Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales

Carrera: Ingeniería Civil

Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

Forma en que penetra el agua en los

materiales
El agua que penetra en los materiales de la construcción se presenta en dos
estados:

a) Líquido: afecta a la envolvente perimetral (techos, muros, etc)

b) Vapor de agua: se da en el interior de un espacio. El nivel de saturación del aire

produce condensación, el mas húmedo choca con el menos húmedo. El vapor
produce cierta presión que penetra prácticamente en el 90 % de los materiales.

El agua ataca a los componentes constructivos, tanto desde el exterior (en forma
de lluvia) como desde el interior (en forma de vapor) y desde abajo (por capilaridad
desde napas subterráneas).

FORMAS EN QUE EL AGUA LLEGA A LOS MATERIALES:

Los tres factores responsables de que los muros se vean saturados de humedad
son la capilaridad, la gravedad y la evaporación, afectando a los materiales en
mayor o menor grado, según la estructura interna de los mismos.

Capilaridad o succión capilar: Fenómeno por el cual el líquido asciende por tubos
estrechos impulsada por una diferencia de presión. En este proceso influye de
manera directa el diámetro del capilar: a menor diámetro del capilar, mayor es la
presión o ascensión. Esto ocurre debido a que existe una atracción molecular entre
las moléculas del agua y las de las paredes del capilar, lo que forma un menisco.
Los meniscos son pequeños ángulos (que no varían su inclinación) producidos en
el punto de contacto del agua con el material, al estrecharse el capilar, produce el
choque entre los meniscos, lo que a su vez origina una tensión que tiende a
empujar el agua hacia arriba, llegando hasta donde la presión atmosférica lo
permita. En suma, es la acción conjunta entre capilares, líquidos y presión
atmosférica.

El agua proviene de la humedad contenida en la tierra e ingresa a las

construcciones como consecuencia del fenómeno de capilaridad que se produce
en mamposterías, revoques y contrapisos (y en menor medida en el hormigón).

La presencia de intersticios y poros en los mencionados componentes

constructivos, provoca en los mismos el fenómeno físico por el cual el agua
asciende en un tubo de diámetro capilar (del tamaño de un cabello) debido a la
combinación de tensión superficial de líquido y las fuerzas de cohesión y
adherencia de las moléculas acuosas, a las paredes de dicho tubo.

Con el fin de interrumpir éste fenómeno, es que se habla de interponer en el

nacimiento de los paramentos, un plano o superficie con capacidad de aislación
hidrófuga (capa aisladora).
1
Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales
Carrera: Ingeniería Civil
Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

Gravedad: la gravedad determina hasta que punto puede ascender el agua, es

decir hasta donde podrá avanzar el agua por capilaridad.

Evaporación: la evaporación actúa provocando una especie de "efecto bombeo"

de la humedad, la cual avanza hasta obtener un escape hacia un ambiente seco (el
del local), sin importar cuán alto se haya hecho la impermeabilización (revoque
impermeable), es decir que la humedad subirá por presión, hasta hacer contacto
con el aire produciéndose así su evaporación.

Estos tres aspectos deben guardar cierta relación de proporción (mantenerse en

equilibrio) para que el agua no ascienda. Es decir que tanto la evaporación como
la gravedad actúan como equilibrantes de la capilaridad ante el contacto del agua
con el aire.

En
n el fenómeno de Capilaridad, la ascensión
a del agua se da en capilares de
diferentes diámetros: el menisco del agua no varía, pero si el diámetro de los
canales o capilares, los meniscos tratan de hacer equilibrio entre sí, haciendo subir
al líquido hasta igualar la presión atmosférica.

Estructura interna de los materiales:

Como se dijo antes, de la estructura interna del material, dependerá la facilidad o

no con la que se desarrollarán los fenómenos y sus consecuentes patologías:

- Poros: son pequeñas cámaras

cámaras intercomunicadas entre sí por una red de
pequeños conductos, cuyo tamaño oscila entre los 0,1 y los 1 mm. Del
tamaño de estos, y de su presencia porcentual respecto de la materia sólida
presente en el material en cuestión, dependerá el grado de aislación
aislaci térmica
del mismo: cuanto mas poroso mas eficaz.
- Capilares: son los canales que comunican entre si a los poros, aunque
pueden existir sin la presencia de éstos, es decir que puede haber una red
capilar en materiales no porosos. Su diámetro oscila entre los 0,01 a 1 mm.

2
Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales
Carrera: Ingeniería Civil
Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

La ascensión del agua en estado líquido a través de los capilares, se da en relación

directa con el diámetro y la forma de estos últimos, ya que cuanto mas estrecho
sea el conducto mas rápido es el ascenso, acelerado mas aún si la forma de los
mismos es cónica.

