Leasing

Finalidad

Hacer crecer el emprendimiento, gracias al uso de este método que permite financiarte.

Concepto

El contrato de Leasing es un contrato por el cual una de las partes denominada dador conviene
transferir a su contraparte el tomador la tenencia de un bien cierto y determinado, para su uso y goce
contra el pago de un canon y asimismo le confiere una opción de compra por un precio.

Partes (Personas físicas o jurídicas)

Dador: Es el que se compromete a hacer la entrega del bien al tomador para su uso y goce.

Tomador: Es el que se compromete a realizar el pago de un canon locativo por el uso y goce de ese
bien cierto y determinado y en caso de desearlo, puede ejercer la opción de compra, siempre que
abone su precio.

Elementos propios de este contrato

Cosa entregada en Leasing (Objeto): -CMIMPMoIS- Cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes
o modelos industriales y software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la facultad
de dar en leasing.

Canon: Es un pago o remuneración que debe llevar a cabo el tomador en concepto del uso y goce
que debe darle al bien que le fue entregado en leasing. Su monto y periodicidad se determina
convencionalmente.

Precio de la opción de compra: Es la suma que se debe pagar si se hace uso de la opción de
compra, debe estar fijado en el contrato o debe ser determinable mediante procedimientos o pautas
pactadas.

Caracteres

BOCFTS

Formal (1234): Debe instrumentarse en escritura pública si tiene como objeto inmuebles, buques o
aeronaves. En los demás casos puede celebrarse por instrumento público o privado.
Modalidades en la elección del bien (art. 1231)

El bien que es objeto del contrato puede:

a) Comprarse por el dador a persona indicada por el tomador (PIPET).

b) Comprarse por el dador según especificaciones del tomador o según catálogos, folletos o
descripciones identificadas por este (SEToSCFoDIPE).
c) Comprarse por el dador, quien sustituye al tomador, en un contrato de compraventa que haya
sido celebrado por este (QSATECCQASCPE).
d) Ser de propiedad del dador con anterioridad a la celebración del contrato (PDaCAaLCC).
e) Adquirirse por el dador al tomador por el mismo contrato o habérselo adquirido con
anterioridad (APEDATPECOAACA).
f) Estar a disposición jurídica del dador por el título que le permite constituir leasing sobre él.

Responsabilidad, acciones y garantías en la adquisición del bien (art.1232)

En los casos de los inc. a), b) y c) del art. 1231, se entiende que el dador cumple con el contrato
cuando adquiere los bienes indicados por el tomador. El tomador puede reclamar del vendedor sin
necesidad de cesión, todos los derechos que emergen del contrato de compraventa. Asimismo el
dador puede liberarse convencionalmente de las responsabilidades de entrega y de la obligación de
saneamiento.

En los casos del inc. d), asi como aquellos casos en los que el dador es fabricante, importador,
vendedor o constructor del bien dado en leasing, el dador no puede librarse de la obligación de
entrega y de la obligación de saneamiento.

En los casos del inc. e), el dador no responde, excepto pacto en contrario.

En los casos del inc. f), se aplicara las reglas de los párrafos anteriores y se analizara según el caso
concreto.