Informe de Impermeabilizacion 2do Semestre

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IMPERMEABILIZACION
INSTITUTO TECNOLOGICO
BRASIL - BOLIVIA
N OMBRES :
R U BE N C H AM BI
LAR IC O
R U BE N APAZA
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IMPERMEABILIZACION
INTRODUCCION
Qué es una impermeabilización
Cuando hablamos de una impermeabilización nos referimos al proceso que se efectúa en toda
construcción para darle a los elementos que la componen la propiedad de evitar el paso del agua a
través de ellos; es decir es un sistema o una serie de etapas.
De lo anterior podemos entender que aún las construcciones nuevas deben impermeabilizarse
porque además de protegerlas prolongaremos la vida útil de nuestro inmueble. Por otra parte
sabemos que un mantenimiento preventivo es menos costoso que uno correctivo, aunque esto es
parte de la cultura que a todos nos toca difundir, pero ¿cómo saber cuando dar un mantenimiento?, o
¿cómo saber si es necesario reemplazarlo?.
Existen signos visibles que nos indican que es necesario dar un mantenimiento superficial, como la
aparición de grietas superficiales, descascaramientos, aparición de más zonas negras (en el caso de
asfálticos), ahora bien, si en el sistema de impermeabilización aparecen grietas, descascaramientos
"acocodrilamiento" y otros defectos que lleguen hasta el sustrato (la loza o piso firme), es
conveniente retirar esa impermeabilización y reemplazarla.
Debido a que cada caso tiene sus particularidades, lo ideal es acercarse con el departamento técnico
que en la mayoría de las empresas líderes de este tipo dan asesoría gratuita como parte del servicio
que ofrecen al consumidor. Recordemos que no hay que esperar a que las goteras o humedades
sean la señal para impermeabilizar, porque además de que la vida útil de nuestra construcción se
acorta, un mantenimiento correctivo es más caro que uno preventivo.
En Fester le ofrecemos las mejores alternativas para el buen mantenimiento tanto de sus edificios
actuales como de sus nuevos proyecto
HUMEDAD
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IMPERMEABILIZACION
Los edificios deben tener dos características fundamentales: ser estructuralmente seguros y proteger
de la humedad, para proporcionar un interior seco. La humedad puede provenir de la atmósfera,
como lluvia o nieve, o del agua del subsuelo.
Por supuesto que los edificios deben tener muchas cualidades más, también muy importantes, como
proteger del sol y a la vez proveer una buena iluminación, proporcionar una temperatura confortable,
etcétera.
Pero para el tema de este manual, lo que más nos interesa es protección de la humedad.
Humedad en las construcciones
Para que el agua no penetre en el interior de

las construcciones, las paredes y los techos
llevan una capa superficial, impermeable en
grado diverso. Pero cuando esta protección
falla, el agua o la humedad se filtran en el
interior de el edificio.
La humedad no solo afecta el confort de sus

ocupantes, sino que puede deteriorar los
materiales con está hecho el edificio y hasta
debilitar su estructura.
Las causas por las que el agua puede penetrar

en un edificio son muchas: sin embargo, para
protegerlo bien y repararlo correctamente,
conviene tener en mente el comportamiento de
cuatro cosas:
La primera es muy singular conducta de agua;

la segunda son las características de los
materiales de construcción; la tercera es la
forma particular en que está diseñado el
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IMPERMEABILIZACION
edificio; y, finalmente, la cuarta son las características de las sustancias impermeables que lo
recubren.
Construcción Conceptos Básicos de Impermeabilización en Edificaciones
Conceptos básicos de la Humedad
Presencia de agua en estado Líquido-Gaseoso-Sólido Impermeabilidad: Condición que impide el

paso de agua o vapor de agua en una u otra dirección.
Impermeabilización: Elemento o sistema que impide el paso de agua o vapor de agua en una u
otra dirección
Presión de agua negativa: Presión de agua que se genera de lado opuesto al que se colocó un
recubrimiento o producto (presión de afuera hacia el interior).
La humedad en las edificaciones se Construcción origina por:
• Suelos – Capilaridad.
• Agua empleada en los materiales de construcción.
• Humedad de equilibrio del ambiente.
• Jardines y piscinas.
• Agua lluvia.
• Agua de filtraciones de redes o instalaciones.
• Agua de condensación. • Seres vivos (Todos).
Construcción Humedad en suelos
- Suelos – Capilaridad.
La capilaridad es el ascenso que tiene un líquido al estar en contacto con las paredes H3 > H2 >
H1 de un tubo de diámetro pequeño denominado tubo capilar. El suelo contiene un gran H3
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IMPERMEABILIZACION
conjunto de poros capilares los cuales permiten el efecto H2 de capilaridad del agua freática. H1
Entre más finos sean los suelos el agua puede alcanzar varios metros por capilaridad.
Construcción Humedad del suelo
- Capilaridad Ascensión capilar Suelo no saturado Superficie Suelo saturado del agua Agua
subterránea
Humedad en las edificaciones por Construcción Capilaridad
El proceso de ascensión capilar en muros y fachadas:
En los materiales de construcción también se lleva a cabo el fenómeno de capilaridad ya que el