Con un diámetro de 0,01 mm, el agua asciende por capilaridad hasta 1,40 a 1,50
m, cifra que dependerá de la presión atmosférica y de la diferencia eléctrica entre
el muro y la fuente de agua (generalmente el suelo). Por ley, el agua ascenderá por
los capilares en sentido inverso al de la corriente eléctrica, causada por la
diferencia de potencial existente entre el muro y el suelo.

- Alvéolos: también llamados burbujas, son cámaras no comunicadas entre

sí, generalmente de forma esférica, de cuyo tamaño dependerá la eficacia
aislante térmica, siendo mejor cuanto mas pequeño. Si la incomunicación
entre los alvéolos es bien estricta, se tiene además un material aislante
hídrico, característica presente conjuntamente en muy pocos materiales.

Procedencia del agua presente en la

construcción

a) Agua de producción o de construcción: es el agua utilizada en la elaboración del

material, presente en todo material elaborado por vía húmeda (mampostería,
revoques de hormigón, contrapisos de hormigón pobre o de vermiculita, los
rellenos de pendiente, etc.) la cual queda confinada en la obra, aún después de
que esta haya alcanzado su finalización teórica.

No queda mas remedio que dejarla evaporar y escurrir naturalmente, hasta que
solo quede en el muro una cierta cantidad que podemos considerar "natural" o de
permanencia no perjudicial.

b) Agua ascendente por capilaridad: muchas veces favorecidas por un

desconocimiento de las leyes de capilaridad y del descuido puesto en las capas
aisladoras. Para que estas funcionen eficazmente, debe procurarse una buena
ubicación (10 a 15 cm por encima del nivel de piso terminado) con la suficiente
elasticidad para soportar los posibles movimientos del muro, pero a su ves con la
dureza necesaria para resistir el punzonamiento. Si la capa aisladora falla, existen
tres alternativas terapéuticas:

La inyección de siliconas que consiste en el relleno de la red capilar con algunos

tipos de silicatos y fluosilicatos vehiculizados en agua, que al cristalizar obturan la
misma. Otro es el método de cortes de pared: 100 % eficaz, y el de electro
ósmosis, que aprovechando la particular propiedad electrofísica de los capilares en
los que el agua avanza en sentido contrario al de la corriente eléctrica, de manera
3
Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales
Carrera: Ingeniería Civil
Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

tal que al invertirse el sentido de la misma, también se invierte el de la migración

capilar y así, el agua que antes subía, ahora bajará (los tres métodos serán
explicados mas adelante).

c) Agua de aporte exterior por ambas caras: aquí el agua reconoce dos orígenes
de procedencia: el agua de lluvia y la condensación superficial, esta última interior.
Esto representa uno de los problemas más complicados que hacen al
funcionamiento de la "piel" constructiva, ya que por un lado se debe impedir el
acceso de agua proveniente desde el exterior (de lluvia, etc.) pero por otro permitir
la salida del vapor interior, así como del agua ya penetrada en la pared o de la
condensada en la misma.

SOLUCIONES:

Las soluciones a dicho problema básicamente son dos y dependerán de la

orientación del muro frente a la frecuencia de lluvias, vientos, etc., y la posibilidad
de que en un mismo local, algunas de las paredes sean absorbentes de vapor y
otras impermeables a éste, tratando siempre de buscar un equilibrio funcional de la
envolvente:

1. Impermeabilización externa por filmes o capas hidrófugas: es conveniente

aclarar que este método impide un buen funcionamiento de la evaporación
ambiental, ya que además de impermeabilizar exteriormente contra las lluvias,
también es impermeable al vapor interior. Consta de revoques hidrofugantes o de
agente filmógenos (pinturas) en base a metacrilatos o poliuretanos.

2. Siliconados: es el método mas eficaz, ya que impide el acceso de agua externa,

pero sin obturar la red capilar, modificándola químicamente, sin impedir el escape
del vapor.

Las siliconas vienen dispersas en aceites, resinas o agua. su inconveniente radica

en que reemulsionan ante el contacto con el agua de aporte, migrando lentamente
hacia el interior del muro y perdiendo así su eficacia. Sumado a esto la desventaja
de que el residuo silicónico impide la aplicación de nuevas capas, exigiendo
previos tratamientos de agua a presión, vapor o disolventes acuosos.

La misión de las aislaciones hidrófugas es evitar el paso del agua

proveniente de los distintos puntos hasta aquí mencionados, ya sea desde el
suelo o de la atmósfera (agua de lluvia, de escurrimiento, napas superficiales
y ascendentes) y controlar el del interior (vapor de agua).

