zonas
marginales que han mejorado la vida de
ciento de miles de personas de bajos
ingreso .
América Latina es la segunda región mas
urbanizada del mundo , después de América
del Norte , y la mas urbanizada región del
mundo en el desarrollo
VIÑANI – TACNA - PERU
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

c. Vivienda en Perú
POLÍTICA DE VIVIENDA EN EL PERÚ
a) Reducir el déficit habitacional de arrastre y
MISION : absorber la demanda residencial derivadas de
Mejorar las condiciones de vida de la población nacional, urbana y rural, nuevos hogares
mediante:

1. más
inversión OBJETIVOS GENERALES
2.1.1 ANTECEDENTES HISTORICOS

La consolidación del Sector

2. más Vivienda como un factor de 4. menos
empleo crecimiento económico y de pobreza
distribución de riqueza

c) Mejorar o recuperar áreas urbanas en b) Impulsar la producción habitacional,

proceso de consolidación, subutilizadas o reducir sus costos y facilitar su
deterioradas con fines de producción urbana
integral. adquisición
3, más
ingresos

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

Según la ONU-HABITAD :
DIAGNÓSTICO DEL SECTOR VIVIENDA:
Una vivienda adecuada debe brindar más que cuatro paredes y un techo
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha identificado :
Para que la vivienda sea adecuada, debe reunir como mínimo los siguientes criterios:

HAY UN LIMITADO
ACCESO A LA
2.1.1 ANTECEDENTES HISTORICOS

La seguridad de
VIVIENDA PROPIA la tenencia

Disponibilidad
de servicios,
Accesibilidad materiales,
instalaciones e
infraestructura

VIVIENDA
TRES
PROBLEMAS

HAY UN ESCASO Ubicación Asequibilidad

PERSISTE LAS
DESARROLLO EN LA
CONSTRUCCIONES
PLANIFICACIÓN
INFORMALES
URBANA.

Adecuación
Habitabilidad
cultural

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

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SEGÚN CÉSAR A. CÁCERES BARRAZA
2.1.2 ANTECEDENTES CONCEPTUALES
HABILITACION URBANA
El proceso de convertir un
terreno rústico o eriazo en
urbano mediante la ejecución
de obras de accesibilidad, de
distribución de agua y
recolección de desagüe, de
distribución de energía e
iluminación pública
.Adicionalmente, el terreno
puede contar con redes para
la distribución de gas Y redes
de comunicaciones
ELABORADO POR: CANDY SALAS CATACORA
URBANISMO
Es la organización del
espacio territorial para la
vida del hombre en las
ciudades:habitar,recrearse,t
rabajar y circular.
Se ocupa de la ordenación y
desarrollo de la ciudad,
determinando para tal efecto
el ordenamiento territorial y
usos del suelo, los
equipamientos urbanos, los
sistemas viales.
SEGÚN Anthony F.C
TIPOS HABILITACIONES URBANAS EN VIA DE REGULARIZACION
Residenciales: Son Asentamientos humanos o agrupaciones del tejido urbano,
Están destinados predominantemente a la cuya única alternativa es la regularización de su asentamiento
edificación de viviendas y que físico, adecuándose en lo mínimo posible a las normas técnico
Se realizan sobre terrenos calificados con legales y administrativas que establecen las normas legales
una zonificación afín. vigentes al respecto.
Vivienda o Urbanizaciones
Vivienda Taller: Uso mixto
Vivienda Tipo Club, Temporal o Vacacional :
Conformada por una o mas viviendas
agrupadas en condominio con áreas
recreativas y sociales de uso común.
Comerciales:
Destinadas predominantemente a la edificación
de locales donde se comercializan bienes y/o
servicios, en zonificación afín.
Comercio Exclusivo.
Comercio y otros usos (como con vivienda HABILITACIONES URBANAS PROGRESIVAS
taller o industrias) Son Originadas en terrenos eriazos y el deseo de ejecutar la
correspondiente habilitación. En este tipo existe superposiciones
SEGÚN CÉSAR A. CÁCERES BARRAZA de carácter fisico y legal, antes de lograr su objetivo.
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Agrupación De Viviendas:
Vivienda Unifamiliar :

JHOAN OSORNO (2014) JHOAN OSORNO (2014)

Es una edificación desarrollada para ser ocupada en su
totalidad por una sola familia, y pueden ser aisladas,
pareadas o adosadas. Urbanísticamente genera áreas de
baja densidad, con bajo impacto ambiental y de
infraestructuras de servicios.
2.1.2 ANTECEDENTES CONCEPTUALES
Es un conjunto de viviendas repetitivas organizadas en una unidad
arquitectónica homogénea, compuesta por tres o mas unidades
habitacionales, unifamiliares o multifamiliares, en la cual la existencia
y localización de bienes de propiedad y uso privado individual están
subordinados a la localización de áreas y bienes de propiedad y uso

comunal.

Vivienda Taller:
REHABILITACIÓN VIVIENDA

ARQ. Manuel Ortiz Garmendia Rehabilitación Vivienda

(SEPTIEMBRE 2010)
ARQ. Manuel Ortiz Garmendia JHOAN OSORNO (2014)
El término de Vivienda Taller surge en
El termino de rehabilitación (SEPTIEMBRE 2010) es una edificación cuya
América Latina, es una tipología
de vivienda, Método de hacer mejoras a la principal función es ofrecer
genérica, en la que podemos encuadrar
edificación con diferentes grados de refugio y habitación a las
distintos oficios. Un ejemplo particular
aplicación, dependiendo de las personas, protegiéndolas de
es el de la vivienda-taller para
prioridades y de las exigencias de las las inclemencias climáticas y
artistas/artesanos.
normas vigentes. de otras amenazas

ELABORADO POR: JHANELA MAMANI ESCOBAR

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EVOLUCION HISTORICA DEL DESARROLLO DE VIÑANI La palabra Viñani, significa “para siempre” y el nombre deriva de los viñedos que se cultivaron antes en la zona correspondiente.

Viñani comienza a poblarse con efectividad el 15 de julio de 2001 con la instalación de la denominada asociación “Ciudad de Paz” y como respuesta al violento sismo que remeció el sur del Perú
el 23 de junio del mismo año. Posteriormente se implementa en ella el Programa Municipal de Vivienda (PROMUVI VIÑANI),
DISTRITO G.A.L. DISTRITO G.A.L.
DISTRITO G.A.L. DISTRITO G.A.L. AEROPUERTO AEROPUERTO
AEROPUERTO AEROPUERTO
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

EXPANSION EXPANSION
EXPANSION EXPANSION

EXPANSION EXPANSION
EXPANSION EXPANSION

EXPANSION EXPANSION
EXPANSION EXPANSION

2001 2005 2010 2017

25000 25000 25000 25000
20000 20000 20000 20000
15000 15000 15000 15000
10000 10000 10000 10000
5000 5000 5000 5000
0 0 0 0
POBLACIÓN POBLACIÓN POBLACIÓN POBLACIÓN
1998 2001 2005 2010 2017 2018 1998 2001 2005 2010 2017 2018 1998 2001 2005 2010 2017 2018 1998 2001 2005 2010 2017 2018
ELABORADO POR:
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1. FACTOR URBANO AMBIENTAL

A. UBICACIÓN GEOGRÁFICA Y ÁMBITO DEL ESTUDIO
Alto de la Ciudad
N N Alianza Nueva
N LIMITES DEL DISTRITO
Calana
Jorge Tarata
PUNO Norte: Con el distrito de Tacna, se inicia en la
MOUEGUA Basadre intersección de la Avenida la Bohemia Tacneña, con la
Avenida Collpa, en el Ovalo Tarapacá

BOLIVIA
Pocollay
Tacna Este: Con el Distrito de Pocollay. El límite se inicia en
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

la intersección de la Avenida Gregorio Albarracín, con

Coronel Gregorio
Albarracín la Avenida Collpa.
Lanchipa Sur Este: Con el Distrito de Tacna. El límite se inicia en
el cauce de la quebrada de Cauñani,
CHILE Tacna Oeste: con el Distrito de Tacna. El límite se inicia en la
O. PACÍFICO CHILE intersección de la quebrada de Cauñani con la
O. PACÍFICO
carretera Panamericana.
Mapa Tacna Mapa Tacna y distritos Mapa Distrito Cnel G.A.L.

N SECTOR VIÑANI
Aeropuerto Cnel. G.A.L.
El sector encuentra al lado de una zona de frontera ( Chile ) este
Vñani es un punto estratégico para la creación de equipamientos, Aeropuerto Viñani
elaboración de roles, etc.
Esta anexado por elementos de circulación con el sector de
Tacna
ZOFRA
Cuenta con un terreno altamente resistente urbanísticamente
esto es optimo para un crecimiento y expansión urbana
eficiente.
Fuente: Google Earth

ELABORADO POR: Ruth Mamani ale

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B. CLIMA
N
VIENTOS

La dirección de los vientos en el día es de sur oeste a noreste , y en las noches

de noreste a sur oeste
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

BARRERAS NATURALES
En el sector existen zonas poco habitadas por tanto grandes
espacios abiertos, en los cuales no existe un control adecuado
de los vientos, se podría tomar en cuenta la utilización de
barreras naturales, para la protección de la población.

El follaje masivo y denso de un árbol funciona como

En el sector de Viñani la velocidad de los
vientos mensualmente es de 6.94 km/h , y
también existen las Ráfagas Máximas de
viento mensual: 10 km/h
ELABORADO POR: RUTH MAMANI ALE
bloqueo al paso del aire; por lo que brindará una
barrera para protección por la noche para romper
moderadamente los vientos con el uso de vegetación
Día Noche que esté adaptada al sector de Viñani.
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ASOLEAMIENTO
B.. CLIMA
N
ASOLEAMIENTO

En la planificación se ha de tomar en cuenta el asoleamiento

para que todo respecto a las estaciones el año, considerando la
utilización de protección y orientación de espacios que
necesitan de este factor para su adecuado confort, ya sea en
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

vivienda u otra infraestructura.

