ESCRITURA DE TRANSFERENCIA POSESORIA

DEFINITIVA DE UN TERRENO AGRÍCOLA QUE OTORGA

EL SEÑOR JUAN FÉLIX AMBROSIO Y SU ESPOSA LA
SEÑORA DARIA SUYURI REYES A FAVOR DE LOS
SEÑORES ZUYURI PÉREZ CEFERINO Y SU SEÑORA
ESPOSA CRISPÍN FÉLIX ELENA UN TERRENO
AGRÍCOLA DE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 1500
M2 UBICADO EN EL PARAJE DE CINCIPAMPA DE LA
COMUNIDAD CAMPESINA DE MATACHOCCO DEL C.P.
DE TOCLLACCURI DEL DISTRITO DE COLCABAMBA,
PROVINCIA DE TAYACAJA, REGIÓN HUANCAVELICA,
POR LA SUMA DE S/. 5,000.00 (CINCO MIL SOLES).

En el C.P. de Tocllacuri comprensión del Distrito de Colcabamba,

Provincia de Tayacaja, Región Huancavelica a los 20 días del mes de
octubre del año 2018, siendo a horas 9:00 a.m., comparecieron ante
el despacho judicial del C.P. de Tocllacuri, a falta del Notario Público en
el lugar de acuerdo al Art. 68 de la Ley Orgánica del Poder Judicial Art.
1529 de Código Civil el señor Juan Félix Ambrosio, identificado con DNI.
N° 23707778, y su cónyuge la señora Daria Suyuri Reyes, identificado
con DNI. N° 23708370, de ocupación su casa ambos con domicilio legal
en Jirón Amazonas N° 1029 – Chilca – Huancayo y de la otra parte el
señor Zuyuri Pérez Ceferino, identificado con DNI. N° 23641916 de
ocupación agricultor y su cónyuge la señora Crispín Félix Elena,
identificada con DNI. N° 23707667, de ocupación su casa, ambos con
domicilio habitual en la Comunidad Campesina de Matachocco, del C.P.
de Tocllacuri, Distrito de Colcabamba, Provincia de Tayacaja, Región
Huancavelica, ambos contratantes en uso de sus razones mentales, en
ejercicio de sus propios derechos y hábiles y entendidos del idioma
quechua y castellano, aptos para realizar todo tipo de contratos y tratos
tal como demostraron en este despacho judicial quienes convienen
realizar el presente documento a propia voluntad sin coacción alguna,
en aplicación de la ley N° 29824 Ley de Justicia de Paz Art. N° 17 inciso
3 quienes piden que se eleve a Escritura de Transferencia Posesoria
Definitiva de una lote de terreno agrícola de una extensión de mil
quinientos m2, que se encuentra ubicado en el Pasaje de Cincipampa
de la Comunidad Campesina de Matachocco del C.P. de Tocllacuri del
Distrito de Colcabamba, Provincia de Tayacaja, Región Huancavelica,
que obra en mi despacho, que celebra con el siguiente tenor.
PRIMERO: Que el señor Juan Félix Ambrosio y su cónyuge la señora
Daria Suyuri Reyes, en la fecha declara que el lote de terreno agrícola
que vende es de su propiedad, la cual vende a propiedad voluntad sin
coacción alguna con los siguientes linderos por el NORTE con trocha
carrozable, ESTE con la propiedad de señor Pablo Suyuri, OESTE con
el camino de herradura de Matachocco hacia Linlipampa, SUR con la
propiedad del señor Valerio Suyuri.
SEGUNDO: Que el propietario dicha propiedad lo adquirí por mayor
extensión en calidad de compra venta en la cual desde esa fecha la
posesión aproximadamente en el año 1981 a la fecha, desde entonces
la posesiona en forma pacífica y continua y lo transfiere a los
compradores.
TERCERO: Yo el propietario por mis derechos doy en venta real y
enajenación perpetua a favor de los esposos Zuyuri Pérez Ceferino y
su cónyuge Crispín Félix Elena un lote de terreno agrícola de una
extensión de 2200 metros cuadrados que se encuentra ubicado en el
Paraje de Linlipampa de la Comunidad Campesina de Matachocco del
C.P. de Tocllacuri del Distrito de Colcabamba, Provincia de Tayacaja,
Región Huancavelica.
CUARTA: Que el propietario hace presente que ningún familiar de mi
impediré la posesión de mis compradores en la posterior ya que sin
que me favorezca en juicios, dolo, error, etc., absteniéndome al
retracto del presente en forma parcial o total.
QUINTO: Los compradores para posesionarla cancelar la suma de S/.
5,000.00 (cinco mil soles) al propietario en este despacho judicial del
C.P. del Tocllacuri lo que doy fe.
SEXTO: El propietario cede el lote de terreno agrícola con sus suelos,
subsuelos, con sus diversas salidas, entradas, servidumbres, en
general todo cuanto le toca corresponda sin coacción alguna.
SÉPTIMO: El propietario declara que el lote de terreno agrícola que
vende no existe impedimento alguno que limite su libre disposición, así
como gravámenes, prendas, anticresis, mutuos, arrendamientos y
otros, se obliga en caso contrario a su evicción conforme a ley.
OCTAVO: Ambas partes pactan que entre el precio del lote de terreno
agrícola de mutuo acuerdo existe la más justa equivalencia
remunerada a las acciones y excepciones de orden como: error, fraude,
ingenio, simulación, renuncia, astucia, recesión, dinero no recibido,
lesión, violencia y otros de este orden por estar celebrando esta
transferencia de común acuerdo en forma parcial, directa, libre y de
buena fe.
NOVENO: Por mutuo acuerdo los gastos que demande la elevación del
presente documento a Registros Públicos incluso notariales correrá a
cargo y por cuenta de los compradores.
DÉCIMO: Ambas partes solidariamente pagaremos impuestos y demás
obligaciones, arbitrios, que deriven, retirándole de cualquier
responsabilidad civil, penal o administrativa al Juez que interviene en
la presente.
DÉCIMO PRIMERO: Nosotros los compradores aceptamos la presente
Escritura de Transferencia Posesoria Definitiva en todas las partes,
compra que hacemos para nosotros y garantizamos la identidad
procesal del vendedor a quien conocimos estando de acuerdo ambas
partes con el contenido de casa una de las partes y clausulas ya
descritos y luego de haber sido leído desde el inicio al fin se procede a
firmar y poner la huella digital en señal de conformidad, lo que doy fe.

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Juan Félix Ambrosio Daria Suyuri Reyes
Vendedor Vendedora

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Zuyuri Pérez Ceferino Crispín Félix Elena
Comprador Compradora