Se dan de dos maneras: a) Preventivas

b) Directas

4
Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales
Carrera: Ingeniería Civil
Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

Aislaciones hidrófugas

a) Medidas Preventivas.
Como primera medida se debe conocer sobre que suelo se va a fundar: debajo de
un terreno muy saturado se producen grandes presiones hidráulicas. A fin de
solucionar dicho problema se toman las siguientes precauciones:

a) Piso perimetral exterior:

exterior es una veredaa de protección de cimientos de 1m de
ancho para que el agua que cae del techo y del muro no penetre en el suelo.

b) Pendiente:: del terreno para acelerar el escurrimiento del agua.

c) Sistema de drenes:: son drenajes subterráneos que disminuyen niveles de

saturación
aturación de humedad produciendo un desagüe paulatino del suelo por medio de
caños agujereados (1) que se tapan con tres capas diferentes, una primera capa
de rocas, una segunda de arena (2) y finalmente la tercer capa constituida por la
misma tierra que conforma
onforma el terreno (en la parte superior).
Las capas de arena y piedra cumplen la función de frenar el desplazamiento
horizontal del agua provocando su caída hacia la capa de piedra y luego hacia el
caño de drenaje, el cual se ubicará unos centímetros por debajo del nivel del
cimiento.
Estos drenes deberán rodear perimetralmente a la obra de la manera que se
muestra en las figuras (las dos alternativas son igualmente efectivas) conviniendo
ser reforzados con ramales de seguridad que cruzarán por debajo de la citada
obra. Todo el sistema y en especial los refuerzos, tendrán una pendiente en el
mismo sentido del movimiento natural de las napas de agua; con un destino final
hacia un pozo de bombeo alcantarillas, generando un desecamiento del terreno
saturado.

5
Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales
Carrera: Ingeniería Civil
Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

b) Medidas Directas.
Son los revoques impermeables y las capas aisladoras elaborados en base a
aislaciones de masa (hidrófugos) y aislaciones de superficie:

a) Aislación de masa: elementos que se incorporan a las masas (hidrófugos) que

conforman las estructuras de edificación. Son aditivos que rellenan los poros que
puedan llegar a tener dichos elementos (los que conforman la masa estructural).

Hidrófugos: elementos químicos que colmatan los poros y capilaridades

rellenándolos. El efecto que produce el hidrófugo en los morteros, es el de
obturar sus capilares, sin modificar el tiempo de fragüe, las condiciones de
adherencia, ni impedir la respiración del muro. Pueden ser líquidos, en polvo
o pasta:

Liquido: se agrega sobre el agua de amasado, en una dosificación especificada

por el fabricante, que generalmente es del 10 % del agua utilizada en la mezcla
(1 parte de hidrófugo sobre 10 partes de agua).

Polvo: antes de preparar el mortero se procede a la mezcla del hidrófugo con el

cemento en seco, continuando luego de las forma acostumbrada.

Pasta: se lo diluye en el agua de amasado, en proporciones similares al

hidrófugo líquido, o directamente sobre el mortero lo que produce menos
contracción por fragüe (es mejor).

Con ellos se constituyen capas RÍGIDAS monolíticas: M.C.I. + 10 % hidrófugo.

b) Aislación de superficie: son capas filmógenas (membranas, pinturas asfálticas,

etc.) aplicadas superficialmente sobre los aislantes de masa, con el fin de
complementarlos dándole elasticidad al conjunto. También existen tres tipologías:

Membrana asfáltica: son láminas impermeables conformadas por varias capas

como por ejemplo: fieltro embebidos en asfalto; telas embebidas en asfalto;
emulsión asfáltica en fibra de vidrio o membranas asfálticas preconformadas.
Las dos primeras permiten su fabricación en obra.

Manta de polímero: son láminas plásticas constituidas por una sola capa: film
de polietileno; manta de butileno.

Pinturas asfálticas: usadas a manera de pintura sobre azotados rígidos,

produciendo una película filmógena sobre dicha superficie, que tiende a sellar
las porosidades.

Mediante ellas se constituyen capas aisladoras FLEXIBLES, las que utilizadas en

combinación con las anteriores, producen las capas aisladoras MIXTAS (C.A.
rígida + C.A. flexible)

6
Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales
Carrera: Ingeniería Civil
Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

Las rígidas monolíticas se resquebrajan por efectos del sol y el frío alternativo. Se
constituyen de MCI + 10% de Hidrófugo o de láminas metálicas (hoy en desuso por
ser caras y de fácil oxidación).

Las elásticas son membranas o películas elásticas que no se resquebrajan y

acompañan al movimiento de dilatación del elemento al que protegen. Éstas
láminas flexibles son elementos que refuerzan la capacidad aislante de la capa
aisladora y que no se rompen con las fracturas del mortero de cemento.

