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ASIGNATURA : CONSTRUCCION I
SEMESTRE ACADEMICO : 2018-2B
GRUPO : 04-1
NOMBRES Y APELLIDOS :¡
:
Construcción en Perú
ANALISIS: CONSTRUCCION EN EL PERU
En el presente analizaremos el sector construcción: sus características,
tendencias, tamaño, competencia y proveedores; para terminar con la
identificación de oportunidades, amenazas y conclusiones a nivel sector. De
manera tal que se obtenga un entendimiento global del sector construcción
INTRODUCCION
El sector construcción es uno de los más dinámicos y considerado el motor de la
economía del Perú, debido a que involucra a otras industrias que le proveen de
insumos. (Cemento, fierro, asfalto).el sector construcción en el Perú depende del
dinamismo tanto de la inversión pública como de la inversión privada.
La migración proveniente de sectores rurales hacia sectores urbanos ocurrida en
las décadas de los 70 y 80 generó un aumento notable de la población en la capital.
A la ya escasa planificación existente se sumó la llegada desordenada de
pobladores en busca de mejores oportunidades. El déficit de vivienda y el
hacinamiento se convirtieron en problemas importantes a resolver.
La auto edificación se convirtió en una alternativa para muchos de los nuevos
habitantes dada la escasez de oferta de viviendas. Con el transcurso de los años,
el estado y el sector privado comenzaron a trabajar en conjunto para mantener
actualmente una activa participación en el mercado habitacional, la que tiene
como fin contribuir a reducir el déficit cualitativo y cuantitativo de la vivienda.
Los elementos que se han tomado en cuenta para medir el análisis
macroeconómico son los siguientes:
Avance físico de obras. Es un indicador de coyuntura que permite identificar el
porcentaje de avance de las obras de ingeniería civil, tomando como referencia los
avances físicos de obra de los contratos que se encuentren en proceso de ejecución
de acuerdo con los reportes de seguimiento de los interventores de obra o de los
constructores responsables de la vigilancia contractual, supervisión o
interventoría.
Inversión. Aquí se debe diferenciar entre la inversión pública y la inversión
privada. La inversión pública es la capacidad del Estado de aumentar la capacidad
económica del país, en la prestación de servicios, mediante la asignación de
recursos disponibles en proyectos de inversión pública en el presente para generar
un mayor bienestar en el futuro, mientras tanto la inversión privada es aquella
que proviene de personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, públicas
o privadas, distintas del Estado Peruano.
Construcción en Perú
Valor agregado Bruto. Está conformado por la suma de valores agregados
(diferencia entre el valor bruto de producción y el consumo intermedio) de los
distintos sectores productivos. Sin considerar impuestos a los productos y
derechos de importación.
Consumo interno de cemento. Es el principal indicador del sector construcción.
Se refiere a la utilización de dicho material en obras privadas y públicas,
edificación de viviendas, centros comerciales, así como inversiones en el sector
electricidad y minería.
Producto bruto interno. Es el valor monetario.
MERCADO DE CONSTRUCCION
Para este análisis, tendremos en cuenta el tamaño del mercado total, sus
características y tendencias, su estacionalidad y la correlación de los factores
macroeconómicos con las tendencias del mercado.
TAMAÑO DE MERCADO TOTAL
El tamaño de mercado del sector construcción en el ámbito nacional viene dado
por el siguiente factor:
• La participación del sector construcción en el PBI: La actividad de las
empresas del sector construcción creció en 2.64% en el último bimestre del 2017,
respecto al mismo periodo de 2016, de acuerdo con los resultados de la Encuesta
de Expectativas de CAPECO del mes de enero de 2018.
Construcción en Perú
CARACTERÍSTICAS DEL MERCADO.-
El sector construcción está vinculado estrechamente a otras industrias que
le proveen insumos, como son: industrias de cemento, ladrillo, asfalto,
fierro, etc. De esta manera el auge del sector se traduce en el aumento del
consumo per cápita de los insumos proveídos por dichas industrias.
El sector construcción depende:
a) Del dinamismo de la construcción pública (mantenimiento y
construcción de carreteras, edificaciones, obras de irrigación y
saneamiento, etc.) que se ve influenciado por el gasto asignado por el
estado para dichas obras, mismo que en los últimos años ha
experimentado ligeros incrementos respecto a años anteriores.
b) De la inversión privada nacional y extranjera concentrada en minería,
vivienda, hoteles, centros comerciales, construcción de plantas
industriales, etc. A pesar de la difícil situación por la que atraviesa
nuestro país, la inversión en el sector privado también presentó ligeros
incrementos respecto a años anteriores.