agua asciende y humedece los cimientos y paredes de la edificación, generando problemas en
los ladrillos y pinturas, y peor aun creando condiciones para el desarrollo de hongos, musgo y
manchas. Entre más porosos sean las sustratos más rápido y más alto asciende la humedad.
Agua empleada en los materiales de construcción.
Humedad por el agua empleada en la Construcción materiales de construcción
Los materiales de mayor volumen empleados en la construcción Vapor requieren de agua para su
mezclado. Los acabados y recubrimientos Exterior Interior interiores y exteriores deben ser
permeables al vapor e impermeables al paso de agua para que la humedad no quede atrapada.
Ejemplo: Un saco de cemento requiere de aproximadamente de 24 Litros de agua de los cuales
17 litros se evaporarán.
Humedad de equilibrio del ambiente Construcción con los materiales
Como ya se mencionó, los recubrimientos deben ser permeables al vapor e impermeables al

agua para que no quede humedad atrapada. Agua Por lo tanto, el remanente de humedad que
quede en los materiales será equivalente a la humedad de equilibrio dentro del material, la cual
debe ser alrededor Vapor del 15%, para que no se presenten problemas. Para los muros de
concreto y albañilería este porcentaje debe ser inferior al 5 %, siempre y cuando, Exterior esté
bien protegidos. Interior
Humedad por jardines, cisternas, Construcción albercas y estanques

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IMPERMEABILIZACION
La presencia de humedad por el agua de riego para los jardines es constante, por lo tanto, los
muros y cimentaciones que están junto a los jardines tienen una alta posibilidad de tener
problemas de humedad por capilaridad y por contacto directo con el agua. Si se tienen cisternas,
piletas, estanques o albercas con problemas de filtraciones de agua, producirán sub-presión de
agua que combinada con la capilaridad, pueden afectar a todos los muros colindantes.
Humedad por el agua lluvia Construcción
El agua de lluvia es una de las principales fuentes de humedad en las edificaciones, estas
rompen con el nivel de equilibrio de humedad de los materiales lo que causa problemas de
hongos, manchas y filtraciones. El agua de lluvia se puede infiltrar en un material de construcción
debido a la existencia de grietas y porosidad del elemento. Los muros, techos y cubiertas como
primera tarea deben protegerse y después decorarse.
Humedad por filtraciones de redes e instalaciones
Las filtraciones de agua de las redes e instalaciones incrementan las posibilidades de humedad
en las edificaciones ya que pueden causar los siguientes efectos: - Capilaridad. - Debilitación de
suelo de cimentaciones. - Formación de hongos y bacterias nocivas. - Deterioro de pinturas.
Humedad por condensación de agua
Construcción Condensación de agua
Es el fenómeno de formación de agua a partir del vapor contenido en el aire a determinada

temperatura. El aire según su temperatura tiene una limitada capacidad de contener vapor de
agua, después de ese límite condensa y produce gotas de agua. A mayor temperatura del aire
mayor capacidad de contener vapor de agua. Es decir, el calentamiento del aire aumenta la
capacidad de contener la humedad, por lo tanto el aire frío es más seco.
Humedad por condensación de agua
Construcción Otras consideraciones de la humedad del aire:
Humedad relativa
Es la cantidad de vapor de agua respecto de la capacidad total del aire a una determinada Tº en
el momento en que se hace la medición.
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IMPERMEABILIZACION
La condensación se puede controlar parcialmente por ventilación con aire frío y con la
orientación de las edificaciones.
En muros húmedos
Humedad en el interior de las Construcción edificaciones
La humedad es dañina en el interior de las edificaciones ya que causa la formación de hongos,

