IZVOĐENJE RADOVA NA GRADILIŠTU

Radovi na gradilištu treba da se izvode kvalitetno i

bez zastoja do trenutka predaje objekta.
Osnovno je definisati koje to radnje i koja
dokumetacija je potrebna za normalno
funkcionisanje gradilišta od trenutka otvaranja do
trenutka zatvaranja .

ORGANIZOVANJE I ZATVARANJE
GRADILIŠTA

Organizovanje gradilišta
Odluka o formiranju gradilišta donosi izvođač radova
( po potpisivanju Ugovora uz naznaku podataka):

1. Naziv Investitora.
2. Mesto gradnje
3. Ugovorena vrednost radova,
4. Rok ( svi radovi ili faze),
5. Rok za pripremne radove kao početak radova
6. Obezbeđenje sredstava,
7. Rešenje o odgovornom rukovodiocu radova,
8. Procena vrednsoti pripremnih radova
9. Predlog organizacione šeme gradilišta
10. Ostali podaci potrebni za normalno funkcionisanje
Primopredaja investiciono tehničke dokumetacije:

1. Sektoru pripreme 1 primerak za izradu Projekta

organizacije građenja.
2. Sektoru operative 3 primerka i 1 primerak
Geomehaničkog elaborata

Potrebna dokumetacije za gradilište:

1. Ugovor sa investitorom,
2. Garancija o obezbeđenim sredstvima,
3. Polisa o osiguranju gradilišta ili faze radova,
4. Odluka o formiranju gradilišta,
5. Rešenje o postavljenju odgovornog izvodjača
radova koji rukovodi gradnjaom objekta,
6. Tehnoekonomski elaborat,
7. Overeni projekti sa saglasnostima nadležnih
preduzeća – 3 primerka,
8. Gradjevinska dozvola za izgradnju sa pečatom o
pravosnažnosti,
9. Projekat organizacije građenja...
Prijava radova

Prijava za početak radova podnosi se po dobijanju

Gradjevinske dozvole za izgardnju na osnovu Glavnih
projekata opštini, gradu ili republici , u zavisnosti od
nadležnosti.

Prijava sadrži :

1. Naziv objekta i mesto gradnje

2. Broj i datum gradjevinske dozvole
3. Specifikaciju Glavnih projekata koji se prilažu sa
navođenjem naziva privrednog društva
( preduzeća) koje je izradilo projekte kao i vršioca
Tehničke kontrole projekata
4. Ugovor o izgradnji sa Investitorom
5. Rešenje o određivanju odgovornog izvođača radova
sa njegovom licencom
6. Ugovori o regulisanju obaveza sa Gradskim
građevinskim zemljištem i Skloništima
7. Ostalo ako je za predmetni objekat posebno
zahtevano
Dokumetacija za arhivu gradilišta:

1. Delovodni protokol
2. Knjiga ekspedicije ( pošte)
3. Registar radnika
4. Dokumetacija potrebna za izvođenje radova

Geodetski radovi:

1. Prijem terena od Investitora , primopredajom tačaka

po protokolu regulacije i repera apsolutnih visina,

2. Snimanje i izrada situacije terena

3. Snimanje poprečnih i podužnih profila za zemljane

radove,

4. Obeležavanje gradilišnih objekata i objekta koji se

gradi,

5. Obeležavanje stalnih tačaka koj ostaju do kraja

izgradnje objekta

6. Snimanje podzemnih instalacija

Tehnička dokumetacija za formiranje i rad gradilišta
Na osnovu investiciono tehničke edokumetacije,
glavnih projekata i detalja, izrađuje se Projekat
organizacije građenja koji se bazita na tehničko
tehološkim i organizacionim rešenjima za
izgradnju objekta.