· Revoque impermeable: también conocido como azotado hidrófugo, es una "capa

aisladora vertical" conformada generalmente por un MCI + 10% hidrófugo, que
constituyen el azotado del revoque, cuyo principal fin es evitar el ingreso del agua
de lluvia a la pared, favoreciendo su escurrimiento superficial. También es usado
en ambientes bajo nivel de terreno (lo que será tratado mas adelante). Esta capa
debe extenderse sin solución de continuidad desde la capa aisladora horizontal,
hasta encontrarse con la aislación hidrófuga de la cubierta. Preferentemente, se
ubicarán en la cara exterior del muro, para evitar que los mismos queden cargados
de humedad luego de las lluvias.

Cabe aclarar que estos revoques constituyen una protección muy quebradiza, por
lo que nunca serán usados como protección final de los paramentos, sino que
serán complementados por pinturas o algún revestimiento impermeable.

Para el caso en que se vean recluidos dentro de una cámara de aire, podrán ser
complementadas por algún material elástico como ser fieltro asfáltico, films
plásticos, etc.

· Capa Aisladora: corte impermeable que se coloca entre la mampostería de

fundación y la mampostería de elevación, que corta la ascensión de humedad por
capilaridad.

Clasificación según su posición:

- Horizontales
- Verticales
- Compuestas: 2 horizontales + 1 verticales
- Selladas: 2 horizontales + 2 verticales (las más efectiva)

-
7
Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales
Carrera: Ingeniería Civil
Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

La más eficiente en todos los casos es siempre la sellada o cajón, cuya ubicación
en obra se da a 10 cm por encima del nivel de piso terminado y 10 cm por debajo
del nivel del contrapiso.

Las realmente importantes son las capas aisladoras horizontales, las verticales son
solo un complemento de las primeras.

Las capas verticales tendrán un espesor mínimo de 1 cm, mientras que para las
horizontales el espesor mínimo es de 2,5 cm.

Cuando se topa con una puerta, la capa aisladora no debe interrumpirse, sino
pasar por debajo de la misma "sin cortarse", efectuándose un rebaje definiendo así
el umbral (ver figura).

Para un mejor resultado se debe procurar (mediante el fratacho) una superficie lo

mas lisa y compacta posible (sin poros).

Algunos autores también recomiendan aislar hidráulicamente al contrapiso, en

especial si el solado usado es permeable o degradable por la humedad. Esta
aislación se puede desarrollar debajo del contrapiso o sobre el mismo: para el
primer caso antes de hacer el contrapiso se ejecuta una capa asfáltica, la que bien
puede consistir en una emulsión asfáltica en frío, con una concentración mínima de
3 Kg/m2. Como alternativa a esta solución, tenemos la colocación de un film de
polietileno de alta densidad soldado con chorro de aire caliente solapando las
distintas capas con un mínimo de 10 cm, pero el problema del film, es que no
permite una buena vinculación con la capa aisladora del muro, lo que le quita
eficiencia en esos puntos de encuentro.

Cuando se impermeabiliza por encima del contrapiso, se utiliza una carpeta de

mortero hidrófugo de constitución similar a la de una capa aisladora rígida, que
bien puede ser reforzada con dos manos de pintura asfáltica, más un fieltro
asfáltico. En todos los casos, la vinculación entre la capa aisladora y la aislación
hidrófuga del contrapiso, debe ser perfecta.

- CAPA AISLADORA RÍGIDA: es una capa monolítica de masa de MC 1:3 al que

se le agrega un químico (10 %) que reacciona con el agua (eso en la primera
capa). En la segunda capa se usa un MC 1:2, para luego terminar con un
espolvoreado de cemento. Esto constituye una sola capa monolítica que se puede
fracturar por contracción o hinchamiento de la misma durante su fragüe. Por ello es
conveniente que ésta sea reforzada o completada con una capa imprimadora de a.

Cuanto mas cemento contiene la capa aisladora, es mas propensa a

resquebrajarse debido a la gran contracción que sufre este aglomerante al fraguar.
Como solución definitiva sería apropiado poner luego de la pintura asfáltica un
material plástico, constituyendo así una CAPA AISLADORA MIXTA.

8
Universidad Nacional de Formosa - Facultad de Recursos Naturales
Carrera: Ingeniería Civil
Cátedra: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS Ing. Maria del Carmen Vicentini - Año: 2018

- CAPA AISLADORA FLEXIBLE: a una capa aisladora se la considera flexible

cuando los materiales que la componen son flexibles y no se resquebrajan por el
movimiento de los suelos.
- pintura asfáltica aplicada en frío con pincel
- láminas de aluminio o de cobre de 2 mm aplicadas sobre superficie solapados por
calor
- membrana asfáltica
- imprimación de pinturas

- film de polietileno con alisado de cemento

Funciones de la capa aisladora:

- evitar la ascensión de humedad por capilaridad.

- separa la mampostería de fundación de la de elevación
- horizontalizar la construcción