musgo, manchas y deterioro generalizado de muebles y recubrimientos. Sin embargo, la falta de
humedad en el interior también es dañina ya que puede causar problemas electrostáticos y
agrietamientos por resequedad de los materiales para construcción. La humedad relativa de
confort al interior de las edificaciones debe ser de 45%
Humedad en el interior de las Construcciones edificaciones
Contenido de humedad interior
Demasiada humedad
Ausencia de humedad
Humedad en el interior de las Construcción edificaciones
Cifras conservadoras de generación de vapor de agua para una familia de 5 personas. Sin
considerar el agua empleada durante la construcción de la vivienda, aun remanente.
G ra m o s Nº T o ta l
G e n e ra c ió n d e v a p o r N º H o ra s
de ag ua P e rs o n a s G r. a g u a
L a s p e rs o n a s g r/h o ra 40 5 10 20 00
L a c o c in a s in e x tra cto r 2 00 2 40 0
B a ñ o /u s o dí’ a / p e rs o n a 1 00 5 1 50 0
L a v a d o y s e c a d o ro p a 4 00 5 1 200 0
C a le fa c c ió n a g a s 30 0 1 6 180 0
P la n ta s y a n im a le s 20 0 1 1 200
T o ta l g ra m o s d e a g u a g e n e ra d o s p o r d ía 6 .9 0 0
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IMPERMEABILIZACION
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IMPERMEABILIZACION
Construcción Problemas más comunes causados por la humedad en las edificaciones
Problemas más comunes causadas por la humedad en las edificaciones:
• Salitre.
• Manchas, moho y hongos.
• Desprendimiento de acabados.
• Fallas de los sustratos.
• Filtraciones y goteras.
Salitre
Cuando los muros y fachadas tienen humedad la cal libre de los materiales cementos como
concreto, morteros, estucos y pastas reaccionan con el agua y forman el salitre, este se
manifiesta por manchas blancas y deterioro de las superficies. La reparación de un muro con
salitre es muy lento, complejo y cuesta hasta 4 veces más que impermeabilizarlo desde el
momento de su construcción.
Manchas, moho y hongos
Las manchas negras y verdes en muros, paredes y techos son manifestaciones de moho y
hongos en la superficies causadas por el exceso de humedad. Además de ser un problema
estético pueden causar enfermedades o alergias. En zonas muy húmedas o con precipitación
pluvial constante es común que este problema se manifieste junto con el salitre, filtraciones o
goteras.
Construcción Desprendimiento y fallas de los materiales
Los materiales para construcción al estar en contacto con la humedad disminuyen o pierden
algunas de sus características como la dureza o resistencia esto hace que se ablanden y
desprendan separándose del sustrato donde fue aplicado. Muchos materiales de construcción
son muy sensibles a la humedad por esto dependiendo de la zona y el uso de la estructura se
debe escoger el sistema de impermeabilización adecuado para protegerlos.
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IMPERMEABILIZACION
Construcción Filtraciones y goteras
Las filtraciones y goteras se originan por la presencia de grietas en la superficie y/o la porosidad
de los materiales. Las grietas se forman por la pérdida acelerada de agua durante el fraguado del
concreto, por eso se requiere un buen curado para controlar la pérdida de agua. También se
pueden formar por la acción de contracción y expansión del concreto endurecido debido a
cambios bruscos de temperatura. Grietas Goteras
Construcción porosidad
Se le llama porosidad de los materiales a los pequeños espacios que deja el agua al evaporarse,
o también se forman debido al aire atrapado que se incluyó accidentalmente en el proceso de
mezclado en estado fresco. En el diseño de mezclas de concreto la relación a/c es fundamental
para obtener un concreto menos poroso. A mayor relación agua cemento más poroso es el
concreto. Existen materiales que por su composición son más porosos que otros, éstos requieren
de un mejor tratamiento y selección de productos adicionales que los impermeabilicen.
TIPOS DE IMPERMEABILIZANTES
Tipos de Impermeabilizantes
En cuanto a tipo de materiales impermeabilizantes podemos encontrar una enorme variedad, desde
aquellos que cualquiera puede aplicar como simple pintura, hasta aquellos de uso industrial. A
continuación listamos los más utilizados, efectivos y modernos...
Impermeabilizantes Prefabricados
Son mantos hechos a base de asfalto modificado con polímeros donde se concentran varias capas
impermeables, vienen en rollos y se aplican mediante termofusión (pegándolos con soplete). Su uso
es la mejor opción para impermeabilizar losas (techos o azoteas).
Impermeabilizantes Acrílicos
Son parecidos a las pinturas comunes, pero la composición de estos impermeabilizantes los hace
sumamente flexibles (elastoméricos) y térmicos; así, pueden soportar la penetración y corrosión
provocada por el agua. Por lo general se utilizan para la impermeabilización de muros y fachadas.
Impermeabilizantes Auto-Adheribles
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IMPERMEABILIZACION
Estos impermeabilizantes son bandas angostas conformadas por una capa inferior viscosa que
permite una máxima fijación, una capa plástica (polímero) intermedia que le da flexibilidad para
resistir los movimientos y un acabado superior en aluminio que integra durabilidad. Son usados en la
impermeabilización de cubiertas de lámina.
Impermeabilizantes Asfálticos
Son emulsiones base agua hechas de asfalto, libres de solventes. Realmente estos
impermeabilizantes no son muy modernos ni efectivos; no obstante son económicos y todavía son
aplicados para la protección de losas y la impermeabilización láminas.
Impermeabilización Rígida:
Se le denomina impermeabilización rígida a los sistemas que se utiliza sobre elementos que
están diseñados para tener poco movimiento como: - Cisternas - Albercas - Muros y fachadas
Los materiales de este tipo de sistemas son rígidos como: Morteros y recubrimientos.
Impermeabilización Flexible
Se le denomina impermeabilización flexible a los sistemas que se utilizan sobre elementos que
están sujetos a fuertes movimientos de expansión y contracción o sobre grandes superficies sin
juntas de control y expansión como: - Techos - Cubiertas - Terrazas Los materiales de este tipo
de sistemas son elásticos como: Impermeabilizantes acrílicos, PVC y otros
Aplicación de Impermeabilizantes
Tenemos la capacidad de impermeabilizar cualquier inmueble o instalación, ya sea de tipo