VIÑANI CON VOLADO

HORAS SOL

VERANO OTOÑO INVIERNO PRIMAVERA

ABRIL AGOSTO

VERANO 11 Hr/DÍA
Se debe considerar la utilización de elementos que capten la OTOÑO 8 Hr/DÍA
energía solar y sea de beneficio de los habitantes del sector, el
INVIERNO 7 Hr/DÍA
empleo de nuevas tecnologías que aporten a la transformación
de esta. PRIMAVERA 8 Hr/DÍA

ELABORADO POR: RUTH MAMANI ALE

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C. URBANO
a. SECTORIZACION DE AREAS DESTINADAS A VIVIENDA El Sector de Viñani está, principalmente, ocupado por áreas para N
viviendas taller con más del 50% del área total del sector,
SECTORES OCUPADOS POR: VIVIENDA – R4
seguido por áreas de viviendas unifamiliares, y el sector VIVIENDA
VIVIENDA UNIFAMILIAR
industrial TALLER
VIVIENDA TALLER
RESERVA PARA VIVIENDA
VIVIENDA – R3
EQUIPAMIENTOS
OCUPACION
SECTOR INDUSTRIAL
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

EQUIPAMIENTOS Y COMERCIO
9%
AREA (Ha.) % 23%
13%
EQUIPAMIENTOS
VIVIENDAUNIFAMILIAR 420 23 4%
VIVIENDA – R3
VIVIENDA TALLER 920 51 SECTOR INDUSTRIAL
RESERVA PARA VIVIENDA 65 4
51%
INDUSTRIA 240 13
EQ. + COMERCIO 155 9
VIVIENDAUNIFAMILIAR VIVIENDA TALLER RESERVA PARA VIVIENDA
TOTAL 1800 100 INDUSTRIA EQ. + COMERCIO

OCUPACION RESERVA PARA VIVIENDA

VIVIENDA TALLER
1000
VIVIENDA TALLER

500

0 VIVIENDA TALLER
VIVIENDAUNIFAMILIAR VIVIENDA TALLER RESERVA PARA VIVIENDA

INDUSTRIA EQ. + COMERCIO

ELABORADO POR: Ruth Mamani ale

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C. URBANO
b. ASOCIACIONES DE VIVIENDA

N ALAMEDA ECOLOGICA
AV. MUNICIPAL (VIA FERREA)
1 A.DE VIVIENDA CIELO AZUL
1

A.DE VIVIENDA PEDRO HUILLCA TECSE

2 A.DE VIVIENDA AERO AZUL
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

2 12
A.DE VIVIENDA PARAISO AZUL
3 13 A.DE VIVIENDA INDEPENDIENTES III
3
A.DE VIVIENDA 22 DE JULIO
4

4 14 A.DE VIVIENDA SANTISIMA TRINIDAD

SECTORES OCUPADOS POR: 5 A.DE VIVIENDA LOS MANANTIALES 15 A.DE VIVIENDA INDEPENDIENTES III
VIVIENDA UNIFAMILIAR
5 6
A.DE VIVIENDA LOS DAMNIFICADOS DEL 23
VIVIENDA TALLER
6 16 A.DE VIVIENDA LOS INDEPENDIENTES IV
7 DE JULIO
RESERVA PARA VIVIENDA
8
9
7 A.DE VIVIENDA CORAZON DE MARIA
SECTOR INDUSTRIAL
10
EQUIPAMIENTOS Y COMERCIO 8 A.DE VIVIENDA EL MANANTIAL
11

9 A.DE VIVIENDA VILLA EL RESERVISTA

12
1
4 ASOCIACIOES DE VIVIENDA
15
10 A.DE VIVIENDA INDEPENDIENTES 111
13

1 11 A.DE VIVIENDA VILLA EL RESERVISTA

6

ELABORADO POR: KEVIN AIMA MORALES

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C. URBANO ALAMEDA ECOLOGICA A.DE VIVIENDA

15 A.DE VIVIENDA 29 DE MAYO 30
b. ASOCIACIONES DE VIVIENDA AV. MUNICIPAL (VIA FERREA) ALBERT
N 16 A.DE VIVIENDA SANJUA BAITISTA EINSTEIN
1 A.DE VIVIENDA CIUDAD DE PAZ
17 A.DE VIVIENDA INDEPENDIENTES III
2 2 A.DE VIVIENDA VIRGEN DE LA CANDELARIA
A.DE VIVIENDA VILLA LOS ANGELES
1 4
3 A.DE VIVIENDA PASEO DE LOS HEROES 18
3

A.DE VIVIENDA 06 DE ENERO

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

A.DE VIVIENDA VILLA COLONIAL 19

4
20 A.DE VIVIENDA INDEPENDIENTES III
5 5 A.DE VIVIENDA CUATRO SUYOS
21 A.DE VIVIENDA VILLA TACNA
6 7 6 A.DE VIVIENDA VILLA VIÑANI
SECTORES OCUPADOS POR: 22 A.DE VIVIENDA ROCA ETERNA
8
VIVIENDA UNIFAMILIAR
7 A.DE VIVIENDA INDEPENDIENTE II
A.DE VIVIENDA VILLA LOS ARENALES
9

VIVIENDA TALLER 23
A.DE VIVIENDA NUEVA TACNA
11
10 8
12
13 RESERVA PARA VIVIENDA 24 A.DE VIVIENDA VILLA TACNA
14 SECTOR INDUSTRIAL 9 A.DE VIVIENDA MONTERREY B
21 15
23 25 A.DE VIVIENDA INDEPENDIENTES III
22 16 EQUIPAMIENTOS Y COMERCIO 10 A.DE VIVIENDA UNION VIÑANI
A.DE VIVIENDA LOS TAXISTAS
17
24 25
26
18 ASOCIACIOES DE VIVIENDA 11 A.DE VIVIENDA ELIANE KARP
26
19
A.DE VIVIENDA VIRGEN DEL CARMEN VILLA
27 INTERNACIONAL
27
12 A.DE VIVIENDA MONTERREY A
A.DE VIVIENDA VILLA EL GRADUADO
20
28
29
A.DE VIVIENDA JUBILADOS 28 BASADRINO
13
30
29 A.DE VIVIENDA VIRGEN DEL
14 A.DE VIVIENDA RIO AZUL CARMEN VILLA INTERNACIONAL

ELABORADO POR:
 U N I V E R S I D A D P R I V A D A D E T A C N A – F A C U LT A D D E A R Q U I T E C T U R A Y U R B A N I S M O

C. URBANO ALAMEDA ECOLOGICA 15 A.DE VIVIENDA VILLA DEL TRANSPORTISTA I

b. ASOCIACIONES DE VIVIENDA AV. MUNICIPAL (VIA FERREA)
16 A.DE VIVIENDA VILLA 28 DE OCTUBRE
1 A.DE VIVIENDA CIUDAD FUTURA
N A.DE VIVIENDA 23 DE JUNIO A
A.DE VIVIENDA LA JOYA 17
2
3 4 A.DE VIVIENDA TRANSPORTISTA RUTA 1-A
A.DE VIVIENDA LOS FLORALES 18
1 2
3
8
A.DE VIVIENDA EX COMBATIENTES DEL A.DE VIVIENDA VILLA DEL TRANSPORTISTA II
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

5
6 7 19
4 CENEPA
11 20 A.DE VIVIENDA 01 DE FEBRERO
10
5 A.DE VIVIENDA EL COMERCIANTE
A.DE VIVIENDA CAMPO MARTE
12
9 21
14
13
6 A.DE VIVIENDA VILLA EL NAZARENO
15 16 SECTORES OCUPADOS POR: 22 A.DE VIVIENDA VILLA DEL TRANSPORTISTA III
VIVIENDA UNIFAMILIAR
7 A.DE VIVIENDA LA PERLA
18
A.DE VIVIENDA LOS MOLLES
17

VIVIENDA TALLER 23
20
8 A.DE VIVIENDA LOS GERANIOS
RESERVA PARA VIVIENDA
19
24 A.DE VIVIENDA CUATRO POZOS
21 SECTOR INDUSTRIAL 9 A.DE VIVIENDA VILLA DEL NORTE
A.DE VIVIENDA NUEVA COLONIA
22
25
EQUIPAMIENTOS Y COMERCIO 10 A.DE VIVIENDA VILLA 28 DE OCTUBRE
23
24 26 A.DE VIVIENDA VILLA DEL TRANSPORTISTA IV
ASOCIACIOES DE VIVIENDA 11 A.DE VIVIENDA JARDINES DE VIÑANI
25
27 A.DE VIVIENDA SAN JUAN BAUTISTA
27
26
12 A.DE VIVIENDA LOS INDEPENDIENTES I
28
28 A.DE VIVIENDA CALLITO
13 A.DE VIVIENDA BARRIO NUEVO

14 A.DE VIVIENDA 23 DE JUNIO A

ELABORADO POR:
 U N I V E R S I D A D P R I V A D A D E T A C N A – F A C U LT A D D E A R Q U I T E C T U R A Y U R B A N I S M O

D. USOS DE SUELO
N
AREA URBANA (Suelo urbano) OCUPACION

Área urbana consolidada al 2014

20%
AREA de EXPANSION URBANA (suelo urbanizable) 27%
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

Corto Plazo (2años)

25%
28%
Mediano Plazo (5 años)

Largo Plazo (10 años) AREA URBANA CONSOLIDADA CORTO PLAZO (2 AÑOS)
MEDIANO PLAZO (5 AÑOS) LARGO PLAZO (10 AÑOS)
Fuente: PDU TACNA 2015-2025

Área urbana consolidada al 2014 , cuenta con

todos los servicios básicos, más no en cuanto a
equipamientos/espacios públicos,
infraestructura vial.
ELABORADO POR:RUTH MAMANI ALE
 R3
U N I V E R S I D A D P R I V A D A D E T A C N A – F A C U L T A D D E A R Q U I TR3
ECTURA Y URBANISMO
R3
I1R R3 OCUPACION
C3 R3
AVENIDA Nº 01

