INTRODUCCION

Un tema importante en todo trabajo de investigación constituye la definición, por lo

tanto, a continuación, abordaremos el tema estudiado, con el propósito de tener una
noción más exacta del tema a estudiar en el presente trabajo monográfico.
El derecho civil comparado puede ser definido como la rama del derecho comparado
que estudia y aplica las instituciones de esta última al derecho civil, es decir, no es lo
mismo que la comparación de derechos, sino que es más amplia, lo que hemos
explicado en diversas sedes y sobre lo cual estamos realizando investigaciones que
esperamos sean del agrado de todos.
Habiendo definido el tema a desarrollarse continuamos con nuestra investigación, con
el deseo que nuestros conocimientos de la rama del derecho comparado a estudiarse
se incrementen, al igual que se incremente nuestra capacidad crítica, para lo cual
efectuamos comentarios sobre el derecho civil comparado.
 DERECHO CIVIL COMPARADO
El derecho comparado realiza una función preponderante es decir que desempeñar en
la ciencia del derecho. Por tal efecto es que, en un primer término, es instruir juristas
sobre la función y significación del derecho, aprovechando con tal propósito la
experiencia de todas las naciones.
Y también la importancia radica en que este tiene como fin facilitar la organización de
la sociedad internacional revelando posibilidades de acuerdo y sugiriendo fórmulas
para la regulación de las relaciones internacionales. Entonces permite a los juristas de
diversas naciones plantearse la posibilidad de una mejoría de sus sistemas d derecho
internos.
Para que el derecho comparado cumpla con su función es necesario que los juristas,
que pareciera ser cada vez más el caso, no se limiten al estudio de su propio derecho
nacional, si no ya que en cada caso y oportunidad propicia recurran al método
comparativo.
Muchos de nuestros actuales juristas, aun cuando se percatan de la utilidad e
importancia del derecho comparado, se abstienen de emplear el método comparatista,
porque carecen de la instrucción necesaria de estudios de derecho extranjero.

FUNDAMENTOS:

El derecho comparado tiene o contiene una serie de instituciones jurídicas como son
por cierto las indicadas anteriormente y en este orden de ideas es claro que podemos
afirmar que cada una de las indicadas tiene su particularidad.

Por lo cual en otra sede hemos diferenciado algunas, por ejemplo, hemos diferenciado
la exportación de derecho y la importación de derecho, lo cual fue importante a efecto
de comprender que algunas instituciones jurídicas materia de estudio por parte del
derecho comparado deben ser estudiadas y aplicadas al derecho peruano y/o al
derecho extranjero.

FAMILIAS JURIDICAS
DETERMINACIÓN:
Con el propósito de organizar el estudio de los sistemas jurídicos contemporáneos,
estos Estados han sido agrupados en conjuntos supranacionales denominados
familias y, en definitiva, podríamos definir a una familia jurídica como aquel conjunto de
sistemas jurídicos que tienen elementos institucionales, conceptos filosóficos,
jerarquías de fuentes, es decir, elementos en definitiva que pongan de relieve las
coincidencias y analogías entre ellos.
Algunas familias jurídicas son más conocidas que otras, por ejemplo, las más
conocidas en el derecho comparado peruano son la familia jurídica del comon law y la
familia jurídica romano germánica.

Es decir, estas no son todas las familias jurídicas, sino que las citamos a efecto de
tener conocimiento que existen y que deben ser materia de estudio a efecto de
conocer más el derecho comparado.

También pueden aplicarse las instituciones jurídicas materia de estudio dentro de la

misma familia jurídica por ejemplo entre el derecho francés, alemán, italiano y
peruano, entre otros tantos supuestos.

SISTEMAS JURIDICOS
José Castán Tobeñas (España) nos define a los sistemas jurídicos, diciéndonos que el
conjunto de normas e instituciones que integran un derecho positivo es lo que
constituye un Sistema Jurídico, es decir, el conjunto de reglas e instituciones de
derecho positivo por las que se rige una determina colectividad o que rigen un
determinado ámbito geográfico.
Dichas reglas e instituciones, deben de ser suficientemente completas e importantes
para que los hombres, a los cuales se aplican, estén ligados entre sí por una comunidad
de Derecho.

PREGUNTA N° 4

Los Sistemas Registrales.

Concepto.