residencial o industrial. Entre los lugares más comunes podemos mencionar...
Impermeabilización de Techos o Azoteas
El aplicar impermeabilizantes en losa en azoteas es el trabajo más común que hacemos. Para ello
por lo general utilizamos el Sistema Prefabricado el cual es muy efectivo y tiene un proceso de
aplicación seguro. Así, en este tipo de obras ofrecemos 3, 5 8, 10 o 12 años de garantía por
escrito, dependiendo del tipo de impermeabilizante que se usa.
Impermeabilización de Fachadas o Muros

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IMPERMEABILIZACION
La forma efectiva de proteger los inmuebles contra la corrosión del agua y la humedad es
impermeabilizar sus muros y fachadas. Para ello generalmente utilizamos el Sistema Acrílico que
tiene el proceso constructivo práctico y con el damos 3, 5 o 7 años de garantía por escrito, según
los impermeabilizantes utilizados.
Impermeabilización de Cubiertas de Láminas
Esta aplicación de impermeabilizantes es muy socorrida para dar mantenimiento a naves y otras
instalaciones industriales. Para este tipo de impermeabilizaciones utilizamos el Sistema Auto-
Adherible que tiene una colocación fácil y damos sobre las obras 3, 5 o 7 años de garantía por
escrito.
Impermeabilización de Techos o Losas
En impermeabilización de azoteas nuestros servicios incluyen:

asesoría gratuita, material, transporte y aplicación (mano de
obra).
Para este tipo de obras ofrecemos la mejor y más sofisticada

solución que existe actualmente: el Sistema Prefabricado ("de
rollo"). Su costo total depende de la garantía expedida y el
tamaño de la superficie por impermeabilizar:
Garantías
3 Años
5 Años
8 Años
10 Años
12 Años
Material Utilizado
 Sellador ("praimer")
 Manto prefabricado multicapas
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IMPERMEABILIZACION
Proceso de Aplicación
 Limpieza del área

 Capa de sellador
 Sellado de grietas
 Vulcanizado del manto prefabricado
¿Qué es el Sistema Prefabricado?
El sistema prefabricado también es conocido como "en rollos"; este es el más avanzado,
confiable, higiénico y duradero que existe. En él la losa es recubierta con una membrana
impermeable llamada "Manto Prefabricado".
Con este sistema no es necesario aplicar varias capas de pastas impermeabilizantes, ni esperar a
que éstas sequen; pues todas la capas necesarias están integradas en el material prefabricado. Así,
otra gran ventaja de una obra realizada con dicho sistema es que requiere de un mínimo
mantenimiento.
El manto prefabricado está conformado por una capa inferior plástica y otra capa superior dura; que
lo hacen muy resistente y flexible a la vez; por tanto, soporta muchísimo tiempo sin deteriorarse y
no presenta cuarteaduras por los movimientos de la losa.
Dependiendo del grosor y tipo del material prefabricado que se usa en la obra se extiende una
garantía correspondiente; por ejemplo: 3.5 mm tiene 8 años, 4.0 mm tiene 10 años y 4.5 mm tiene
12 años de garantía; aunque la vida útil del trabajo es mayor al tiempo garantizado.
Se puede elegir el color del manto prefabricado para obtener un acabado estético en la obra:
terracota, blanco, arena, verde, corcho, etc.
¿Cómo es el Procedimiento de Impermeabilizado?
El tiempo en que se lleva acabo la obra depende, claro, del tamaño y estado de la superficie por
impermeabilizar. Siendo posible realizar en promedio 500 metros cuadrados en una sola jornada
de trabajo (en un día); llevando acabo el siguiente procedimiento:
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IMPERMEABILIZACION
Limpieza del Área.- para que la impermeabilización sea efectiva es muy importante que el área esté
totalmente libre de falsas adherencias. Por eso el primer paso es quitar cuidadosamente los restos
de material que pudiera contener el área por una impermeabilización anterior; así como eliminar todo
tipo de elementos indeseables: humedad, lodo, hierba, moho, etc.
Sellado de Grietas.- una vez perfectamente limpia el área, se procede a sellar minuciosamente las
grietas en la superficie; rellenando todas y cada una con una pasta especial que evitará que el agua
y la humedad se filtre por estos pequeños orificios.
Capa de "Praimer".- el "praimer" es un impermeabilizante líquido se aplica sobre toda la superficie.