9%

E. ZONIFICACION I2 R3 13% 27% VIVIENDAUNIFAMILIAR VIVIENDA TALLER

C5
OU

P
R6 AVENIDA Nº 03

ZR
INDUSTRIA EQ. + COMERCIO
H E
R3 OU I1 C5
R3
51%

I1R I1R
CODIGO CATEGORIA ZONIFICACION

OU
I2 C1 COMERCIO

R3
R3

P
Se aprecia la zonificación del C5 COMERCIO

OU
ZR
I1 C C2 COMERCIO
sector de Viñani, siendo la

R3
categoría mas resaltante la C2 E C7 C3 COMERCIO

R3
C7 COMERCIO
I2 C5
zona de Industria y C3 OU AAV AAV AREA AFECTADA VIAS
residencia, conformada por SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

P
SPC-E E EDUCACION

ZR
Viviendas taller en su mayor I1R

OU
R3
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS

R3
H SALUD
parte, seguido de la Zona SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
residencial categorizado como

OU
H1 SALUD
I1 SPC-S

OU
R3
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
R3 y un menor porcentaje C2 H2 SALUD

P
ZR
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
OU

como R4, lo que nos lleva a H4 SALUD

OU
concluir que la densidad I1R I1R I1R VIVIENDA TALLER
C3

R3
poblacional es baja. I1 R3 I1R I1 INDUSTRIA
I I2 INDUSTRIA
I3 INDUSTRIA
I1R
NU NU NO URBANIZABLE
OU OU OTROS USOS
PE PE PECUARIO

I3 C5 I1R RDB R2 RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD

I3 RDM
R3 RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD
R4 RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD
R5 RESIDENCIAL ALTA DENSIDAD
RDA
R6 RESIDENCIAL ALTA DENSIDAD
C3 SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
R3

SPC-S S SALUD
ZA ZA ZONA AGRICOLA
En construcción de un centro educativo inicial cuyo ZRE ZRE ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
radio de ´servicio atenderá a 4 asociaciones. ZRP ZRP ZONA DE RECREACION PUBLICA

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

F. ESTRUCTURA URBANA
a. IMAGEN URBANA N
1
1

2
1
1 1 1 1
1 2
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

N
Posee vistas de gran profundidad ya que estas se proyectan con la trama urbana ,la presencia de vivienda de 1 y 2 niveles se configura con el
2 entorno natural exístete ,algunas vías presentan buen tratamiento
1

2 2
1 2 2
1 1 2 1 1

ELABORADO POR:KEVIN AIMA MORALES

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

F. ESTRUCTURA URBANA
a. IMAGEN URBANA) N
3

4
1
1 1
1 1
1
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

Se observa Viviendas de un nivel con diferentes alturas y materiales ,presencia de vías no asfaltadas N
4

2 3

4
2 2 2 2 1 1 1
1 1 1 1 1
1 1 1 1

viviendas de 1 y 2 niveles, se configura con el entorno natural ,presenta vías no asfaltadas ,con mayor presencia de desmontes .
ELABORADO POR:KEVIN AIMA MORALES
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

F. ESTRUCTURA URBANA
a. IMAGEN URBANA) N
3

1
2
2 2 3
1 1 1 1
1 2
4
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

El crecimiento de viñani como imagen urbana se da de forma horizontal ya que la mayoría de vivienda son de 1 nivel N
1 2 4

1
1 21
2 3
2 2
1 1
1
1 1 1 1 12 1 2
4

ELABORADO POR:KEVIN AIMA MORALES

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

F. ESTRUCTURA URBANA
N
b. TRAZA URBANA (TIPOS DE HABILITACION)
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

DE USO COMERCIAL DE USO INDUSTRIAL

OCUPACION
9% 23%

13% HABILITACION PARA USO DE

4%
VIVIENDA TALLER
51% SECTORES OCUPADOS POR:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
VIVIENDA TALLER
VIVIENDAUNIFAMILIAR VIVIENDA TALLER RESERVA PARA VIVIENDA
RESERVA PARA VIVIENDA INDUSTRIA SECTOR INDUSTRIAL
EQ. + COMERCIO HABLITACIOON RESIDENCIAL EQUIPAMIENTOS Y COMERCIO

ELABORADO POR:KEVIN AIMA MORALES

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

F. ESTRUCTURA URBANA N
b. TRAZA URBANA (MANZANA TIPICA)

TIPO A

TIPO B
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

TIPOS
10%

TIPO C
30% 60%

tipo A tipo B tipo c

LEYENDA:
en la zona de viviendas se ubica tres tipos de manzanas las cuales son proyectadas para ZONA DE VIVIENDA
facilitar el acceso hacia las viviendas y están orientadas adecuadamente para su uso . TIPO A
TIPO B
La manzana de mayor jerarquía es del tipo A. y están direccionadas de manera
TIPO C
perpendicular hacia las calles de mayor distancia obteniendo un ingreso y salida directa.
ELABORADO POR:KEVIN AIMA MORALES
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

F. ESTRUCTURA URBANA ALAMEDA ECOLOGICA N

b. TRAZA URBANA (CARACTERISTICAS DE LA TRAZA)
VIAS

Su forma es característica 20%

de la implantación de u
modelo tipo “damero”- 80%
irregular.
vias sin asfalto vias asfaltadas

las vivienda se forman paralelamente con las vías

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

Es el tipo de planeamiento
urbanístico que organiza una
ciudad mediante el diseño de
sus calles en ángulo recto,
creando manzanas
(cuadradas) rectangulares.

La transformación de la traza urbana fue debido al

desmedido incremento de la población migrante detonando un
crecimiento urbano demográfico desordenado ,llegándose a
no consolidar una trazar urbana totalmente ortogonal AV. MUNICIPAL(VIA FERREA

ELABORADO POR:KEVIN AIMA MORALES

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIVIENDA

ALTURA DE EDIFICACION
N

3% 2% 2%

8% 1 NIVEL
15% 2 PROYECION
2 NIVELES
70% 3 NIVELES
4 NIVELES
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

5 NIVELES

En el grafico muestra que la altura predomínate es de un nivel;

sin embargo, se estima que predominara los dos niveles al
observarse construcciones de dos niveles incompletas

80

60
75 leyenda
Se encuentra en una manzana ALTURA DE EDIFICACION0
40 1 NIVEL
hay uno o dos lotes con 2 PROYECION
20 proyección a crecer como un 2 NIVELES
20 3 2 segundo nivel. 3 NIVELES
0 4 NIVELES
5 NIVELES
2 niveles 3 niveles 4 niveles 5 niveles

ELABORADO POR: ABIGAIL ZEGARRA GÓMEZ

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIVIENDA

MATERIALIDAD
N

10%
20%
CONCRETO BLOQUETA
70% LADRILLO
MATERIAL PROVICIONAL
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

En el grafico muestra que las construcciones en las viviendas de uso

residencial predomina el ladrillo; sin embargo en el entorno el uso del
material en la vivienda taller y de uso agrícola, es el predominante
concreto bloqueta.

80 70
70
60
50
40 El material que se llevara a emplear
30 20 en la vivienda en cualquiera de sus leyenda
20 10 tipos se estima que será el ladrillo ya
10 que en el uso de las viviendas taller y MATERIAL PREDOMINATE
0 de uso agrícola la utilización del CONCRETO BLOQUETA
CONCRETO LADRILLO MATERIAL concreto el bloqueta es de forma LADRILLO
BLOQUETA PROVICIONAL provisional. MATERIAL PROVICIONAL

ELABORADO POR: ABIGAIL ZEGARRA GÓMEZ

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIVIENDA
N N N
TIPOLOGIAS

VIVIENDA USO-RESIDENCIAL
VIVIENDA TALLER
VIVIENDA AGROPECUARIA
En el caso de
Viñani se presenta
tres tipologías de
vivienda en donde
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

en cada tipología
muestra una
distribución
distinta por el
ámbito en donde
se encuentra y por
el periodo de
permanencia que Tipo 2
posee cada , y que Área: 128 m2 Tipo 1
Tipo 1
a su vez estas Área: 146.20m2 Tipo 2 Área: 400.0m2
cuentan con áreas VIVIENDA VIVIENDA Área: 829.5m2
distintas pero que AGROPECUARIA RESIDENCIAL
14% 48%
cumplen con la VIVIENDA
misma función. TALLER
38%
Área: 2686.5 m2

ELABORADO POR: ABIGAIL ZEGARRA GÓMEZ

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIVIENDA

DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA

VIVIENDA USO-RESIDENCIAL VIVIENDA TALLER

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

ELABORADO POR: ABIGAIL ZEGARRA GÓMEZ

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIVIENDA

DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA REGIMEN DE TENENCIA

VIVIENDA AGROPECUARIA
EN Viñani los terrenos que se encuentran ahí gran parte de ellos son
de propiedad de la misma persona que lo habita, y en pocos caso son
alquiladas y aun menor porcentaje heredadas todo eso en
consecuencia de que Viñani es un sector que esta en proceso de
consolidación, además, de tener pocos años de iniciación.
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

100
80 %

50
15 %
5%
0
UNICO PROPIETARIO ALQUILADA HEREDADA
TIPO DE VIVIENDA
VIVIENDA RESIDENCIAL
VIVIENDA TALLER
VIVENDA AGROPECUARIA

ELABORADO POR: ABIGAIL ZEGARRA GÓMEZ

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIALIDAD Y TRANSPORTE
VIAS 1
VÍAS LONGITUDINALES

AV. LA CULTURA

Corta todo el distrito , tiene una gran sección y articula 2 2

diferentes equipamientos y servicios principales

AV. LOS MOLLES

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

A pesar de ser una vía principal,. Al interceptarse con

3
la avenida Municipal conecta las diferentes etapas. LEYENDA
OVALOS PROYECTADOS
ESTRUCTURA VIAL
V. INTERURBANA PROYECTADA
Es una vía longitudinal pero al interceptarse con la
6% 3
10%
V. ARTERIAL CONSOLIDADA avenida Ecológica pasa a ser de otro sentido
V. ARTERIAL PROYECTADA (transversal) no deja de tener su debida importancia
en el distrito.
45% 20% V. COLECTORA CONSOLIDADA

