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PROYECTO DE NEGOCIO
PRESENTADO A:
Oscar González
PRESENTADO POR:
FACULTAD DE INGENIERIA
UNIVERSIDAD DE AMERICA
BOGOTA 2017
TABLA DE CONTENIDO
RECOMENDACIONES
CAPITULO 5. ESTUDIO LEGAL
Por lo tanto, la empresa será de tipo Sociedades por Acciones Simplificadas (S.A.S)
debido a que en esta no se exigen un número mínimo de accionistas y, de hecho,
permiten la uni-personalidad con un manejo simple de acciones. Además, se constituye
por documento privado al registrarse en la Cámara de Comercio es decir que no es de
conocimiento al público (información reservada) la conformación de los socios. En la
tabla 1. se muestras las características más relevantes de la sociedad S.A.S.
7. Crear cuenta de ahorros Con la papelería debe ir a una entidad financiera para
crear una cuenta de ahorros a nombre de la empresa (supermarket led).
6.1.2 Identificación
Tabla 3. Identificación.
6.1.3 Evaluación
Los valores usados para evaluar rasgos como el alcance, la probabilidad, etc. se definen
en la Tabla 4.
CRITERIOS DE
SIGNIFICADO ESCALA DE VALOR
VALORACION
Se refiere al área
de influencia del 1(puntual): 5(local): 10(regional):
Se refiere a la
posibilidad que se 1(baja):
5(media): 10(alta): Es muy
dé el impacto y Existe una
Existe una posible que
está relacionada posibilidad
PROBABILIDAD (P) posibilidad suceda en
con la muy remota
media de que cualquier
"REGULARIDAD" de que
suceda. momento.
(Normal, anormal suceda
o de emergencia).
Se refiere al
tiempo que
permanecerá el
efecto positivo o
negativo del
impacto en el
ambiente. Existen
aspectos
ambientales que 1(breve): 5(temporal):
por sus Alteración 10(permanente):
Alteración del
características se del recurso recurso Alteración del
DURACIÓN (D) valoran recurso
durante un durante un
directamente con lapso permanente en
muy lapso
la normatividad pequeño tiempo.
moderado
vigente como
son: Generación
de ruido por
fuentes de
combustión
externa, por
fuentes de
combustión
interna y uso de
publicidad
exterior visual.
Se refiere a la
posibilidad de
reconstrucción,
total o parcial del
recurso afectado
por el impacto.
10(irrecuperable
Existen aspectos 1(reversible):
/irreversible):
ambientales que Puede
El/los recursos
por sus eliminarse el
5(recuperable): afectados no
características se efecto por
Se puede retornan a las
valoran medio de
disminuir el condiciones
directamente con actividades
RECUPERABILIDAD efecto a través originales a
la normatividad humanas
(R) de medidas de través de ningún
vigente como: tendientes a
control hasta medio. 10
vertimientos restablecer
un estándar (Cuando el
domésticos y no las
determinado. impacto es
domésticos. Para condiciones
positivo se
la generación de originales del
considera una
residuos recurso.
importancia alta)
aprovechables la
calificación será
de 10 tanto para
el impacto
positivo como
negativo.
Se refiere a la
magnitud del
impacto, es decir,
la severidad con
la que ocurrirá la
afectación y/o
riesgo sobre el
recurso, esta
deberá estar
relacionada con 1(baja): 5(moderada):
10(alta):
la Alteración Alteración
Alteración
"REGULARIDAD" mínima del moderada del
significativa del
seleccionada. recurso. recurso. Tiene
recurso. Tiene
CANTIDAD (C). Existen aspectos Existe bajo un potencial de
efectos
ambientales que potencial de riesgo medio
importantes
por sus riesgo sobre sobre el
sobre el recurso
características se el recurso o recurso o el
o el ambiente.
valoran el ambiente. ambiente.
directamente con
la normatividad
vigente como: la
generación de
residuos
peligrosos,
escombros,
hospitalarios y
aceites usados.
Hace referencia a
lanormatividad 1: No tiene 10: Tiene
NORMATIVIDAD (N) ambiental normatividad normatividad
aspecto y/o el
impacto
ambiental.
6.1.4 Control
Por ultimo la matriz de impacto ambiental define posibles estrategias para la mitigación
o control de los impactos que surgen de las actividades estudiadas como se muestra a
continuación en la Tabla 5, generando así un protocolo preliminar a seguir con el fin de
optimizar los procesos y acoplarse a un funcionamiento eco-amigable.
Las inversiones en activos fijos abarcan los bienes o activos tangibles que serán
propiedad de la empresa y que se requieren para el funcionamiento de esta, a demás
que son la inversión mas representativa en cuanto al monto monto inicial necesario para
su adquisición.
Tabla 9. Vehículos.
Tabla 10. Inversión total en activos fijos.
Los activos diferidos hacen referencia a las inversiones necesarias para la constitución
de la empresa, es decir los estudios previos o pre operacionales que se deben realizar
para la puesta en marcha de las operaciones de la empresa.
Las inversiones en capital trabajo se obtienen teniendo en cuenta el capital que requiere
la empresa para manejar su producción adecuadamente teniendo en cuenta que las
ganancias no empiezan a recuperarse desde el primer día de operación de la empresa.