Al cercarse esta sustancia formará un ancla, penetrando en la losa y el manto prefabricado que será
adherido posteriormente.
Vulcanizado del Manto Prefabricado.- durante el proceso de vulcanizado el lado plástico del
material prefabricado es derretido mediante un soplete y pegado a la losa; de esta manera el manto
queda firmemente adherido a la superficie.
Nota: es importante aclarar que el proceso de vulcanizado solo es realizado por técnicos expertos,
que toman todas la precauciones necesarias y siguen estrictas normas de seguridad.
Cuando la obra es concluida usted recibe por escrito el correspondiente certificado de garantía
donde Impernet México se compromete por 3, 5, 8, 10 o 12 años sobre la efectividad de este
trabajo.
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IMPERMEABILIZACION
Impermeabilización de Muros o Fachadas
En impermeabilización de muros nuestros servicios incluyen: asesoría gratuita,

material, transporte y aplicación (mano de obra).
Para este tipo de obras ofrecemos la mejor y más sofisticada solución que existe
actualmente: el Sistema Acrílico; cuyo costo total depende de la garantía
expedida y el tamaño la superficie por impermeabilizar:
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IMPERMEABILIZACION
Impermeabilización de Muros o Fachadas
En impermeabilización de muros nuestros servicios incluyen: asesoría gratuita,

Para este tipo de obras ofrecemos la mejor y más sofisticada solución que
existe actualmente: el Sistema Acrílico; cuyo costo total depende de la
garantía expedida y el tamaño la superficie por impermeabilizar:
Garantías
3 Años
5 Años
7 Años
Material Utilizado
 Sellador impermeable
 Impermeabilizante acrílico

 Sellado de grietas
 Capa de impermeabilizante
La impermeabilización de muros se realiza en un solo día; habiendo, por tanto, una sola visita de los
técnicos. El procedimiento a efectuar es el siguiente:
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IMPERMEABILIZACION
Limpieza del Área.- para que el impermeabilizante se fije correctamente es muy importante que la
pared esté totalmente limpia. Por eso el primer paso es quitar cuidadosamente los restos de material
que pudieran haber por una impermeabilización anterior; así como eliminar todo tipo de elementos
indeseables: tierra, humedad, restos de pintura, etc.
Sellado de Grietas.- una vez perfectamente limpia la zona, se procede a sellar minuciosamente las
grietas en el muro; rellenándolas con una pasta especial que evitará que el agua y la humedad se
filtre por estos pequeños huecos.
Capa de "Praimer".- el "praimer" es un impermeabilizante líquido utilizado como sellador que fija la
superficie del muro con el impermeabilizante acrílico (que es aplicado después). En este paso se
esparce una capa de dicha sustancia en todo el muro que se está impermeabilizando.
Capa de Impermeabilizante Acrílico.- por último se aplica una capa de impermeabilizante acrílico
sobre toda la superficie del muro; como si se estuviera pintando la pared con este material.
Opcionalmente, después de la impermeabilización, se puede aplicar sobre la fachada una mano de

pintura del color que se desee. De ésta manera el área, aparte de quedar protegida, tendrá un
acabado estético.
Dependiendo del tipo de impermeabilizante acrílico utilizado en el último paso del procedimiento se
extiende la garantía correspondiente: 3, 5 o 7 años.
donde Impernet México se compromete por 3, 5 o 7 años sobre la efectividad de este trabajo.
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IMPERMEABILIZACION
Impermeabilización de Láminas o Cubiertas
En impermeabilización de láminas para cubiertas de fábricas, naves

industriales o bodegas nuestros servicios incluyen: asesoría gratuita,
Para este tipo de obras ofrecemos la mejor y más sofisticada solución

que existe actualmente: el Sistema Auto-Adherible. Su costo total
depende de la garantía expedida y el tamaño la superficie por
impermeabilizar:
Garantías
3 Años
5 Años
7 Años
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IMPERMEABILIZACION
Material Utilizado
 Sellador ("praimer")
 Manto auto-adherible de aluminio