V. COLECTORA CONSOLIDADA SECCION VIAL : PLAN DIRECTOR

AV. MUNICIPAL
4%
15% V. LOCAL PROYECTADA

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

VÍAS TRANSVERSALES ESTRUCTURA VIAL V. INTERURBANA PROYECTADA

Esta avenida es la única vía transversal 6% V. ARTERIAL CONSOLIDADA 1

mantiene una visual infinita ya que no hay 10%
V. ARTERIAL PROYECTADA
2 3
interacción con ninguna calle o muro.
45% 20% V. COLECTORA CONSOLIDADA
1 V. COLECTORA CONSOLIDADA
4%
15%
V. LOCAL PROYECTADA

 AVENIDA ECOLOGICA :
Esta vía corta transversalmente al distrito,
cuenta con gran sección vial
Se desarrollan actividades urbanas , así como la
ubicación de equipamientos urbanos en general.
LA AVENIDA ESTA PARALELA A LAS VIVIENDAS
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

2 3

LEYENDA
OVALOS PROYECTADOS

LOCAL COMUNAL CUNA MAS LA JOYA

SECCION VIAL : AV. ECOLOGICA - 100 METROS SECCION VIAL : PLAN DIRECTOR

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

INTERSECCIONES VIALES:(ROTONDAS)
10% VIAS ARTERIALES
LAS VÍAS PRINCIPALES TANTO A NIVEL 30%
LONGITUDINAL: VIAS ARTERIALES PROYECTADAS 1
•AV . MUNICIPAL
40%
•AV.GREGORIO ALBARRACIN 20%
VIAS COLECTORAS
•AV. LOS MOLLES
VIAS COLECTORAS PROYECTADAS
ROTONDA AV. GREGORIO A. /AV. MUNICIPAL

AV. MUNICIPAL
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

En la rotonda nº 1 se intersecta la
Avenida Municipal . Es la vía que
integra a la Zona Urbana consolidada
del distrito, con el distrito de Tacna, LEYENDA
ROTONDAS
AV. ECOLOGICA
LAS VÍAS PRINCIPALES TANTO A NIVEL
TRANSVERSAL: ROTONDA AV. ECOLOGICA / VISTA PANORAMICA 1
•AV. ECOLÓGICA - , AV. MUNICIPAL ; SECCION VIAL : PLAN DIRECTOR
Esta Avenida llega a la rotonda nº 1 y
es una la rotonda esta proyectada y
ocupada por canteras .

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

FLUJO VEHICULAR

MEDIA: Vías en consolidación y transporte es disminuido. AV. LA CULTURA

AV. ECOLOGICA

1 El flujo vehicular
se presenta en las
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

avenidas
principales tanto
en las vías
transversales y
longitudinales .
1 TIPOS DE TRANSPORTE
30
20
10
0

VIA VEHICULAR MEDIA

ALTO : Todas las vías de alta concurrencia desembocan en la Av. Ecológica VIA VEHICULAR ALTA

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

PARADERO AV. ECOLOGICA AV. LA CULTURA

•Como se puede observar existen muchos

paraderos destinados all uso del peatón .
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

• Todas las rutas terminan en la Av. Municipal SEMAFOROS

15%
nos conecta a los principales equipamientos del
P. TAXI
distrito y también conecta directamente con el 20%
AV. LA CULTURA 60% P. MOTOTAXI
distrito de Tacna
P. PEATONAL
5%

RECORRIDO V.S.P

AV. MUNICIPAL

SEMAFORIZACION

PARADERO DE TAXI

PARADERO MOTOTAXI
AV. SOBERANIA NACIONAL AV. LA CULTURA AV. 03
PARADERO /PEATON

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESTADO DE VÍAS AV. ECOLOGICA 1 AV. LA CULTURA

1
En este sector existe una discontinuidad en lo
referente al mantenimiento , acabado de sus pistas y 3
veredas. Lo cual desfavorece la presentación y
uniformidad en el aspecto vial del sector. 2

AV. MUNICIPAL 2
3
4
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

AV. MUNICIPAL

AV. ALFALTADA

AV. AFIRMADA
En el sector de
Viñani las vías aun
4 no están VIAS
completamente 40% AFIRMADAS
asfaltadas , por lo
que hace difícil el 60% VIAS
trayecto de las ASFALTADAS
personas hacia sus
viviendas . ESTADO

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

H. ELEMENTO DE SOPORTE URBANO

N
ALAMEDA
a. ESPACIOS PULICOS ECOLOGICA

AREAS RECREATIVAS 1
SECTORES OCUPADOS POR: 2
VIVIENDA UNIFAMILIAR
VIVIENDA TALLER
RESERVA PARA VIVIENDA
3
AV.LA CULTURA
SECTOR INDUSTRIAL
EQUIPAMIENTOS Y COMERCIO

AREAS RECREATIVAS

ESPACIOS DE RECREACION PUBLICA (PLAZAS ) 4

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

ESPACIO DE RECRACION PUBLICA (DEPORTIVA)

RECREACION (PLAZA)
RECREACION PARQUE CENTRAL

RECREACION PUBLICA (AREA VERDE /OVALO))

ANILLO VIAL (OVALO)

VIAS
AV. LA CULTURA
recreacion
AV.MUNICIPAL
AV. MUNICIPAL (VIA FERREA TACNA –ARICA)
( VIA FERREA)
ALAMEDA ECOLOGICA 20%
La falta de espacios recreativos no concluidas hacen que
1 2 3 4
80%
los habitantes de la zona no puedan recrearse
adecuadamente , con respecto a las vías, algunas de
estas no están terminadas en ciertos tramos realizado no realizado
,dificultando el acceso a ciertas viviendas

ELABORADO POR:KEVIN AIMA MORALES

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

I. EQUIPAMIENTO URBANO
a. Salud
Ubicado en la asoc.
P.S. VIIÑANI
NOMBRE DEL DEPENDE HORARIO RADIO DE RADIO DE Monterrey, ca.
ESTABLECIEMIENTO NCIA DE INFLUENCI SERVICIO Miguel de los Ríos
RADIO DE SERVICIO
ATENCION A con intersección
Ca. Guillermo P.S. LAS BEGONIAS
C.S. SAN FRANCISCO DRSST 24 HRS 600 M 1000 M Guerrero, área de
P.S. 05 DE DRSST 12 HRS 400 M 550 M 1704.00m2, se
NOVIEMBRE encuentra a una 550 M
distancia de 2.5 km
P.S. LAS BEGONIAS DRSST 12 HRS 400 M 550 M del Hospital Hipólito
Unánue, teniendo
una población
P.S. VISTA ALEGRE DRSST 12 HRS 400 M 550 M asignada de 3,518
personas. VIÑANI
P.S. VISTA ALEGRE
P.S. VIIÑANI DRSST 12 HRS 400 M 550 M
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

C.S. CONO SUR DRSST 12 HRS 600 M 1000 M

El establecimiento de salud existente, no logra atender a

FUENTE : DRST
mas del 50% de la población del sector, dado que solo
CONCURRENCIA A LOS
existe un puesto de salud en el sector de viñani, la
ESTABLECIMIENTOS DE SALUD
población necesita establecimientos de salud, de mayor
y mejor atención para la población. C.S. SAN FRANCISCO
OTROS C.S.
VIÑANI
30%

EXPANSIÓN
VIÑANI
PUESTO
C.S. SAN DE SALUD
FRANCISCO VISTA CONCLUSION: Según el análisis del equipamiento exitente ; se nota una clara deficiencia en atención al usuario, CONSOLIDADO INTERMEDIO
40% ALEGRE esto seda por los pocos servicios con que cuenta, y porque no cuenta con los equipos necesarios para una CONSOLIDADO
20%
atención optima, y a que la población de hoy es mucho mas de la que fue asignada al puesto de salud ,también SIN CONSOLIDAR

se observa una baja calidad de infraestructura, en cuanto a ingreso principal rampas y otros.

ELABORADO POR: JUDITH QUIÑONEZ CONDORI

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

I. EQUIPAMIENTO URBANO ESTABLECIMIENTOS DE CENTROS EDUCATIVOS 10

b. Educación EDUCACION ESPECIAL 0
NIVE SUPERIOR
0
NIVEL SECUNDARIO 2
NUMERO O NOMBRE DEL CENTRO POBLADO
NIVEL INICIAL 9 8
CENTRO EDUCATIVO
NIVEL PRIMARIO
NIVEL INICIAL 2
3
1 446 VIÑANI

2 450 VIÑANI

3 451 VIÑANI 11

4 453 VIÑANI
7
RADIO DE 1
5 478 VIÑANI INFLUENCIA
6 479 VIÑANI 400m
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

7 480 VIÑANI VIÑANI Los centros educativos de

8 481 VIÑANI
2
6 Viñani albergan buena
9 482 VIÑANI cantidad de población
4 estudiantil (nivel inicial y
NIVEL PRIMARIO
primario), por que el
10 LUIS ALBERTHO VIÑANI RADIO DE sector esta en vías de
SANCHEZ INFLUENCIA 200
– 600 M
consolidación, por tal
11 DR. JOSE ANTONIO VIÑANI
motivo se requiere mas
ENCINAS FRANCO 5
centros educativos, de
NIVEL SECUNDARIO
nivel inicial, primario,
RADIO DE
10 LUIS ALBERTHO VIÑANI
INFLUENCIA 700
secundario como también
SANCHEZ EXPANSIÓN
- 1000 M VIÑANI
de nivel superior.(
Universidad e Instituto
11 DR. JOSE ANTONIO VIÑANI
CONCLUSIONES: tecnológico)
ENCINAS FRANCO
•El sector en estudio no cuenta con centros educativos de nivel superior, y es casi urgente construir una edificación de tal nivel,
EDUCACION ESPECIAL •Los centros educativos del sector Viñani necesitan proyectos de implementación y mejoramiento de infraestructura. CONSOLIDADO INTERMEDIO
CONSOLIDADO
NINGUNO •Los pobladores de la zona consolidada de, Viñani y expansión Viñani, buscan matricular a sus hijos en instituciones privadas, ello SIN CONSOLIDAR
surge por la mala infraestructura de las instituciones publicas.
EDUCACION SUPERIOR