Dentro del PBI de la construcción el rubro más importante pertenece a la
construcción de viviendas representando el 54%, el 46% restante
corresponde a la construcción de canales puentes, carreteras y grandes
edificaciones. Sin embargo los mayores ingresos de las medianas y grandes
empresas constructoras provienen de las obras financiadas por el sector
público que representan el 46% antes mencionado.
Este sector se caracteriza por ser altamente competitivo, lo cual obliga a
las empresas a mejorar su estructura de costos y realizar alianzas
estratégicas (consorcios, etc). Dichas alianzas estratégicas son realizadas
con la finalidad de disminuir la competencia y aprovechar mejor las
oportunidades que se presentan en el sector.
La situación económica por la que atraviesa el país (recesión) afecta al
sector construcción al igual que a los otros sectores de la economía
peruana.
ESTACIONALIDAD DEL MERCADO.-
El sector construcción no está afectado por la estacionalidad, dado que depende
de otros factores diferentes a la estación, como son el incremento de la inversión
pública y privada (tanto nacional como extranjera), las tasa de interés, las políticas
gubernamentales (referentes a la flexibilidad del gasto público), entre otros.
Aunque se presentan pequeños picos en etapas electorales y periodos anteriores
y posteriores a fenómenos naturales como el Fenómeno El Niño; los cuales no se
pueden considerar como estacionalidad dada su eventualidad y los considerables
períodos de tiempo existentes entre cada uno de ellos.
Construcción en Perú
CORRELACIÓN DE LOS FACTORES MACROECONÓMICOS Y
LAS TENDENCIAS DEL MERCADO.
Cuando analizamos los factores macroeconómicos que afectan al sector
construcción, hacemos referencia a aquellos índices económicos que inciden
directamente en la determinación de las tendencias del sector en la economía
peruana.
Según la Teoría Económica, los factores macroeconómicos que afectan al sector
construcción son:
• PBI de la Construcción
• Inflación
• Tasa de Interés
• Tipo de Cambio
• Gasto Público
• Inversión
ANALISIS DE LA COMPETENCIA.
En el sector construcción se pueden distinguir cuatro tipos principales de
empresas:
ENTORNO LEGAL.
En este punto, nos ocuparemos de la legislación del sector construcción en el
Perú comparándola con la de otros países.
Legislación en Construcción Civil en el Perú
Forma especial de remuneración
De conformidad con lo establecido en el artículo 14º del Decreto Legislativo Nº
727 – Ley de Fomento a la Inversión Privada en la Construcción, los trabajadores
que sean contratados por las empresas a que se refiere este título, para la ejecución
de obras civiles, regirán sus contratos y remuneraciones mediante acuerdo
individual o colectivo con sus empleadores conforme a la legislación laboral
común.
Remuneración básica
La remuneración básica para los trabajadores de construcción civil se creó
mediante decreto supremo del 2 de marzo de 1945; según esta norma, se establece
el jornal básico para cada una de las categorías de trabajadores de este régimen.
Descansos remunerados
I. Descanso semanal
Construcción en Perú
El día de descanso semanal obligatorio será equivalente al de una jornada
ordinaria y se abonará en forma directamente proporcional al número de días
efectivamente trabajados. Cuando se labore en el día de descanso semanal
obligatorio, sin sustituirlo por otro día en la misma semana, el trabajador tendrá
derecho al pago de la retribución a la labor efectuada más una sobretasa del 100
%.
II. Descanso en días feriados
Los trabajadores de construcción civil tienen derecho a descanso remunerado en
los días feriados establecidos en el D.Leg. Nº 713, Ley de Descansos
Remunerados. Además, según la Ley Nº 24324, se considera feriado
El Día de los Trabajadores de Construcción Civil (25 de octubre). La
remuneración por estos días es el equivalente a la remuneración ordinaria, la que
se abonará en forma proporcional a los días efectivamente laborados, salvo el Día
del Trabajo, que se abonará sin condición alguna.
Cuando se labore en día feriado, sin sustituirlo por otro día, el trabajador tendrá
derecho al pago de la retribución a la labor efectuada más una sobretasa del 100
%.
bonificaciones
1. Bonificación unificada de construcción (BUC).-
Esta bonificación tiene carácter de condición de trabajo. De conformidad con la
R.S.D. 193-91-1-1SD-NEC
2. Bonificación por movilidad acumulada.
La R.S.D. N° 367-85-SD-NEC, R.S.D. N° 232-1SD-NEC y la R.D.N° 77787-DL-
LlM (10.07.87) disponen que se debe pagar a los trabajadores de construcción
civil por concepto de movilidad urbana e interurbana, el valor de seis pasajes
urbanos.