 Tapado de grietas y orificios
 Aplicación del manto auto-adherible
¿Qué es el Sistema Auto-Adherible?
Es el método para impermeabilizar cubiertas con todo tipo de láminas (plásticas, metálicas, de
asbesto, de aseso, de fibra de vidrio, etc.); el cual consta en aplicar un manto prefabricado llamado
"Auto-Adherible" (que viene en rollos). Éste es el sistema más avanzado, confiable, higiénico y
duradero que existe.
Con este sistema no es necesario aplicar varias capas de pastas impermeabilizantes, ni esperar a
que estas seque; pues todo está integrado en el material auto-adherible. Así, otra gran ventaja de
una obra realizada con este sistema es que no necesita de mantenimiento.
El manto auto-adherible está conformado por una capa inferior viscosa que permite una máxima
fijación, una capa plástica (polímero) intermedia que le da flexibilidad para resistir los movimientos de
las láminas sin cuartearse, y un acabado superior en aluminio que integra durabilidad y permite
reflejar los rayos solares.
Dependiendo del tipo de material viscoso (adherible) que se utiliza en el manto se extiende una
garantía correspondiente: 3, 5 o 7 años; aunque la vida práctica del trabajo es mayor al tiempo
garantizado.
Cuando se realiza una obra de impermeabilización en láminas o cubiertas únicamente se trabaja

sobre uniones, traslapes, grietas, tornillería y otras partes que lo puedan requerir.
El tiempo en que se lleva acabo la obra depende, claro, del tamaño y estado de la superficie por
impermeabilizar. Siendo posible realizar en promedio 200 metros cuadrados en una sola jornada de
trabajo (en un día); llevando acabo el siguiente procedimiento:
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IMPERMEABILIZACION
Limpieza del Área.- para que la impermeabilización se efectúe correctamente es muy importante
que el área esté totalmente despejada. Por eso el primer paso es quitar cuidadosamente los restos
de material que pudiera contener la superficie por una impermeabilización anterior; así como eliminar
todo tipo de elementos indeseables: polvo, lodo, óxido, restos de pintura, etc.
Capa de Sellador("praimer") .- el "praimer" es un impermeabilizante líquido que se usa como

sellador; logrando que el manto auto-adherible tenga una correcta fijación al momento de colocarlo.
En este paso el sellador esparcido en las zonas donde se pondrá impermeabilizante (uniones,
traslapes, grietas y tornillería).
Tapado de Grietas.- una vez perfectamente limpia y sellada el área, se procede a tapar
minuciosamente las grietas, orificios y posibles fracturas en las láminas; aplicando en las partes que
lo requieren pequeños fragmentos de manto auto-adherible o, si es necesario, alguna pasta
impermeable; de tal manera que se tapen estos pequeños huecos.
Aplicación del Manto Auto-Adherible.- finalmente se coloca el material auto-adherible en las

uniones, traslapes y otras partes que lo necesiten. Al colocar el manto se presiona firmemente contra
la superficie, evitando que se interpongan bolsas de aire, arrugas u otros objetos; obteniendo así la
correcta adherencia.
Nota: es importante aclarar que la colocación del material auto-adherible no requiere de calor como
ocurre en otros métodos de impermeabilizado (por ejemplo en losa). En este caso no se necesita de
termofusión, fuego o sopletes; por tanto lo hace un método ideal para ser aplicado en zonas
industriales críticas.
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IMPERMEABILIZACION
donde Impernet México se compromete por 3, 5 o 7 años sobre la efectividad de éste trabajo.
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IMPERMEABILIZACION
IMPERMEABILIZANTES DE SIKA
Tanques de almacenamiento de agua potable
Sika® WT-100 L
Sika WT-100 L es un aditivo resistente al agua usado para reducir la permeabilidad del hormigón.
Sikadur®Combiflex®
Sistema de sellado de altas prestaciones para juntas de construcción, dilatación conexión o grietas.
Cuando se fija al soporte permite grandes e irregulares movimientos en más de una dirección,
manteniendo un sellado de alta calidad.
El Sistema Sikadur Combiflex consiste en una banda flexible e impermeable de Poliolefinas (FPO) de
avanzada tecnología y un adhesivo para su fijación Sikadur.
SikaSwell® S-2
Sellante de poliuretano monocomponente, expandible en contacto con agua, para sellado por
presión en juntas de construcción.
Igas®Negro
El Igas Negro es una masilla bituminosa de color negro, permanentemente plástica, que forma un
sello impermeable y durable en juntas. Cumple las especificaciones ASTM- D 1850 y ASTM-D1851.
Densidad 1.35 kg/l aprox.
SikaTop®107 Seal
Es un mortero de dos componentes, para recubrimientos impermeables, flexible, a base de cemento

y polímeros modificados. Puede ser utilizado con malla Sika Refuerzo en áreas propensas al
agrietamiento.
Cinta Sika®PVC
La Cinta Sika PVC es una banda termoplástica de excelente elasticidad, alta resistencia a la tensión
y gran coeficiente de alargamiento a la rotura.
Cinta Sika®PVC
Cinta flexible para sellar juntas de construcción. La Cinta Sika PVC es una banda termoplástica de
excelente elasticidad, alta resistencia a la tensión y gran coeficiente de alargamiento a la rotura.
Cinta Sika®PVC
Cinta Sika®PVC
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IMPERMEABILIZACION
Sika®1
Impermeabilizante integral para morteros. Sika-1 es un aditivo líquido que reacciona con los
componentes de la mezcla de cemento y arena para bloquear los capilares y poros de morteros y
hormigones. Sika 1, impide el paso del agua y permite la respiración del sustrato.
Sika®1 en Polvo
Sika-1 Polvo es un aditivo en polvo de fraguado normal, para impermeabilizar morteros de pega o
enlucidos. No contiene cloruros y su uso es sencillo.
Sika®2
El Sika 2 es un líquido alcalino, color rojo, acelerante ultra-rápido (10-30 segundos). No contiene
cloruros. No es inflamable.
Impermeabilización de cimentaciones
Sika® WT-100 L
SikaSwell® S-2
SikaTop®107 Seal