Projekti se dostavljaju :
• Gradilištu – 3 primerka
• Službi zaštite na radu – 1 primerak
• Sektoru pripreme ostaje 1 primerak

Posebna dokumetacija za izvođenje radova:

1. Dokumentacija o praćenju građenja

1. Građevinski dnevnik
2. Građevinska knjiga
3. Knjiga građevinske inspekcije
4. Knjiga inspekcije rada
5. Knjiga sanitarne inspekcije
6. Knjiga prijema i predaje projekata na svim nivoima
7. Pravilnici o zaštiti na radu sa spiskom radnima
obučenim za poslove zaštite na radu
8. Spiskovi radnika koji rade na radnim mestima pod
posebnim uslovima
9. Uputstvo za rad sa svakom mašinom
10. Kontrolna knjiga za održavanje uređaja za
vertikalni transport
11. Zapisnik o izvršenom pregledu elektroinstalacija i
mašina pre puštanaj u rad
12. Zapisnik o periodičnim pregledima zaštitnih
uzemljenja
13. Zapisnik o pregledu i puštanju u rad pojedinih
mehaničkih uređaja

2. Dokumetacija o finansijskom poslovanju

1. Knjiga mesečnih situacija ( obračunska, okončana)

2. Knjiga mesečnih situacija kooperanata
( podizvođača)
3. Knjiga overenih faktura drugih troškova
4. Knjiga unutrašnje kontrole
3. Dokumentacija i podaci o toku izvođenja radova

1. Hemijska analiza podzemnih voda i karakteristika

terena
2. Atesti o kvalitetu upotrebljenog materijala
3. Atesti o ispitivanju betona
4. Plan ugrađivanja repera i praćenje sleganja objekta

4. Dokumetacija o obezbeđenju materijala

1. Analiza uslova za nabavku materijala

2. Ispitivanje pretpostavljenih mogućnosti
( prikupljanje podataka za ponudu) za
isporuku pojedinih materijala
3. Dinamički plan materijala ( nabavka, rezerve)
4. Analiza kvaliteta pojedinih materijala
5. Dokumetacija za planiranje radova

1. Operativni mesečni planovi ( na osnovu Projekta

organizacije )
2. Izveštaji o izvršenju mesečnog plana
3. Zahtevi za inovaciju planova

6. Dokumetacija za praćenje proizvodnje i ostvarene

produktivnosti rada

Odnosi se na prikupljanje podataka od formiranja

gradilišta do zatvaranja, o objektu gradilištu,
troškovima, resursima, vrednostima faza radova, i
drugim podacima ( baza istorijskih podataka o
objektu)
Zatvaranje gradilišta

Odluka o zatvaranju gradilišta ( neposredno pre ili po

završetku radova):

1. Obaveštenje o preostaloj količini radova i roku

2. Nerešeni problemi sa Investitotrom
3. Predviđeni rok za zatvaranje gradilišta
4. Rešenje o određivanju osobe za izvršenje poslova
oko zatvaranja gradilišta
5. Potrebna finansijska sredstva za poslove zatvaranja
gradilišta
6. Predlog mesta otpreme radnika , opreme i
privremenih objekata kao i termini otpreme,

Primopredaja investiciono tehničke dokumetacije:

Kompletna investiciono tehnička dokumetacija sa
gradilišta , u 1 primerku, predaje se službi za
održavanje objekta u garantnom roku. Podrazumeva
se da je ova dokumetacija proširena podacima o svim
izmenama projekta koje su prihvaćene od strane
investitora kao i svim detaljima koji odstupaju od
prvobitnih
Geodetski radovi (za tehnički prijem i primopredaju
radova)
• Uverenje da je objekat na regulacionoj liniji
• Atest o snimljenim podzemnim instalacijama
• Dijagram o sleganju objekta
• Potvrda katastra o prijavljenoj promeni za
odgovarajuću parcelu
Poslovi u vezi sa predajom radova:
1. Zahtev Investitoru za tehnički prijem
2. Određivanje predstavnika Izvođača kod tehničkog
prijema
3. Eventualno otklanjanje nedostataka po nalazu
komisije za tehnički prijem
4. Zahtev za konačni izveštaj radi dobijanja
Upotrebne dozvole
5. Formiranje komisije za konačni obračun
Obaveze gradilišta u vezi njegovog likvidiranja
Po završetku radova i donošenju odluke o likvidiranju
gradilišta, gradilište je obavezno da u
ugovorenom roku likvidira raspoložive zalihe
materijala, sredstva za rad , privremene objekte i
ostalo na neki od načina :
• Upućivanjem na druga radna mesta
• Otpremom na skladište preduzeća
• Prodajom po određenom postupku
Na kraju je potrebno formirati i komisiju za uređenje
zemljišta na lokaciji u svemu prema Ugovoru