NINGUNO ELABORADO POR: JUDITH QUIÑONEZ CONDORI

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

I. EQUIPAMIENTO URBANO
c. Comercio
TOTAL DE CANT.
ESTABLECIMIENTOS
Bodegas 400
AV. FEDERICO MAZUELOS
Panaderías 3 AV. GREGORIO ALBARRACIN

Restaurantes 60 AV. LOS MOLLES

Hoteles 8
AV. LA CULTURA
Farmacias 10
Cabinas de Internet 60
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

Peluquerías 20 VIÑANI
Ferreterías 30
AVENIDA JOSE DIAZ
Otro tipo de 100
establecimientos
TOTAL 691
ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES
OTROS TIPOS DE Actualmente aun no se han
ESTABLECIMIENTOS
FERRETERIAS
14.47% BODEGAS 57.9 % puesto en marcha la EQUIPAMIENTO NO EXISTENTE
4.34%
construcción de estos
PELUQUERIAS A nivel barrial se encuentra un
2.89% equipamientos porque la MERCADO SECTORIAL EXPANSIÓN
prioridad de la municipalidad y de VIÑANI promedio de 10 a 15 viviendas-
CABINAS los pobladores que habitan en CONCLUSIÓN: Todos los establecimientos de comercio indicando las
DE esa zona, es de abastecer de Comercio Barrial cuenta con un radio de tiendas de menudeo y la
INTERNET
8.68
HOTELES 1.16%
agua, energía eléctrica, servicio de 200 a 400m; sirviendo a mas de población a la cual sirve.
pavimentar las vías para que de MERCADO SECTORIAL 75% de la población dentro de un Grupo
FARMACIAS 1.45% Residencial lo que indica a que parte del
esta forma los habitantes tengan CONSOLIDADO INTERMEDIO
distrito sirve, demostrando que este tipo de CONSOLIDADO
una mejor calidad de vida. comercio ha ido incrementándose en el SIN CONSOLIDAR
RESTAURANTES 8.68% PANADERIAS 0.43%
transcurso del tiempo.
ELABORADO POR: JUDITH QUIÑONEZ CONDORI
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

I. EQUIPAMIENTO URBANO
d. Recreación :

RECREACION ACTIVA
Por otro lado en
las Asociaciones
SITUACION VIÑANI SITUACION G.A.
de Viñani que AV. FEDERICO MAZUELOS
recién se están AV. GREGORIO ALBARRACIN
poblando se
observa la AV. LOS MOLLES

escasez de
infraestructura en
Cabe resaltar que las áreas de equipamiento ya están destinadas, las losas
AV. LA CULTURA

faltando la construcción de los mismos. deportivas.

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

ESCENARIO PROBABLE VIÑANI

La situación actual referida a la infraestructura
múltiple es pobre. AVENIDA JOSE DIAZ

ESCENARIO DESEABLE

Lo ideal seria la implementación y construcción de

infraestructura múltiples para losas y campos
deportivos
ESCENARIO POSIBLE
Esto se lograra con una buena administración de los
ingresos que la Municipalidad recibe, tomando
conciencia de la falta de la falta que le hace toda EXPANSIÓN
esta infraestructura al sector. VIÑANI
RECREACION
CONCLUSIÓN:
EXISTENTE El equipamiento no existe en un nivel de proporción a la cantidad poblacional del sector. La gente no respeta
60% las áreas que previamente ya habían sido catalogadas como uso de recreación invaden y depredan esta zona,
NO EXISTENTE 40%
cambiándolo a uso residencial. CONSOLIDADO INTERMEDIO
Gran parte de la población aún carece de espacios públicos para desarrollar actividades deportivas. CONSOLIDADO
Los pocos que se muestran están consolidadas en un 60%. SIN CONSOLIDAR

ELABORADO POR: JUDITH QUIÑONEZ CONDORI

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

I. EQUIPAMIENTO URBANO
e. cultura ESTABLECIMIENTOS DE CENTROS EDUCATIVOS

CASA CULTURAL
Se ubica en el Distrito de GAL, dentro de la Asoc. Villa DE LA JUVENTUD
San Francisco, cuenta con un área de 5 000 mt2 y OTROS CENTROS (CGAL) 60 %
40%
un perímetro de 285.30. teniendo como vías
colindantes: Sur, calle San Lucas, Norte, calle
Cristóbal Colon, Oeste, calle Los Cipreses y Este,
calle Juan Pablo II.
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

VIÑANI

CAMPO DEPORTIVO MULTIFUNCIONAL

CONCLUSION:
CASA CULTURAL DE LA JUVENTUD
Viñani y expansión Viñani, no tiene en funcionamiento
una infraestructura cultural que tenga la capacidad
de soporte de grandes actividades culturales, ya que
Consiste en una torre de 10 plantas, las 8 primeras la única que pueda responder a dichas actividades
EXPANSIÓN
están concebidos para el servicio directo de los esta paralizada., por consiguiente lo pobladores del
PISCINA VIÑANI
ciudadanos (snack–bar, salones multiusos, sala de sector están forzados de salir del sector para poder
reuniones, Sala de conferencias, gimnasio, servicio de acceder a este tipo de equipamientos
internet ,biblioteca).
CONSOLIDADO INTERMEDIO
CONSOLIDADO
SIN CONSOLIDAR

ELABORADO POR: JUDITH QUIÑONEZ CONDORI

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

I. EQUIPAMIENTO URBANO
F.. Seguridad y protección ambiental

Dentro del sector de viñani y expansión viñani no

cuenta con centros policiales pero si se pudo
observar cabinas de patrullaje y patrullaje en
vehículo .
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

El Centro Policial más cercano al sector

de análisis es la comisaria 24 de Junio, la
cual se encuentra en la Avenida Tomas VIÑANI
Marsano, donde su funcionamiento es de
seguridad, de investigación, prevención de
delitos y faltas, violencia familiar a
menores, apoya a otras instituciones

COMISARIA 24 DE JUNIO

EXPANSIÓN
VIÑANI

CONSOLIDADO INTERMEDIO
CONSOLIDADO
SIN CONSOLIDAR

ELABORADO POR: JUDITH QUIÑONEZ CONDORI

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

I. EQUIPAMIENTO URBANO
H.. Culto
POBLACION 900M M
ATENDIDA
CUADRO DE EQUIPAMIENTO DE CULTO EXISTENTE

Ubicado en el cruce
de la calle nro.36 con “PALABRA DE VITA”- IGLESIA EVANGELISTA
la av. Perimetral de
la Asoc .vista alegre,
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

VIÑANI
el área es de1
POBLACION
´371.7403m2 ,su
NO radio de servicio es a
ATENDIDA nivel distrital y su
radio de influencia es
CONCLUSION: de 900m
En el sector de viñani y expansión viñani los equipamientos propuestos .perímetro=175.37m. EQUIPAMIENTO-SOCIAL
de acuerdo al PDU, se han ejecutado y consolidado hasta la fecha dos IGLESIA
iglesias católicas, una iglesia de mormones y una evangelista, de Acceso: Área Sectorial
acuerdo a su ubicación y su radio de influencia y de servicio, estos Movilidad: autobús, automóvil,
equipamientos cubren el sector norte del distrito dejando el SECTOR bicicleta, a pie
EXPANSIÓN
DEL SUR (VIÑANI) sin el equipamiento necesario para abastecer a sus VIÑANI Ambiente: Terreno plano
radios de influencia y de servicio necesarios dejando Identidad: fácil de ver e identificar
aproximadamente un 60% de la población sin la atención adecuada, Calidad: activo, seguro
Características: espacio semi cerrado, material noble

CONSOLIDADO INTERMEDIO
CONSOLIDADO
SIN CONSOLIDAR

ELABORADO POR: JUDITH QUIÑONEZ CONDORI

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

J. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS

SECTOR 02:

2
SECTOR 01 :

SECTOR 03 :
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

3 4

SECTOR 04 :

LEYENDA
VIAS MAS TRANSIITADAS:
RED PRIMARIA DE INFRAESTRUCTURA
DE SERVICOS BASICOS

ELABORADO POR: FLOR DEL PILAR O. SARMIENTO CHUCUYA FUENTE: FUENTE PROPIA
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

J. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BASICOS SECTOR 01 :

VIÑANI: SECTOR 02: Posee todos los servicios
Básicos Consolidados.
20% 10%
5%

80% 90%
51%
49% 2 95%
TIENE CONEXIÓN A LA RED DE
TIENE CONEXIÓN A LA ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO
RED DE AGUA POTABLE PÚBLICO
NO TIENE CONEXIÓN A LA
1 TIENE CONEXIÓN A LA RED DE
NO TIENE CONEXIÓN A LA ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO
RED DE ELECTRICIDAD Y
TIENE CONEXIÓN A LA RED DE AGUA POTABLE RED DE AGUA POTABLE
ALUMBRADO PÚBLICO NO TIENE CONEXIÓN A LA RED DE
ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO PÚBLICO
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

10%

90%
53% 47%

TIENE CONEXIÓN A LA RED DE AGUA

POTABLE
4 NO TIENE CONEXIÓN A LA RED DE AGUA
POTABLE
TIENE CONEXIÓN A LA RED DE ELECTRICIDAD Y
ALUMBRADO PUBLICO
NO TIENE CONEXIÓN A LA RED DE ELECTRICIDAD Y
3
ALUMBRADO PUBLICO

SECTOR 03 : 8% SECTOR 04 : 5% 5%
TIENE CONEXIÓN A LA RED TIENE CONEXIÓN A LA RED
TIENE CONEXIÓN A LA TIENE CONEXIÓN A LA
25% DE ELECTRICIDAD Y DE ELECTRICIDAD Y
RED DE AGUA POTABLE Y RED DE AGUA POTABLE
ALUMBRADO PUBLICO ALUMBRADO PUBLICO
ALCANTARILLADO

NO TIENE CONEXIÓN A LA 75% NO TIENE CONEXIÓN A LA

NO TIENE CONEXIÓN A LA 95% NO TIENE CONEXIÓN A LA 95%
92% RED DE AGUA POTABLE Y RED DE ELECTRICIDAD Y
RED DE ELECTRICIDAD Y RED DE AGUA POTABLE
ALCANTARILLADO ALUMBRADO PUBLICO
ALUMBRADO PUBLICO

ELABORADO POR: FLOR DEL PILAR O. SARMIENTO CHUCUYA FUENTE: FUENTE PROPIA
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

K. ASPECTO AMBIENTAL La invasión de áreas de reserva

a. Impacto Ambiental y contaminación:

Botaderos Informales
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

Zona Pecuaria, es un foco de

contaminación, por la concentración de
sus desechos.