agrietamiento.
Sika®1
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IMPERMEABILIZACION
Sika®1 en Polvo
Sika®2
Igol®Imprimante
Igol Imprimante es una solución de asfalto refinado y compuestos plastificantes adhesivos,

resistentes al vapor.
Igol®Denso
Igol Denso es una solución de asfaltos refinados reforzada con elastómeros y compuestos
plastificantes adhesivos resistentes al vapor. No contiene alquitranes y no es emulsión.
Sikaplan® 12 G
Sikaplan 12 G es una membrana a base de PVC plastificado, fabricada mediante calandrado en dos
capas y reforzada con una armadura de fibras sintéticas a base de poliester, que se emplea para la
impermeabilización de cubiertas. Las membranas Sikplan 12 G cumplen con la norma ASTM 1003, D
882, DIN 16734.
Sarnafil® F 610-12
Membrana polimérica para impermeabilización de cubiertas. Sarnafil F 610-12 es una membrana

sintética para impermeabilización de cubiertas en base de PVC de calidad superior.
Impermeabilización de túneles
Sika® WT-100 L
SikaSwell® S-2
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IMPERMEABILIZACION
SikaTop®107 Seal

agrietamiento.
Sika®2
Impermeabilización de piscinas y cisternas
Sika® WT-100 L
SikaSwell® S-2
SikaTop®107 Seal

agrietamiento.
Sikaplan®WT 4220-15C
Sikaplan WT 4220-15C es una membrana para impermeabilización de tanques de agua potable,

basada en poliolefinas flexibles (FPO-PE), reforzada con fibra de vidrio.
Sikaplan®12 NT
Membranas a base de PVC plastificado, sin armadura para la impermeabilización de tanques de

agua potable. Sikaplan 12 NT, son membranas a base de PVC plastificado sin armadura, fabricadas
mediante calandrado en dos capas. Este tipo de láminas son resistentes a la acción de los rayos
ultravioleta y a la intemperie. Para impermeabilización de tanques de agua potable. No deben estar
en contacto directo con productos bituminosos.
Sika®1
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IMPERMEABILIZACION
Sika®1 en Polvo
SikaLastic®-850 W
Impermeabilización líquida monocomponente, a base de estireno-acrílico en base acuosa sin

disolventes que, forma una membrana adherente, estanca, continua, elástica y resistente.
Impermeabilización de paneles de puentes
Sika®1
SikaTop®107 Seal

agrietamiento.
Plantas de tratamiento
SikaSwell® S-2
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IMPERMEABILIZACION
Igas®Negro
El Igas Negro es una masilla bituminosa de color negro, permanentemente plástica, que forma un
sello impermeable y durable en juntas. Cumple las especificaciones ASTM- D 1850 y ASTM-D1851.
Densidad 1.35 kg/l aprox.
Igol®Imprimante
Igol Imprimante es una solución de asfalto refinado y compuestos plastificantes adhesivos,

resistentes al vapor.
Igol®Denso
Igol Denso es una solución de asfaltos refinados reforzada con elastómeros y compuestos
plastificantes adhesivos resistentes al vapor. No contiene alquitranes y no es emulsión.
Impermeabilización de losas, terrazas y balcones
Sikafill®5
El SikaFill 5 es una emulsión con base en resinas acrílicas estirenadas, para la impermeabilización
flexible de cubiertas, techos y terrazas transitables, de aplicación en frío, que no requiere pinturas
reflectivas como acabado, y que una vez seco forma una película flexible, impermeable y duradera.
Este producto aplicado bajo las condiciones dadas en esta hoja, presenta una durabilidad de 5 años.
SikaFill®5 Fibra
El SikaFill 5 Fibra es un recubrimiento acrílico, elastomérico, reforzado con fibras, para la