Los costos y gastos del proyecto están divididos según la función que cumplen en la
cadena de valor de nuestros productos y se realiza la proyección a 5 años empleando la
tasa de inflación de 4% anual.
Los costos de producción se dividen en los costos de la mano de obra que se refiere a
los salarios del personal y se estiman teniendo en cuenta que el salario mínimo actual
es de $737.717 COP, el auxilio de transporte es de $83.140 COP y en la Tabla 13 se
muestran los porcentajes que se deben sumar de prestaciones sociales y aportes; la
materia prima, los materiales adicionales que se emplean para desarrollar el producto, el
40% del arriendo de la bodega que fue destinado para el área de producción y los costos
generados por el mantenimiento de los diferentes equipos y muebles de la planta física.
Tabla 13. Porcentajes utilizados para la estimación de prestaciones sociales y salud.
Como se muestra en la tabla 21, el precio de venta del producto anterior mente
establecido es de $700.000 COP; el calculo de los ingresos se realiza empleando este
valor y las unidades que se van a producir.
Tomando esta información y los costos de producción se obtiene la utilidad bruta que
permite conocer los ingresos antes de impuestos que va a generar la empresa.
El punto de equilibrio permite determinar la cantidad de unidades producidas con las que
se el proyecto no deja perdidas ni ganancias.
El calculo se realiza teniendo en cuenta los costos fijos que son aquellos que no varían
con respecto a la cantidad de productos producidos por ejemplo el arriendo de la bodega
y los costos variables que son aquellos que varían con respecto a la cantidad de
productos que se produzcan en la empresa por ejemplo la mano de obra o la materia
prima.
𝑪𝑶𝑺𝑻𝑶𝑺 𝑭𝑰𝑱𝑶𝑺
𝑷𝑬𝑸(𝑼𝑵𝑰𝑫𝑨𝑫𝑬𝑺) =
𝑷𝑹𝑬𝑪𝑰𝑶 𝑽𝑬𝑵𝑻𝑨 − 𝑪𝑶𝑺𝑻𝑶 𝑽𝑨𝑹𝑰𝑨𝑩𝑳𝑬 𝑷𝑶𝑹 𝑼𝑵𝑰𝑫𝑨𝑫
Es decir, que las unidades necesarias para cubrir los gastos y costos del proyecto son
596 Unidades.
Los activos fijos en general y los que se tienen en la empresa se deprecian con el tiempo,
es decir, que van perdiendo su valor comercial con el tiempo. Para calcular esta
depreciación se emplea el método en línea recta que permite conocer los saldos futuros
de las inversiones o activos fijos y teniendo como referencia el Articulo 2, Decreto 3019
de 1989; donde se reglamentan los años de depreciación de cada activo fijo ya que no
todos se deprecian de la misma manera al mismo tiempo.
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝐴𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜𝑠
𝐷𝑒𝑝𝑟𝑒𝑐𝑖𝑎𝑐𝑖ó𝑛 =
𝑉𝑖𝑑𝑎 ú𝑡𝑖𝑙
7.6. FINANCIACIÓN
Para el desarrollo del proyecto, se va a realizar un crédito por $60.000.000 COP ya que
los recursos de los inversionistas no fueron suficientes para cubrir todas las inversiones.
Esta financiación se va a hacer por medio de una entidad bancaria. El banco que se
eligió para realizar esta operación es el banco Davivienda que exige que se le pague el
préstamo en 5 años, mediante pagos mensuales uniformes, con un interés de 28,2%
efectivo anual. Con estos datos se genera la tabla de amortización que permite conocer
los intereses, las cuotas, el saldo y la amortización del crédito.
Los estados financieros de una empresa u organización son la base para su desarrollo y
para lograr tener una visión acertada de la misma en cuanto a su rentabilidad en el futuro.
En este balance se resumen activos, los pasivos que abarcan las inversiones y las
deudas a largo plazo y el patrimonio de la empresa que se representa como un respaldo
económico y de credibilidad comercias frente a las entidades bancarias, los proveedores,
distribuidores y demás clientes.
En cuanto a los activos de divide en el capital de trabajo, las inversiones en activos fijos
y los estudios previos realizados; los pasivos por su parte se dividen en las obligaciones
a corto y largo plazo, todos ya explicados o mencionados anteriormente.
La manera de verificar este balance que se encuentra en la Tabla 27 es que el valor total
de los activos debe ser igual al valor total de los pasivos.
Tabla 27. Balance general inicial de la compañía.
Con este estado se busca proyectar la utilidad neta y el margen de utilidad neta con
respecto a los ingresos, gastos, depreciaciones, amortizaciones e impuestos a través del
tiempo de estudio que en este caso son 5 años.
Tabla 28. Estado de resultados (5 años).
Ko = KdWd + KpWp
Para hallar el costo de los recursos propios definido anteriormente como Ke, se tienen
en cuenta factores como Rf, la prima de mercado, la beta apalancada, y el riesgo pais;
valores que se obtienen de datos brindados por entidades publicas como el DANE.
𝐾𝑜 = 0,1871 = 18,71%
Para este usar este método se usa la información listada en la Tabla 32.