3. Bonificación por altura
Es equivalente al 7 % de la remuneración básica del obrero, por cada 4 pisos, por
toda labor efectuada en el exterior de un edificio a partir del cuarto piso, que
comprenda los trabajos de andamio, revoques exteriores de toda clase,
revestimiento de cerámica y otros, molduras que deben forjarse desde el exterior,
encofrado de aleros; y, a los obreros que realizan labores en fachadas interiores en
las que utilicen andamios, que comparten los riesgos de los trabajadores que
realizan labores desde el exterior.
Construcción en Perú
4. Bonificación por trabajo nocturno
Se considera horario nocturno las labores realizadas a partir de las 11 p.m. (R.M.
N° 480, R.M. N° 072 y R.D. N°100-72-DPRTEES.)
5. bonificación por contacto directo con el agua.
La bonificación en este caso es equivalente al 20 % sobre el salario básico.
Resolución Ministerial Nº 480 (20.03.64).
6. bonificación por aguas servidas.
Se extiende la bonificación ascendente al 20 % sobre el jornal básico a los trabajos
que se realicen con contacto directo con aguas servidas en los sistemas de
alcantarillado y recolectores, con las mismas especificaciones y condiciones
establecidas para la bonificación por contacto directo con el agua.
7. Bonificación por riesgo de trabajo bajo la cota cero.
Conforme se establece en el último Acuerdo Colectivo 2013-2014, los
trabajadores del presente régimen especial, que laboren en un nivel inferior al
segundo sótano o cinco metros bajo la cota del suelo, tendrán el derecho a una
bonificación por riesgo de trabajo, equivalente a S/.1.90 soles diario, cuyo pago
se efectuará hasta la culminación de las obras de estructuras al nivel en mención.
Asignaciones
A. Asignación por escolaridad
Es equivalente a 30 jornales básicos al año, por cada hijo menor de 18 años que
curse estudios de nivel inicial, primaria o secundaria, estudios técnicos o
superiores.
B. Asignación por sepelio.
Los partes acuerdan que la asignación por sepelio que se abona a los familiares de
los trabajadores fallecidos durante el contrato de trabajo es de una (1) Unidad
Impositiva Tributaria (UIT), siempre y cuando el costo de la obra presupuestada
sea igual o mayor cincuenta (50) UIT.
Gratificación por fiestas patrias y navidad
De conformidad con la R.D. 777-87-DRLIM, los trabajadores de construcción
civil tienen derecho al pago de:
-Por Fiestas Patrias (julio), a 40 jornales básicos, si es que el trabajador laboró en
una misma obra los 7 meses anteriores.
-Por Navidad (diciembre), a 40 jornales básicos, siempre y cuando el trabajador
haya laborado cinco meses anteriores a las fiestas de Navidad.
Construcción en Perú
(R.S.D.531-81-911000).
Vacaciones
Los trabajadores de construcción civil tienen derecho a 30 días calendario de
descanso vacacional, por cada año de trabajo para un mismo empleador, siempre
y cuando cumplan con los requisitos que menciona el D. Leg. Nº 713, como son
cumplir con el récord de 260 días efectivos de labor si la jornada es de 6 días a la
semana.
La compensación vacacional equivale al 10 % del salario básico percibido durante
el año de servicios.
Resolución Ministerial Nº 918 (06.08.65).
CONCLUCIONES
El sector construcción es uno de los sectores más dinámicos de la
economía, que involucra a otras industrias que le proveen de insumos.
(cemento, fierro, asfalto, etc.)
El sector construcción depende del dinamismo de la construcción pública
(clientes públicos) y de la inversión privada (clientes privados)
El crecimiento de la población y de sus ingresos, así como la expansión del
crédito para vivienda ha aumentado la demanda de las familias para la
construcción de viviendas.
la mejora en los ingresos fiscales ha hecho que el Estado sea un
dinamizador importante del sector, demandando la construcción de
carreteras, centrales hidroeléctricas, espacios públicos, entre otros. Sin
embargo, el déficit de infraestructura y habitacional aún es persistente,
quedando pendiente el acortamiento de estas brechas de mercado
Se requiere un plan estratégico integral a nivel nacional, el cual nos
garantice un desarrollo formal, para que el sector construcción siga siendo
uno de los motores de la economía.
BIBLIOGRAFIA
http://www.biblioteca.udep.edu.pe
http://www.capeco.org/publicaciones/ xx-estudio-el-mercado-de-edificaciones-
urbanas
revistadeconsultoria.com/regimen-laboral-especial-en-construccion-civil
https://www.idencityconsulting.com/viviendas-informales-en-el-peru/