impermeabilización flexible de cubiertas, techos y terrazas transitables, de aplicación en frío, que no
requiere pinturas reflectivas como acabado, y que una vez seco forma una película elástica,
impermeable y duradera. Este producto aplicado bajo las condiciones dadas en esta hoja, presenta
una durabilidad de 5 años.
Sikafill® EC
El Sikafill EC, es un impermeabilizante en base a resinas vinil - acrílicas para eliminar goteras y otros
tipos de filtraciones de agua en cubiertas y losas de hormigón que no se encuentran pintadas.
Sikafill®3
SikaFill 3 es una emulsión con base en resinas acrílicas estirenadas, para la impermeabilización
flexible de cubiertas, techos y terrazas transitables, de aplicación en frío, que no requiere pinturas
reflectivas como acabado, y que una vez seco forma una película flexible, impermeable y duradera.
Este producto aplicado bajo las condiciones dadas en esta hoja, presenta una durabilidad de 3 años.
Sika®Emulsión
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IMPERMEABILIZACION
Impermeabilizante para cubiertas de hormigón, fibro-cemento o teja. El Sika Emulsión es una
masilla asfáltica mejorada con llenantes especiales.
Impermeabilización de paredes y muros
Sika®Imper Mur
Sika Imper Mur es una resina acuosa de impregnación, lista para usar como barrera impermeable en
muros con humedad, consolidante de superficies arenosas débiles. Sika Imper Mur es de color
blanco pero se torna transparente una vez seco. Evita la aparición de moho, hongos y líquenes.
MonoTop®Empaste Exterior
MonoTop Empaste es una base acrílica e impermeable, de un solo componente de alta calidad para
pinturas en paredes interiores y exteriores. Para interiores saco blanco, para exteriores saco
amarillo.
SikaTop®Empaste
Base acrílica para pinturas en interiores y exteriores. El SikaTop Empaste es una base acrílica e
impermeable de alta calidad para pinturas en paredes interiores y especialmente en exteriores.
Sika®Transparente
Sika Transparente es un líquido incoloro con base a siliconas, repelente al agua. Densidad: 0.8 kg/l
Sika® Transparente W
Repelente al agua para fachadas. Producto hidrófugo. Sika Transparente es un líquido incoloro con
base a siliconas, repelente al agua. Densidad: 0.8 kg/l.
Igol®Sellamuro
Revestimiento que bloquea la humedad agresiva en paredes interiores y exteriores. Igol Sellamuro
es un revestimiento impermeabilizante en forma de pasta, color blanco invierno, de alto contenido de
sólidos, en base a resinas sintéticas.
Igol®Ladrillo
Igol Ladrillo es una pintura impermeable y decorativa para paredes de ladrillo visto, se puede aplicar
puro o diluido en agua, con brocha o rodillo.
Sika®Blanqueador
Sika Blanqueador es un fondeador blanco para paredes, de dos componentes.

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IMPERMEABILIZACION
29
IMPERMEABILIZACION

Informe de Impermeabilizacion 2do Semestre

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Qué es una impermeabilización

Humedad en las construcciones

Para que el agua no penetre en el interior de

La humedad no solo afecta el confort de sus

Las causas por las que el agua puede penetrar

La primera es muy singular conducta de agua;

Construcción Conceptos Básicos de Impermeabilización en Edificaciones

Conceptos básicos de la Humedad

Presencia de agua en estado Líquido-Gaseoso-Sólido Impermeabilidad: Condición que impide el

La humedad en las edificaciones se Construcción origina por:

• Agua empleada en los materiales de construcción.

• Humedad de equilibrio del ambiente.

• Agua de filtraciones de redes o instalaciones.

• Agua de condensación. • Seres vivos (Todos).

Construcción Humedad en suelos

Construcción Humedad del suelo

Humedad en las edificaciones por Construcción Capilaridad

El proceso de ascensión capilar en muros y fachadas:

En los materiales de construcción también se lleva a cabo el fenómeno de capilaridad ya que el

Agua empleada en los materiales de construcción.

Humedad por el agua empleada en la Construcción materiales de construcción

Humedad de equilibrio del ambiente Construcción con los materiales

Como ya se mencionó, los recubrimientos deben ser permeables al vapor e impermeables al

Humedad por jardines, cisternas, Construcción albercas y estanques

Humedad por el agua lluvia Construcción

Humedad por filtraciones de redes e instalaciones

Humedad por condensación de agua

Construcción Condensación de agua

Es el fenómeno de formación de agua a partir del vapor contenido en el aire a determinada

Humedad por condensación de agua

Construcción Otras consideraciones de la humedad del aire:

Humedad en el interior de las Construcción edificaciones

La humedad es dañina en el interior de las edificaciones ya que causa la formación de hongos,

Humedad en el interior de las Construcciones edificaciones

Contenido de humedad interior

Humedad en el interior de las Construcción edificaciones

Problemas más comunes causadas por la humedad en las edificaciones:

• Manchas, moho y hongos.

• Fallas de los sustratos.

Manchas, moho y hongos

Construcción Desprendimiento y fallas de los materiales

Tenemos la capacidad de impermeabilizar cualquier inmueble o instalación, ya sea de tipo

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En impermeabilización de muros nuestros servicios incluyen: asesoría gratuita,

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