LEYENDA

FOCOS SDE CONTAMIINACION:

FOCO DE CONTAMINACION OLFATIVA Y DE SUELO

(RESIDUOS SOLIDOS)
La destrucción de la defensa natural del rio, Servicio de recolección de Desechos Solidos de AVENIDA CULTURA, futuro cordón de anuncios
pudiendo generar desviaciones del cause del rio la municipalidad no recorre este sector. Publicitarios

ELABORADO POR: FLOR DEL PILAR O. SARMIENTO CHUCUYA FUENTE: FUENTE PROPIA
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

K. ASPECTO AMBIENTAL
c. Plan paisajístico
Áreas de Aportes
• Zona de Protección

VIÑANI SE RIGE DEL PLAN

PAISAJÍSTICO DE LA MPT Y EL
PLAN DIRECTOR JORGE
BASADRE.

Protección de la línea férrea

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

LEYENDA

FOCOS SDE CONTAMIINACION:

CORDON DE PROTECCION DE LINEA FERREA MINIMO
Protección del área agrícola 4m. POR CADA LADO
Elsectordeviñanicuentaconlaasociacióndeagricultoresyagropecuari CORDON DE PROTECCION DE LA DEFENSA NATURAL
DEL RIO SECO.
os,quecuentanconáreasdestinadasalamismaactividadqueasuvezson
CORDON DE APORTE DE AREA VERDE
elsoportealimenticiodelsectorydelaciudaddeTacna.
ELABORADO POR: FLOR DEL PILAR O. SARMIENTO CHUCUYA FUENTE: FUENTE PROPIA
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

K. ASPECTO AMBIENTAL
c. Plan paisajístico
• Entorno Ecológico

Cerros
losvolúmenesdeloscerroscomoelementosdebordesydeubicaci
ónenunespaciogeográficoesimportante,yaquelaciudadsepued
eordenarsegúnestosprincipios.

Río seco
Lasbondadesquesepuedentomardelriosecosonmuchasyaqueporsusmicrocli
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

masylasespeciesforestalesqueseencuentranpuedendarungranaportealasvis
ualesdeldistrito.

Área agrícola
Lasáreasverdadesyagrícolassisere
spetanpuedenserlugaresdeinstrucc
ióneducativaypulmonesurbanosque
puedenservisitadosporlospropiosh
abitantesdeldistrito.
LEYENDA

FOCOS SDE CONTAMIINACION:

Línea férrea LINEA FERREA
Organizarypreservarlalíneaférreaconsusáreasdereti
rodándoleuntratamientopuedegeneraratractivosturís RIO SECO.
ticosymejorescalidadesvisuales. AREA AGRICOLA

ELABORADO POR: FLOR DEL PILAR O. SARMIENTO CHUCUYA FUENTE: FUENTE PROPIA
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

b. RIESGOS , PELIGROS Y VULNERABILIDAD 2

AV. ECOLOGICAL

 UNA FUENTE FALLAMIENTO ES EL RIO SECO DEBIDO QUE ES UNA ZONA DE

OBSORCION Y DE DESFOGE DE ENERGIA SISMICA `POR SU ZONA GEOGRAFICA ,
 VIÑANI SE ENCUENTRA EN UNA DE LAS ZONA DE MAS LATA SISMICIDAD Y
ASENTADO EN EL CINTURÓN DEL FUEGO DEL PACÍFICO Y CON EL MOVIMIENTO
DE LAS PLACAS TECTÓNICAS
•Materiales precarios en un colegio inicial .

1
ACTIVACIÓN
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

DE FALLAS

1
SISMOS HUAYCOS Y 2
TECNOLÓGICOS PLUVIOSIDAD

PELIGROS
NATURALES

DESCARGAS
3
TERREMOTO FLUVIALES
S INSTANTÁNEA
S NIVEL DE PELIGRO
EL GRAFICO TAMBIÉN PODEMOS 3 MEDIO
SEQUÍAS –
AUSENCIA DE
OBSERVAR LA GRAN PARTE DE VIÑANI
LLUVIAS ESTA EN UNA ZONA DE PELIGROSIDAD MEDIO BAJO
MEDIO BAJOS ,
BAJO

ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO

 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

b. RIESGOS , PELIGROS Y VULNERABILIDAD

AV. ECOLOGICAL
• En algunos 1
sectores las
condiciones de
habitabilidad tanto 5
de la vivienda y
equipamientos es
critica.

MAPA DE RIESGOS VIÑANI

LUGARES CON ESCASA ILUMINACION ARTIFICICAL
2
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

LUGARES DE COMERCIO AMBULATORIO 4

LUGARES DE INADECUADA SEÑALIZACION 3
LUGARES DE RIÑAS FRECUENTES 1
2
ZONAS INSEGURAS /RIESGO
4 VIAS DE ALTA VELOCIDAD SIN PUENTE PEATONAL

•Postes de media tensión de

material no adecuado.

•Contaminación por presencia de canteras y

basura.. •Suelos de relleno – suelos inestables. 5
ELABORADO POR: GABRIELA MANCILLA PALOMINO
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FACTOR SOCIAL
ASPECTOS socio culturales Tendencia de crecimiento en el dgal
Demografía en Gregorio Albarracín
200000
Demografía en el departamento de Tacna El Distrito representa el 33.,34% de la población de Tacna 147,266
164,115
lo cual corresponde a un 94 mil personas 150000
El incremento de la población de la ciudad de Tacna en el periodo 1981
aproximadamente, la tasa de crecimiento del Distrito 100000 68989 76882
y 1993, se debe fundamentalmente al fenómeno migratorio de
Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa fue de 5.57%
pobladores provenientes de la zona alto andina, atraídos por el 50000
obtenida por el PUD; la proyección se realiza desde el año
impulso e intensificación de la actividad comercial y/o minera.
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

2007 hasta el año 2023. 0

GRAFICO 1: TENDENCIA DE CRECIMIENTO Población
2007 2009 2021 2023
143208 La población del distrito
Crnl. Gregorio A. Lanchipa 95041 es una población
90879
68989 mayoritariamente
24009 urbana, la población rural
Pocollay 20331
19836 representa una parte
17113
46509
muy reducida de la
Ciudad Nueva 39143 poblaci6n total del
38400
2023 34231 distrito que generalmente
39488 se dedican a la
2017C. Alto de la Alianza 37156 agricultura y crianza de
36906
35419 animales menores.
2013 117168
94428 URBANO
TACNA
93818 99.1%
2007 92810
RURAL 0.99%
0
FUENTE: PDU DE TACNA 2014-2023 50000 100000 150000 200000 Crecimiento territorial del dgal
ELABORADO POR: JHANELA MAMANI ESCOBAR
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GENERO Y EDADES
Demografía en viñani Árbol de edades
2017 2007
CRECIMIENTO
POBLACIONAL DE VIÑANI
47% 53% 3035
2007 2013 2017 2023 A. MAYOR (60 a mas) 542
30000 ADULTO (44 a 59 años) 6987
26415 1009
5927
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

25000 JOVEN Y ADULTO (20 a 44 años) 3286

19208 MASCULINO FEMENINO
20000 ADOLECENTES(14 a 19 años) 4276
712
14748 8%
15000 19% 8% 1360
NIÑOS Y ADOLECENTES(10 a 14… 668
10000
10000 15% 1276
NIÑOS(5 a 9 años) 663
5000 29%
NIÑO (2 a 4 años) 1266
21% 374
0
NIÑO (1 año) 714
POBLACION 131
Fuente: elaboración propia INFANTIL(menos de 1 año) INFANTIL (menos de 1 año) 250
NIÑOS 131
Según el plan de desarrollo urbano de D.G.A.L ADOLECENTES
0 2000 4000 6000 8000
JOVEN
viñani cuenta con una densidad poblacional de ADULTO Fuente: elaboración propia
6,69% que se estima desde el 2007 hasta el 2023 ADULTO MAYOR La edad predominante son los adultos(44 a 59 años) seguidamente de jóvenes y
informado por el INEI Fuente: elaboración propia adultos (20 y 44) esto debe a las constantes migraciones

ELABORADO POR: JHANELA MAMANI ESCOBAR

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PRINCIPALES CAUSAS DE MORTALIDAD

