Clima

El clima del sector en que se ubica la comuna de Providencia (según la clasificación climática de Wladimir Köppen), se enmarca en el de tipo
Csb (Clima templado mediterráneo de veranos frescos). La temperatura media anual para 2012, en la estación meteorológica de Santiago,

ANÁLISIS URBANO ubicada en Quinta Normal, fue de 15,2º C, siendo el promedio del mes más cálido (enero) de 21,2 º C y la del mes más frío (julio) de 7,9 º C.
De esta manera se observa la existencia de una conducta térmica moderada que se puede ver reflejada en los siguientes gráficos.

Con respecto a las precipitaciones ellas se concentran entre los meses de mayo y agosto
con un 80% del total. El total de agua caída en un “año normal” alcanza aproximadamente a los 3 12,5 mm.

Fuente: Elaboración Pladeco Providencia en base a datos de dirección meteorológica de Santiago

Población

La población de Providencia sería de 126.487 habitantes. Según datos entregados por el Área de Estudios de la Secretaría Regional Ministerial
(SEREMI) de Desarrollo Social de la Región Metropolitana, la que actualizó la población del 2002. En base a estadísticas de defunciones,
nacimientos y migraciones intercomunales, la población sería de 160.732 personas.

Localización y superficie

Tiene una ubicación central en el contexto metropolitano, situándose al interior del anillo Américo Vespucio, contigua al centro histórico
(comuna de Santiago) y parte del llamado “cono de alta renta”, conformado por las comunas del sector nor-oriente de la ciudad:
Providencia, Las Condes, Vitacura, La Reina, Ñuñoa y Lo Barnechea.

Providencia limita con las siguientes comunas: al occidente con Santiago, al norte con Recoleta, al sur con Ñuñoa, y al oriente con Vitacura,
Las Condes y La Reina.

Posee una extensión de 14.2 Km2, correspondiente al 0.43% de la superficie regional. Del total de la superfície comunal, 1.250 Há
corresponden a áreas urbanas y 170 Há a parte del Parque Metropolitano de Santiago (faldeo Sur-Oriente del Cerro San Cristóbal). A su
vez, el área urbana (1.250 Há.) se compone de 860 Há constituídas por prédios particulares; 301 Há de calles y 89 Ha de áreas verdes y
cauce de río. Por su parte, las áreas verdes comprenden 63 Ha. de arques y plazas y 26 Ha. ocupadas por el lecho del río Mapocho. Fuente: Elaboración Pladeco Providencia en base a datos de Censo población 2002, INE .
Geomorfología
Los principales accidentes geográficos existentes en la comuna son el Cerro San Cristóbal que limita en su parte norte y presenta una
altitud promedio de 880 m.s.n.m.; y el río Mapocho que atraviesa la comuna en dirección oriente – poniente y que posee una extensión de
2 Km.

Con respecto a la pendiente de la comuna, en su zona urbana es leve a plana, siendo la altitud media de 597 m.s.n.m., con una inclinación
media de 0,8º no superando en ningún caso el grado. El sector del Cerro San Cristóbal inscrito dentro de la comuna, presenta una
pendiente media de
22º, llegando como máximo a los 33º.

Hidrología
Dentro de la comuna de Providencia se inscriben dos cursos de agua: uno natural correspondiente al río Mapocho, y otro de origen
antrópico que es el canal San Carlos, además de una red de acequias utilizadas para el riego de las áreas verdes.
Fuente: Elaboración Pladeco Providencia en base a datos de Censo población 2002, INE .

Viviendas
De acuerdo al Censo de Población y
Edificios Vivienda de 2002, la comuna de
Providencia poseía un total de
51.138 viviendas. Siendo el
Casas porcentaje mayor el de
departamentos en edificios con un
79,8% de los casos catastrados, le
Resto seguían las casas con un 18,47%. El
tipologias resto de las tipologías tenían un
peso marginal en la comuna.

22,7% pertenece a
porcentajes de
vulnerabilidad económica.

Espacios públicos y áreas verdes:

La Municipalidad de Providencia mantiene un total de 159 áreas verdes (parques, plazas, plazoletas) que corresponden a una superficie de
751.222 m² e incluyen infraestructura como: escaños, papeleros, juegos infantiles, máquinas de ejercicios, pistas recreativas, senderos,
céspedes, árboles, entre otros. Es importante destacar que parte del Parque Metropolitano se encuentra dentro del territorio comunal,
cuya superficie sumada a las áreas verdes en mantención dan un total de 2.422.885 m² lo cual genera una cantidad de 20,2 m²/Hab.,
superando los estándares comúnmente indicados en la literatura de 9 m²/Hab.

Zona comercial

Nodos de acceso
ANÁLISIS CONTEXTO

RADIO DE ACCIÓN EL LUGAR EN SU CONTEXTO

 EL LUGAR

El lugar, llenos y vacíos.

Cerro San Cristóbal

El lugar se caracteriza por una mixtura de alturas y edificaciones. Consagrado como un barrio
residencial, se encuentra en proceso de renovación urbana y de mejoramiento de espacio público.

Su condición de estar flanqueado por la falda del cerro San Cristóbal, le ofrece la oportunidad de
tener un contacto preferente con la naturaleza dentro de una ciudad como es Santiago.

La zona está en búsqueda de una mayor densificación, apuntando a clase media (C1) como futuros
residentes.

N En su mayoría, las antiguas edificaciones son aisladas y continuas de baja altura. Pero las nuevas,
comienzan a aumentar su altura llegando en el sector a los 5 pisos.

Fortalezas Oportunidades

• Ubicado en sector privilegiado de • Potenciar barrio con instalaciones

Providencia educacionales.
• Buena Conectividad • Utilización de gran paño aportando a
• No existe problema de superficie (bastante mejoramiento del entorno.
terreno disponible). • Atracción de proyectos inmobiliarios que sigan
• Con equipamiento cercano aportando a renovación urbana.
• Identidad barrial aún permanente
(Bellavista y Monte Carmelo)
Perfil longitudinal al terreno, se aprecian las escalas existentes que contienen este vacío.

Debilidades Amenazas

• Cercano a centro bohemios. • Posible aumento vehicular por aumento de la

• Se emplaza alejado de movilidad densidad.
urbana masiva como metro y • Riesgos por personas que vengan de barrios
Transantiago por B.O’Higgins. bohemios por alcohol y delincuencia.
• Conexión única por calle Bellavista
(transporte público menos masivo).
Perfil transversal al terreno, se aprecia los volúmenes que contienen el espacio público.

NORMATIVA

Zonas de Edificación Aislada / permite adosamiento.

EA5 / pa = EA; Coef. normado: 1.20; Coef. con fusión: 1.56; (máx. DFL2: 1,87)
E/pa; Coef. normado: 0.60.

El Clima
Mediterráneo - Conducta térmica moderada
(estación seca prolongada e invierno lluvioso)

• 2 canales que riegan parques y avenidas,

San Carlos y Mapocho.
• Purifica el aire y tiene variedad aves
silvestres
• Esta cadena (flora –fauna) es parte del
patrimonio de la comuna
• La temperatura promedio anual es de
13,9º . La mas alta en Enero 22,1º y la
mas baja en Julio 7,7º

Efecto «isla de calor»

Cuenca del Mapocho

• Aumento de la Temperatura zonas de gran densidad en altura No circula viento

Generando la «Brisa Urbana»

Los vientos
(estación seca prolongada e invierno lluvioso)

• Efecto «Briza valle- Montaña»

Día: Ascendente
Noche: Descendente