ACTUALIZACIÓN, REVISIÓN Y ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS

ACUEDUCTO VEREDA LA PUNTICA, Y DISEÑOS DE DETALLE PLAN MAESTRO

DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO URBANO MUNICIPIO DE GUACHETA
(INCLUYE PSMV)”
CONTRATO DE CONSULTORÍA 086 -2013

VERSIÓN 2 AGOSTO 2014 INFORME GENERAL ALCANTARILLADO URBANO HOJA No 21

6.3 ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y USOS DEL SUELO

El Esquema de Ordenamiento Territorial adoptado por el municipio de Guachetá en el año 2.000
(Proyecto de Acuerdo 26 de 2.000), clasifico el uso del suelo en los siguientes:

Suelo Urbano: El suelo urbano del municipio se dividió en: Zona de conservación, preservación y
restauración urbana, Zona de consolidación Urbana, zona de desarrollo del área urbana (zona de alto
porcentaje de predios deshabitados), Zona de rehabilitación y renovación urbana, Zona de
amortiguación o reserva ambiental urbana, Zona de tratamiento especial y Zona de incorporación
urbana.

Suelo de expansión: Es suelo destinado para expansión del suelo urbano; sin embargo, debido al gran
número de predios sin construir dentro de este, el EOT dictamino que el municipio no requiere suelos
de expansión.

Suelo rural: Se definieron como todos los suelos que se encuentran dentro de la jurisdicción del
municipio y que no son aptos para el uso urbano. Son suelos destinados para uso agrícola, ganadero,
forestal y explotación de recursos. El suelo urbano fue dividido en dos tipos de suelo.

 Suelo suburbano: En este se interrelacionan el suelo urbano y el rural; en este tipo de suelo se
clasifico una franja de 60 m localizada sobre la vía de acceso al casco urbano, más exactamente
en el sector oriental
 Suelo de protección: Son suelos correspondientes a zonas de utilidad pública y/o de amenazas
naturales; se utilizan para la ubicación de infraestructura para prestación de los servicios públicos
domiciliarios o de mitigación de amenazas naturales. Estos suelos tienen restringido la
posibilidad de ser urbanizados o explotados de manera agrícola, ganadera, forestal y de recursos
naturales. Este tipo de suelo puede encontrarse tanto en el suelo rural como urbano.

6.4 DESARROLLO URBANISTICO

6.4.1 TIPOS DE URBANIZACIONES Y CONSTRUCCIONES

Las construcciones presentes en el casco urbano corresponden a edificaciones de tipo familiar

construidas en adobe las más antiguas, y ladrillo y bloque las más recientes; también se conservan
construcciones de la época de la colonia.

De acuerdo con el EOT, en el año 2.000 predominan las viviendas unifamiliares de un nivel (79%) debido
a que son accesibles a la situación económica de la población; el 1 % de las viviendas corresponden a
edificaciones de 3 niveles y el 20 % a viviendas de 2 niveles. Las construcciones cuentan con lotes
interiores los cuales son utilizados para siembra de hortalizas y otros.

REVISIÓN V. 2.0 OCTUBRE 2018 IGRACO LTDA

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6.4.2 USOS DEL SUELO Y DENSIDADES POBLACIONALES

De acuerdo al Instituto Geográfico Agustín Codazzi – IGAC – en el año 2004, la estructura catastral del
municipio de Guachetá presentaba una superficie registrada de 17.309 hectáreas, una superficie
registrada urbana de 40.08 hectáreas; un total de 818 predios de régimen fiscal urbanos y 5.873 predios
de régimen fiscal rural, y un área bruta urbanizada en el sector urbano de 8.5 hectáreas; lo cual indica
que solo el 21% del área urbana se encuentra desarrollada.

La densidad poblacional urbana para el año 2013 se estima con base en el área urbana y las
proyecciones de población realizadas; esta densidad es de 97,97 habitantes por hectárea (Hab/hab).

6.5 TOPOGRAFÍA GENERAL

El municipio de Guachetá pertenece al modelado geomorfológico estructural erosional, el cual
corresponde a las formas de origen tectónico, compuesto por rocas sedimentarias del cretáceo muy
consolidadas y diaclasadas, las cuales configuran relieves de topografía escarpada, en donde la roca
dura se encuentra cerca de las superficies, dando origen a suelo de poca profundidad, rocosos y
pedregosos, aunque moderadamente estables. Allí los cambios en el uso pueden aumentar la
susceptibilidad a desplomes y derrumbes en los sectores más escarpados. Presenta relieve moderado
a alto, con pendientes inclinadas a muy escarpadas.

Topográficamente el Municipio posee un relieve de montaña con alturas que oscilan entre 500 y 3200
m.s.n.m. con pendientes fuertemente onduladas (7% – 25%) a fuertemente quebradas (25% - 75%).

En el Anexo A se presentara la información detallada de Topografía con respecto al área de influencia

del proyecto.

6.6 GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA

De acuerdo con el IGAC la estratificación del Municipio de Guachetá se caracteriza por:

Formación Cuaternario Aluvial: Material no consolidado heterogéneo proveniente de rocas de depósito

cuaternario.

Formación Regadera de Bogotá: Arenisca cuarzosa grano medio a grueso conglomeratica con
intercalaciones arcilloliticas.

Areniscas de Cacho: Areniscas cuarzosas de grano fino a conglomeraticas con intercalaciones de

arcilloliticas rojizas.

En el Anexo B y C se aprecia el plano geológico y geomorfológico.

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