NATALIDAD En el área de la tasa de MORTALIDAD DE VIDA POR SEXO
N° MORTALIDAD %
natalidad es de 11.28% por MORTALIDAD 40.00% 35.02%
cada mil habitantes. 29.97% 30.21% 1 Infecciones Respiratorias agudas 12.1%
30.00% 24.05%
VARIABLE AREA DE Para el caso de la 21.56% 22.05% Enfermedades cerebrales vasculares 7.6%
2
ESTUDIO 20.00%
mortalidad tenemos Accidentes de Transporte 6.1%
3
Mujer en edad fértil de 15 – 49 años 2076 que en Viñani el 10.00%
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

numero de 4 Cirrosis y ciertas otras enfermedades 6.1%

Madres de 12 a mas años 1660 0.00% crónicas hígado
defunciones va MUJERES VARONES
Según el centro de salud de viñani en el año 2007 se aumentando debido a 2007 2014 2017 5 Otros 68.10%

presentaron 132 partos en el año las diferentes causas Fuente: psl- viñani
de mortalidad, como MORTALIDAD POR CICLOS DE VIDA
1000 En Viñani solo se observa en el
GRUPO COMPOSCIÓN N° MORTALIDAD % 43%
804
800 se cuenta con grafico 1 el sexo
INFANTIL Menor de 1 año 8 6.1%
una posta de masculino es el que 35%
600 salud q no ha tenido mas De 1 año 0 0.0%
440 NIÑO
abastase a perdidas pero estos De 2 a 4 años 2 1.5%
400
todo el sector se recompensaría De 5 a 11 4 3.0%
200 132 lo cual no quizás con el numero ADOLECENTES De 12 a 17 años 0 0.0%
INFANTIL (menos de un año) NIÑO(1 año)
permite de nacimientos JOVEN NIÑOS(2 a 4 años) NIÑOS(6 a 11 años)
0 De 18 a 29 años 10 7.6%
brindar los
NATALIDAD ADOLECENTES(12 a 17 años) JOVEN(18 a 28 años)
cuidados ADULTO De 30 a 59 años 43 32.6%
2007 2017 2023 necesarios Fuente: psl- viñani ADULTO MAYOR De 60 a más años 65 40.2% ADULTO (30 a 60 años) A. MAYOR (60 a mas)

ELABORADO POR: JHANELA MAMANI ESCOBAR

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PRINCIPALES CAUSAS DE
MORTALIDAD
MORBILIIDAD POR CICLOS DE VIDA
En primer lugar se encuentra el grupo de las PROBLEMAS QUE IMPIDEN EL
MORBILIDAD
INFANTIL (menos de un año)
enfermedades de la cavidad bucal, de las glándulas BIENESTAR DE LA POBLACION:
salivales y de los maxilares con 3683 casos que
NIÑO(1 año)  Falta de consolidación urbana debido al
representan 12.1 %, en segundo lugar se encuentran el
Se presenta un NIÑOS(2 a 4 años) crecimiento desordenado
43% grupo de infecciones agudas de vías respiratorias
alto nivel de NIÑOS(6 a 11 años)
 Acumulación de volúmenes de contaminación
superiores con 3332 casos representando el 7.6%.
morbilidad,
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

35% ADOLECENTES(12 a 17 años) solida a las riveras del cerro arunta

sobretodo la JOVEN(18 a 28 años)
N° MORBILIDAD %
mayor ADULTO (30 a 60 años) Contaminación auditiva generado por el
proporción A. MAYOR (60 a mas) desplazamiento de transporte aéreo
1 Enfermedades de la cavidad bucal, de las 12.1%
corresponde a glándulas salivales y de los maxilares cercano.
la etapa de vida
GRUPO N° MORBILIDAD % 2 Infecciones agudas de las vías respiratorias 7.6%  Pocos recursos para una mejor atención a la
adulto (19%), superiores
INFANTIL Menor de 1 año 4.228 4.1% población, pocas campañas de salud contra
seguida por la
3 Obesidad y otros Hiperalimentación 6.1% determinadas enfermedades
etapa de joven De 1 año 3.706 3.4%
(15.1%) y niño NIÑO
De 2 a 4 años 8 039 7.5% 4 Otros trastornos maternos relacionados 6.1%  Ocupación ilegal de terrenos que ya cuentan
(14.6%). principalmente con el embarazo
De 5 a 11 16545 14.6% con fines específicos como salud, ecología
El sexo femenino
ADOLECENTES De 12 a 17 años 3760 4.2% 5 Enfermedades infecciones intestinales 4.5%
enfermo con un
JOVEN  Existencia de una planta de tratamiento de
35.9% mas que De 18 a 29 años 16112 15.1%
6 Enfermedades del esófago, del estómago y del 4.5% aguas servidas , provocando contaminacion
el porcentaje de ADULTO De 30 a 59 años 20387 19.0% duodeno visual y olfativa.
varones ADULTO MAYOR De 60 a más años 4409 3.0% 7 OTROS 59.1%
ELABORADO POR: JHANELA MAMANI ESCOBAR Fuente: psl- viñani
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESTRUCTURA SOCIAL El sector de viñani presenta una marcada diferenciación En el distrito de Gregorio Albarracín, se IDOSINCRACIA
en cuanto a los estratos sociales, apoyados en 2 sectores. celebran diversas festividades desde las más
sencillas que se hacen por sectores, hasta las
VIVIENDA
AGROPECUARIA mas concurridas que son organizadas por la
VIVIENDA TALLER VIVIENDA TALLER: se puede encontrar a
misma municipalidad del Distrito .
los pequeños comerciantes, artesanos
VIVIENDA AGROPEUARIA: Podemos Festividades del distrito  FESTIVIDADES CÍVICAS
encontrar a los agricultores y a sus
FECHA FESTIVIDAD FESTIVIDAD FECHA
ayudantes entonces podemos encontrar
28 de feria Agropecuaria, Artesanal e Industrial
una clase media y baja. CONMEMORACIÓN DE 26 de mayo
Enero LA BATALLA DEL ALTO DE LA
VIVIENDA RESIDENCIAL: se puede 28 Elección de Señorita Gregorio ALIANZA
encontrar a los profesionales u otros deEnero Albarracín
DÍA DE LA BANDERA 7 de junio
3 de Misa por Aniversario de creación política del
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

pues cada uno tiene una ocupación

Febrero distrito
diferente Mes de Fiesta de carnavales y
REINCORPORACIÓN DE 28 de agosto
TACNA AL PERÚ
VIVIENDA USO CLASE MEDIA ALTA Febrero cortamontes
RESIDENCIAL Se promedia un Mes de Devoción de las cruces
REINCORPORACIÓN DE 1 de setiembre
Profesionales TARATA AL PERÚ
ingreso Mayo
Pequeños Comerciantes
De 3000 a mas FUENTE: PROPIA
Artesanos
CLASE MEDIA BAJA
En el sector Viñani DEVOCIÓN DE LAS CRUCES EN EL MES DE MAYO CARNAVALES EN EL MES DE FEBRERO
Se promedia un Empleados existe una población
ingreso Pequeños propietarios de variadas
De 1800 a 3000 Agricultores CLASE BAJA MEDIA
costumbres producto
Obreros de que migran de
Servicio domestico
Ayudantes en chacras
diferentes lugares
CLASE BAJA
Se promedia un ingreso
del país. Pero
Personas sin un ingreso De 400 a 1600 participan en as
fijo festividades que se
Se promedia un ingreso
de 300 o menos realizan en el Distrito
FUENTE: PROPIA
ELABORADO POR: JHANELA MAMANI ESCOBAR
 UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

Es la actitud consciente del hombre ante los fenómenos de la vida social y su propia La población del Sector del Viñani se
OTROS FENOMENOS SOCIALES condición social, iniciándose espontánea y conscientemente contra los factores que lo CULTO
limiten, lo opriman y lo exploten, de manera tal que lo impulse a un cambio social. aprecia que la fe católica es
predominante en este sector seguida de la
 FENOMENO SOCIAL: ORGANO SOCIAL “ASOCIACIONES”  FENOMENO SOCIAL: ORGANO SOCIAL “VASO DE LECHE” religión evangélica
Se organizan legalmente como asociación RELIGIONES:
El presupuesto se da a través del pronaa
para la participación en la vida publica
programa de asistencia alimentaria esta a su CATOLICA, MORMONES,
vez da a las municipalidades para que abastezca a ADVENTISTAS, TESTIGOS DE
ASOCIACIONES DE JEHOVA, LOS PENTECOSTALES,

VIVIENDA
la población
CATOLICA

EVANGELICA 6% LA POBLACIÓN DEL

7% SECTOR DE VIÑANI
ASOC. DE VIVIENDA VIÑANI UN 89% ES
OTROS
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

2009 (CONSTA DE 30 ASOC.) CATÓLICA, 7% ES

EVANGÉLICA Y UN
6% PERTENECE A
-ASOC. TALLER DEL TRIUNFO
OTRAS RELIGIONES
-ASOC. 22 DE JULIO IV
-ASOC.26 DE OCTUBRE 87%
-ASOC. TALLER TESORO DEL SUR FUENTE: PROPIA
-ASOC.CENTRO CURTURAL NUEVA
ESPERANZA IGLESIAS DEL SECTOR
-ASOC.EL MANANTIAL RELIGION ADVENTISTA
-ASOC. SAN AGUSTIN
͞SAN JOSE
-ASOC.6 DE ENERO La iglesia adventista del
-ASOC.DAMNIFICADOS DEL MISERICORDIOSO͟.
distrito Gregorio
SISMO 23 DE JUNIO.
-ASOC.CIELO AZUL
Albarracín Lanchipa se
-ASOC.VILLA COLONIAL. encuentra ubicada: en las
-ASOC. 4 POZO asociaciones de vivienda
-ASOC. 4 SUYOS pradera y la asociacion villa el
-ASOC.VILLA LA JOYA
-ASOC.VILLA LA UNION
salvador.
C esta a la entrada de las
pampas de viñani.
͞COMEDOR VIRGEN DE
ELABORADO POR: JHANELA MAMANI ESCOBAR PALLAGUA͟
 U N I V E R S I D A D P R I V A D A D E T A C N A – F A C U LT A D D E A R Q U I T E C T U R A Y U R B A N I S M O

FACTOR ECONOMICO

PEA-NO PEA POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA

En cuando al porcentaje del PEA se viene desarrollando por actividad comercial que se viene
realizando
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

Este gran porcentaje de la NO PEA tiene un resultado poco positivo para el distrito ya que en el
distrito existe carencia de industrias que puedan generar empleo al distrito

