ACUERDO DE NEGOCIOS ENTRE AGENTES INMOBILIARIOS

Entre, ___________________________________, titular de la Cedula de Identidad No. V-___.___.___, Agente Asociado de RE/MAX
Caproinco (RIF.: J-29882003-9), ubicada en la Avenida 101 (Los Colegios), Casa No. 11, Guaparo, Valencia, Estado Carabobo.
Actuando como Agente Asociado (captador/colocador) ____________ de ___ inmueble constituido por:
________________________________________________________________________________________________________,
por una parte, y por la otra el ciudadano, ______________________________, titular de la Cedula de Identidad No. V-
____.____.____, en su carácter de Agente Externo de (nombre de la empresa) ____________________, domiciliado en
________________________, actuando como Agente Externo (Captador / Colocador) ____________________ del inmueble antes
mencionado hemos acordado lo siguiente:
PORCENTAJES DE NEGACIÓN: los honorarios profesionales por gestión inmobiliaria del inmueble Ut supra identificado serán
compartidos entre las partes que suscriben este acuerdo de la siguiente forma: _____% RE/MAX Caproinco y _____% Agente
Externo de _______________________, Según el _____% sobre el precio de Venta del inmueble. El precio de Venta pautado es de
____________________________________________ (Bs. ___.___.___.__).
CONSULTORÍA JURÍDICA: El Departamento Legal de RE/MAX Caproinco es el encargado de redactar los documentos
correspondientes a las transacciones realizadas por sus agentes Asociados, de acuerdo a las disposiciones que las partes de la
transacción de venta hayan acordado, garantizando que las mismas se encuentren ajustadas a la normativa legal Vigente.
PAGO DE HONORARIOS: El pago de los honorarios profesionales al Agente Externo anteriormente identificado, se realizará de
acuerdo a las siguientes dispositivas: 1) En caso de existir un documento que tenga por objeto preparar los términos y condiciones para
un futuro documento de Venta (Compromiso bilateral de Compra Venta, Reserva de Inmueble, Documento Privado de Venta, etc.) cuya
cantidad de dinero entregada en calidad de reserva u opción sea igual o superior al 50% del precio de venta total del Inmueble, el pago
al Agente Externo será Distribuido de la siguiente Manera: 80% del total de sus honorarios profesionales le será pagado al Agente
Externo posterior a la Firma de dicho Documento que prepara los términos y condiciones para un futuro Documento de Venta
Definitivo y el 20% restante de sus honorarios profesionales le será pagado al Agente Externo luego de la Protocolización del
documento Definitivo de Compra Venta por ante el registro público respectivo y una vez consignada una copia fotostática de dicho
documento en las oficinas de REMAX Caproinco. 2) Si la Transacción Corresponde a un Documento de Venta Definitivo, al Agente
Externo le será pagado 100% de su proporción de honorarios profesionales luego de la Protocolización del Documento de Compra
Venta ante el Registro Público respectivo y una vez consignada una copia fotostática de dicho documento en las oficinas de REMAX
Caproinco. 3) Una Vez cumplidas las dispositivas 1 y 2 de la presente clausula y, posterior a que el agente externo emita la factura
correspondiente por honorarios profesionales de intermediación Inmobiliaria, RE/MAX Caproinco contará un plazo de cinco (05) días
hábiles para procesar el pago de honorarios profesionales por intermediación inmobiliaria. 4) La factura anteriormente mencionada
deberá ser presentada los Días Lunes en el domicilio y dentro del horario hábil de trabajo de RE/MAX Caproinco, en caso de
consignarse la factura un día distinto al estipulado anteriormente, el plazo establecido para el pago comenzará a partir del lunes hábil
próximo a la entrega de la misma.
Este acuerdo tendrá validez únicamente de realizarse la negociación con el cliente del Agente Externo de Nombre:
__________________________ titular de la Cedula de Identidad No. V-___.___.___. Las partes, acuerdan que deberán cumplir
cabalmente con sus responsabilidades y en vista y prueba de conformidad con lo dispuesto en este acuerdo, lo avalan con su firma. En
la ciudad de Valencia, Estado Carabobo, a los ___ día(s) __________de 2017.
-Son Responsabilidades del Agente Captador: entregar los siguientes documentos: original y copia de la cédula catastral. Original y copia del
Registro de Vivienda Principal o forma 33. Original de los recibos pagados de los servicios públicos y privados del inmueble (condominio, electricidad, tv-
cable, teléfono, internet, cantv, etc). Inventario de bienes muebles firmado por los propietarios. Copia documento de propiedad. Copias de la cédula de
identidad y rif vigentes de los propietarios del inmueble. Entregar la liberación del gravamen hipotecario protocolizado. Verificar el estatus legal del
inmueble en el registro inmobiliario correspondiente. Acompañar a su cliente en todas las gestiones, trámites y firmas de documentos requeridas,
registro mercantil, última acta de asamblea, rif de la empresa, todo lo anterior en cuales casos aplicare de acuerdo a la normativa legal vigente.

-Son Responsabilidades del Agente Colocador: realizar las gestiones requeridas para el pago del arancel de registro. Tramitar impuesto de
transacciones inmobiliarias. Verificar el estatus legal del inmueble en el registro inmobiliario correspondiente. Certificación de gravamen (en caso que
aplique). Revisión del documento de venta y su presencia en el momento del otorgamiento en el Registro; y cualquier otro documento o habilitación
solicitado en el Registro Inmobiliario. Acompañar a su cliente en todas las gestiones, trámites y firmas de documentos requeridas. Suministrar copia del
instrumento de pago de su cliente (copia de cheques) según información suministrada por RE/MAX Caproinco.

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CI.: ____.____.____ CI.: ____.____.____
Agente Captador Agente Colocador