Según Sanz Fernández: "Sistema registral es el conjunto de normas que en un

determinado país regulan las formas de publicidad de los derechos reales

sobre los bienes inmuebles a través del Registro de la Propiedad, así como el

régimen y organización de esta institución. Lo cual dicho en forma sintética

sería el conjunto de normas reguladoras de la institución del Registro de la

Propiedad, tanto desde un punto de vista sustantivo, es decir, el valor de los

asientos como forma de constitución o publicidad de aquellos derechos, como

desde un punto de vista formal, es decir, la organización y el régimen del

Registro".

Clasificaciones.

Besson considera tres sistemas: el sistema francés, el germánico y el

australiano, cada uno con sus derivados.

SISTEMAS GERMÁNICOS

Los Sistemas Germánicos son el Sistema Registral Alemán y el Sistema Registral

Suizo.

SISTEMAS ROMANISTAS

Los Sistemas Romanistas son el Sistema Romano y el Sistema Registral Francés.

SISTEMAS ANGLOSAJONES

Los Sistemas Registrales Anglosajones son el Sistema Registral Inglés, Sistema

Registral Norteamericano y Sistema Registral Australiano.

SISTEMA REGISTRAL FRANCÉS

El Sistema Registral Francés se caracteriza por ser un sistema registral facultativo, en

el cual los derechos reales se constituyen antes de la inscripción, con el acuerdo de
los contratantes. En el Sistema Registral Francés se ha establecido el Sistema
Registral de la Transcripción en la Ley de Transcripción Hipotecaria de 23 de marzo de
1855, en la cual se creó el Registro Inmobiliario como un medio de publicidad para
actos entre vivos. Por Ley de 30 de octubre de 1935 se incluyó la transcripción de los
testamentos en el Registro y se dispuso la transcripción de las sentencias por las
cuales se constituían derechos reales.
Al igual que el Código Napoleón de 1804, la legislación hipotecaria francesa ha influido
en el derecho positivo de muchos Estados.

La transcripción no es constitutiva en el Sistema Registral Francés, y se protege al

tercero registral que actúa de buena fé, cuando su adquisición ha sido a título oneroso.
En este Sistema Registral se archiva el Título transcrito y el contenido de las
transcripciones se presume exacto.

En el Sistema Registral Francés los derechos reales se constituyen fuera del Registro
y la transcripción en el Registro tiene como finalidad surtir efectos contra los terceros
civiles en cada contrato. En este Sistema Registral no todas las personas pueden
acceder al contenido de las transcripciones, ya que se contempla en el mismo el
Sistema de Publicidad Incompleta.

SISTEMA REGISTRAL ALEMÁN

En el Sistema Registral Alemán es necesario tener en cuenta la Ley de 24 de marzo

de 1897 y el Código Civil Alemán (BGB) que entró en vigencia de 1900. El Sistema
Registral Alemán se caracteriza por ser un sistema registral constitutivo, en el cual los
derechos reales se constituyen con la inscripción en el Registro, es decir, no basta el
acuerdo entre las partes para constituir derechos reales o transmitirlos. La traslación
de dominio opera con la inscripción en el Registro. La traslación de dominio es
abstracta en Alemania, es decir, la traslación de dominio se desliga de la inscripción.

En este Sistema Registral se encuentra desarrollado el catastro en el cual se verifica la

realidad física de los terrenos, mientras que en el Registro se verifica la realidad
jurídica de los terrenos.

Para transmitir el derecho de propiedad sobre inmuebles en el Sistema Registral

Alemán, es necesario el acuerdo entre los contratantes y además la inscripción en el
Registro. Las declaraciones del enajenante y adquiriente se presentan en presencia de
ambos y pueden hacerse representar por apoderado.

En el Sistema Registral Alemán para practicar una inscripción es necesario que el

afectado por la inscripción la autorice.

En Alemania tienen derecho a consultar y pedir copias del Registro todos los que
acrediten tener interés en las inscripciones o en sus efectos.
SISTEMA REGISTRAL AUSTRALIANO

El Sistema Registral Australiano se caracteriza por ser un sistema registral

convalidante, y también se le denomina Sistema Acta Torrens o Sistema Torrens. Fue
creado por Roberto Torrens en Australia en el año 1858.

En el Sistema Registral Australiano la primera inscripción de dominio es facultativa,

pero una vez practicada la misma la inscripción es obligatoria para las posteriores
traslaciones de dominio y también para las constituciones de derechos reales. En este
Sistema Registral cada enajenación del inmueble implica que el mismo vuelve al
dominio de la Corona.