NO PEA PEA

VIVIENDA TALLER
VIVIENDA TALLER

VIVIENDA TALLER Sector con mayor actividad

comercial

ELABORADO POR: Candy salas catacora

 U N I V E R S I D A D P R I V A D A D E T A C N A – F A C U LT A D D E A R Q U I T E C T U R A Y U R B A N I S M O

FLUJO COMERCIAL DE AGENTES ECONOMICOS POR ZONAS

FLUJO COMERCIAL POR ACTIVIDAD ECONOMICA

AVENIDAS CANTIDA COMERCI INDUSTRI SERVICI TOTAL

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

D O A O %
LOS MOLLES 55 5.06% 1.23% 1.23% 8%

LA CULTURA 35 2.46% 1.09% 1.23% 5%

GREGORIO 18 1.23% 0.41% 0.82% 2%
ALBARRACIN

CAÑANI 16 1.78% 0.00% 0.41% 2%

ECOLOGIA 18 1.64% 0.41% 0.41% 2%
LA GARITA 13 0.96% 0.41% 0.41% 2%
CHASTUDAL 10 0.68% 0.41% 0.27% 1%

Avenidas con mas flujo comercial

ELABORADO POR: Candy salas catacora

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FLUJO COMERCIAL DE AGENTES ECONOMICOS POR ZONAS

FLUJO COMERCIAL En Viñani las Av. Los Molles, La Cultura, Gregorio Albarracín, Caucana, Chastudal,
Ecológica y la Garita concentran el 22% de los locales comerciales del distrito
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

AVENIDAS CANTIDAD %

LOS MOLLES 55 8

LA CULTURA 35 5
GREGORIO 18 2
ALBARRACIN
CAUÑANI 16 2

ECOLOGICA 18 2

LA GARITA 13 2

CHASTUDAL 10 1

Avenidas donde mas se da el comercio en Viñani Cuadro estadístico de cantidades

ELABORADO POR: Candy salas catacora

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FLUJO COMERCIAL DE AGENTES ECONOMICOS POR ZONAS SEGUIMIENTO DE GRAFICOS ESTADISTICOS SOBRE
ACTIVIDADES ECONOMICAS -VIÑANI

FFLUJO COMERCIAL POR ACTIVIDAD ECONOMICA Porcentajes totales de todas

las avenidas
AVENIDAS CANTIDAD COMERCIO INDUSTRIA SERVICIO TOTAL %
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

LOS MOLLES 55 5.06% 1.23% 1.23% 8% Flujo comercial en todas las

avenidas principales con un total
LA CULTURA 35 2.46% 1.09% 1.23% 5% de 22 % de actividades
GREGORIO 18 1.23% 0.41% 0.82% 2% realizadas en Viñani
ALBARRACIN

CAÑANI 16 1.78% 0.00% 0.41% 2%

ECOLOGIA 18 1.64% 0.41% 0.41% 2%
LA GARITA 13 0.96% 0.41% 0.41% 2% Porcentajes totales de
comercio,industria y servicio.
CHASTUDAL 10 0.68% 0.41% 0.27% 1%

Porcentajes analizados por avenidas ya que es donde se concentra el mayor flujo

de actividades económicas en Viñani

ELABORADO POR: Candy salas catacora

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ACTIVIDADES ECONOMICAS
PRIMARIAS
AGRICULTURA

Las tierras del distrito no son las adecuadas para el cultivo optimo
de productos agrícolas, por lo q esta actividad no se encuentra
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

adecuadamente desarrollada

La zona no cuenta con los servicios básicos adecuados y se ven

obligados a usar agua servidas para el riego.

La población que se dedica a dicha actividad es solo el 3% y no se

considera como ingreso económico principal ,solo representa el 2% Los cultivos que se
de ingreso para el distrito cosechan en este Distrito
comprenden de
tuberculos,frutas,olivo.

Son cosechados en poca cantidad y consumidos por

ellos mismos y algunas veces vendidos a los mercados
como el Mercado Santa Rosa o Mercado Cenepa

zona agrícola

ELABORADO POR:
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ACTIVIDADES PRIMARIAS

PORCENTAJES DE ACTIVIDADES
PECUARIO

En el plan directos de Tacna no se encuentra asignada

2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

una zona pecuaria en el Distrito de G.A.

En la actualidad se hizo necesario establecer un sector

especifico para esta actividad para evitar las granjas
clandestinas por la cual se les asigno una zona a las
faldas del cerro Arunta y cerca a las panpas de viñani.

Se fueron reubicando las granjas pecuarias, avícolas y

porcinas de esta manera se evita que la contaminación CRIANZA AVICOLA
visual y olfativa

LEYENDA

SECTOR PECUARIO

ELABORADO POR:
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ACTIVIDAD TERCIARIAS

SALUD
POBLACION ATENDIDA E INTENSIDAD DE USO
ESTABLECIMIE POBLACION ATENDIDOS ATENCIONES INTENSIDAD DE EXTESION DE
2.1.3 ANTECEDENTES CONTEXTUALES

NTOS USOS USO

P.S. VIÑANI 5,090 3,128 30,406 9,72 49,89

El 30% de la población total del distrito

no cuenta con un tipo de seguro.

DIRECCION: Pampa de Viñani S/N

SERVICIOS QUE BRINDA: Se debe crear programas para la

– Medicina calidad de vida de los habitantes de
– Obstetricia distrito en :
Mejora de alimentación Con la consolidación de Viñani habrá una igualdad
– Odontología
Mejora de higiene en cuanto a la calidad de servicio y asi todo el
– Atención integral del niño
Avances en la medicina e investigación distrito gozara del mimo derecho
– Atención de Tópico

ELABORADO POR:
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BASE LEGAL

SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FUNDAMENTAL
NIVEL

CONSTITUCIÓN REGISTRO DE PREDIOS

2.1.4 ANTECEDENTES NORMATIVOS

LEY ORGANICA Y
ESPECIALES
LEGAL
NIVEL

LICENCIAS DE EDIFICACIÓN
LEYES ORGANICAS,
DECRETOS DE LEY

DECLARATORIAS DE FABRICA
REGLAMENTOS
NIVEL SUB LEGAL

ORDENANZAS
CONFORMIDAD DE OBRA

RESOLUCIONES Y SENTENCIAS

ELABORADO POR: JUDITH UIÑONEZ- FLOR SARMIENTO

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Las municipalidades promueven permanentemente la coordinación

LEY N° 27972 – LEY ORGANICA DE estratégica de los planes integrales de desarrollo RNE
MUNICIPALIDADES
en materia en organización del espacio físico y uso de suelo aquí
como protección y conservación del medio ambiente.

TITULO II
2.1.4 ANTECEDENTES NORMATIVOS

LEY N° 26787 – LEY GENERAL DE

HABILITACIONES URBANAS Y
Procedimiento para la aprobación de las habilitaciones urbanas HABILITACIONES
REGLAMENTO
nuevas
TITULO III URBANAS:
Procedimiento de informalización de centros urbanos informales EDIFICACIONES: - TH.0.10
- A 0.20 Habilitaciones
Vivienda Residenciales.
Requisitos de Regularización de Licencia de Construcción - A 0.60 -TH 0.20
LEY N° 27157 – LEY DE REGULACION Industria Habilitaciones
DE EDIFICACIONES DEL
PROCEDIMIENTO PARA LA para uso
Requisitos para Obtención de certificado de parámetros urbanísticos y
DECLARATORIA DE FABRICA Y DEL
edificatorios comercial.
REGIMEN DE UNIDADES
INMOBILIARIOS DE PROPIEDAD
EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN
Y DE REGLAMENTO Requisitos para Licencia de Construcción

ELABORADO POR: JUDITH QUIÑONES- FLOR SARMIENTO

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LEY N° 29090
LA LEY N° 29090 TIENE COMO FINALIDAD FACILITAR Y PROMOVER LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.

La política de vivienda vigente en el Perú desde hace seis años , ha implementado una nueva estrategia
para atender las necesidades habitacionales de nuestra población que otorga al estado un rol promotor y
facilitador de la iniciativa privada (empresas promotoras , profesionales independientes, instituciones
financieras), a la que se le da la atribución de diseñar, construir, comercializar y financiar los proyectos de
vivienda . La política se basa en programas de financiamiento y de subsidios habitacionales con recursos
2.1.4 ANTECEDENTES NORMATIVOS

fiscales dirigidos a familias de ingresos medios-altos (Mi vivienda, medios (Mi hogar ) y bajos (Techo
propio).

CONGRESO DE LA REPUBLICA DEL PERÚ

EMPRESARIAL: que efectúan las

empresas constructoras y promotoras
con fines de comercialización

FAMILIAR : que es efectuada por los

pobladores para satisfacer sus propias
necesidades habitacionales y urbanas

La Ley N° 29090 implica un cambio radical para el tratamiento de la inversión

inmobiliaria familiar.

ELABORADO POR: JUDITH UIÑONEZ- FLOR SARMIENTO

 U N I V E R S I D A D P R I V A D A D E T A C N A – F A C U LT A D D E A R Q U I T E C T U R A Y U R B A N I S M O

Saneamiento de inmuebles del Estado

NORMATIVIDAD: Registro de Predios

1 Ley Nº 26512 (28-07-1995) Declaran de necesidad y
2.1.4 ANTECEDENTES NORMATIVOS

utilidad pública el saneamiento de inmuebles del Estado.

NORMATIVIDAD: Registro de Predios
2 Ley Nº 27493 (02-07-2001) Saneamiento físico legal
de bienes inmuebles del Estado.
Ley N°27755 3 Decreto Supremo Nº 14-95-MTC (02-08-1995)
LEY QUE CREA EL REGISTRO DE PREDIOS A CARGO DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL Saneamiento legal de bienes inmuebles.
DE LOS REGISTROS PUBLICOS 4 Decreto Supremo Nº 130-2001-EF (04-07-2001)
Aprobado el 14-06-2002 Saneamiento de inmuebles de propiedad estatal.
5 Decreto Supremo Nº 136-2001-EF (09-07-2001)
REGLAMENTO LEY No. 698, LEY GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS. Amplían alcances de la Leu Nº 27493.
DECRETO No. 13-2013, Aprobado el 22 de Febrero del 2013 6 Decreto Supremo Nº 078-2006-EF (06-06-2006)
Aprueban Reglamento de la Ley Nº 27333.
7 Decreto de Urgencia Nº 071-2001 (18-06-2001)
Saneamiento de inmuebles propiedad de entidades públicas.

ELABORADO POR: JUDITH UIÑONEZ- FLOR SARMIENTO