Cuando se inscribe una traslación de dominio la Corona le otorga el título a favor del
nuevo propietario, siendo éste título inatacable, el cual ofrece mucha seguridad a los
adquirientes.

En este Sistema Registral cuando se inscribe una finca el Registro otorga un

certificado y que para transmitir el derecho de propiedad sobre la finca puede ser
endosado. Los Registros solamente son accesibles a las partes interesadas y existe
un fondo de seguro que cubre los errores del Registro.

SISTEMA REGISTRAL SUIZO

El Sistema Registral Suizo es regulado por el Código Civil Suizo de 1907 y por la
Ordenanza sobre el Registro Inmobiliario de 1910 que consagra la inscripción
constitutiva para la transmisión de inmuebles y para el nacimiento de los derechos
reales, es decir en este Sistema Registral los derechos reales se constituyen por la
inscripción en el Registro. En este Sistema Registal la inscripción no se desconecta
del acto causal y existe una correcta relación entre el Registro y el catastro. En este
Sistema Registral se necesita autorización del titular registral para practicar
inscripciones posteriores y para poder operar el principio registral de Fe Pública
Registral no se exige el título oneroso.

Para poder acceder a la información que contiene el Registro es necesario acreditar

tener un interés en dicha información.

El Sistema Registral Suizo es un intermedio entre el Sistema Registral Alemán y el

Sistema Registral Francés.
En el art. 945 del Código Suizo se precisa que cada inmueble recibe una foja y un
número distintos en el gran libro y el art. 947 establece que varios inmuebles aún no
contiguos pueden ser matriculados en una foja única con el asentimiento del
propietario.

SISTEMA REGISTRAL ITALIANO

El Sistema Registral Italiano es un Sistema Registral que podemos denominar de tipo

latino y que comienza con el Código Civil Italiano de 1865 y luego con el Código Civil
Italiano de 1942, la inscripción de las hipotecas es constitutiva. En el Sistema Registral
Italiano se lleva el Registro por el Sistema Registral del Folio Personal, es decir no se
aplican los principios registrales de especialidad, publicidad y tracto sucesivo. El
Sistema Registral Italiano es un Sistema Registral de Transcripción y la transcripción
es constitutiva.

SISTEMA REGISTRAL DE ESTADOS UNIDOS

En el Sistema Registral de Estados Unidos puede decirse que existen dos Sistemas
Registral uno bajo la influencia del Sistema Registral Francés, y el otro bajo la
influencia del Sistema Registral Australiano. En este Sistema Registral adquiere
especial importancia el seguro. En cuanto a la inmatriculación los Estados que se rigen
por normas de influencia Australiana el procedimiento es judicial.

SISTEMA REGISTRAL BRASILERO

El Sistema Registral Brasilero es un Sistema que se caracteriza por ser constitutivo, es

decir, en Brasil la propiedad se transfiere por medio de la inscripción en el Registro. En
Brasil los derechos reales se constituyen, transmiten y extinguen con la inscripción en
el Registro. El derecho real nace del acuerdo entre los contratantes y la inscripción en
el Registro. En Brasil por regla general las inscripciones son constitutivas y por
excepción declarativas. En Brasil existen dos Sistemas Registrales: el establecido por
el Código Civil Brasilero y el que admite la vigencia del Sistema Acta Torrens como
facultativo. En Brasil la calificación se extiende al negocio causal, es decir, se califica
la validez y la trascendencia real.

SISTEMA REGISTRAL CHILENO

El Sistema Registral Chileno fue organizado por el Reglamento de 1857. El Sistema

Registral Chileno es un Sistema Registral de Inscripción ya que el asiento de
inscripción contiene un resumen o extracto del título registrado y se aplica el Sistema
Registral del Folio Personal y la inscripción es obligatoria, pero la inscripción no tiene
influencia en la validez del acto. En el Registro se inscriben los actos que modifican el
derecho de propiedad por actos entre vivos y las declaratorias de herederos,
testamentos y prescripción adquisitiva.

SISTEMAS JURIDICOS CONTEMPORANEOS

La ley, la costumbre, la
Romano-Germánico jurisprudencia, la doctrina y los
principios generales

La jurisprudencia, la ley, la
Common Law
costumbre y la razón
Sistemas Jurídicos
Contemporáneos
La ley, la jurisprudencia, la
Familias Socialistas
costumbre y la doctrina

Familias Religiosas Los libros sagrados